第42章 二十五萬
「二十八萬。」
這三個字一落下，黃守拙先倒吸了一口涼氣，眼睛都差點瞪出來。
「二十八萬？你怎麼不去搶？」
梁中人一點也不惱，反倒攤了攤手。
「黃師兄，你這話可就外行了。這裡不是新界鄉下，也不是深水埗那種只夠擺一張床的小唐樓。這裡是油麻地，前頭帶門臉，後頭帶整院，還連著一排平房。要是擱在前兩年市道最熱的時候，二十八萬都未必拿得下來。如今是因為空了兩年，又傳過晦氣，債主嫌麻煩，才肯這個價放。」
這話雖然有抬價的意思，卻也不算全假。
八十年代的香江，房子早就不是普通人能輕鬆碰的東西。街邊那些擠擠挨挨的舊唐樓，一套三四百尺的小單位，位置稍好一點，動輒也要十來萬。
若是臨街鋪面，或者前鋪後院這種能做生意、能住人、還能改格局的地方，價錢只會更高，不會更低。
普通工人一個月掙兩三千，已經算體面；跑碼頭、進工廠、做小買賣的，忙一個月也不過這些數。
真要靠老老實實攢錢買下一處院子，很多人攢上十年八年，也摸不到門檻。
所以梁中人報出「二十八萬」，聽著嚇人，卻並不是亂開口。
黃守拙顯然也明白這個道理，剛罵完一句，氣勢就先虛了，忍不住壓低聲音嘀咕。
陳青河卻沒立刻接話，只是重新抬頭，把整座舊染坊又看了一遍。
他看得不是價。
是值不值。
前頭兩開間的門臉，足夠擺香案、待客、看局；後頭長院能蓄氣，不淺，不薄，不是一眼望穿的俗地；井還活著，疏通以後可以養水；後排平房一拆一改，靜室、庫房、住處全都能分出來。
這種地方，不是隨便找一處空院就能替代的。
最關鍵的是，它能立住三玄觀。
不是讓三玄觀繼續縮在福安里的破巷子裡，勉強靠幾張桌椅、一塊舊匾撐門臉，而是真正有了前殿、院落、香火氣，能讓人一進門就覺得這是個地方，是個門庭，是塊招牌。
陳青河心裡很清楚，這種機會，錯過去就不一定還有。
香江地少人多，地皮一天一個價。像這種前後完整、位置不偏、又恰好適合改成觀的舊院，擺明了是可遇不可求。
更不用說這點錢其實他身上有。
來香江的這段時間，二三十萬是賺到手了的。
他沉默片刻，終於開口。
「這地方空了兩年。」
梁中人點頭：「是。」
「牆腳返潮，前梁要補，後排平房得重修，井也要通。真買下來，不是拎包就能住，是要再砸一筆錢進去。」陳青河學著以前行走江湖的師傅的模樣，顯得有些笨拙的在跟梁中人壓價。
「修整總歸要花的。」梁中人笑道。
「還有，」陳青河轉過身，抬手指了指門檻，「門檻被削過，院裡氣路斷過，井口還壓過磚。旁人不懂，我懂。你拿一個做壞過的地方，按整地的價賣給我，不合適。」
梁中人的笑微微一僵。
黃守拙一聽這話，頓時來了勁，連忙在旁邊幫腔：「就是，晦氣是你們傳出來的，局又是別人動壞過的，現在倒按好地皮賣，哪有這種道理？」
梁中人乾咳了一聲。
「陳師傅既然是明白人，那也該知道，地是地，局是局。局壞了能改，地底子卻擺在這裡。二十八萬這個價，我已經是往低里報了。」
陳青河沒和他爭，只淡淡道：「二十二萬。」
黃守拙一聽，差點沒站穩。
梁中人更是直接苦笑起來：「陳師傅，您這刀也太快了。二十二萬，我回去一開口，債主能把我趕出來。」
「那是你的事。」陳青河語氣平靜，「這地方要重修，要改局，還要重新起觀。我買下來的不是一處現成生財的鋪子，是一副要重新扶正的骨架。二十二萬，我自己還得往裡砸不少。」
梁中人搓了搓手，顯然有些為難。
「您也體諒體諒我，這麼大一處地方，債主那邊也是壓著錢的。二十二萬真不行，太低了。這樣，我給您交個底，二十六萬。二十六萬已經是極限了。」
陳青河看著他，沒說話。
院子裡忽然靜了下來。
黃守拙看看梁中人，又看看陳青河，心裡七上八下。他其實已經聽明白了，陳青河是真想要這地方。不是隨口一問，不是來碰碰運氣，而是真的動了心思。
可二十六萬，還是太高。
黃守拙有的別的心思。
