第17章 專業的秘書，頂級資本的力量
盛夏的午後，陽光仿佛要將京城的柏油路面烤化。
低沉又狂躁的V12聲浪從街口壓過來。
一台啞光黑色蘭博基尼SVJ63，像貼地飛行的黑色戰鬥機，平穩駛入海淀最核心的地段。
前方，就是傳說中的頂奢豪宅區——萬柳書院。
這片頂奢豪宅區，沒有浮誇的金色大門，也沒有俗氣的噴泉雕塑。
只有厚重的灰紅色磚牆，安靜、克制，卻帶著一種生人勿近的壓迫感。
這堵牆，隔開的不只是普通街道和豪宅小區。
更像是普通人和京城頂級財富之間，那條看不見卻真實存在的分界線。
江衍輕點剎車，黑色超跑緩緩停在入口處。
值班的安保人員立刻上前。
這裡的保安不同於普通小區的門衛，他們全都是退伍的精銳，穿著筆挺的特製黑色制服，身姿挺拔，眼神銳利。
即便面對一千五百萬的頂級超跑，那名保安也沒有露出任何諂媚或慌亂的神色，只是標準地敬了一個禮，準備按照這裡的規矩進行身份核查與來訪登記。
在這個小區，別說是開超跑的富二代，就算是身價幾十億的老闆，如果沒有業主首肯或者提前預約，也別想輕易進去。
可就在保安準備開口的瞬間，對講機里忽然傳來安保隊長的聲音。
保安低頭看了一眼車牌位置的臨牌，表情立刻變了。
下一秒，他收回手勢，後退半步，再次敬禮。
欄杆升起。
與此同時，安保隊長已經從門衛室里一路小跑了出來，態度恭敬，親自在前方引路，把這台黑色猛獸帶到內部貴賓停車區。
頂級社區的門檻感，在這一刻被拉得極滿。
但對於江衍來說，這種所謂的門檻，在他如今的身份面前，就像是一層薄薄的窗戶紙，甚至不需要他親自伸手去捅，就已經有人為他鋪好了紅毯。
江衍推開剪刀門，邁步下車。
不遠處，早已有三個人恭候多時。
站在最前面的是一個女人。
她看起來三十歲出頭，穿著一身剪裁極其合體的高級定製深灰色職業套裝。
沒有佩戴任何花里胡哨的首飾，手腕上只有一塊內斂的百達翡麗鸚鵡螺女表。
頭髮盤得一絲不亂，五官不算驚艷，卻有一種很強的精英氣場。
幹練，冷靜，帶著一點殺伐味。
「江少，您好。」
「我是張慧琳，林董事長的行政秘書。」女人走上前，微微欠身，語氣不卑不亢，音量控制得恰到好處。
江衍上下打量了她一眼，眼底閃過一絲讚賞。
專業。
在很多人的刻板印象里，掌控萬億資本的商業大鱷身邊，往往會跟著那種前凸後翹、花瓶一樣的美艷女秘。
但實際上，真正的頂級財閥，身邊最親近的秘書絕對是腦子比臉蛋更重要的人精。
腦子、手腕、忠誠、執行力，缺一不可。
林晚棠能把這個女人放在身邊當大秘，說明這個女人絕不簡單。
「張姐，辛苦你跑一趟。」江衍點了點頭，語氣隨和，卻沒有刻意討好。
他尊重有能力的人，但他的身份也註定了他不需要對任何人放低姿態。
張慧琳心裡微動。
她去年才從國內排名前三的頂級投行跳槽到鼎盛資本，深知那位林董事長的鐵腕與冷酷。
這是她第一次見到這位傳說中被林董散養在北河省的獨生子。
原本她以為會看到一個輕浮、傲慢或者拘謹的十八歲少年，但江衍舉手投足間那種沉穩，以及那雙仿佛能看透一切的深邃眼眸，讓她心頭微微一震。
她立刻收起心中所有的輕視，從隨身的公文包里雙手遞上一份厚厚的文件袋。
「江少，這是您點名要看的那套萬柳書院頂層複式樓王的所有資料。」張慧琳語速極快且條理清晰地匯報導。
「包括房產的產權現狀、原業主的資金鍊斷裂報告、核心債務糾紛明細」
「以及目前京城幾位潛在買家的底牌，鼎盛資本的情報部門已經全部摸底核實完畢。」
江衍接過文件袋，隨意地抽出一頁掃了兩眼。
資料很細。
