第470章 這去化速度，恐怖如斯
邵非站在邵雲棲身後，臉色有些古怪。嘴角瘋狂抽搐，想笑又不敢笑，憋得臉部肌肉都有些變形了。
蘇孟有些納悶的轉頭看向邵非。
「你沒跟他們說？」
邵非乾咳一聲，撓了撓頭：「蘇總，時間太緊，我光顧著把各位叔伯叫過來，只說了請您來幫忙，沒提公司名字的事……」
王老闆放下茶杯，眉頭一皺：「小邵，這有什麼好說的？你這位蘇總的公司，不就是起點地產嗎？咱們在滬市又不是沒打過交道。」
邵非嘆了口氣。
「王叔，陳叔，各位叔伯。你們剛才一直夸的那個德祐地產，其實，也是起點的。」
會議室里落針可聞。
邵非停頓了一下，指著坐在主位旁的蘇孟，鄭重的道：「德祐，也是我們這位蘇總的產業。」
幾十雙眼睛齊刷刷地盯著蘇孟。
「小邵，你……你開什麼玩笑？」
「我沒開玩笑。」
邵非感覺自己渾身舒坦，這種裝逼的感覺太爽了，
「德祐地產是起點的子品牌。你們看到的九九房系統，也是蘇總親自帶隊研發的。衛視上的GG，也是蘇總砸錢投的。長三角現在所有的德祐加盟店，全都是蘇總的。」
陳江河的臉色也是一陣青一陣白，剛才他還在大肆貶低起點，吹捧德祐，現在......這兩個都是眼前這個年輕人的？
「小邵，你......你再說一遍？」
「我說，你們剛才心心念念要去找的德祐地產，是蘇總的產業。現在整個長三角地區，德祐的加盟店數量已經突破八百家。而且，這個數字每天都在刷新。」
「嘶！！！」
會議室里響起一片倒吸涼氣的聲音。
八百家門店，這是什麼概念？？
這不得起飛了啊？
「不對啊！小邵，就算你們在長三角有八百家店，那也全在外地。跟我們有什麼關係？「
」我們手裡這兩萬套房子可都在溫州本地。外地門店怎麼賣溫州的房子？」有一位老闆反應了過來。
會議室里其他老闆也都回過神來。
「就是，滬市、杭城的人，腦子抽了跑來溫州買二手房？」
「隔著幾百公里，看房怎麼看？這根本不現實！」
邵非等的就是這一刻，他走到會議桌前，拉開公文包，掏出一台筆記本電腦，插上電源開機。
屏幕亮起，他點開九九房系統的後台管理界面，將電腦屏幕轉向眾人。
「各位叔伯，時代變了。」
邵非指著電腦介紹道：「我們德祐的系統，可以全網共享。只要房源錄入系統，長三角八百家門店，數萬名經紀人，全都能在電腦上看到。」
他點開一個房源詳情頁。
「我們有全景實拍，客戶在長三角各地，都能清清楚楚的了解我們的房源，無論是採光、戶型、周邊配套，系統里一應俱全。」
陳江河皺眉：「可是光看屏幕有什麼用？買房這麼大的事，不實地看，誰敢掏錢？」
「當然要實地看。外地的客戶隨時都可以到我們這裡來看房子。」
「那誰去接？誰去開門？」王老闆追問。
「自然是由溫州本地的門店負責。」
邵非調出分傭規則界面，「滬市的經紀人負責找客戶，溫州的經紀人負責拿鑰匙帶看，成交後，佣金系統自動拆分。不存在搶客戶這一說，大家可以一起賺錢。」
會議室里安靜下來。這些做了一輩子生意的老闆，腦子轉得極快，自然明白這種模式的厲害之處。
把溫州的房子，推給全長三角的有錢人?