雖然錢都是陳青河賺的，但是黃守拙一直想著，要是能留一部分給自己用就好了，陳青河也給他分了錢。
可陳青河要是買地的錢不夠，黃守拙做不到坐視不理。
難道真一份錢不給？
黃守拙越想越虛，正想開口勸一句「要不再看看別處」，卻見陳青河忽然轉頭，重新看向那口井。
晨光從院牆上方斜落下來，照在井沿那一圈舊石上，石面磨損得厲害，卻仍能看出原先修得很正。
前頭街口傳來車鈴聲和叫賣聲，隔著一條街，熱鬧近在咫尺，卻又壓不進這個院子。
這地方，像是天生就該有一座觀。
不是大道觀，不是香火鼎盛、車馬不絕的名山古觀，而是一座藏在城裡、看著不張揚，卻能收得住氣、壓得住人心的小觀。
三玄觀要重新起勢，需要的就是這麼一個地方。
黃守拙又看了一眼陳青河。
最後嘆了口氣。
罷了罷了。
自己的這一切都是承師弟的情，眼下師弟有需要，豈能不管？
有些錢能省。
有些地方，不能省。
他轉過身，看著梁中人，直接道：「二十四萬八，今天定。」
梁中人先是一愣，隨即眼神一亮，可嘴上還在拿捏：「黃師傅，您這價……」
「今天定。」黃守拙重複了一遍，「我下訂，你把人擋回去。契紙、權屬、債務是不是乾淨，三天內給我查清。只要沒有別的問題，這地方就是三玄觀的。」
陳青河臉上忽然帶笑了。
梁中人卻已經聽明白了。
黃守拙這是真想要這地方。
這種人做買賣，往往最不好糊弄。
因為他一旦開價，說明心裡已經有了底，值不值、能不能接、後頭怎麼籌，全都過過一遍了。
梁中人咬了咬牙，臉上露出一絲肉疼似的笑。
「二十四萬八，真是卡著我骨頭砍。不過陳師傅這人爽快，我也不繞了。這樣，二十五萬，湊個整數，我回去好交代。您今天下訂，我立刻替您封盤，不讓旁人碰。三天之內，契紙和債務底子都擺到您面前。」
黃守拙心頭一跳。
二十五萬。
比二十八萬硬生生壓下去三萬。
這已經不是小數。
他忍不住去看陳青河。
陳青河只是沉默了兩息，便點了點頭。
「好，二十五萬。」
這三個字一落下，黃守拙先倒吸了一口涼氣，眼睛都差點瞪出來。
「二十八萬？你怎麼不去搶？」
梁中人一點也不惱，反倒攤了攤手。
「黃師兄，你這話可就外行了。這裡不是新界鄉下，也不是深水埗那種只夠擺一張床的小唐樓。這裡是油麻地，前頭帶門臉，後頭帶整院，還連著一排平房。要是擱在前兩年市道最熱的時候，二十八萬都未必拿得下來。如今是因為空了兩年，又傳過晦氣，債主嫌麻煩，才肯這個價放。」
這話雖然有抬價的意思，卻也不算全假。
八十年代的香江，房子早就不是普通人能輕鬆碰的東西。街邊那些擠擠挨挨的舊唐樓，一套三四百尺的小單位，位置稍好一點，動輒也要十來萬。
若是臨街鋪面，或者前鋪後院這種能做生意、能住人、還能改格局的地方，價錢只會更高，不會更低。
普通工人一個月掙兩三千，已經算體面；跑碼頭、進工廠、做小買賣的，忙一個月也不過這些數。
真要靠老老實實攢錢買下一處院子，很多人攢上十年八年，也摸不到門檻。
所以梁中人報出「二十八萬」，聽著嚇人，卻並不是亂開口。
黃守拙顯然也明白這個道理，剛罵完一句，氣勢就先虛了，忍不住壓低聲音嘀咕。
陳青河卻沒立刻接話，只是重新抬頭，把整座舊染坊又看了一遍。
他看得不是價。
是值不值。
前頭兩開間的門臉，足夠擺香案、待客、看局；後頭長院能蓄氣，不淺，不薄，不是一眼望穿的俗地；井還活著，疏通以後可以養水；後排平房一拆一改，靜室、庫房、住處全都能分出來。
這種地方，不是隨便找一處空院就能替代的。
最關鍵的是，它能立住三玄觀。
不是讓三玄觀繼續縮在福安里的破巷子裡，勉強靠幾張桌椅、一塊舊匾撐門臉，而是真正有了前殿、院落、香火氣，能讓人一進門就覺得這是個地方，是個門庭，是塊招牌。
陳青河心裡很清楚，這種機會，錯過去就不一定還有。
香江地少人多，地皮一天一個價。像這種前後完整、位置不偏、又恰好適合改成觀的舊院，擺明了是可遇不可求。
