第41章 舊染坊
第二天一早，天剛蒙蒙亮，福安里巷口的早點攤才支起鍋，黃守拙還打著哈欠，陳青河已經把羅盤、捲尺和舊譜都收進了布包里。
黃守拙還是去找了梁中人做介紹。
梁中人一大早就過來了，站在巷口等了半天，一見陳青河出來，立刻迎了上來。
「陳師傅，您倒是利落。我原本還以為您要再想兩天。」
陳青河沒和他寒暄，開門見山道：「地方要先看清楚。你只說那舊染坊帶院子，到底多大，前後是什麼格局，周邊又挨著什麼，我總得自己過一遍。」
梁中人笑道：「那是自然。做買賣嘛，先看貨。您放心，這地方別的不說，寬敞是真寬敞。就是因為寬敞，所以價格才咬得住。若不是空了兩年，一般人還真碰不上。」
黃守拙在旁邊小聲嘀咕：「就怕寬敞歸寬敞，是個爛攤子。」
梁中人聽見了，也不惱，只回頭笑了一句：「黃師傅，做中人的最怕你這種一開口就拆台的。」
黃守拙把脖子一縮，乾脆不吭聲了。
三人一路往后街走。
福安里這一帶本就不是什麼闊氣地方，街巷擠，樓挨樓，門臉也都舊。可越往西拐，人聲就越淡，走到一處拐角時，前頭忽然開出一片寬闊地方，像是本來擠得嚴嚴實實的氣口，被人硬生生切開了一塊。
舊染坊就立在那兒。
前頭是一排兩開間的舊門臉，木門掉漆，招牌斜掛，上頭「德昌染坊」四個字已經褪得只剩一半痕跡。
門臉雖然舊，格局卻不小，左右兩邊牆面都很寬，門前還空出一小片石地，足夠停兩輛板車。
再往裡看，前鋪後院，院後還有一排低矮平房，算下來，比現在的三玄觀大了不止一倍。
黃守拙一眼看過去，眼睛就亮了。
「這地方……還真不小。」
梁中人抬手把門推開，邊走邊道：「裡頭原本是前頭做買賣，後頭染布晾布，再後面住人。那家人做的是祖傳營生，早些年也算紅火，可惜後來家道敗了，賭債纏身，鋪子抵來抵去，最後就落到了債主手裡。債主又嫌晦氣，不願自己收著，這才托牙行放出來。」
陳青河沒接話，只站在門口先看了一眼。
做風水的人，看地方從來不是一頭扎進去，而是先看門，再看氣。
這舊染坊的門臉雖然舊，卻不窄。前頭街口並不正沖，斜斜讓出一道餘地，沒有路沖，也不犯反弓。左右兩側鋪面高低差不多，不至於一邊壓一邊翹。最關鍵的是，這塊地方不在主街正面，鬧中帶靜，既不算偏，也不算吵。
光是這一眼，陳青河心裡就已經有了幾分數。
「進去看看。」
他邁步進門，黃守拙連忙跟上。
前頭鋪面空空蕩蕩，地上還殘留著幾隻舊染缸搬走後留下的圓印，梁木發暗，牆角有返潮痕跡，但主梁沒歪，承重也還穩。陳青河沿著牆根走了一圈，抬手在柱子上輕輕一敲，聽了聽回音，又抬頭看屋頂開口和採光。
黃守拙跟在後頭，越看越覺得心癢。
「這地方要真買下來，前頭直接改成香堂兼待客廳都夠了。後頭再隔一間靜室，一間書房，還能騰出地方給街坊上香。」
陳青河淡淡道：「前頭是前頭，關鍵看後面。」
三人穿過前鋪，到了後院。
這一進院子，視線就一下開了。
院子是長方形，比一般民居後院深出不少，四邊圍牆雖然舊，卻圍得整齊。
院角有一口老井，井口用石圈圍著，旁邊還留著舊排水槽。西邊靠牆搭過曬布架子，現在只剩幾根木柱，東邊則是一溜平房，門窗都在，但年久失修，得重新整。
晨光斜斜照進來，把整座院子照得很透。
黃守拙忍不住吸了口氣。
「這地方真夠大。別說做觀了，就是再養十來個道童都夠。」
梁中人笑道：「所以我才說，您二位先別急著嫌。老地方歸老地方，可格局擺在這裡。香江這種地界，能在油麻地找到這麼大一塊前後連著的舊院，不容易。」
