第116章 裴吉良再來請教
最開始，周廣明還以為這是哪個專業設計師給李言畫的圖紙呢。
畢竟別墅都能買得起的人，花錢請人設計一下，這也是理所當然。
然而很快周廣明就發現不對勁了。
比如說在討論一些細節問題時，周廣明驚訝的發現，李言隨時可以更改圖紙。
不是說胡亂改動那種。
李言會聽取他的意見，對圖紙一些細節進行修改。
周廣明發現，李言現場就行修改，然後畫出的圖紙，依然是那麼完美。
這下，周廣明不得不服了。
「李老闆，你學過裝修設計？」周廣明認為，只有那些專業的設計人員，才能畫出這麼完美的圖紙。
對此，李言只是微微一笑，「以前喜歡過這些，後來就自學了一段時間，純粹是個人愛好，讓周隊長笑話了。」
周廣明震驚，李言就憑這一手，他哪有資格笑話人家。
沒有經過專業培訓，只是愛好，就能自學成才。
這叫什麼！
這就叫天才！
這位李老闆，絕對是天才中的天才。
人家賺錢能力這麼強也就罷了，居然在裝修設計領域，居然也有這麼強的造詣。
其實，李言還有好多設計思路。
受限於這個時代裝修材料等多方面影響，那些大氣而又漂亮的設計，即使畫出圖紙也沒辦法實現。
正確領悟李言的設計思路，周廣明感覺自己受益匪淺。
「別的不敢說，真正達到設計思路的效果，我敢保證，李老闆你的別墅裝修完畢，絕對是咱們三源縣最好的別墅，乃至全市都找不到第二家。」
周廣明發自內心讚美。
「具體施工，可就拜託周隊長了。」
「好說，兄弟們保證把最好手藝都拿出來，保證不會辜負李老闆的設計思路。」周廣明保證道。
之後的一段時間，李言經常來到施工現場。
他每次來，都會給現場的工人買水買煙。
工人們也都很喜歡這位小李老闆。
說話和氣，更重要的是懂行！
李言只要指出問題，就絕對不是那種外行人胡亂指點，而是一針見血，切實找到毛病。
現在的裝修施工，遠沒有以後那么正規。
無論工人操作，以及管線的鋪設，都算不上正規。
李言教會了施工隊如何正規操作，鋪設的管線都有具體尺寸要求。
施工隊整體素質都提升了一大截。
與此同時，得到李言指點之後，裴吉良徹底開竅了。
他的宣傳工作做的非常到位。
帶來的直接影響就是，他的別墅賣得非常好。
幾十套別墅，一個月之內全部售光！
讓裴吉良的公司起死回生。
甚至還有許多潛在客戶前來看房子。
得知盛隆開發的別墅已經賣光了，紛紛詢問裴吉良，盛隆什麼時候再開發新的別墅小區。
生意雖然好了，裴吉良卻沒有被這股熱潮沖昏頭腦。
這天，李言正在施工現場。
裴吉良來了。
「聽說裴總最近生意不錯。」李言起身和裴吉良打招呼。
「這都是托你老弟的福，多虧你老弟的指點，我才把這些房子全部賣掉，不然我真都不知道該怎麼賣房了。」
裴吉良發自內心感謝李言。
李言一笑了之，其實沒有他的指點，裴吉良最終也把所有別墅全部賣光了，只不過多拖延了一段時間而已。
但對於房地產開發商來說，節省的時間就是金錢和效率。
裴吉良和李言閒聊幾句。
然後向李言請教。
「實不相瞞，我現在有點迷茫了，應該回歸老本行，繼續開發商品房，還是深耕別墅小區，實在拿不定主意，想要和你老弟請教一下。」
李言笑道：「裴總，你紮根房地產行業多年，如何投資還用問我？」
裴吉良說出迷茫，他在開發別墅和商品房之間舉棋不定。
李言問道：「你更傾向於哪方面？」
裴吉良說道：「我覺得公司開發別墅項目，對提升公司名氣更好，但我又擔心開發的別墅太多，沒有那麼多客戶。」
畢竟還是購買商品房的客戶更多。
李言說道：「那你為何非要做一個選擇呢，就不能二者兼顧嗎。」
裴吉良頓時來了精神，「還請李老弟詳細說說。」