甚至連賣家欠了多少個小額貸款公司的利息都算得清清楚楚。
江衍在心裡暗暗點頭，這就是頂級資本的力量，在普通人眼裡信息是不透明的，但在資本的雷達下，任何人都像是在裸奔。
站在張慧琳身旁的，還有兩個人。
一個是四十出頭、微微發福、滿臉堆笑的中年男人，他穿著一身講究的西裝，頭髮梳得油光水滑。
這是萬柳書院片區最資深的豪宅中介經理，圈內人稱「老馬」。
他專門做三千萬級別以上的頂級豪宅生意，在這個水深火熱的圈子裡摸爬滾打了十幾年，八面玲瓏，最會看人下菜。
而站在老馬身邊的，則是一個很吸睛的年輕女人。
許清禾。
二十六七歲的年紀，穿著一身黑色的修身職業套裝，外套裡面是一件微微透出蕾絲邊緣的白色真絲襯衫。
修長的雙腿被包裹在極具質感的黑色絲襪中，腳下踩著尖頭細高跟。
妝容精緻，但不低俗。
眉眼間帶著嫵媚，也帶著精明。
她站在那裡，微微收腹挺胸，將自己最完美的身體曲線恰到好處地展示出來。
她不是那種只會撒嬌的花瓶。
名校畢業，業務能力強，情商高，是老馬手下業績最猛的豪宅經紀人。
她很清楚，在這種屬於金錢和男人的牌桌上，自己的外貌也是籌碼。
「江先生您好，我是這裡的房產顧問許清禾，今天將由我和馬總為您全程服務。」
許清禾向前半步，聲音柔和且帶著一絲恰到好處的甜美，同時雙手遞上了一張帶著淡淡香氣的名片。
江衍沒有接名片，只是淡淡地掃了她一眼。
那一眼，沒有驚艷，沒有貪婪，也沒有男人常見的掩飾。
就像在看一件擺在展櫃裡的商品。
漂亮。
但也只是漂亮。
許清禾遞名片的手僵在半空中，
她臉上的笑容沒崩，可心裡卻被輕輕扎了一下。
她見過太多有錢男人。
無論裝得多紳士，眼神總會在她身上停留。
可江衍沒有，這讓她生出了好奇。
江衍收回目光，將文件袋遞還給張慧琳，雙手插進褲袋：「走吧，看房。」
低沉又狂躁的V12聲浪從街口壓過來。
一台啞光黑色蘭博基尼SVJ63，像貼地飛行的黑色戰鬥機，平穩駛入海淀最核心的地段。
前方，就是傳說中的頂奢豪宅區——萬柳書院。
這片頂奢豪宅區，沒有浮誇的金色大門，也沒有俗氣的噴泉雕塑。
只有厚重的灰紅色磚牆，安靜、克制，卻帶著一種生人勿近的壓迫感。
這堵牆，隔開的不只是普通街道和豪宅小區。
更像是普通人和京城頂級財富之間，那條看不見卻真實存在的分界線。
江衍輕點剎車，黑色超跑緩緩停在入口處。
值班的安保人員立刻上前。
這裡的保安不同於普通小區的門衛，他們全都是退伍的精銳，穿著筆挺的特製黑色制服，身姿挺拔，眼神銳利。
即便面對一千五百萬的頂級超跑，那名保安也沒有露出任何諂媚或慌亂的神色，只是標準地敬了一個禮，準備按照這裡的規矩進行身份核查與來訪登記。
在這個小區，別說是開超跑的富二代，就算是身價幾十億的老闆，如果沒有業主首肯或者提前預約，也別想輕易進去。
可就在保安準備開口的瞬間，對講機里忽然傳來安保隊長的聲音。
保安低頭看了一眼車牌位置的臨牌，表情立刻變了。
下一秒，他收回手勢，後退半步，再次敬禮。
欄杆升起。
與此同時，安保隊長已經從門衛室里一路小跑了出來，態度恭敬，親自在前方引路，把這台黑色猛獸帶到內部貴賓停車區。
頂級社區的門檻感，在這一刻被拉得極滿。
但對於江衍來說，這種所謂的門檻，在他如今的身份面前，就像是一層薄薄的窗戶紙，甚至不需要他親自伸手去捅，就已經有人為他鋪好了紅毯。
江衍推開剪刀門，邁步下車。
不遠處，早已有三個人恭候多時。
站在最前面的是一個女人。
她看起來三十歲出頭，穿著一身剪裁極其合體的高級定製深灰色職業套裝。
