第115章 再給裝修隊長一點小小震撼
慣性思維，導致裴吉良根本就沒想過，蓋房子賣房子還需要宣傳。
裴吉良佩服了，難怪李言能做這麼大的事業呢。
聽聽人家女朋友這一番話，簡直是醍醐灌頂，讓他一下子明白了許多道理。
裴吉良還想請教更多。
看了一眼時間，裴吉良說道：「聽你們兩位一席話，勝讀十年書。」
「這樣吧，今天中午我請客，兩位務必賞臉，我還想請教更多事情，還望兩位不吝賜教。」
李言感覺裴吉良這人還不錯，不像後世開發商那麼黑心。
「那就讓裴總破費了。」
「應該的，求之不得。」裴吉良發自內心想要請李言和常穎潔吃飯。
不說別的，讓人家指點幾句，都比這頓飯更值錢。
銷售小張看得瞠目結舌。
自家老闆這態度，有點卑微了啊。
找了一家檔次不錯的飯店，裴吉良非要多點幾個菜。
被李言制止了，「沒必要浪費，咱們夠吃就好。」
裴吉良再次敬佩，李言也是有錢人了，居然這麼節儉。
這年頭下館子，誰會覺得夠吃就行啊，哪怕宴請一個人，也得點上一大桌子好菜，否則就是沒有誠意。
上菜後，三人邊吃邊聊。
裴吉良虛心向兩人請教應該如何宣傳。
李言就把前世看到的房地產企業宣傳手段，跟裴吉良講了一下。
「裴總你的項目太小，也就是幾十棟別墅，所以沒必要裝修樣板間，如果有個上百棟，我建議你裝修一棟樣板間，風格必須要新穎。」
「客戶來了，直接帶著去參觀樣板間，讓客戶看一眼就喜歡上！」
裴吉良哭笑不得，幾十棟別墅都成為了他的累贅，真要是有上百棟別墅，他死的心都有了。
「說說最現實的宣傳方式，可以印製傳單，最好印製的精美一些，把戶型和別墅區整體都印上去，讓客戶一目了然。」
「然後就是宣傳語，比如說鬧中取靜就是一個最大的賣點，可以宣傳為，在喧囂的城市中心，為您構建一個安寧的心靈港灣。」
「反正就是類似的宣傳語吧，多想想。」
「還有就是，花錢雇一輛車，在車的兩側做上那種噴塑的牌匾，把別墅區和戶型圖全都印上去。」
「宣傳車大喇叭播放宣傳語，每天在縣城所有街道轉幾圈。」
「宣傳GG，儘量發放給有錢人，比如說大單位，還可以經常去銀行轉轉，你和銀行應該有合作關係，和銀行打聲招呼，把你的宣傳GG放在銀行顯眼的位置。」
裴吉良的眼睛都亮了。
這是他絕對想不到的方式。
如果按照李言所說的方式進行宣傳。
裴吉良敢保證，絕對會有很多人來看房子，絕對不會和現在這樣，銷售處冷清的門可羅雀。
李言最後說道：「一定要找准客戶目標進行宣傳，向月薪300塊的普通人宣傳別墅，不會有任何效果，浪費時間精力。」
裴吉良連連點頭，「我敬李老弟一杯，今天被你這一番指點，比我從業多少年的經驗都管用。」
「以前我只想著，只要抓好工程質量，蓋的房子質量過硬就是好房子，就會有人買，現在看來還真不是這麼回事。」
李言拒絕了，「改天有時間咱們再喝，我今天還有工作，不能喝酒。」
「其實蓋房子的思維理念也應該改變了一下，不要抱著傳統思想，每一棟樓都是方方正正的，外觀可以設計的美觀一些。」
「內部結構也要改變，比如說改成落地窗，房間採光好會更亮堂。」
裴吉良沒想到，李言對蓋房子也有研究。
「其實，要站在購房者的角度考慮，想一想如果是自己買房子，想要買什麼樣的房子，這樣設計出來的房子，應該都會很好賣。」
一頓飯下來，裴吉良受益匪淺。
他準備回去後，立即啟動全面宣傳工作！
「老弟，什麼也別說了，我給你一個成本價！」裴吉良覺得這是表達感謝的最好方式。
李言卻再次拒絕。
「裴總，你的工人有懂裝修的嗎。」
「有啊，我手下就有一支裝修隊。」裴吉良說道。
李言一聽正好。