陳青河這時已經把布包打開，從裡面取出了羅盤。
梁中人眼神一動，識趣地退開兩步，不再多話。
黃守拙也立刻閉了嘴。
陳青河站在院子中央，先定中線，再扶羅盤。他的動作很穩，拇指壓盤，目光垂落，連呼吸都放得極輕。羅盤針輕輕顫了幾下，慢慢定住。
他抬頭看門，低頭看盤，又轉身朝井口走去，隨後沿著院牆四角一一測過。測完後院，又回前頭門臉，站到門檻外重新看了一遍街勢和來路。
黃守拙雖然只學了點皮毛，可跟著看了半天，也隱隱看出幾分門道。
「前頭納人氣，後頭蓄地氣，左邊巷口還有一點活水痕，這地方是不是能聚財？」
陳青河收起羅盤，道：「不止能聚財。」
黃守拙一愣：「那還能聚什麼？」
「香火。」
這兩個字一出，連梁中人都不由抬了抬眼。
陳青河站在門檻前，看著整座舊染坊，語氣平靜，卻比平時更多了幾分定意。
「前頭不臨正沖，來氣不急，進門有緩。後院夠深，能收得住，不是一腳進門一眼看穿的淺堂。西邊舊架拆了，可以放青龍位；東邊平房整出來，正好做靜室和庫房，不壓主位。那口井雖老，但井眼沒死，疏通之後，能當活水眼用。最難得的是，這地方鬧中帶靜，香客上門不嫌遠，住在裡頭又不至於被車馬人聲衝散氣。」
黃守拙越聽眼睛越亮。
「就是說，這地方真能拿來立觀？」
陳青河點了點頭。
「可以立。而且比福安里那個小院強得多。」
這話說得不重，可落在黃守拙耳朵里，卻比什麼都痛快。
福安里的三玄觀，說白了就是一個勉強落腳的破院子。
能遮風，能掛匾，卻撐不起真正的門面。可眼前這間舊染坊不一樣。
它大，深，前後完整，氣路也順。只要把舊染坊原先雜亂的舊氣清掉，再把門、井、前殿、靜室的位置重新定下來，真能做出一座像樣的觀來。
梁中人一聽這話，臉上的笑都真了幾分。
「陳師傅是內行人，一眼就看出好了。我昨天還怕您看不上，眼下既然您覺得合適，那咱們就可以往下談了。」
陳青河沒有立刻接話，而是又在院子裡慢慢走了一圈。
他看得很細。
井口邊緣有沒有崩，牆腳返潮返到什麼程度，前鋪和後院之間那道門該不該拆，西邊那幾根舊木柱還能不能留，後排平房哪間適合做靜室，哪間適合堆法器和木料，甚至連以後香案放哪兒、祖像供在哪個方向，他都已經在心裡過了一遍。
越看，他心裡越穩。
這地方，是能做三玄觀新根基的。
師叔當時選址在福安里落腳，肯定也有他的考量。
陳青河能看得出來，福安里這處地方雖然破舊，但確實藏龍的地方。
眼下新三玄觀如果真的能夠在這邊立起來的話，不見得是壞事。
黃守拙站在一旁，見陳青河神色越來越定，也不由得跟著緊張起來。他知道，陳青河一旦露出這種神情，就說明這地方已經不是「看看」，而是真動心了。
果然，陳青河停下腳步，轉頭看向梁中人。
「這地方，現在是誰做主？」
梁中人忙道：「債主那邊托給牙行了，具體是我來跑。陳師傅若是真有心，我可以替您壓一壓價。」
「壓價先不說。」陳青河看著他，語氣很直，「我只問一句，若是想把這處地方整個買下來，要花多少錢？」
這句話一出，院子裡忽然靜了一下。
梁中人臉上的笑意沒散，眼神卻明顯認真了幾分。
他上下打量了陳青河一眼，像是在重新掂量這位年輕道士到底有多大底氣。
黃守拙的心也跟著懸了起來，下意識咽了口唾沫。
這不是租，也不是借。
是買。
買下這麼大一處前鋪後院，在油麻地這種地方，絕不是小數目。
梁中人沉默了兩息，才緩緩豎起兩根手指。
「若按對外放的價，至少這個數。」
黃守拙眼皮一跳：「二十萬？」