沒有佩戴任何花里胡哨的首飾，手腕上只有一塊內斂的百達翡麗鸚鵡螺女表。
頭髮盤得一絲不亂，五官不算驚艷，卻有一種很強的精英氣場。
幹練，冷靜，帶著一點殺伐味。
「江少，您好。」
「我是張慧琳，林董事長的行政秘書。」女人走上前，微微欠身，語氣不卑不亢，音量控制得恰到好處。
江衍上下打量了她一眼，眼底閃過一絲讚賞。
專業。
在很多人的刻板印象里，掌控萬億資本的商業大鱷身邊，往往會跟著那種前凸後翹、花瓶一樣的美艷女秘。
但實際上，真正的頂級財閥，身邊最親近的秘書絕對是腦子比臉蛋更重要的人精。
腦子、手腕、忠誠、執行力，缺一不可。
林晚棠能把這個女人放在身邊當大秘，說明這個女人絕不簡單。
「張姐，辛苦你跑一趟。」江衍點了點頭，語氣隨和，卻沒有刻意討好。
他尊重有能力的人，但他的身份也註定了他不需要對任何人放低姿態。
張慧琳心裡微動。
她去年才從國內排名前三的頂級投行跳槽到鼎盛資本，深知那位林董事長的鐵腕與冷酷。
這是她第一次見到這位傳說中被林董散養在北河省的獨生子。
原本她以為會看到一個輕浮、傲慢或者拘謹的十八歲少年，但江衍舉手投足間那種沉穩，以及那雙仿佛能看透一切的深邃眼眸，讓她心頭微微一震。
她立刻收起心中所有的輕視，從隨身的公文包里雙手遞上一份厚厚的文件袋。
「江少，這是您點名要看的那套萬柳書院頂層複式樓王的所有資料。」張慧琳語速極快且條理清晰地匯報導。
「包括房產的產權現狀、原業主的資金鍊斷裂報告、核心債務糾紛明細」
「以及目前京城幾位潛在買家的底牌，鼎盛資本的情報部門已經全部摸底核實完畢。」
江衍接過文件袋，隨意地抽出一頁掃了兩眼。
資料很細。
甚至連賣家欠了多少個小額貸款公司的利息都算得清清楚楚。
江衍在心裡暗暗點頭，這就是頂級資本的力量，在普通人眼裡信息是不透明的，但在資本的雷達下，任何人都像是在裸奔。
站在張慧琳身旁的，還有兩個人。
一個是四十出頭、微微發福、滿臉堆笑的中年男人，他穿著一身講究的西裝，頭髮梳得油光水滑。
這是萬柳書院片區最資深的豪宅中介經理，圈內人稱「老馬」。
他專門做三千萬級別以上的頂級豪宅生意，在這個水深火熱的圈子裡摸爬滾打了十幾年，八面玲瓏，最會看人下菜。
而站在老馬身邊的，則是一個很吸睛的年輕女人。
許清禾。
二十六七歲的年紀，穿著一身黑色的修身職業套裝，外套裡面是一件微微透出蕾絲邊緣的白色真絲襯衫。
修長的雙腿被包裹在極具質感的黑色絲襪中，腳下踩著尖頭細高跟。
妝容精緻，但不低俗。
眉眼間帶著嫵媚，也帶著精明。
她站在那裡，微微收腹挺胸，將自己最完美的身體曲線恰到好處地展示出來。
她不是那種只會撒嬌的花瓶。
名校畢業，業務能力強，情商高，是老馬手下業績最猛的豪宅經紀人。
她很清楚，在這種屬於金錢和男人的牌桌上，自己的外貌也是籌碼。
「江先生您好，我是這裡的房產顧問許清禾，今天將由我和馬總為您全程服務。」
許清禾向前半步，聲音柔和且帶著一絲恰到好處的甜美，同時雙手遞上了一張帶著淡淡香氣的名片。
江衍沒有接名片，只是淡淡地掃了她一眼。
那一眼，沒有驚艷，沒有貪婪，也沒有男人常見的掩飾。
就像在看一件擺在展櫃裡的商品。
漂亮。
但也只是漂亮。
許清禾遞名片的手僵在半空中，
她臉上的笑容沒崩，可心裡卻被輕輕扎了一下。
她見過太多有錢男人。
無論裝得多紳士，眼神總會在她身上停留。
可江衍沒有，這讓她生出了好奇。
江衍收回目光，將文件袋遞還給張慧琳，雙手插進褲袋：「走吧，看房。」