第45章 美聯儲加息！
6月28日，晚上。
皇后區艾姆赫斯特，五樓。
「媽。」
「嗯？」
「跟你商量個事。」
林曼：「什麼事？」
「帳戶里現在七萬。」林頓說：「明天美聯儲加息，我做了空。這波做完大概能到十萬。」
「十萬之後。」林頓看著她。「你不要刷盤子了。」
「可，十萬塊在紐約不算什麼。」林曼的聲音很輕。
「夠租房，夠吃飯，夠你把手養好。」
「你的錢是你自己掙的。」
「掙的就是給你花的。」林頓說道：「我掙第一筆四百塊那天早上你給我一個溏心蛋。蛋我吃了。你餓著肚子去刷盤子。這件事不會再發生。」
她沉默了很久：「十萬就夠？」
「半年之內，十萬會變成五十萬。」
林曼看了他很久：「好，如果你做到了十萬，我辭職。」
「行。」
林頓把鉛筆放回本子上。
林曼站起來，走到灶台邊，背對著他。「明天加息你幾點起來？」
「九點。美聯儲兩點一刻發聲明。」
「我給你煮雞蛋。」
「多煮一個。你也吃。」
..
同一天晚上。
法拉盛，周昌福的公寓。
書房裡，電腦屏幕亮著。
融資帳戶已經登錄，餘額三十萬美元本金，他點了兩倍槓桿，買力六十萬。
屏幕上KB Home的日K線停在四十三塊五，盤後交易還在走，成交量不大，價格在四十三塊五上下兩毛錢晃悠。
FOMC聲明下午兩點十五分就發了。加息二十五個基點。伯南克在發布會上的原話他聽了好幾遍：「住房市場正在降溫，但通脹風險仍然偏向上行。」
市場解讀為加息還沒結束，點陣圖暗示年內還有一次。三十年固定利率按揭從六點四跳到六點八五，銀行信貸主管連夜收緊審批標準。
KB Home盤後從四十七跌到四十三塊五，跌了七點四個點。
周昌福看著屏幕。
「七點四個點，別人恐慌你貪婪。」
他打開交易頁面，代碼KBH，下單。
數量填了一萬三千八百股，成交價四十三塊五毛，總金額六十萬，兩倍槓桿。
浮動利率融資，月息不算高。
他停了幾秒，然後點擊確認。
屏幕跳出一行綠字：訂單已成交。
帳戶里三十萬自己攢的，每一分錢都是。
九八年偷渡，船艙底下吐了半條命，到紐約睡周潤餐館儲物間，旁邊堆著大米和醬油桶。幫人搬家，送外賣，擦車。牙買加街倒二手貨，冰箱洗衣機一張一張搬，然後收死豬。
屠宰場每天有死豬，他拉走，分解，賣給地下油脂廠，臭味滲進衣服洗不掉，回家第一件事洗澡，第二件事洗衣服，第三件事往手上抹護手霜，怕被人聞出來。
買了三套房，體面了一些。別人問做什麼的，他說做貿易。
但不夠，體面是借來的體面，房貸是次級貸，利率在漲，月供在爬，要一把翻身。
翻身了就不用再收死豬，翻身了就可以在飯局上說「我帳戶里幾百萬」。
翻身了林曼那種眼神就會變，不屬於看不起，而是屬於根本沒看到，她刷盤子，他收死豬，按理說誰也別嫌誰。但她從來沒正眼看過他，她的眼睛只有在提到她兒子的時候才會亮一下。那個在圖書館翻《住房金融史》的小孩。
「小孩運氣好。」
「而我研究了四年。」
周昌福看了一眼屏幕。