「這樣吧，我占你一個便宜，讓你的裝修隊幫我裝修別墅，我不給你工錢，所有用料我自己花錢。」
「但有一點，所有設計都是我自己完成，裝修隊必須按照我的要求施工。」
李言說道：「等裝修完畢，裴總你來看效果。」
「如果你覺得我的裝修理念，抵得上裝修隊人工，那我就不給你工錢了，你要是覺得也不過如此，我按照市場價付錢，你看如何。」
「就這麼說定了！」裴吉良也非常好奇，李言的裝修理念是什麼樣的。
如果能夠從李言這裡學到一些真本事，那點工人工資算什麼。
就這樣，李言以166000的價格，購買了這套別墅。
辦理手續的費用，都由盛隆房地產結算。
兩天後辦理好全部手續。
這套別墅可以進行下一步，裝修環節了。
「言哥哥，你想要設計成什麼風格？」常穎潔非常好奇。
這個時代的房子，內部裝修千篇一律的丑！
「首先砸成框架！」李言態度非常明確。
只保留四面承重牆，其他的內部格局全部砸掉，他要重新設計。
「前面窗戶砸掉，換成更大的落地窗！」都住上別墅了，當然要亮堂的。
裴吉良派來裝修隊，從砸牆開始工作。
拆下來的廢料也都運送走。
李言帶著幾個工人實地測量畫圖。
「李老闆有兩下子，圖紙畫的很正規嘛！」裝修隊隊長周廣明看著李言畫的圖紙，也被小小的震驚了一下。
原本，裴總讓他帶隊來負責裝修，要求他全部聽業主的，不許有任何反駁，並且還要求他必須要跟著李言學本事。
周廣明還有些不以為然。
他帶人裝修多少年了，經驗各方面遠比業主強太多。
他最討厭這種指手畫腳的業主。
周廣明覺得，有時候業主什麼都不懂，卻還亂出主意。
甚至有很多業主，就連承重牆都敢砸，承重梁也敢砸。
這不是要命嗎！
帶著抗拒的情緒，周廣明帶人來到施工現場。
看到是一對年輕人，周廣明就更加不屑了。
然而李言小小的露了一手，周廣明震驚了。
他這個從業多年的裝修隊長，都畫不出這麼完美的設計圖！
裴吉良佩服了，難怪李言能做這麼大的事業呢。
聽聽人家女朋友這一番話，簡直是醍醐灌頂，讓他一下子明白了許多道理。
裴吉良還想請教更多。
看了一眼時間，裴吉良說道：「聽你們兩位一席話，勝讀十年書。」
「這樣吧，今天中午我請客，兩位務必賞臉，我還想請教更多事情，還望兩位不吝賜教。」
李言感覺裴吉良這人還不錯，不像後世開發商那麼黑心。
「那就讓裴總破費了。」
「應該的，求之不得。」裴吉良發自內心想要請李言和常穎潔吃飯。
不說別的，讓人家指點幾句，都比這頓飯更值錢。
銷售小張看得瞠目結舌。
自家老闆這態度，有點卑微了啊。
找了一家檔次不錯的飯店，裴吉良非要多點幾個菜。
被李言制止了，「沒必要浪費，咱們夠吃就好。」
裴吉良再次敬佩，李言也是有錢人了，居然這麼節儉。
這年頭下館子，誰會覺得夠吃就行啊，哪怕宴請一個人，也得點上一大桌子好菜，否則就是沒有誠意。
上菜後，三人邊吃邊聊。
裴吉良虛心向兩人請教應該如何宣傳。
李言就把前世看到的房地產企業宣傳手段，跟裴吉良講了一下。
「裴總你的項目太小，也就是幾十棟別墅，所以沒必要裝修樣板間，如果有個上百棟，我建議你裝修一棟樣板間，風格必須要新穎。」
「客戶來了，直接帶著去參觀樣板間，讓客戶看一眼就喜歡上！」
裴吉良哭笑不得，幾十棟別墅都成為了他的累贅，真要是有上百棟別墅，他死的心都有了。
「說說最現實的宣傳方式，可以印製傳單，最好印製的精美一些，把戶型和別墅區整體都印上去，讓客戶一目了然。」
「然後就是宣傳語，比如說鬧中取靜就是一個最大的賣點，可以宣傳為，在喧囂的城市中心，為您構建一個安寧的心靈港灣。」
「反正就是類似的宣傳語吧，多想想。」
