第40章 購置
不是怕花錢。
錢這種東西，在香江這種地方，說到底只是門檻。
真正麻煩的是，錢花下去以後，這地方值不值得立，立起來以後守不守得住。
黃守拙見他半天不說話，小心翼翼地湊過來。
「要不……先別想那麼大？先把門檻抬了，把漏風的地方補了，院裡排水通一通，香案換一張，先把門臉撐起來再說。反正街坊現在都知道你有本事，三玄觀這塊牌子也算立住一半了。」
陳青河搖了搖頭。
「門臉能撐一時，撐不了根。」
他抬手在桌上輕輕點了兩下，把帳本和那張舊紙一起推開，轉身把剛拿回來的三玄舊譜重新攤開。
黃守拙一愣。
「不是算錢嗎？怎麼又看舊譜了？」
「錢要算，地也要看。」陳青河低頭翻頁，聲音很平，「修觀不是砌牆，先看格局，再談銀錢。地方不對，花二十萬也是白搭。」
舊譜前半本記的是師門舊法，後半本則是李正風這些年在香江四處走動留下來的批註。
陳青河先前只顧著看永昌營造、金福樓那條線，這會兒靜下心來重新翻，才發現李正風除了記偏門手段，還零零散散記了不少「觀地」的法子。
翻到一頁角落發皺的舊紙時，他的手停了一下。
那一頁上畫的不是宅局，也不是鋪面，而是一條很窄的巷子。
巷前狹，巷中折，巷尾有一處小院，旁邊還標了兩筆水路殘痕。
陳青河盯著那圖看了兩眼，忽然把冊子往前一推。
「你過來看。」
黃守拙連忙湊過去，眯著眼認了半天，才遲疑著道：「這……像福安里？」
「就是福安里。」
圖旁邊有一行極小的字，是李正風的手筆。
「巷窄氣急，可借不可守。小院藏身尚可，立觀不足。」
黃守拙念完，臉色頓時一垮。
「完了，連師叔都這麼說，那這地方真不能久待了。」
「不是不能待，是不能當根基。」陳青河把冊子翻到下一頁，「福安里適合落腳，不適合開門。這裡能藏人，能避事，能讓三玄觀先喘口氣，但想把牌子真正立起來，地方還得換。」
黃守拙眼睛都瞪大了。
「換地方？你不是吧？修觀已經夠費錢了，你還想直接搬？」
「不是現在搬。」陳青河語氣很穩，「是先做兩手準備。」
他拿起筆，在舊紙上重新劃了兩道。
第一道，修現在這個院子。
第二道，找新地方。
「福安里這邊先把最要命的地方修好，門檻、排水、前殿、後院，先把氣收住，至少別人再想盯著這裡，不能一腳就踩穿。與此同時，去找合適的地。真找到能立觀的地方，再決定是擴院，還是遷觀。」
黃守拙聽得腦門發緊。
「說得輕巧，哪有那麼好找？你要的這種地方，既不能太偏，也不能太鬧，還得前闊後穩，附近不能有沖煞。香江現在地皮一天一個價，輪得到咱們撿漏？」
陳青河沒接話，只低頭繼續翻舊譜。
又翻了幾頁，李正風在一處空白邊角上單獨記了一段話。
「立觀不爭繁華，爭的是藏風聚氣。近市而不臨街，見人而不見吵，後有靠，前有轉，左邊能收水，右邊不受壓。若得舊倉、舊祠、舊院改作，勝過平地起樓。」
陳青河看到這裡，眼神微微一動。
「舊倉、舊祠、舊院……」
黃守拙還沒反應過來：「什麼意思？」
「意思是，不一定非得買空地。」陳青河把冊子合上一半，抬頭看他，「買地最貴，買現成的舊院、舊倉，反倒有機會。」
黃守拙愣住了。
「可這種地方誰會賣？」
「會賣。」陳青河淡淡道，「只要主人急著脫手，就會賣。」
黃守拙剛想說哪有這麼巧，話到嘴邊忽然一頓，眼睛慢慢亮了起來。
「等等，后街那間舊染坊？」
陳青河看向他。
黃守拙一下來了精神，連燒鵝腿都顧不上了。
「就福安里後面那條巷，再往西拐，有間廢了兩年的舊染坊，前頭是鋪面，後頭帶一整塊院子，院裡還有口枯井。那地方本來是姓梁的一家人開的，後來欠了賭債，鋪子關了，人也跑了，現在掛在一個牙行手裡。街坊都嫌那地方晦氣，說以前染坊死過人，沒人敢接。」
陳青河眉頭一挑。
「死過人？」
「不是兇案，就是病死了個夥計。」黃守拙連忙擺手，「反正街坊越傳越邪，後來誰都不願意碰。可你不是最不怕這些風言風語嗎？」
陳青河沒立刻說話。
舊染坊，後院，帶井，離福安里不遠，現成舊院，主人又急著脫手。
這條件，已經很像樣了。