更不用說這點錢其實他身上有。
來香江的這段時間，二三十萬是賺到手了的。
他沉默片刻，終於開口。
「這地方空了兩年。」
梁中人點頭：「是。」
「牆腳返潮，前梁要補，後排平房得重修，井也要通。真買下來，不是拎包就能住，是要再砸一筆錢進去。」陳青河學著以前行走江湖的師傅的模樣，顯得有些笨拙的在跟梁中人壓價。
「修整總歸要花的。」梁中人笑道。
「還有，」陳青河轉過身，抬手指了指門檻，「門檻被削過，院裡氣路斷過，井口還壓過磚。旁人不懂，我懂。你拿一個做壞過的地方，按整地的價賣給我，不合適。」
梁中人的笑微微一僵。
黃守拙一聽這話，頓時來了勁，連忙在旁邊幫腔：「就是，晦氣是你們傳出來的，局又是別人動壞過的，現在倒按好地皮賣，哪有這種道理？」
梁中人乾咳了一聲。
「陳師傅既然是明白人，那也該知道，地是地，局是局。局壞了能改，地底子卻擺在這裡。二十八萬這個價，我已經是往低里報了。」
陳青河沒和他爭，只淡淡道：「二十二萬。」
黃守拙一聽，差點沒站穩。
梁中人更是直接苦笑起來：「陳師傅，您這刀也太快了。二十二萬，我回去一開口，債主能把我趕出來。」
「那是你的事。」陳青河語氣平靜，「這地方要重修，要改局，還要重新起觀。我買下來的不是一處現成生財的鋪子，是一副要重新扶正的骨架。二十二萬，我自己還得往裡砸不少。」
梁中人搓了搓手，顯然有些為難。
「您也體諒體諒我，這麼大一處地方，債主那邊也是壓著錢的。二十二萬真不行，太低了。這樣，我給您交個底，二十六萬。二十六萬已經是極限了。」
陳青河看著他，沒說話。
院子裡忽然靜了下來。
黃守拙看看梁中人，又看看陳青河，心裡七上八下。他其實已經聽明白了，陳青河是真想要這地方。不是隨口一問，不是來碰碰運氣，而是真的動了心思。
可二十六萬，還是太高。
黃守拙有的別的心思。
雖然錢都是陳青河賺的，但是黃守拙一直想著，要是能留一部分給自己用就好了，陳青河也給他分了錢。
可陳青河要是買地的錢不夠，黃守拙做不到坐視不理。
難道真一份錢不給？
黃守拙越想越虛，正想開口勸一句「要不再看看別處」，卻見陳青河忽然轉頭，重新看向那口井。
晨光從院牆上方斜落下來，照在井沿那一圈舊石上，石面磨損得厲害，卻仍能看出原先修得很正。
前頭街口傳來車鈴聲和叫賣聲，隔著一條街，熱鬧近在咫尺，卻又壓不進這個院子。
這地方，像是天生就該有一座觀。
不是大道觀，不是香火鼎盛、車馬不絕的名山古觀，而是一座藏在城裡、看著不張揚，卻能收得住氣、壓得住人心的小觀。
三玄觀要重新起勢，需要的就是這麼一個地方。
黃守拙又看了一眼陳青河。
最後嘆了口氣。
罷了罷了。
自己的這一切都是承師弟的情，眼下師弟有需要，豈能不管？
有些錢能省。
有些地方，不能省。
他轉過身，看著梁中人，直接道：「二十四萬八，今天定。」
梁中人先是一愣，隨即眼神一亮，可嘴上還在拿捏：「黃師傅，您這價……」
「今天定。」黃守拙重複了一遍，「我下訂，你把人擋回去。契紙、權屬、債務是不是乾淨，三天內給我查清。只要沒有別的問題，這地方就是三玄觀的。」
陳青河臉上忽然帶笑了。
梁中人卻已經聽明白了。
黃守拙這是真想要這地方。
這種人做買賣，往往最不好糊弄。
因為他一旦開價，說明心裡已經有了底，值不值、能不能接、後頭怎麼籌，全都過過一遍了。
梁中人咬了咬牙，臉上露出一絲肉疼似的笑。
「二十四萬八，真是卡著我骨頭砍。不過陳師傅這人爽快，我也不繞了。這樣，二十五萬，湊個整數，我回去好交代。您今天下訂，我立刻替您封盤，不讓旁人碰。三天之內，契紙和債務底子都擺到您面前。」
黃守拙心頭一跳。
二十五萬。
比二十八萬硬生生壓下去三萬。
這已經不是小數。
他忍不住去看陳青河。
陳青河只是沉默了兩息，便點了點頭。
「好，二十五萬。」