第20章 風暴來襲
電話那頭，張偉明顯愣了一下。
「開……開工？明天？」他有些狐疑道，「孟子，你開什麼玩笑？咱們現在兜比臉都乾淨，拿什麼開工？去天橋底下擺攤嗎？」
蘇孟輕笑一聲，又彈了彈菸灰：「店鋪，找好了。」
「找好了？」張偉的音調瞬間拔高，「在哪兒？西三旗還是回龍觀？那些地方租金雖然便宜，不過是不是太偏了點……」
「還是上地。」蘇孟淡淡吐出兩個字。
「上地？！」張偉的更震驚了，「瘋了吧你！真要去上地啊，那地方租金多貴啊！而且……而且劉胖子他們就在那兒，咱們真要跟他們打擂台啊……」
「沒錯，咱們的店就在戀家上地店的隔壁。」蘇孟不緊不慢地補充了一句。
電話那頭，是長達五秒的死寂。
蘇孟甚至能想像出張偉此刻目瞪口呆、抓耳撓腮的模樣。
「孟……孟子……」張偉的聲音再次傳來，這次甚至能聽出來一些驚恐，「你……你認真的？你說的那家店我知道，原來是不是一個咖啡館，位置是絕佳，但好像一百多平呢，一個月租金不得兩三萬？咱們現在沒那麼多錢啊！」
「誰說要交房租了？」蘇孟反問。
「不交房租？人家房東是你爹啊？」
「我爹可沒這麼大本事。」蘇孟咧嘴一笑，「不過你猜對了一半，房東確實沒要錢。」
「分文不要。」
「啥？！」張，偉的腦子徹底宕機了。他感覺自己這二十多年建立起來的世界觀，在今天被蘇孟反覆敲打，已經碎成了二維碼。（這時候二維碼是不是還沒出現？）
「你……你把人家房東女兒的肚子搞大了？」他只能想到這種最離譜的可能。
蘇孟被他逗樂了：「滾蛋。還記得在國貿售樓處，遇到的那個謝頂大哥嗎？」
「有點印象，怎麼了？」
「店就是他的。」
「……」電話那頭又是一陣沉默，但這次，張偉是真的有點相信了，他不是傻子，腦子一轉，瞬間就想通了其中的關竅！
「我……我操！」一聲壓抑不住的驚呼從聽筒里傳來，「就因為你讓他別賣房，他……他就把店白送給你用？！」
「嗯，他應該賺了點小錢。」
「賺了點小錢？！」張偉快瘋了，「那他媽是賺了點小錢嗎？！那是潑天的富貴啊！政策一出來，國貿那房子價格不得坐火箭？我操，孟子，我們這豈不是……直接起飛了？！」
「戀家那個破店才七八十平，咱們一百二十平！就在他隔壁！開業就能把他氣死！哈哈哈哈！」張偉瘋狂的在電話里咆哮。
氣死？
不，這只是開胃小菜。
他等張偉笑了足足半分鐘，才再次淡淡地開口：「別激動，還有個事。」
「啥事？有這個店，還他媽有事能比這更牛逼？」張偉還在興奮頭上。
蘇孟吸了口煙，緩緩吐出。
「我又順便接了五十套房源。」
張偉的笑聲戛然而止。
「什麼房源？」他下意識地問。
「就是那個王總的。國貿一期，五十套，獨家房源。」
「獨……獨家？！」
張偉感覺自己的舌頭都大了，他顫抖著聲音，開始在電話里算帳：「我操……我操！五十套！現在政策出來，一套房就算只翻一倍，那也是……也是三四十萬！五十套就是……兩千萬的盤子！咱們的佣金按三個點算……六十多萬？！不！不止！這種獨家房源，客戶搶著要，價格肯定往上走，佣金也得漲！我操！我操！我操！」
一連串的「我操」，已經無法表達他此刻萬分之一的心情。
他感覺自己不是在跟人打電話，他是在跟神對話！
「孟子……」
張偉的聲音突然變得無比虔誠。
「你就是我的神！」
」滾蛋!!!!」
……
就在張偉抱著電話，激動得涕泗橫流，恨不得給蘇孟立個長生牌位的時候。
整個京城，也因為那一篇短短的新聞，徹底陷入了癲狂，這個世界，最不缺的就是嗅覺敏銳的資本獵手。
「餵？老李！看新聞了嗎？住建委的！別他媽打高爾夫了，趕緊去國貿！有多少錢全砸進去！」
「小張，把我們公司帳上所有的流動資金全部調出來！對，全部！立刻！馬上！去買SOHO現代城，能買多少買多少！」
「媽，把你準備給我結婚的錢先給我，信我一次，年底我還你一套房！」
無數個類似的電話，在城市的各個角落同時響起。