「你去過那地方沒有？」
「白天在門口瞄過幾眼，裡面沒進。」黃守拙說到一半，又縮了縮脖子，「主要是門口那口井黑黢黢的，看著怪滲人。」
陳青河直接把舊譜合上。
「那就先看那間。」
黃守拙一怔：「現在？」
「明早。」
他低頭把桌上的帳本重新拉過來，筆尖在空白處飛快寫下幾項。
現銀多少。
可動多少。
霍家那邊的人情暫時不能再用。
蘇玉蓮和霍青棠送來的錢，只能算周轉，不能指望她們一直填。
顧成岳那條線還要留心，但不能急。
一項一項寫完，陳青河的心反倒定下來了。
窮不是最麻煩的。
沒路子才麻煩。
眼下至少路子已經有了。
黃守拙站在旁邊看了一會兒，忍不住問：「那舊譜里別的呢？不是說師叔的死和那幫人有關係嗎？你不繼續看了？」
陳青河把舊譜翻到最後幾頁，目光落在那幾行殘字上。
「看，也要看。但現在先不順著這條線往裡扎。」
「為什麼？」
「因為師叔當年就是太急了。」
黃守拙頓時閉嘴。
陳青河手指壓在那道被撕掉一半的紙邊上，聲音很淡。
「他查到了永昌營造，查到了鱗紋，也查到了後頭有人。可那時候三玄觀已經敗了，身邊沒人，手裡沒勢，查出來也護不住自己。」
「我不能走他的老路。」
這句話說得很輕，分量卻很重。
黃守拙站在原地，半天沒說出話。
過了片刻，他才小聲問：「那咱們現在……就是先賺錢，先修觀，先找地方？」
「對。」
「然後呢？」
陳青河把舊譜包好，重新放回案下最穩妥的地方，抬頭看了一眼門外那塊斑駁舊匾。
「然後等他們覺得三玄觀只是個破招牌，不值一提的時候，把這塊牌子重新立起來。」
「等它能擋風，也能壓人的時候，再去找那條線。」
外頭天已經徹底黑了。
巷口的燈一盞盞亮起來，遠處還有賣宵夜的吆喝聲。院子不大，風一灌進來，還是顯得空。
陳青河走到門口，又看了一眼院牆和後頭那片擠出來的窄地，心裡已經開始盤算明天要怎麼看那間舊染坊，先量哪一面，先看哪一個水口，井還能不能用，後院牆能不能拆。
煩惱還在。
但煩惱已經不是沒路可走的煩惱了。
錢這種東西，在香江這種地方，說到底只是門檻。
真正麻煩的是，錢花下去以後，這地方值不值得立，立起來以後守不守得住。
黃守拙見他半天不說話，小心翼翼地湊過來。
「要不……先別想那麼大？先把門檻抬了，把漏風的地方補了，院裡排水通一通，香案換一張，先把門臉撐起來再說。反正街坊現在都知道你有本事，三玄觀這塊牌子也算立住一半了。」
陳青河搖了搖頭。
「門臉能撐一時，撐不了根。」
他抬手在桌上輕輕點了兩下，把帳本和那張舊紙一起推開，轉身把剛拿回來的三玄舊譜重新攤開。
黃守拙一愣。
「不是算錢嗎？怎麼又看舊譜了？」
「錢要算，地也要看。」陳青河低頭翻頁，聲音很平，「修觀不是砌牆，先看格局，再談銀錢。地方不對，花二十萬也是白搭。」
舊譜前半本記的是師門舊法，後半本則是李正風這些年在香江四處走動留下來的批註。
陳青河先前只顧著看永昌營造、金福樓那條線，這會兒靜下心來重新翻，才發現李正風除了記偏門手段，還零零散散記了不少「觀地」的法子。
翻到一頁角落發皺的舊紙時，他的手停了一下。
那一頁上畫的不是宅局，也不是鋪面，而是一條很窄的巷子。
巷前狹，巷中折，巷尾有一處小院，旁邊還標了兩筆水路殘痕。
陳青河盯著那圖看了兩眼，忽然把冊子往前一推。
「你過來看。」
黃守拙連忙湊過去，眯著眼認了半天，才遲疑著道：「這……像福安里？」
「就是福安里。」
圖旁邊有一行極小的字，是李正風的手筆。
「巷窄氣急，可借不可守。小院藏身尚可，立觀不足。」
黃守拙念完，臉色頓時一垮。
「完了，連師叔都這麼說，那這地方真不能久待了。」
「不是不能待，是不能當根基。」陳青河把冊子翻到下一頁，「福安里適合落腳，不適合開門。這裡能藏人，能避事，能讓三玄觀先喘口氣，但想把牌子真正立起來，地方還得換。」
黃守拙眼睛都瞪大了。
「換地方？你不是吧？修觀已經夠費錢了，你還想直接搬？」
「不是現在搬。」陳青河語氣很穩，「是先做兩手準備。」