盤後股價暫時穩在四十三塊五毛附近。他站起來，走到客廳，打開冰箱拿了一罐啤酒。
他撥了周潤的電話。
「哥。」
「這麼晚打來？」周潤的聲音從聽筒里傳來，背景有炒菜的聲音，鍋鏟碰鐵鍋。
「我進去了。三十萬。KB Home。」
炒菜的聲音停了一拍。
「三十萬本金？還是三十萬倉位？」
「倉位六十萬。兩倍。」
那頭爆發出一聲怒吼：「你瘋了？」
「那錢是你搬死豬一車一車搬出來的！手上豬血都沒洗乾淨就押進去了？還加槓桿？你加槓桿怎麼不跟我商量？」
「哥，加息靴子落地就是利空出盡。」
「你確定只有一隻靴子？你確定伯南克不會再扔第二隻？」
周昌福把電話換了一邊耳朵。
「哥你不懂。」
「我不懂？我就知道一件事，你三套房的貸款全是浮動利率，利率每加一次你的月供就往上漲一次。你這邊押六十萬進去，那邊月供還在往上跳。你兩頭下注，兩頭都在加槓桿。這不是投資，這是....」
「是什麼？」
周潤沉默了片刻：「是賭你在股市里翻本的速度能快過你房子月供上漲的速度。」
「那就賭。」
電話那頭傳來灶台火重新打開的聲音，油煙機重新響起來。
周潤的聲音被這些聲音埋了一半：「賣了。明天開盤賣了。虧一點手續費和利息，總比虧光了好。」
「哥，我要翻身。」
「誰不想翻身？」周潤幾乎是吼出來的：「法拉盛每條街都有人想翻身，十個翻九個翻進坑裡！你以為你是翻上去的那個，每個人押下去的時候都覺得自己是翻上去的那個！」
「我不是每個人。」
電話那頭沉默了很長一段時間：「你三十萬里有多少是豬油里榨出來的？」
周昌福沒回應，他把電話掛了。
屏幕還亮著，KBH，一萬三千八百股，成交均價四十三塊五。
盤後報價又往下滑了一毛，成交很稀薄。
幾年前在牙買加街倒二手貨的時候收過一台舊沙發。沙發布面破了個洞，他把手伸進去掏，掏出一枚五分硬幣和一張皺巴巴的紙條。紙條上寫著一行英文，他不認識，讓周潤翻譯，周潤看了一眼說：「總有一天我會離開這裡。」
離開這裡，收死豬的地方。
...
6月29日，上午。
皇后區公共圖書館。
林頓坐在角落的電腦前，盤口上KBH還在四十七附近晃悠，成交量不大，市場在等下午的FOMC。
他打開交易帳戶，四十份八月到期的看跌期權躺在持倉欄里。
二十份是上周買的，另外二十份今天早上補的。
他用鉛筆在筆記本上列了一行算式。
「新屋開工連降六個月。成屋庫存四點三到六點一。建商信心指數跌穿五十。ABX從一百跌到六十五。ARM重置高峰2006H2。聯邦基金利率五以上再往上加。按揭利率破六點五往六點八走。購房者購買力擠出的斜率不是線性的，六點五是臨界點。」
臨界點！
加州、佛州、內華達州的可調利率抵押貸款重置高峰在下半年集中到來，按揭利率從六點五跳到六點八五，月供增幅會有多大？
按ARM標準公式，一筆五十萬美元的貸款，利率從起點三點五重置到六點五，月供漲差不多百分之四十。
購房者扛不住，建商訂單往下掉。
市場還在說軟著陸，建商股還在四十七。
...