梁中人搖了搖頭，看著陳青河，一字一句道：
「二十八萬。」
黃守拙還是去找了梁中人做介紹。
梁中人一大早就過來了，站在巷口等了半天，一見陳青河出來，立刻迎了上來。
「陳師傅，您倒是利落。我原本還以為您要再想兩天。」
陳青河沒和他寒暄，開門見山道：「地方要先看清楚。你只說那舊染坊帶院子，到底多大，前後是什麼格局，周邊又挨著什麼，我總得自己過一遍。」
梁中人笑道：「那是自然。做買賣嘛，先看貨。您放心，這地方別的不說，寬敞是真寬敞。就是因為寬敞，所以價格才咬得住。若不是空了兩年，一般人還真碰不上。」
黃守拙在旁邊小聲嘀咕：「就怕寬敞歸寬敞，是個爛攤子。」
梁中人聽見了，也不惱，只回頭笑了一句：「黃師傅，做中人的最怕你這種一開口就拆台的。」
黃守拙把脖子一縮，乾脆不吭聲了。
三人一路往后街走。
福安里這一帶本就不是什麼闊氣地方，街巷擠，樓挨樓，門臉也都舊。可越往西拐，人聲就越淡，走到一處拐角時，前頭忽然開出一片寬闊地方，像是本來擠得嚴嚴實實的氣口，被人硬生生切開了一塊。
舊染坊就立在那兒。
前頭是一排兩開間的舊門臉，木門掉漆，招牌斜掛，上頭「德昌染坊」四個字已經褪得只剩一半痕跡。
門臉雖然舊，格局卻不小，左右兩邊牆面都很寬，門前還空出一小片石地，足夠停兩輛板車。
再往裡看，前鋪後院，院後還有一排低矮平房，算下來，比現在的三玄觀大了不止一倍。
黃守拙一眼看過去，眼睛就亮了。
「這地方……還真不小。」
梁中人抬手把門推開，邊走邊道：「裡頭原本是前頭做買賣，後頭染布晾布，再後面住人。那家人做的是祖傳營生，早些年也算紅火，可惜後來家道敗了，賭債纏身，鋪子抵來抵去，最後就落到了債主手裡。債主又嫌晦氣，不願自己收著，這才托牙行放出來。」
陳青河沒接話，只站在門口先看了一眼。
做風水的人，看地方從來不是一頭扎進去，而是先看門，再看氣。
這舊染坊的門臉雖然舊，卻不窄。前頭街口並不正沖，斜斜讓出一道餘地，沒有路沖，也不犯反弓。左右兩側鋪面高低差不多，不至於一邊壓一邊翹。最關鍵的是，這塊地方不在主街正面，鬧中帶靜，既不算偏，也不算吵。
光是這一眼，陳青河心裡就已經有了幾分數。
「進去看看。」
他邁步進門，黃守拙連忙跟上。
前頭鋪面空空蕩蕩，地上還殘留著幾隻舊染缸搬走後留下的圓印，梁木發暗，牆角有返潮痕跡，但主梁沒歪，承重也還穩。陳青河沿著牆根走了一圈，抬手在柱子上輕輕一敲，聽了聽回音，又抬頭看屋頂開口和採光。
黃守拙跟在後頭，越看越覺得心癢。
「這地方要真買下來，前頭直接改成香堂兼待客廳都夠了。後頭再隔一間靜室，一間書房，還能騰出地方給街坊上香。」
陳青河淡淡道：「前頭是前頭，關鍵看後面。」
三人穿過前鋪，到了後院。
這一進院子，視線就一下開了。
院子是長方形，比一般民居後院深出不少，四邊圍牆雖然舊，卻圍得整齊。
院角有一口老井，井口用石圈圍著，旁邊還留著舊排水槽。西邊靠牆搭過曬布架子，現在只剩幾根木柱，東邊則是一溜平房，門窗都在，但年久失修，得重新整。
晨光斜斜照進來，把整座院子照得很透。
黃守拙忍不住吸了口氣。
「這地方真夠大。別說做觀了，就是再養十來個道童都夠。」
梁中人笑道：「所以我才說，您二位先別急著嫌。老地方歸老地方，可格局擺在這裡。香江這種地界，能在油麻地找到這麼大一塊前後連著的舊院，不容易。」
陳青河這時已經把布包打開，從裡面取出了羅盤。