似乎，有點道理啊。
「還有件事忘了跟各位叔伯說。」邵非合上筆記本電腦，「我們家前陣子已經把手裡的房產清空了。你們猜猜，我們通過這套系統消化掉這批房產，用了多久？」
陳江河皺眉思索：「一百三十套，就算你們渠道廣，怎麼也得三個月吧？」
李老闆搖頭：「不，我覺得三個月也懸。溫州現在的行情，二手房掛牌半年賣不出去的到處都是。老邵，你們莫不是半年前就開始悄悄掛牌了？」
「不，一個星期。一百三十套，我們只花了一個星期就賣光了。
「一個星期？！」陳江河難以置信的站了起來，「一百多套房子，一個星期全賣光了？還都是全款？！」
王老闆轉頭看向邵雲棲，「邵會長，小非說的是真的？他沒開玩笑？」
邵雲棲放下茶杯，微微點頭：「沒開玩笑，所有的房款我都已經收回來了。」
「嘶——」
又是一陣倒吸冷氣的聲音。
他們其實早就知道老邵家在賣房，但一直以為是陸陸續續出掉的，甚至暗地裡還嘲笑老邵越老越膽小，放著好好的房子不捂著，非要變現。
但現在，一個星期清空一百多套？這去化速度，恐怖如斯啊。
這意味著什麼？
這意味著德祐只要願意，真的可以在短期內幫他們解決當下的困難。
「蘇總！」
不知覺不覺陳江河對蘇孟的稱呼已經變了，
「剛才多有得罪！是我們有眼不識泰山！你這個系統，確實牛！這樣，我們這批房子全交給你，佣金我們按市面最高標準給，三個點！只要你能快點幫我們套現！」
「對！三個點沒問題！」李老闆也急了，生怕落後一步，
「我那五百套先上！只要能一個月內出掉，全款客戶我還能個人再讓兩個點的利給經紀人！」
「我這裡有兩百套，蘇總，你先接我的！」
幾十個老闆爭先恐後的表態，甚至有人直接掏出名片和房源清單往蘇孟面前塞。
蘇孟卻沒有伸手，只是抬起手往下壓了壓。
「各位老闆，你們是不是把事情想得太簡單了？」
陳江河愣住，遞名片的手僵在半空。
「蘇總，你這是什麼意思？三個點的佣金還不夠？這可是七百億的盤子，你光抽佣金就能賺二十多億！」
李老闆跟著附和：「就是啊，我們讓利三個點，全款客戶再讓兩個點。這條件放眼全國也找不出第二家了。」
蘇孟笑了。他看了一眼這群還沒認清現實的人。
「七百億，是按你們現在的掛牌價算。兩萬套房子，同時湧進長三角的二手房市場，你們覺得，價格還能穩得住嗎？」
蘇孟有些納悶的轉頭看向邵非。
「你沒跟他們說？」
邵非乾咳一聲，撓了撓頭：「蘇總，時間太緊，我光顧著把各位叔伯叫過來，只說了請您來幫忙，沒提公司名字的事……」
王老闆放下茶杯，眉頭一皺：「小邵，這有什麼好說的？你這位蘇總的公司，不就是起點地產嗎？咱們在滬市又不是沒打過交道。」
邵非嘆了口氣。
「王叔，陳叔，各位叔伯。你們剛才一直夸的那個德祐地產，其實，也是起點的。」
會議室里落針可聞。
邵非停頓了一下，指著坐在主位旁的蘇孟，鄭重的道：「德祐，也是我們這位蘇總的產業。」
幾十雙眼睛齊刷刷地盯著蘇孟。
「小邵，你……你開什麼玩笑？」
「我沒開玩笑。」
邵非感覺自己渾身舒坦，這種裝逼的感覺太爽了，
「德祐地產是起點的子品牌。你們看到的九九房系統，也是蘇總親自帶隊研發的。衛視上的GG，也是蘇總砸錢投的。長三角現在所有的德祐加盟店，全都是蘇總的。」
陳江河的臉色也是一陣青一陣白，剛才他還在大肆貶低起點，吹捧德祐，現在......這兩個都是眼前這個年輕人的？
「小邵，你......你再說一遍？」
「我說，你們剛才心心念念要去找的德祐地產，是蘇總的產業。現在整個長三角地區，德祐的加盟店數量已經突破八百家。而且，這個數字每天都在刷新。」
「嘶！！！」
會議室里響起一片倒吸涼氣的聲音。
八百家門店，這是什麼概念？？
這不得起飛了啊？
「不對啊！小邵，就算你們在長三角有八百家店，那也全在外地。跟我們有什麼關係？「