「還有就是，花錢雇一輛車，在車的兩側做上那種噴塑的牌匾，把別墅區和戶型圖全都印上去。」
「宣傳車大喇叭播放宣傳語，每天在縣城所有街道轉幾圈。」
「宣傳GG，儘量發放給有錢人，比如說大單位，還可以經常去銀行轉轉，你和銀行應該有合作關係，和銀行打聲招呼，把你的宣傳GG放在銀行顯眼的位置。」
裴吉良的眼睛都亮了。
這是他絕對想不到的方式。
如果按照李言所說的方式進行宣傳。
裴吉良敢保證，絕對會有很多人來看房子，絕對不會和現在這樣，銷售處冷清的門可羅雀。
李言最後說道：「一定要找准客戶目標進行宣傳，向月薪300塊的普通人宣傳別墅，不會有任何效果，浪費時間精力。」
裴吉良連連點頭，「我敬李老弟一杯，今天被你這一番指點，比我從業多少年的經驗都管用。」
「以前我只想著，只要抓好工程質量，蓋的房子質量過硬就是好房子，就會有人買，現在看來還真不是這麼回事。」
李言拒絕了，「改天有時間咱們再喝，我今天還有工作，不能喝酒。」
「其實蓋房子的思維理念也應該改變了一下，不要抱著傳統思想，每一棟樓都是方方正正的，外觀可以設計的美觀一些。」
「內部結構也要改變，比如說改成落地窗，房間採光好會更亮堂。」
裴吉良沒想到，李言對蓋房子也有研究。
「其實，要站在購房者的角度考慮，想一想如果是自己買房子，想要買什麼樣的房子，這樣設計出來的房子，應該都會很好賣。」
一頓飯下來，裴吉良受益匪淺。
他準備回去後，立即啟動全面宣傳工作！
「老弟，什麼也別說了，我給你一個成本價！」裴吉良覺得這是表達感謝的最好方式。
李言卻再次拒絕。
「裴總，你的工人有懂裝修的嗎。」
「有啊，我手下就有一支裝修隊。」裴吉良說道。
李言一聽正好。
「這樣吧，我占你一個便宜，讓你的裝修隊幫我裝修別墅，我不給你工錢，所有用料我自己花錢。」
「但有一點，所有設計都是我自己完成，裝修隊必須按照我的要求施工。」
李言說道：「等裝修完畢，裴總你來看效果。」
「如果你覺得我的裝修理念，抵得上裝修隊人工，那我就不給你工錢了，你要是覺得也不過如此，我按照市場價付錢，你看如何。」
「就這麼說定了！」裴吉良也非常好奇，李言的裝修理念是什麼樣的。
如果能夠從李言這裡學到一些真本事，那點工人工資算什麼。
就這樣，李言以166000的價格，購買了這套別墅。
辦理手續的費用，都由盛隆房地產結算。
兩天後辦理好全部手續。
這套別墅可以進行下一步，裝修環節了。
「言哥哥，你想要設計成什麼風格？」常穎潔非常好奇。
這個時代的房子，內部裝修千篇一律的丑！
「首先砸成框架！」李言態度非常明確。
只保留四面承重牆，其他的內部格局全部砸掉，他要重新設計。
「前面窗戶砸掉，換成更大的落地窗！」都住上別墅了，當然要亮堂的。
裴吉良派來裝修隊，從砸牆開始工作。
拆下來的廢料也都運送走。
李言帶著幾個工人實地測量畫圖。
「李老闆有兩下子，圖紙畫的很正規嘛！」裝修隊隊長周廣明看著李言畫的圖紙，也被小小的震驚了一下。
原本，裴總讓他帶隊來負責裝修，要求他全部聽業主的，不許有任何反駁，並且還要求他必須要跟著李言學本事。
周廣明還有些不以為然。
他帶人裝修多少年了，經驗各方面遠比業主強太多。
他最討厭這種指手畫腳的業主。
周廣明覺得，有時候業主什麼都不懂，卻還亂出主意。
甚至有很多業主，就連承重牆都敢砸，承重梁也敢砸。
這不是要命嗎！
帶著抗拒的情緒，周廣明帶人來到施工現場。
看到是一對年輕人，周廣明就更加不屑了。
然而李言小小的露了一手，周廣明震驚了。
他這個從業多年的裝修隊長，都畫不出這麼完美的設計圖！