梁中人眼神一動，識趣地退開兩步，不再多話。
黃守拙也立刻閉了嘴。
陳青河站在院子中央，先定中線，再扶羅盤。他的動作很穩，拇指壓盤，目光垂落，連呼吸都放得極輕。羅盤針輕輕顫了幾下，慢慢定住。
他抬頭看門，低頭看盤，又轉身朝井口走去，隨後沿著院牆四角一一測過。測完後院，又回前頭門臉，站到門檻外重新看了一遍街勢和來路。
黃守拙雖然只學了點皮毛，可跟著看了半天，也隱隱看出幾分門道。
「前頭納人氣，後頭蓄地氣，左邊巷口還有一點活水痕，這地方是不是能聚財？」
陳青河收起羅盤，道：「不止能聚財。」
黃守拙一愣：「那還能聚什麼？」
「香火。」
這兩個字一出，連梁中人都不由抬了抬眼。
陳青河站在門檻前，看著整座舊染坊，語氣平靜，卻比平時更多了幾分定意。
「前頭不臨正沖，來氣不急，進門有緩。後院夠深，能收得住，不是一腳進門一眼看穿的淺堂。西邊舊架拆了，可以放青龍位；東邊平房整出來，正好做靜室和庫房，不壓主位。那口井雖老，但井眼沒死，疏通之後，能當活水眼用。最難得的是，這地方鬧中帶靜，香客上門不嫌遠，住在裡頭又不至於被車馬人聲衝散氣。」
黃守拙越聽眼睛越亮。
「就是說，這地方真能拿來立觀？」
陳青河點了點頭。
「可以立。而且比福安里那個小院強得多。」
這話說得不重，可落在黃守拙耳朵里，卻比什麼都痛快。
福安里的三玄觀，說白了就是一個勉強落腳的破院子。
能遮風，能掛匾，卻撐不起真正的門面。可眼前這間舊染坊不一樣。
它大，深，前後完整，氣路也順。只要把舊染坊原先雜亂的舊氣清掉，再把門、井、前殿、靜室的位置重新定下來，真能做出一座像樣的觀來。
梁中人一聽這話，臉上的笑都真了幾分。
「陳師傅是內行人，一眼就看出好了。我昨天還怕您看不上，眼下既然您覺得合適，那咱們就可以往下談了。」
陳青河沒有立刻接話，而是又在院子裡慢慢走了一圈。
他看得很細。
井口邊緣有沒有崩，牆腳返潮返到什麼程度，前鋪和後院之間那道門該不該拆，西邊那幾根舊木柱還能不能留，後排平房哪間適合做靜室，哪間適合堆法器和木料，甚至連以後香案放哪兒、祖像供在哪個方向，他都已經在心裡過了一遍。
越看，他心裡越穩。
這地方，是能做三玄觀新根基的。
師叔當時選址在福安里落腳，肯定也有他的考量。
陳青河能看得出來，福安里這處地方雖然破舊，但確實藏龍的地方。
眼下新三玄觀如果真的能夠在這邊立起來的話，不見得是壞事。
黃守拙站在一旁，見陳青河神色越來越定，也不由得跟著緊張起來。他知道，陳青河一旦露出這種神情，就說明這地方已經不是「看看」，而是真動心了。
果然，陳青河停下腳步，轉頭看向梁中人。
「這地方，現在是誰做主？」
梁中人忙道：「債主那邊托給牙行了，具體是我來跑。陳師傅若是真有心，我可以替您壓一壓價。」
「壓價先不說。」陳青河看著他，語氣很直，「我只問一句，若是想把這處地方整個買下來，要花多少錢？」
這句話一出，院子裡忽然靜了一下。
梁中人臉上的笑意沒散，眼神卻明顯認真了幾分。
他上下打量了陳青河一眼，像是在重新掂量這位年輕道士到底有多大底氣。
黃守拙的心也跟著懸了起來，下意識咽了口唾沫。
這不是租，也不是借。
是買。
買下這麼大一處前鋪後院，在油麻地這種地方，絕不是小數目。
梁中人沉默了兩息，才緩緩豎起兩根手指。
「若按對外放的價，至少這個數。」
黃守拙眼皮一跳：「二十萬？」
梁中人搖了搖頭，看著陳青河，一字一句道：
「二十八萬。」