李言給他解惑，「你這就是當局者迷。」
「既然商品房賣的更好，開發別墅可以提升盛隆的名氣。」
「我倒是覺得，你完全可以在商品房小區內部，少開發幾棟別墅，這樣可以提升商品房小區的名氣和價值。」
「甚至，你可以推出預定別墅項目，找到購買別墅的客戶之後，讓客戶交一定比例的定金，或者直接就提前收取全款，你再開發別墅。」
裴吉良的眼睛都亮了。
提前收取定金或是全款，這就不愁別墅銷售了。
更不用擔心因為開發的別墅過多。
「老弟一句話，讓我醍醐灌頂，實在太感謝了！」裴吉良說什麼都要請李言吃飯。
李言對喝酒沒什麼太大興趣，找個藉口推掉。
他既要關心別墅裝修，同時還得操心戀家超市的生意。
如今的戀家超市，已經進入了穩定銷售期。
每天營業大大超出李言的預期。
當初，李言對戀家超市營業額期待是，每天保持在10萬左右。
通過經常搞一些促銷打折活動，拉升一下營業額，確保一年下來有3000萬的營業。
而現在每天營業，都能保證在15萬到20萬之間。
這個營業額，讓常穎潔她們三個，對年營業額充滿了期待。
保守估計，一年總營業額能夠突破5千萬！
這期間，李言的父母也來過戀家超市，親自參觀了兒子的事業。
從頭到尾，李正源和趙茹說的最多的，就是不可思議。
兩口子絕對不敢想像，這麼大的超市，竟然是自己兒子做起來的。
其實李正源和趙茹兩人，早就聽說兒子在縣城開了一家大型超市。
也知道生意非常好。
但是沒來參觀之前，兩人怎麼也不敢想，兒子的超市規模這麼大！
只有置身其中，才深刻感受到3000多平的超市多麼震撼。
「這可比咱們張鎮大集熱鬧多了！」
李言想要讓父母都搬到城裡來。
父母說什麼都不同意。
「等你和小潔結婚有了孩子，我們可以來幫你帶孩子。」趙茹態度很明確。
李言倒也沒有強求。
父母催婚，李言表示事業剛起步，等穩定下來再說。
畢竟別墅都能買得起的人，花錢請人設計一下，這也是理所當然。
然而很快周廣明就發現不對勁了。
比如說在討論一些細節問題時，周廣明驚訝的發現，李言隨時可以更改圖紙。
不是說胡亂改動那種。
李言會聽取他的意見，對圖紙一些細節進行修改。
周廣明發現，李言現場就行修改，然後畫出的圖紙，依然是那麼完美。
這下，周廣明不得不服了。
「李老闆，你學過裝修設計？」周廣明認為，只有那些專業的設計人員，才能畫出這麼完美的圖紙。
對此，李言只是微微一笑，「以前喜歡過這些，後來就自學了一段時間，純粹是個人愛好，讓周隊長笑話了。」
周廣明震驚，李言就憑這一手，他哪有資格笑話人家。
沒有經過專業培訓，只是愛好，就能自學成才。
這叫什麼！
這就叫天才！
這位李老闆，絕對是天才中的天才。
人家賺錢能力這麼強也就罷了，居然在裝修設計領域，居然也有這麼強的造詣。
其實，李言還有好多設計思路。
受限於這個時代裝修材料等多方面影響，那些大氣而又漂亮的設計，即使畫出圖紙也沒辦法實現。
正確領悟李言的設計思路，周廣明感覺自己受益匪淺。
「別的不敢說，真正達到設計思路的效果，我敢保證，李老闆你的別墅裝修完畢，絕對是咱們三源縣最好的別墅，乃至全市都找不到第二家。」
周廣明發自內心讚美。
「具體施工，可就拜託周隊長了。」
「好說，兄弟們保證把最好手藝都拿出來，保證不會辜負李老闆的設計思路。」周廣明保證道。
之後的一段時間，李言經常來到施工現場。
他每次來，都會給現場的工人買水買煙。
工人們也都很喜歡這位小李老闆。
說話和氣，更重要的是懂行！
李言只要指出問題，就絕對不是那種外行人胡亂指點，而是一針見血，切實找到毛病。
現在的裝修施工，遠沒有以後那么正規。
