第469章 我聽說人家德祐就挺好的
陳江河擦了擦額頭的汗。
「小蘇，倒也不用全套現，出個三成就行，三成就夠周轉了。」
蘇孟反問：「三成也有兩百多億。各位老闆，你們覺得溫州本地老百姓手裡，現在能拿出兩百多億的現金來接盤嗎？」
陳江河硬著頭皮繼續辯解：「溫州常住人口雖然少，但外來做生意、打工的多。再說了，咱們溫州民間資本雄厚，藏富於民，兩百億的盤子，消化掉還是沒有問題的。」
「既然溫州民間資本這麼雄厚，各位老闆何必找我這個外地中介？你們內部消化不就行了？」
做皮鞋的李老闆不樂意了，冷哼一聲：「小蘇，你這話什麼意思？我們又不急。我們只不是看在邵會長的面子上，給你個發財的機會。你要是覺得吃不下，我們大可以找別人。」
蘇孟笑了。
他沒反駁，直接彎下腰，從腳邊拎起一個黑色的塑膠袋，「啪」的一聲扔在會議桌上。
眾人愣住，目光全被那個廉價的黑色塑膠袋吸引。
蘇孟解開塑膠袋，從裡面掏出一個嶄新的黑色人造革男士手拿包。
「各位老闆，給大家看個九九成的稀罕物。」
蘇孟伸手彈了彈皮包的表面，「今天上午，我在京城陪女朋友逛街。路邊有個蹬三輪車的小販，車上堆滿了這種包。你們猜，他賣多少錢？」
會議室里沒人說話。
「二十塊。」蘇孟豎起兩根手指，「二十塊錢一個，買的多還有優惠。」
陳江河皺起眉頭，神色不悅：「小蘇，你拿這麼個地攤貨出來是什麼意思？我們現在談的是七百億的房子。」
蘇孟沒理他，繼續說道：「價格不是重點。重點是那個小販車上掛著個大喇叭，喇叭里循環播放著一段很有意思的順口溜。」
蘇孟劃開手機屏幕，點開一段視頻，將音量調到最大。
「浙江溫州！浙江溫州！最大皮革廠，江南皮革廠倒閉了！」
「王八蛋老闆黃鶴，吃喝嫖賭，欠下了三個點五億，帶著他的小姨子跑了！」
「我們沒有辦法，拿著錢包抵工資！原價都是一百多、兩百多、三百多的錢包，統統二十塊，統統二十塊！」
「黃鶴王八蛋，你不是人！我們辛辛苦苦給你幹了大半年，你不發工資，你還我血汗錢！」
視頻播放結束。
會議室里死一般寂靜，所有人的臉色都有些不太好看。
「如果我沒記錯的話，這位黃鶴老闆，也是你們互助會的核心成員吧？」
陳江河臉上的橫肉劇烈地抖了抖，有些尷尬的摸了摸鼻子，之前還端著架子、滿嘴「杜拜新項目」的老闆們，此刻一個個低著頭，眼神都有些躲閃。
「行了。」 邵雲棲見火候差不多了，發出一聲長嘆。
「蘇總，這本是溫州商會的家醜，大家原本不想讓你知道。但既然你連黃鶴的事情都知道了，我也就不瞞你了。」
「沒錯，黃鶴跑了，捲走了互助會三個半億的現金。「
「不僅如此，他名下的工廠、地皮，全都在銀行和民間借貸機構做了重複抵押。現在四大行已經凍結了他的帳戶，連帶著我們這些給他做過擔保的企業，也全被銀行列入了風險名單。」
邵雲棲語氣有些沉重。
「有小道消息說，銀行正在評估我們的風險，所以，大家必須未雨綢繆，搶在銀行動手前，把手裡的資產變現。」
「邵伯，三個月前我就跟你說過，讓你勸勸他們。」蘇孟搖了搖頭，「溫州的房子就是擊鼓傳花的遊戲，現在價格抬這麼高，誰接都得脫層皮啊。」
邵雲棲苦笑一聲，剛要接話。
「小蘇，你這就沒意思了。」
做皮鞋的李老闆臉色有些不悅道：
「我們怎麼做，還不需要你一個外人來教！我們溫州人走南闖北做生意的時候，你還在穿開襠褲呢！輪不到你在這裡給我們上課！」
旁邊的陳江河也沉下臉，
