第18章 銷售懵了，這年輕人身份太嚇人
四人穿過幽靜的林蔭步道，進入萬柳書院內部。
這裡的每一塊灰紅色外牆磚，據說都是從荷蘭手工定製空運而來。
小區的綠化不是那種花團錦簇的俗氣園林，而是經過大師設計的留白園林。
光影、樹影、水景，全都被安排得恰到好處。
走在其中，聽不到外界的一絲喧囂，
只有鳥鳴和風吹過樹葉的沙沙聲。
空氣里都是用錢堆出來的安靜。
張慧琳走在江衍的左側落後小半步的位置，壓低聲音，用只有他們兩人能聽清的音量，開始為江衍介紹這裡的圈層生態。
「江少，萬柳書院被稱為京城富豪的最終歸宿」
「這裡的住戶名單，如果公開出去，幾乎就是半部華夏的現代商業史。」
張慧琳指了指左前方的第一棟樓：「那一棟的頂層，住的是國內某家千億級網際網路巨頭的聯合創始人。」
「去年他們公司在納斯達克敲鐘，他分到了將近八十億的現金。」
接著，她又指向右側隱蔽在樹蔭後的一棟樓：「那一棟，是華夏排名前三的頂級私募基金掌門人的居所。」
「還有那邊，住著幾位核心央企副總的家屬，以及國內最大新能源電池企業的董事局主席。」
江衍一邊走著，一邊聽著張慧琳的介紹，臉上依然是一副波瀾不驚的表情。
但他的大腦，已經開始快速運轉。
網際網路巨頭、私募掌門、央企高管、新能源大亨……
在普通人眼裡，這些都是遙不可及的大人物。
但在江衍此刻的眼中，這些人，全都是一個個行走的、擁有極高權重和爆率的「影響力積分包」！
前世他為了拉科研贊助，要在那些企業的主管面前裝孫子，有時候還需要陪酒。
而現在，他卡里躺著十幾億的現金流量，父母更是站在權力和資本的最頂端。
只要他在這裡紮下根，未來這些鄰居，都將成為他撬動更大系統影響力的支點。
他要收割的，就是這些站在金字塔頂端的人。
走在江衍斜後方的許清禾，幾次想要憑藉自己紮實的業務能力插話，介紹一下沿途的建築用料、風水布局或者是物業服務細節。
試著在江衍面前刷一點專業存在感。
可每次剛準備開口，張慧琳都會看她一眼。
那眼神很淡，卻足夠讓人閉嘴。
許清禾很聰明，立刻明白過來。
在張秘書這種真正的資本心腹面前，她這個豪宅顧問，連隨便插話的資格都沒有。
她只能收起心思，保持姿態，安靜當一個漂亮陪襯。
很快，一行人來到樓王位置的專屬獨立電梯前。
指紋識別，電梯門打開，沒有任何停頓，直接平穩而急速地上升至頂層。
電梯門再次向兩側滑開。
入眼所及的，是一座真正的空中宮殿。
即便是一直保持著絕對職業素養的張慧琳，在跨入大門的瞬間，也忍不住輕輕吸了一口氣。
這套樓王位置的頂層複式，下層六百平米。
上層還帶有一個六百平米的超大私家露台和無邊際恆溫泳池，上下加起來整整一千二百平米的駭人空間。
室內的挑高誇張，巨型水晶吊燈折射出柔和光線。
腳下是天然紋路的大理石，全屋智能系統，義大利私人定製家具。
每一個微小的細節，都用最蠻橫的方式書寫著「頂配」兩個字。
最震撼的，還是客廳那兩面半環抱式，全景落地窗。
江衍走到窗前，雙手插兜，俯瞰窗外。
從這個高度望出去，幾乎沒有遮擋。
頤和園那連綿的萬壽山和波光粼粼的昆明湖，如同最精美的皇家畫卷一般盡收眼底。