下午兩點十五分，FOMC聲明發布。
加息二十五個基點，聯邦基金利率上調至百分之五點二五。
聲明措辭比市場預期的更鷹：「住房市場正在降溫，但通脹風險仍然偏向上行。」
伯南克在發布會上沒有給出暫停加息的信號，點陣圖暗示年內還有一次。
兩點二十分，國債收益率跳升，美元指數拉漲，地產股盤口開始鬆動。
兩點二十一分。
KBH從四十七塊零兩分開始往下滑。
第一分鐘砸到四十六塊五。
第二分鐘四十六。
第五分鐘四十五塊三。
買盤被抽空，賣單往下鋪，Level 2上每隔五毛才掛著一兩百股的薄單子，根本接不住。
林頓的持倉浮盈在實時跳動，數字從綠色變成更深的綠色。
收盤。
KBH收在四十三塊五，跌百分之七點四。
盤後還在往下走。流
動性稀疏，成交零零碎碎，但方向明確。
手機響了。
丹尼斯。
「林頓，新聞說加息了。KB Home盤後跌了三塊多。」
「嗯。」
「你？」
「做了。」
「空還是多？」
「空。」
電話那頭丹尼斯笑了一聲。「我就知道。」
然後他壓低聲音，語氣從興奮轉成認真。「我有個事跟你說。老劉，你見過的，他有個表哥在加州河濱縣當水管工。表哥說，那些新建的小區，整條街整條街的房子封了頂沒人住。樣板房門口插的旗子都曬褪色了。街邊舉牌子的中介舉著免首付、零利率，一站一整天，沒人上車。」
林頓：「嗯。」
「老劉的表哥幹了二十年水管，他說上一次見到這種場面是九二年。加州地產崩那年。」
「消息有用。」林頓把書包帶子往上提了一下。「比宏觀數據快。成屋庫存數據要滯後兩個月，水管工不用等數據。他看見的就是庫存本身。」
「什麼意思？」
「這些房子不管賣沒賣出去，都在建商的資產負債表上。表上叫存貨。存貨變成收入需要買家。買家被按揭利率擠出去的時候，存貨就只是存貨。建商下一季的財報會很難看。」
丹尼斯沉默了片刻。「我以前覺得你說話像收音機里的財經節目。」
「現在呢？」
「現在覺得財經節目應該請你上。」
掛了。
林頓走到街角，手機又震了一下，約翰的簡訊。
「FOMC鷹。你加了沒有？」
「早上加到了四十份。」
「ABX今天跌了三個點，六十二。次貸那邊開始有人往外跑了。高盛發了一份內部紀要，把KBH從買入調成中性。」
「目標價？」
「四十八，調完之後還比市價高一塊。」
「他們怕被客戶罵。」
「對，分析師不敢把目標價調到市價以下。調了就等於告訴客戶之前錯了。」約翰追了一條。「你不糾結他們的邏輯？」
「不糾結。我糾結的是KB Home的訂單取消率。下季財報出來，數字比他們想的難看，多出來的都是我的。」
「你下季財報也做？」
「要看。中間還有變量，油價、消費者信心、就業數據。目前假設訂單取消率往上，營收往下。估值模型結論是三十幾塊。」
..
6月30日，午休。
豐盛中餐館後廚。
灶台上的大鍋咕嘟咕嘟燉著高湯，老李在案板邊切芹菜，菜刀快速起落，砧板上篤篤篤地響。角落裡洗碗槽的水龍頭嘩嘩淌著，林曼戴著橡膠手套刷盤子。
周潤靠在冰櫃旁邊，手機攥在手裡，屏幕上是周昌福的通話記錄。
「他跟我說加息靴子落地就是利空出盡。」周潤說道：「利空出盡這個詞，他跟誰學的？收音機里學的。法拉盛那幾個中文台，天天有人講利空出盡。人家講的是大道理，他拿真金白銀進去填。」
老李停下刀，看了他一眼，沒說話。
「昌福這人，死要面子。買三套房，說是投資，實際上就為了別人叫他一聲周老闆。炒股也是，飯局上跟人分析得頭頭是道，人家點個頭他就覺得體面。體面能當飯吃？」
水槽邊的水聲一直沒停。
林曼手上的盤子轉了一圈，鋼絲球擦過盤底，輕輕擱在瀝水架上，然後拿下一個。
周潤：「林曼，你家林頓也做股票是吧。」。
「嗯，他自己弄的。」林曼聲音不大。
「我家裡那個學金融的，打開電視就是看股評，兩年了還在看股評。」老李把抹布擰乾：「昌福也看股評。這後廚炒菜的人也看股評。」
周潤：「林曼，你家林頓看什麼？」
林曼：「他看財報。」
皇后區艾姆赫斯特，五樓。
「媽。」
「嗯？」
「跟你商量個事。」
林曼：「什麼事？」
「帳戶里現在七萬。」林頓說：「明天美聯儲加息，我做了空。這波做完大概能到十萬。」
「十萬之後。」林頓看著她。「你不要刷盤子了。」
「可，十萬塊在紐約不算什麼。」林曼的聲音很輕。
「夠租房，夠吃飯，夠你把手養好。」
「你的錢是你自己掙的。」
「掙的就是給你花的。」林頓說道：「我掙第一筆四百塊那天早上你給我一個溏心蛋。蛋我吃了。你餓著肚子去刷盤子。這件事不會再發生。」
她沉默了很久：「十萬就夠？」
「半年之內，十萬會變成五十萬。」
林曼看了他很久：「好，如果你做到了十萬，我辭職。」
「行。」
林頓把鉛筆放回本子上。
林曼站起來，走到灶台邊，背對著他。「明天加息你幾點起來？」
「九點。美聯儲兩點一刻發聲明。」
「我給你煮雞蛋。」
「多煮一個。你也吃。」
..