「是啊小蘇，咱們今天坐在這裡，是談房子的事情。你只要說，這幾萬套房子，你們公司能不能接，怎麼接，佣金怎麼算就行。至於我們怎麼做生意，不用你操心。」
會議室里一時間有些劍拔弩張。
邵非站在一旁，急得直冒冷汗。這幫叔伯平時高高在上慣了，根本沒搞清楚自己現在是什麼德行。
蘇孟無所謂的聳聳肩，慢條斯理地從兜里掏出一根煙點上。
「行，那咱們就只談房子。」
「作為一個中介，我不妨跟各位老闆說句實話。兩萬套房子，在溫州甚至是整個浙省都消化不了。」
「小蘇，你這話什麼意思？什麼叫消化不了？」有人不樂意了，
「年輕人，胃口小吃不下就直說。你消化不了，只能說明你起點地產沒有實力，別把溫州市場說得那麼不堪。」
陳江河也點了點頭：「就是。這年頭，有錢還怕買不到服務？你起點地產在滬市是有點名氣，但在我們溫州，你們算老幾啊？」
這時又有人對邵雲棲發難了，「邵會長，我就不明白了，你非要把他叫來幹嘛？據我所知，他們起點地產在溫州連一家門店都沒有。咱們幾萬套房源交給他，他拿頭去賣啊？」
「就是啊。」王老闆也跟著附和，「咱們溫州本地的中介多的是。想要賣房子其實根本沒必要找滬市的中介嘛，我看最近咱們這就開了好幾家德祐地產。」
提到「德祐」，會議室里幾個老闆紛紛點頭。
「老王說得對。最近那個德祐地產風頭很盛啊，我昨天路過五馬街，發現一條街上就開了三家德祐的加盟店。」
「我也聽說了。聽說人家那個系統牛得很，叫什么九九房。而且還在衛視上做了GG。那才叫大公司，那才叫實力！」
「實在不行，明天我就親自去一趟德祐的溫州總店，跟他們負責人談談。兩萬套房子的獨家代理，我不信他們不眼紅！」
老闆們你一言我一語，越說越起勁，似乎已經找到了解決問題的方法。
「小蘇，倒也不用全套現，出個三成就行，三成就夠周轉了。」
蘇孟反問：「三成也有兩百多億。各位老闆，你們覺得溫州本地老百姓手裡，現在能拿出兩百多億的現金來接盤嗎？」
陳江河硬著頭皮繼續辯解：「溫州常住人口雖然少，但外來做生意、打工的多。再說了，咱們溫州民間資本雄厚，藏富於民，兩百億的盤子，消化掉還是沒有問題的。」
「既然溫州民間資本這麼雄厚，各位老闆何必找我這個外地中介？你們內部消化不就行了？」
做皮鞋的李老闆不樂意了，冷哼一聲：「小蘇，你這話什麼意思？我們又不急。我們只不是看在邵會長的面子上，給你個發財的機會。你要是覺得吃不下，我們大可以找別人。」
蘇孟笑了。
他沒反駁，直接彎下腰，從腳邊拎起一個黑色的塑膠袋，「啪」的一聲扔在會議桌上。
眾人愣住，目光全被那個廉價的黑色塑膠袋吸引。
蘇孟解開塑膠袋，從裡面掏出一個嶄新的黑色人造革男士手拿包。
「各位老闆，給大家看個九九成的稀罕物。」
蘇孟伸手彈了彈皮包的表面，「今天上午，我在京城陪女朋友逛街。路邊有個蹬三輪車的小販，車上堆滿了這種包。你們猜，他賣多少錢？」
會議室里沒人說話。
「二十塊。」蘇孟豎起兩根手指，「二十塊錢一個，買的多還有優惠。」
陳江河皺起眉頭，神色不悅：「小蘇，你拿這麼個地攤貨出來是什麼意思？我們現在談的是七百億的房子。」
蘇孟沒理他，繼續說道：「價格不是重點。重點是那個小販車上掛著個大喇叭，喇叭里循環播放著一段很有意思的順口溜。」
蘇孟劃開手機屏幕，點開一段視頻，將音量調到最大。
「浙江溫州！浙江溫州！最大皮革廠，江南皮革廠倒閉了！」