而在視線的盡頭，水木大學那標誌性的百年穹頂建築，在盛夏的陽光下隱約可見。
站在這裡，仿佛整個京城最核心的百年歷史與現代文明，都被踩在了腳下。
江衍背對著眾人，誰也看不到他此刻的眼神。
在那一瞬間，他腦海中不受控制地閃過了前世的畫面。
那是他在京城五環外貸款買的那套八十多平米的兩居室。
那個房間的採光極差，即便是正午，陽光也照不進擁擠的客廳。
牆角總是泛著淡淡的霉斑，樓上鄰居沖馬桶的聲音在深夜裡清晰可聞。
前世的逼仄。
今生的開闊。
他深深地吸了一口這充滿著名貴薰香氣息的空氣。
沒有傷感，沒有自憐，更沒有落淚。
他只是在心裡冷笑了一聲。
「那具疲憊的靈魂，永遠死在了那八十平米的霉味里。」
現在。
「這裡，才是我該站的地方。」
江衍轉過身，表情恢復平靜。
他甚至沒有仔細去看那些價值連城的家具。
直接走到客廳中央的真皮沙發旁，坐了下來。
老馬見狀，立刻準備上前。
他的推銷話術已經在腦子裡過了好幾遍。
可就在這時。
「嗡嗡——」
張慧琳的手機震動起來。
她看了一眼屏幕，臉色立刻沉了幾分。
「江少，抱歉，我接個電話。」然後快步走到一旁的走廊壓低聲音接聽了電話。
不到半分鐘，張慧琳眉頭緊鎖地走了回來，快步走到江衍面前，語氣明顯帶著歉意。
「江少，實在抱歉。」
「鼎盛資本在滬市的一筆百億級跨境併購案剛剛突發了重大變故，對方的底牌和我們預估的出現了巨大偏差。」
「林董事長要求馬上召開跨國視頻會議，重新制定策略，我必須立刻趕回分部處理。」
「買房這邊，只能由您自己拿主意，如果您看中了，我可以隨時安排公司的法務團隊過來審核合同。」
江衍靠在沙發上，姿態很放鬆。
「去忙吧，張姐。」
「併購案是大事，母親的脾氣我清楚，別耽誤了。」
「買套房子而已，我自己能處理。」
張慧琳再次欠身致歉，沒有任何拖泥帶水，踩著高跟鞋快步走出了大門。
隨著大門的關上，「咔噠」一聲輕響。
客廳里的氣氛，立刻變了。
老馬和許清禾對視了一眼。
在這個行業里混得久了，他們太懂得察言觀色。
之前有那位氣場駭人的資本大秘張慧琳鎮壓全場，老馬連大氣都不敢多喘一口，更不敢玩任何銷售套路。
他一開始並不知道張慧琳具體是哪家機構的人，只知道對方絕不是普通秘書。
但剛才張慧琳接電話時，無意中提到的「鼎盛資本」「林董事長」「百億級跨境併購案」，更是讓老馬心裡猛地一跳。
鼎盛資本。
林董事長。
放眼整個華夏金融圈，能被這樣稱呼的人，只有一個。
林晚棠。
那個掌控萬億級資本版圖、被無數企業家私下稱為「金融女王」的女人。
更要命的是，剛才江衍聽完張慧琳匯報後，只是很隨意地說了一句——
「併購案是大事，母親的脾氣我清楚，別耽誤了。」
「母親。」
這兩個字，像一記悶雷，直接在老馬腦子裡炸開。
眼前這個看起來剛滿十八歲的年輕人，竟然是鼎盛資本林董事長的兒子？
那就不是普通意義上的富二代了。
這是站在資本金字塔最頂端的超級繼承人。
難怪張慧琳那種級別的資本大秘，會親自跑來陪他看房。
難怪他開口就是合適的話全款現結，連一個億的房子都像是在買一件玩具。
老馬心裡原本那點輕視，瞬間被壓了下去。