無論工人操作，以及管線的鋪設，都算不上正規。
李言教會了施工隊如何正規操作，鋪設的管線都有具體尺寸要求。
施工隊整體素質都提升了一大截。
與此同時，得到李言指點之後，裴吉良徹底開竅了。
他的宣傳工作做的非常到位。
帶來的直接影響就是，他的別墅賣得非常好。
幾十套別墅，一個月之內全部售光！
讓裴吉良的公司起死回生。
甚至還有許多潛在客戶前來看房子。
得知盛隆開發的別墅已經賣光了，紛紛詢問裴吉良，盛隆什麼時候再開發新的別墅小區。
生意雖然好了，裴吉良卻沒有被這股熱潮沖昏頭腦。
這天，李言正在施工現場。
裴吉良來了。
「聽說裴總最近生意不錯。」李言起身和裴吉良打招呼。
「這都是托你老弟的福，多虧你老弟的指點，我才把這些房子全部賣掉，不然我真都不知道該怎麼賣房了。」
裴吉良發自內心感謝李言。
李言一笑了之，其實沒有他的指點，裴吉良最終也把所有別墅全部賣光了，只不過多拖延了一段時間而已。
但對於房地產開發商來說，節省的時間就是金錢和效率。
裴吉良和李言閒聊幾句。
然後向李言請教。
「實不相瞞，我現在有點迷茫了，應該回歸老本行，繼續開發商品房，還是深耕別墅小區，實在拿不定主意，想要和你老弟請教一下。」
李言笑道：「裴總，你紮根房地產行業多年，如何投資還用問我？」
裴吉良說出迷茫，他在開發別墅和商品房之間舉棋不定。
李言問道：「你更傾向於哪方面？」
裴吉良說道：「我覺得公司開發別墅項目，對提升公司名氣更好，但我又擔心開發的別墅太多，沒有那麼多客戶。」
畢竟還是購買商品房的客戶更多。
李言說道：「那你為何非要做一個選擇呢，就不能二者兼顧嗎。」
裴吉良頓時來了精神，「還請李老弟詳細說說。」
李言給他解惑，「你這就是當局者迷。」
「既然商品房賣的更好，開發別墅可以提升盛隆的名氣。」
「我倒是覺得，你完全可以在商品房小區內部，少開發幾棟別墅，這樣可以提升商品房小區的名氣和價值。」
「甚至，你可以推出預定別墅項目，找到購買別墅的客戶之後，讓客戶交一定比例的定金，或者直接就提前收取全款，你再開發別墅。」
裴吉良的眼睛都亮了。
提前收取定金或是全款，這就不愁別墅銷售了。
更不用擔心因為開發的別墅過多。
「老弟一句話，讓我醍醐灌頂，實在太感謝了！」裴吉良說什麼都要請李言吃飯。
李言對喝酒沒什麼太大興趣，找個藉口推掉。
他既要關心別墅裝修，同時還得操心戀家超市的生意。
如今的戀家超市，已經進入了穩定銷售期。
每天營業大大超出李言的預期。
當初，李言對戀家超市營業額期待是，每天保持在10萬左右。
通過經常搞一些促銷打折活動，拉升一下營業額，確保一年下來有3000萬的營業。
而現在每天營業，都能保證在15萬到20萬之間。
這個營業額，讓常穎潔她們三個，對年營業額充滿了期待。
保守估計，一年總營業額能夠突破5千萬！
這期間，李言的父母也來過戀家超市，親自參觀了兒子的事業。
從頭到尾，李正源和趙茹說的最多的，就是不可思議。
兩口子絕對不敢想像，這麼大的超市，竟然是自己兒子做起來的。
其實李正源和趙茹兩人，早就聽說兒子在縣城開了一家大型超市。
也知道生意非常好。
但是沒來參觀之前，兩人怎麼也不敢想，兒子的超市規模這麼大！
只有置身其中，才深刻感受到3000多平的超市多麼震撼。
「這可比咱們張鎮大集熱鬧多了！」
李言想要讓父母都搬到城裡來。
父母說什麼都不同意。
「等你和小潔結婚有了孩子，我們可以來幫你帶孩子。」趙茹態度很明確。
李言倒也沒有強求。
父母催婚，李言表示事業剛起步，等穩定下來再說。