同一天晚上。
法拉盛，周昌福的公寓。
書房裡，電腦屏幕亮著。
融資帳戶已經登錄，餘額三十萬美元本金，他點了兩倍槓桿，買力六十萬。
屏幕上KB Home的日K線停在四十三塊五，盤後交易還在走，成交量不大，價格在四十三塊五上下兩毛錢晃悠。
FOMC聲明下午兩點十五分就發了。加息二十五個基點。伯南克在發布會上的原話他聽了好幾遍：「住房市場正在降溫，但通脹風險仍然偏向上行。」
市場解讀為加息還沒結束，點陣圖暗示年內還有一次。三十年固定利率按揭從六點四跳到六點八五，銀行信貸主管連夜收緊審批標準。
KB Home盤後從四十七跌到四十三塊五，跌了七點四個點。
周昌福看著屏幕。
「七點四個點，別人恐慌你貪婪。」
他打開交易頁面，代碼KBH，下單。
數量填了一萬三千八百股，成交價四十三塊五毛，總金額六十萬，兩倍槓桿。
浮動利率融資，月息不算高。
他停了幾秒，然後點擊確認。
屏幕跳出一行綠字：訂單已成交。
帳戶里三十萬自己攢的，每一分錢都是。
九八年偷渡，船艙底下吐了半條命，到紐約睡周潤餐館儲物間，旁邊堆著大米和醬油桶。幫人搬家，送外賣，擦車。牙買加街倒二手貨，冰箱洗衣機一張一張搬，然後收死豬。
屠宰場每天有死豬，他拉走，分解，賣給地下油脂廠，臭味滲進衣服洗不掉，回家第一件事洗澡，第二件事洗衣服，第三件事往手上抹護手霜，怕被人聞出來。
買了三套房，體面了一些。別人問做什麼的，他說做貿易。
但不夠，體面是借來的體面，房貸是次級貸，利率在漲，月供在爬，要一把翻身。
翻身了就不用再收死豬，翻身了就可以在飯局上說「我帳戶里幾百萬」。
翻身了林曼那種眼神就會變，不屬於看不起，而是屬於根本沒看到，她刷盤子，他收死豬，按理說誰也別嫌誰。但她從來沒正眼看過他，她的眼睛只有在提到她兒子的時候才會亮一下。那個在圖書館翻《住房金融史》的小孩。
「小孩運氣好。」
「而我研究了四年。」
周昌福看了一眼屏幕。
盤後股價暫時穩在四十三塊五毛附近。他站起來，走到客廳，打開冰箱拿了一罐啤酒。
他撥了周潤的電話。
「哥。」
「這麼晚打來？」周潤的聲音從聽筒里傳來，背景有炒菜的聲音，鍋鏟碰鐵鍋。
「我進去了。三十萬。KB Home。」
炒菜的聲音停了一拍。
「三十萬本金？還是三十萬倉位？」
「倉位六十萬。兩倍。」
那頭爆發出一聲怒吼：「你瘋了？」
「那錢是你搬死豬一車一車搬出來的！手上豬血都沒洗乾淨就押進去了？還加槓桿？你加槓桿怎麼不跟我商量？」