但很快，另一種職業本能又冒了出來。
這裡的每一塊灰紅色外牆磚，據說都是從荷蘭手工定製空運而來。
小區的綠化不是那種花團錦簇的俗氣園林，而是經過大師設計的留白園林。
光影、樹影、水景，全都被安排得恰到好處。
走在其中，聽不到外界的一絲喧囂，
只有鳥鳴和風吹過樹葉的沙沙聲。
空氣里都是用錢堆出來的安靜。
張慧琳走在江衍的左側落後小半步的位置，壓低聲音，用只有他們兩人能聽清的音量，開始為江衍介紹這裡的圈層生態。
「江少，萬柳書院被稱為京城富豪的最終歸宿」
「這裡的住戶名單，如果公開出去，幾乎就是半部華夏的現代商業史。」
張慧琳指了指左前方的第一棟樓：「那一棟的頂層，住的是國內某家千億級網際網路巨頭的聯合創始人。」
「去年他們公司在納斯達克敲鐘，他分到了將近八十億的現金。」
接著，她又指向右側隱蔽在樹蔭後的一棟樓：「那一棟，是華夏排名前三的頂級私募基金掌門人的居所。」
「還有那邊，住著幾位核心央企副總的家屬，以及國內最大新能源電池企業的董事局主席。」
江衍一邊走著，一邊聽著張慧琳的介紹，臉上依然是一副波瀾不驚的表情。
但他的大腦，已經開始快速運轉。
網際網路巨頭、私募掌門、央企高管、新能源大亨……
在普通人眼裡，這些都是遙不可及的大人物。
但在江衍此刻的眼中，這些人，全都是一個個行走的、擁有極高權重和爆率的「影響力積分包」！
前世他為了拉科研贊助，要在那些企業的主管面前裝孫子，有時候還需要陪酒。
而現在，他卡里躺著十幾億的現金流量，父母更是站在權力和資本的最頂端。
只要他在這裡紮下根，未來這些鄰居，都將成為他撬動更大系統影響力的支點。
他要收割的，就是這些站在金字塔頂端的人。
走在江衍斜後方的許清禾，幾次想要憑藉自己紮實的業務能力插話，介紹一下沿途的建築用料、風水布局或者是物業服務細節。
試著在江衍面前刷一點專業存在感。
可每次剛準備開口，張慧琳都會看她一眼。
那眼神很淡，卻足夠讓人閉嘴。
許清禾很聰明，立刻明白過來。
在張秘書這種真正的資本心腹面前，她這個豪宅顧問，連隨便插話的資格都沒有。
她只能收起心思，保持姿態，安靜當一個漂亮陪襯。
很快，一行人來到樓王位置的專屬獨立電梯前。
指紋識別，電梯門打開，沒有任何停頓，直接平穩而急速地上升至頂層。
電梯門再次向兩側滑開。
入眼所及的，是一座真正的空中宮殿。
即便是一直保持著絕對職業素養的張慧琳，在跨入大門的瞬間，也忍不住輕輕吸了一口氣。
這套樓王位置的頂層複式，下層六百平米。
上層還帶有一個六百平米的超大私家露台和無邊際恆溫泳池，上下加起來整整一千二百平米的駭人空間。
室內的挑高誇張，巨型水晶吊燈折射出柔和光線。
腳下是天然紋路的大理石，全屋智能系統，義大利私人定製家具。
每一個微小的細節，都用最蠻橫的方式書寫著「頂配」兩個字。
最震撼的，還是客廳那兩面半環抱式，全景落地窗。
江衍走到窗前，雙手插兜，俯瞰窗外。
從這個高度望出去，幾乎沒有遮擋。
頤和園那連綿的萬壽山和波光粼粼的昆明湖，如同最精美的皇家畫卷一般盡收眼底。