他拿起筆，在舊紙上重新劃了兩道。
第一道，修現在這個院子。
第二道，找新地方。
「福安里這邊先把最要命的地方修好，門檻、排水、前殿、後院，先把氣收住，至少別人再想盯著這裡，不能一腳就踩穿。與此同時，去找合適的地。真找到能立觀的地方，再決定是擴院，還是遷觀。」
黃守拙聽得腦門發緊。
「說得輕巧，哪有那麼好找？你要的這種地方，既不能太偏，也不能太鬧，還得前闊後穩，附近不能有沖煞。香江現在地皮一天一個價，輪得到咱們撿漏？」
陳青河沒接話，只低頭繼續翻舊譜。
又翻了幾頁，李正風在一處空白邊角上單獨記了一段話。
「立觀不爭繁華，爭的是藏風聚氣。近市而不臨街，見人而不見吵，後有靠，前有轉，左邊能收水，右邊不受壓。若得舊倉、舊祠、舊院改作，勝過平地起樓。」
陳青河看到這裡，眼神微微一動。
「舊倉、舊祠、舊院……」
黃守拙還沒反應過來：「什麼意思？」
「意思是，不一定非得買空地。」陳青河把冊子合上一半，抬頭看他，「買地最貴，買現成的舊院、舊倉，反倒有機會。」
黃守拙愣住了。
「可這種地方誰會賣？」
「會賣。」陳青河淡淡道，「只要主人急著脫手，就會賣。」
黃守拙剛想說哪有這麼巧，話到嘴邊忽然一頓，眼睛慢慢亮了起來。
「等等，后街那間舊染坊？」
陳青河看向他。
黃守拙一下來了精神，連燒鵝腿都顧不上了。
「就福安里後面那條巷，再往西拐，有間廢了兩年的舊染坊，前頭是鋪面，後頭帶一整塊院子，院裡還有口枯井。那地方本來是姓梁的一家人開的，後來欠了賭債，鋪子關了，人也跑了，現在掛在一個牙行手裡。街坊都嫌那地方晦氣，說以前染坊死過人，沒人敢接。」
陳青河眉頭一挑。
「死過人？」
「不是兇案，就是病死了個夥計。」黃守拙連忙擺手，「反正街坊越傳越邪，後來誰都不願意碰。可你不是最不怕這些風言風語嗎？」
陳青河沒立刻說話。
舊染坊，後院，帶井，離福安里不遠，現成舊院，主人又急著脫手。
這條件，已經很像樣了。
「你去過那地方沒有？」
「白天在門口瞄過幾眼，裡面沒進。」黃守拙說到一半，又縮了縮脖子，「主要是門口那口井黑黢黢的，看著怪滲人。」
陳青河直接把舊譜合上。
「那就先看那間。」
黃守拙一怔：「現在？」
「明早。」
他低頭把桌上的帳本重新拉過來，筆尖在空白處飛快寫下幾項。
現銀多少。
可動多少。
霍家那邊的人情暫時不能再用。
蘇玉蓮和霍青棠送來的錢，只能算周轉，不能指望她們一直填。
顧成岳那條線還要留心，但不能急。
一項一項寫完，陳青河的心反倒定下來了。
窮不是最麻煩的。
沒路子才麻煩。
眼下至少路子已經有了。
黃守拙站在旁邊看了一會兒，忍不住問：「那舊譜里別的呢？不是說師叔的死和那幫人有關係嗎？你不繼續看了？」
陳青河把舊譜翻到最後幾頁，目光落在那幾行殘字上。
「看，也要看。但現在先不順著這條線往裡扎。」
「為什麼？」
「因為師叔當年就是太急了。」
黃守拙頓時閉嘴。
陳青河手指壓在那道被撕掉一半的紙邊上，聲音很淡。
「他查到了永昌營造，查到了鱗紋，也查到了後頭有人。可那時候三玄觀已經敗了，身邊沒人，手裡沒勢，查出來也護不住自己。」
「我不能走他的老路。」
這句話說得很輕，分量卻很重。
黃守拙站在原地，半天沒說出話。
過了片刻，他才小聲問：「那咱們現在……就是先賺錢，先修觀，先找地方？」
「對。」
「然後呢？」
陳青河把舊譜包好，重新放回案下最穩妥的地方，抬頭看了一眼門外那塊斑駁舊匾。
「然後等他們覺得三玄觀只是個破招牌，不值一提的時候，把這塊牌子重新立起來。」
「等它能擋風，也能壓人的時候，再去找那條線。」
外頭天已經徹底黑了。
巷口的燈一盞盞亮起來，遠處還有賣宵夜的吆喝聲。院子不大，風一灌進來，還是顯得空。
陳青河走到門口，又看了一眼院牆和後頭那片擠出來的窄地，心裡已經開始盤算明天要怎麼看那間舊染坊，先量哪一面，先看哪一個水口，井還能不能用，後院牆能不能拆。
煩惱還在。
但煩惱已經不是沒路可走的煩惱了。