」我們手裡這兩萬套房子可都在溫州本地。外地門店怎麼賣溫州的房子？」有一位老闆反應了過來。
會議室里其他老闆也都回過神來。
「就是，滬市、杭城的人，腦子抽了跑來溫州買二手房？」
「隔著幾百公里，看房怎麼看？這根本不現實！」
邵非等的就是這一刻，他走到會議桌前，拉開公文包，掏出一台筆記本電腦，插上電源開機。
屏幕亮起，他點開九九房系統的後台管理界面，將電腦屏幕轉向眾人。
「各位叔伯，時代變了。」
邵非指著電腦介紹道：「我們德祐的系統，可以全網共享。只要房源錄入系統，長三角八百家門店，數萬名經紀人，全都能在電腦上看到。」
他點開一個房源詳情頁。
「我們有全景實拍，客戶在長三角各地，都能清清楚楚的了解我們的房源，無論是採光、戶型、周邊配套，系統里一應俱全。」
陳江河皺眉：「可是光看屏幕有什麼用？買房這麼大的事，不實地看，誰敢掏錢？」
「當然要實地看。外地的客戶隨時都可以到我們這裡來看房子。」
「那誰去接？誰去開門？」王老闆追問。
「自然是由溫州本地的門店負責。」
邵非調出分傭規則界面，「滬市的經紀人負責找客戶，溫州的經紀人負責拿鑰匙帶看，成交後，佣金系統自動拆分。不存在搶客戶這一說，大家可以一起賺錢。」
會議室里安靜下來。這些做了一輩子生意的老闆，腦子轉得極快，自然明白這種模式的厲害之處。
把溫州的房子，推給全長三角的有錢人?
似乎，有點道理啊。
「還有件事忘了跟各位叔伯說。」邵非合上筆記本電腦，「我們家前陣子已經把手裡的房產清空了。你們猜猜，我們通過這套系統消化掉這批房產，用了多久？」
陳江河皺眉思索：「一百三十套，就算你們渠道廣，怎麼也得三個月吧？」
李老闆搖頭：「不，我覺得三個月也懸。溫州現在的行情，二手房掛牌半年賣不出去的到處都是。老邵，你們莫不是半年前就開始悄悄掛牌了？」
「不，一個星期。一百三十套，我們只花了一個星期就賣光了。
「一個星期？！」陳江河難以置信的站了起來，「一百多套房子，一個星期全賣光了？還都是全款？！」
王老闆轉頭看向邵雲棲，「邵會長，小非說的是真的？他沒開玩笑？」
邵雲棲放下茶杯，微微點頭：「沒開玩笑，所有的房款我都已經收回來了。」
「嘶——」
又是一陣倒吸冷氣的聲音。
他們其實早就知道老邵家在賣房，但一直以為是陸陸續續出掉的，甚至暗地裡還嘲笑老邵越老越膽小，放著好好的房子不捂著，非要變現。
但現在，一個星期清空一百多套？這去化速度，恐怖如斯啊。
這意味著什麼？
這意味著德祐只要願意，真的可以在短期內幫他們解決當下的困難。
「蘇總！」
不知覺不覺陳江河對蘇孟的稱呼已經變了，
「剛才多有得罪！是我們有眼不識泰山！你這個系統，確實牛！這樣，我們這批房子全交給你，佣金我們按市面最高標準給，三個點！只要你能快點幫我們套現！」
「對！三個點沒問題！」李老闆也急了，生怕落後一步，
「我那五百套先上！只要能一個月內出掉，全款客戶我還能個人再讓兩個點的利給經紀人！」
「我這裡有兩百套，蘇總，你先接我的！」
幾十個老闆爭先恐後的表態，甚至有人直接掏出名片和房源清單往蘇孟面前塞。
蘇孟卻沒有伸手，只是抬起手往下壓了壓。
「各位老闆，你們是不是把事情想得太簡單了？」
陳江河愣住，遞名片的手僵在半空。
「蘇總，你這是什麼意思？三個點的佣金還不夠？這可是七百億的盤子，你光抽佣金就能賺二十多億！」
李老闆跟著附和：「就是啊，我們讓利三個點，全款客戶再讓兩個點。這條件放眼全國也找不出第二家了。」
蘇孟笑了。他看了一眼這群還沒認清現實的人。
「七百億，是按你們現在的掛牌價算。兩萬套房子，同時湧進長三角的二手房市場，你們覺得，價格還能穩得住嗎？」