而在視線的盡頭，水木大學那標誌性的百年穹頂建築，在盛夏的陽光下隱約可見。
站在這裡，仿佛整個京城最核心的百年歷史與現代文明，都被踩在了腳下。
江衍背對著眾人，誰也看不到他此刻的眼神。
在那一瞬間，他腦海中不受控制地閃過了前世的畫面。
那是他在京城五環外貸款買的那套八十多平米的兩居室。
那個房間的採光極差，即便是正午，陽光也照不進擁擠的客廳。
牆角總是泛著淡淡的霉斑，樓上鄰居沖馬桶的聲音在深夜裡清晰可聞。
前世的逼仄。
今生的開闊。
他深深地吸了一口這充滿著名貴薰香氣息的空氣。
沒有傷感，沒有自憐，更沒有落淚。
他只是在心裡冷笑了一聲。
「那具疲憊的靈魂，永遠死在了那八十平米的霉味里。」
現在。
「這裡，才是我該站的地方。」
江衍轉過身，表情恢復平靜。
他甚至沒有仔細去看那些價值連城的家具。
直接走到客廳中央的真皮沙發旁，坐了下來。
老馬見狀，立刻準備上前。
他的推銷話術已經在腦子裡過了好幾遍。
可就在這時。
「嗡嗡——」
張慧琳的手機震動起來。
她看了一眼屏幕，臉色立刻沉了幾分。
「江少，抱歉，我接個電話。」然後快步走到一旁的走廊壓低聲音接聽了電話。
不到半分鐘，張慧琳眉頭緊鎖地走了回來，快步走到江衍面前，語氣明顯帶著歉意。
「江少，實在抱歉。」
「鼎盛資本在滬市的一筆百億級跨境併購案剛剛突發了重大變故，對方的底牌和我們預估的出現了巨大偏差。」
「林董事長要求馬上召開跨國視頻會議，重新制定策略，我必須立刻趕回分部處理。」
「買房這邊，只能由您自己拿主意，如果您看中了，我可以隨時安排公司的法務團隊過來審核合同。」
江衍靠在沙發上，姿態很放鬆。
「去忙吧，張姐。」
「併購案是大事，母親的脾氣我清楚，別耽誤了。」
「買套房子而已，我自己能處理。」
張慧琳再次欠身致歉，沒有任何拖泥帶水，踩著高跟鞋快步走出了大門。
隨著大門的關上，「咔噠」一聲輕響。
客廳里的氣氛，立刻變了。
老馬和許清禾對視了一眼。
在這個行業里混得久了，他們太懂得察言觀色。
之前有那位氣場駭人的資本大秘張慧琳鎮壓全場，老馬連大氣都不敢多喘一口，更不敢玩任何銷售套路。
他一開始並不知道張慧琳具體是哪家機構的人，只知道對方絕不是普通秘書。
但剛才張慧琳接電話時，無意中提到的「鼎盛資本」「林董事長」「百億級跨境併購案」，更是讓老馬心裡猛地一跳。
鼎盛資本。
林董事長。
放眼整個華夏金融圈，能被這樣稱呼的人，只有一個。
林晚棠。
那個掌控萬億級資本版圖、被無數企業家私下稱為「金融女王」的女人。
更要命的是，剛才江衍聽完張慧琳匯報後，只是很隨意地說了一句——
「併購案是大事，母親的脾氣我清楚，別耽誤了。」
「母親。」
這兩個字，像一記悶雷，直接在老馬腦子裡炸開。
眼前這個看起來剛滿十八歲的年輕人，竟然是鼎盛資本林董事長的兒子？
那就不是普通意義上的富二代了。
這是站在資本金字塔最頂端的超級繼承人。
難怪張慧琳那種級別的資本大秘，會親自跑來陪他看房。
難怪他開口就是合適的話全款現結，連一個億的房子都像是在買一件玩具。
老馬心裡原本那點輕視，瞬間被壓了下去。
但很快，另一種職業本能又冒了出來。