「王八蛋老闆黃鶴，吃喝嫖賭，欠下了三個點五億，帶著他的小姨子跑了！」
「我們沒有辦法，拿著錢包抵工資！原價都是一百多、兩百多、三百多的錢包，統統二十塊，統統二十塊！」
「黃鶴王八蛋，你不是人！我們辛辛苦苦給你幹了大半年，你不發工資，你還我血汗錢！」
視頻播放結束。
會議室里死一般寂靜，所有人的臉色都有些不太好看。
「如果我沒記錯的話，這位黃鶴老闆，也是你們互助會的核心成員吧？」
陳江河臉上的橫肉劇烈地抖了抖，有些尷尬的摸了摸鼻子，之前還端著架子、滿嘴「杜拜新項目」的老闆們，此刻一個個低著頭，眼神都有些躲閃。
「行了。」 邵雲棲見火候差不多了，發出一聲長嘆。
「蘇總，這本是溫州商會的家醜，大家原本不想讓你知道。但既然你連黃鶴的事情都知道了，我也就不瞞你了。」
「沒錯，黃鶴跑了，捲走了互助會三個半億的現金。「
「不僅如此，他名下的工廠、地皮，全都在銀行和民間借貸機構做了重複抵押。現在四大行已經凍結了他的帳戶，連帶著我們這些給他做過擔保的企業，也全被銀行列入了風險名單。」
邵雲棲語氣有些沉重。
「有小道消息說，銀行正在評估我們的風險，所以，大家必須未雨綢繆，搶在銀行動手前，把手裡的資產變現。」
「邵伯，三個月前我就跟你說過，讓你勸勸他們。」蘇孟搖了搖頭，「溫州的房子就是擊鼓傳花的遊戲，現在價格抬這麼高，誰接都得脫層皮啊。」
邵雲棲苦笑一聲，剛要接話。
「小蘇，你這就沒意思了。」
做皮鞋的李老闆臉色有些不悅道：
「我們怎麼做，還不需要你一個外人來教！我們溫州人走南闖北做生意的時候，你還在穿開襠褲呢！輪不到你在這裡給我們上課！」
旁邊的陳江河也沉下臉，
「是啊小蘇，咱們今天坐在這裡，是談房子的事情。你只要說，這幾萬套房子，你們公司能不能接，怎麼接，佣金怎麼算就行。至於我們怎麼做生意，不用你操心。」
會議室里一時間有些劍拔弩張。
邵非站在一旁，急得直冒冷汗。這幫叔伯平時高高在上慣了，根本沒搞清楚自己現在是什麼德行。
蘇孟無所謂的聳聳肩，慢條斯理地從兜里掏出一根煙點上。
「行，那咱們就只談房子。」
「作為一個中介，我不妨跟各位老闆說句實話。兩萬套房子，在溫州甚至是整個浙省都消化不了。」
「小蘇，你這話什麼意思？什麼叫消化不了？」有人不樂意了，
「年輕人，胃口小吃不下就直說。你消化不了，只能說明你起點地產沒有實力，別把溫州市場說得那麼不堪。」
陳江河也點了點頭：「就是。這年頭，有錢還怕買不到服務？你起點地產在滬市是有點名氣，但在我們溫州，你們算老幾啊？」
這時又有人對邵雲棲發難了，「邵會長，我就不明白了，你非要把他叫來幹嘛？據我所知，他們起點地產在溫州連一家門店都沒有。咱們幾萬套房源交給他，他拿頭去賣啊？」
「就是啊。」王老闆也跟著附和，「咱們溫州本地的中介多的是。想要賣房子其實根本沒必要找滬市的中介嘛，我看最近咱們這就開了好幾家德祐地產。」
提到「德祐」，會議室里幾個老闆紛紛點頭。
「老王說得對。最近那個德祐地產風頭很盛啊，我昨天路過五馬街，發現一條街上就開了三家德祐的加盟店。」
「我也聽說了。聽說人家那個系統牛得很，叫什么九九房。而且還在衛視上做了GG。那才叫大公司，那才叫實力！」
「實在不行，明天我就親自去一趟德祐的溫州總店，跟他們負責人談談。兩萬套房子的獨家代理，我不信他們不眼紅！」
老闆們你一言我一語，越說越起勁，似乎已經找到了解決問題的方法。