緊接著，是後知後覺的普通市民。
京城各大房產論壇、QQ群，瞬間被「商改住」三個字刷屏。
「【號外！號外！】京城商住樓盤解禁，公寓也能落戶了？」
「【深度分析】一份文件如何引爆樓市？普通人還有上車機會嗎？」
「本人剛從國貿售樓處回來，現場已經瘋了！一小時漲價三次！」
消息如病毒般擴散，恐慌與貪婪交織，迅速點燃了每一個還在觀望的人。
下午四點。
國貿一期售樓處。
原本冷清得可以打蒼蠅的大廳，此刻人滿為患，堪比春運火車站。
「我要買！我全款！」一個拎著愛馬仕的女人，將一張銀行卡拍在沙盤上，對著一個已經傻掉的銷售顧問尖叫。
「排隊！沒看到大家都在排隊嗎？」旁邊一個大腹便便的男人，粗暴地擠開了她。
銷售經理滿頭大汗，一遍遍地重複著：「各位！各位！冷靜一下！我們今天真的不賣了！系統故障！明天！明天再來！」
鬼才信你的系統故障！你丫就是想捂盤。
人群根本不散，反而越聚越多，門口的保安已經快要控制不住局勢。
同樣的一幕，在SOHO現代城、東方廣場等所有在售的商業項目售樓處，同步上演。
無數昨天還對這些「商業垃圾」愛搭不理的購房者們，今天卻發現，自己已經高攀不起了。
朝陽區，某SOHO項目售樓處。
一個年輕人死死地拽著銷售總監的胳膊，雙眼通紅：「張總！昨天我們都談好了！單價八千，就差最後簽字了！你怎麼能不賣給我？」
銷售總監厭惡地甩開他的手，整理了一下自己上萬塊的西裝，冷笑道：「先生，請你搞清楚，昨天是昨天，今天是今天。昨天是你想買，今天，是我想不想賣的問題。」
他指了指身後剛剛被紅布蓋上的價格牌。
「八千？你現在去財務交錢試試，看他們收不收。」
「那你現在賣多少？！」年輕人咬著牙問。
銷售總監輕蔑地一笑，伸出兩根手指。
「兩萬？」年輕人倒吸一口涼氣，這踏馬瘋了吧？一天之內翻了將近三番？
總監搖了搖頭，臉上露出一絲憐憫。
「兩萬五，愛買不買。」
「開……開工？明天？」他有些狐疑道，「孟子，你開什麼玩笑？咱們現在兜比臉都乾淨，拿什麼開工？去天橋底下擺攤嗎？」
蘇孟輕笑一聲，又彈了彈菸灰：「店鋪，找好了。」
「找好了？」張偉的音調瞬間拔高，「在哪兒？西三旗還是回龍觀？那些地方租金雖然便宜，不過是不是太偏了點……」
「還是上地。」蘇孟淡淡吐出兩個字。
「上地？！」張偉的更震驚了，「瘋了吧你！真要去上地啊，那地方租金多貴啊！而且……而且劉胖子他們就在那兒，咱們真要跟他們打擂台啊……」
「沒錯，咱們的店就在戀家上地店的隔壁。」蘇孟不緊不慢地補充了一句。
電話那頭，是長達五秒的死寂。
蘇孟甚至能想像出張偉此刻目瞪口呆、抓耳撓腮的模樣。
「孟……孟子……」張偉的聲音再次傳來，這次甚至能聽出來一些驚恐，「你……你認真的？你說的那家店我知道，原來是不是一個咖啡館，位置是絕佳，但好像一百多平呢，一個月租金不得兩三萬？咱們現在沒那麼多錢啊！」
「誰說要交房租了？」蘇孟反問。
「不交房租？人家房東是你爹啊？」
「我爹可沒這麼大本事。」蘇孟咧嘴一笑，「不過你猜對了一半，房東確實沒要錢。」
「分文不要。」
「啥？！」張，偉的腦子徹底宕機了。他感覺自己這二十多年建立起來的世界觀，在今天被蘇孟反覆敲打，已經碎成了二維碼。（這時候二維碼是不是還沒出現？）
「你……你把人家房東女兒的肚子搞大了？」他只能想到這種最離譜的可能。
蘇孟被他逗樂了：「滾蛋。還記得在國貿售樓處，遇到的那個謝頂大哥嗎？」
「有點印象，怎麼了？」
「店就是他的。」
「……」電話那頭又是一陣沉默，但這次，張偉是真的有點相信了，他不是傻子，腦子一轉，瞬間就想通了其中的關竅！
「我……我操！」一聲壓抑不住的驚呼從聽筒里傳來，「就因為你讓他別賣房，他……他就把店白送給你用？！」
「嗯，他應該賺了點小錢。」