「哥，加息靴子落地就是利空出盡。」
「你確定只有一隻靴子？你確定伯南克不會再扔第二隻？」
周昌福把電話換了一邊耳朵。
「哥你不懂。」
「我不懂？我就知道一件事，你三套房的貸款全是浮動利率，利率每加一次你的月供就往上漲一次。你這邊押六十萬進去，那邊月供還在往上跳。你兩頭下注，兩頭都在加槓桿。這不是投資，這是....」
「是什麼？」
周潤沉默了片刻：「是賭你在股市里翻本的速度能快過你房子月供上漲的速度。」
「那就賭。」
電話那頭傳來灶台火重新打開的聲音，油煙機重新響起來。
周潤的聲音被這些聲音埋了一半：「賣了。明天開盤賣了。虧一點手續費和利息，總比虧光了好。」
「哥，我要翻身。」
「誰不想翻身？」周潤幾乎是吼出來的：「法拉盛每條街都有人想翻身，十個翻九個翻進坑裡！你以為你是翻上去的那個，每個人押下去的時候都覺得自己是翻上去的那個！」
「我不是每個人。」
電話那頭沉默了很長一段時間：「你三十萬里有多少是豬油里榨出來的？」
周昌福沒回應，他把電話掛了。
屏幕還亮著，KBH，一萬三千八百股，成交均價四十三塊五。
盤後報價又往下滑了一毛，成交很稀薄。
幾年前在牙買加街倒二手貨的時候收過一台舊沙發。沙發布面破了個洞，他把手伸進去掏，掏出一枚五分硬幣和一張皺巴巴的紙條。紙條上寫著一行英文，他不認識，讓周潤翻譯，周潤看了一眼說：「總有一天我會離開這裡。」
離開這裡，收死豬的地方。
...
6月29日，上午。
皇后區公共圖書館。
林頓坐在角落的電腦前，盤口上KBH還在四十七附近晃悠，成交量不大，市場在等下午的FOMC。
他打開交易帳戶，四十份八月到期的看跌期權躺在持倉欄里。
二十份是上周買的，另外二十份今天早上補的。
他用鉛筆在筆記本上列了一行算式。
「新屋開工連降六個月。成屋庫存四點三到六點一。建商信心指數跌穿五十。ABX從一百跌到六十五。ARM重置高峰2006H2。聯邦基金利率五以上再往上加。按揭利率破六點五往六點八走。購房者購買力擠出的斜率不是線性的，六點五是臨界點。」
臨界點！
加州、佛州、內華達州的可調利率抵押貸款重置高峰在下半年集中到來，按揭利率從六點五跳到六點八五，月供增幅會有多大？
按ARM標準公式，一筆五十萬美元的貸款，利率從起點三點五重置到六點五，月供漲差不多百分之四十。
購房者扛不住，建商訂單往下掉。
市場還在說軟著陸，建商股還在四十七。
...