「賺了點小錢？！」張偉快瘋了，「那他媽是賺了點小錢嗎？！那是潑天的富貴啊！政策一出來，國貿那房子價格不得坐火箭？我操，孟子，我們這豈不是……直接起飛了？！」
「戀家那個破店才七八十平，咱們一百二十平！就在他隔壁！開業就能把他氣死！哈哈哈哈！」張偉瘋狂的在電話里咆哮。
氣死？
不，這只是開胃小菜。
他等張偉笑了足足半分鐘，才再次淡淡地開口：「別激動，還有個事。」
「啥事？有這個店，還他媽有事能比這更牛逼？」張偉還在興奮頭上。
蘇孟吸了口煙，緩緩吐出。
「我又順便接了五十套房源。」
張偉的笑聲戛然而止。
「什麼房源？」他下意識地問。
「就是那個王總的。國貿一期，五十套，獨家房源。」
「獨……獨家？！」
張偉感覺自己的舌頭都大了，他顫抖著聲音，開始在電話里算帳：「我操……我操！五十套！現在政策出來，一套房就算只翻一倍，那也是……也是三四十萬！五十套就是……兩千萬的盤子！咱們的佣金按三個點算……六十多萬？！不！不止！這種獨家房源，客戶搶著要，價格肯定往上走，佣金也得漲！我操！我操！我操！」
一連串的「我操」，已經無法表達他此刻萬分之一的心情。
他感覺自己不是在跟人打電話，他是在跟神對話！
「孟子……」
張偉的聲音突然變得無比虔誠。
「你就是我的神！」
」滾蛋!!!!」
……
就在張偉抱著電話，激動得涕泗橫流，恨不得給蘇孟立個長生牌位的時候。
整個京城，也因為那一篇短短的新聞，徹底陷入了癲狂，這個世界，最不缺的就是嗅覺敏銳的資本獵手。
「餵？老李！看新聞了嗎？住建委的！別他媽打高爾夫了，趕緊去國貿！有多少錢全砸進去！」
「小張，把我們公司帳上所有的流動資金全部調出來！對，全部！立刻！馬上！去買SOHO現代城，能買多少買多少！」
「媽，把你準備給我結婚的錢先給我，信我一次，年底我還你一套房！」
無數個類似的電話，在城市的各個角落同時響起。
緊接著，是後知後覺的普通市民。
京城各大房產論壇、QQ群，瞬間被「商改住」三個字刷屏。
「【號外！號外！】京城商住樓盤解禁，公寓也能落戶了？」
「【深度分析】一份文件如何引爆樓市？普通人還有上車機會嗎？」
「本人剛從國貿售樓處回來，現場已經瘋了！一小時漲價三次！」
消息如病毒般擴散，恐慌與貪婪交織，迅速點燃了每一個還在觀望的人。
下午四點。
國貿一期售樓處。
原本冷清得可以打蒼蠅的大廳，此刻人滿為患，堪比春運火車站。
「我要買！我全款！」一個拎著愛馬仕的女人，將一張銀行卡拍在沙盤上，對著一個已經傻掉的銷售顧問尖叫。
「排隊！沒看到大家都在排隊嗎？」旁邊一個大腹便便的男人，粗暴地擠開了她。
銷售經理滿頭大汗，一遍遍地重複著：「各位！各位！冷靜一下！我們今天真的不賣了！系統故障！明天！明天再來！」
鬼才信你的系統故障！你丫就是想捂盤。
人群根本不散，反而越聚越多，門口的保安已經快要控制不住局勢。
同樣的一幕，在SOHO現代城、東方廣場等所有在售的商業項目售樓處，同步上演。
無數昨天還對這些「商業垃圾」愛搭不理的購房者們，今天卻發現，自己已經高攀不起了。
朝陽區，某SOHO項目售樓處。
一個年輕人死死地拽著銷售總監的胳膊，雙眼通紅：「張總！昨天我們都談好了！單價八千，就差最後簽字了！你怎麼能不賣給我？」
銷售總監厭惡地甩開他的手，整理了一下自己上萬塊的西裝，冷笑道：「先生，請你搞清楚，昨天是昨天，今天是今天。昨天是你想買，今天，是我想不想賣的問題。」
他指了指身後剛剛被紅布蓋上的價格牌。
「八千？你現在去財務交錢試試，看他們收不收。」
「那你現在賣多少？！」年輕人咬著牙問。
銷售總監輕蔑地一笑，伸出兩根手指。
「兩萬？」年輕人倒吸一口涼氣，這踏馬瘋了吧？一天之內翻了將近三番？
總監搖了搖頭，臉上露出一絲憐憫。
「兩萬五，愛買不買。」