下午兩點十五分，FOMC聲明發布。
加息二十五個基點，聯邦基金利率上調至百分之五點二五。
聲明措辭比市場預期的更鷹：「住房市場正在降溫，但通脹風險仍然偏向上行。」
伯南克在發布會上沒有給出暫停加息的信號，點陣圖暗示年內還有一次。
兩點二十分，國債收益率跳升，美元指數拉漲，地產股盤口開始鬆動。
兩點二十一分。
KBH從四十七塊零兩分開始往下滑。
第一分鐘砸到四十六塊五。
第二分鐘四十六。
第五分鐘四十五塊三。
買盤被抽空，賣單往下鋪，Level 2上每隔五毛才掛著一兩百股的薄單子，根本接不住。
林頓的持倉浮盈在實時跳動，數字從綠色變成更深的綠色。
收盤。
KBH收在四十三塊五，跌百分之七點四。
盤後還在往下走。流
動性稀疏，成交零零碎碎，但方向明確。
手機響了。
丹尼斯。
「林頓，新聞說加息了。KB Home盤後跌了三塊多。」
「嗯。」
「你？」
「做了。」
「空還是多？」
「空。」
電話那頭丹尼斯笑了一聲。「我就知道。」
然後他壓低聲音，語氣從興奮轉成認真。「我有個事跟你說。老劉，你見過的，他有個表哥在加州河濱縣當水管工。表哥說，那些新建的小區，整條街整條街的房子封了頂沒人住。樣板房門口插的旗子都曬褪色了。街邊舉牌子的中介舉著免首付、零利率，一站一整天，沒人上車。」
林頓：「嗯。」
「老劉的表哥幹了二十年水管，他說上一次見到這種場面是九二年。加州地產崩那年。」
「消息有用。」林頓把書包帶子往上提了一下。「比宏觀數據快。成屋庫存數據要滯後兩個月，水管工不用等數據。他看見的就是庫存本身。」
「什麼意思？」
「這些房子不管賣沒賣出去，都在建商的資產負債表上。表上叫存貨。存貨變成收入需要買家。買家被按揭利率擠出去的時候，存貨就只是存貨。建商下一季的財報會很難看。」
丹尼斯沉默了片刻。「我以前覺得你說話像收音機里的財經節目。」
「現在呢？」
「現在覺得財經節目應該請你上。」
掛了。
林頓走到街角，手機又震了一下，約翰的簡訊。
「FOMC鷹。你加了沒有？」
「早上加到了四十份。」
「ABX今天跌了三個點，六十二。次貸那邊開始有人往外跑了。高盛發了一份內部紀要，把KBH從買入調成中性。」
「目標價？」
「四十八，調完之後還比市價高一塊。」
「他們怕被客戶罵。」
「對，分析師不敢把目標價調到市價以下。調了就等於告訴客戶之前錯了。」約翰追了一條。「你不糾結他們的邏輯？」
「不糾結。我糾結的是KB Home的訂單取消率。下季財報出來，數字比他們想的難看，多出來的都是我的。」
「你下季財報也做？」
「要看。中間還有變量，油價、消費者信心、就業數據。目前假設訂單取消率往上，營收往下。估值模型結論是三十幾塊。」
..
6月30日，午休。
豐盛中餐館後廚。
灶台上的大鍋咕嘟咕嘟燉著高湯，老李在案板邊切芹菜，菜刀快速起落，砧板上篤篤篤地響。角落裡洗碗槽的水龍頭嘩嘩淌著，林曼戴著橡膠手套刷盤子。
周潤靠在冰櫃旁邊，手機攥在手裡，屏幕上是周昌福的通話記錄。
「他跟我說加息靴子落地就是利空出盡。」周潤說道：「利空出盡這個詞，他跟誰學的？收音機里學的。法拉盛那幾個中文台，天天有人講利空出盡。人家講的是大道理，他拿真金白銀進去填。」
老李停下刀，看了他一眼，沒說話。
「昌福這人，死要面子。買三套房，說是投資，實際上就為了別人叫他一聲周老闆。炒股也是，飯局上跟人分析得頭頭是道，人家點個頭他就覺得體面。體面能當飯吃？」
水槽邊的水聲一直沒停。
林曼手上的盤子轉了一圈，鋼絲球擦過盤底，輕輕擱在瀝水架上，然後拿下一個。
周潤：「林曼，你家林頓也做股票是吧。」。
「嗯，他自己弄的。」林曼聲音不大。
「我家裡那個學金融的，打開電視就是看股評，兩年了還在看股評。」老李把抹布擰乾：「昌福也看股評。這後廚炒菜的人也看股評。」
周潤：「林曼，你家林頓看什麼？」
林曼：「他看財報。」