第四十五章:破敗的老宅
雷國良點點頭，心裡想的卻是那四百套。如果全部簡單裝修出租，哪怕每套只租300，一個月也是12萬租金，一年近150萬。
雖然對他現在的盤子來說不算什麼，但在縣城，這是一筆非常穩定且可觀的現金流。
更重要的是，持有成本極低，全款無貸，未來升值空間巨大。
「不過……」雷正常壓低聲音，湊近了些：「國良，你要真想買，動作得快。
我聽說啊，就這幾天，好像有個外地老闆，也在打聽那片房子，好像胃口不小。別到時候你看中的那套被人搶先了。」
雷國良心裡一動，知道這可能是開發商放出的風聲，或者是巧合。但他表面不動聲色：「哦？外地老闆？哪裡的？」
「不清楚，聽說是南邊來的，好像挺有錢。」雷正常搖搖頭：「反正你抓緊。需要我幫忙找找關係，看看能不能再便宜點不？」
「不用，價格談好了。」雷國良擺擺手：「手續這兩天就辦。謝謝你了，正常。」
「嗨！跟我還客氣啥！」雷正常又給他滿上酒：「對了，你這次回來待幾天？過年肯定回來吧？
到時候帶上小嬸子……哦，你還沒結婚呢。帶上女朋友回來看看？」
「過年再看吧，不一定。」雷國良含糊過去。計梵音的存在，他還沒想好如何對老家人說，蘇晚晴、沈墨就更複雜了。
「也是，你們在深鎮大城市忙。」雷正常表示理解，又感慨道：「還是你們在外面闖蕩的好啊，見識廣，賺錢也多。不像我，窩在這小地方，一眼看到頭。」
「各有各的好。你工作穩定，老婆孩子熱炕頭，多少人羨慕不來。」雷國良和他碰了碰杯。
重生之前那一世，幾年後，雷正常還真辭去了現在的這份工作，跑去深鎮打拼了。
不過二侄子是個很精明的人，在外面混的也很不錯，先是去了哥哥那個廠，沒待多久就跳槽去了一家環保工程公司。
後面又跳槽到了一家，從事工業廢水，貴重金屬回收的公司，當上了經理，第一年年底分紅就拿了20多萬。
這頓飯吃了兩個多小時。結帳時，雷正常搶著把錢付了。雷國良也沒堅持。
走出餐館，冷風一吹，酒意散了些。
「真不去家裡住？我媽要是知道你來荺州，住酒店沒回家，該說我了。」雷正常再次說道。
「真不用了，酒店方便，我還有些事要處理。替我向你媽問好。」雷國良拍拍他肩膀：「等我房子弄好了，請你們一家過來坐坐。」
「那行！說定了啊！」雷正常也不再勉強：「那你明天有什麼安排？要不要我帶你轉轉？」
「不用，你忙你的。我辦完手續可能就回了，深鎮那邊事多。」
「行吧，大忙人。那我先回了，有事隨時打我電話！」
看著雷正常騎著摩托車，消失在夜色中，雷國良獨自走回酒店。
與侄子的這番接觸，讓他感受到了久違的、屬於故鄉的人情味，雖然已有些隔閡，但底色仍在。
第二天，雷國良獨自回了趟村裡的老宅，公交車沿著記憶中的道路行駛，窗外的景色熟悉又陌生。
年輕人大多外出打工，公交車上幾乎沒有什麼年輕人。
老宅比他記憶中更破敗了。土坯牆在雨雪侵蝕下塌了大半，屋頂的瓦片稀稀拉拉，露出黑黢黢的椽子。
院子裡雜草叢生，幾乎無處下腳。父母不在了，房子就沒了魂，衰敗得如此迅速。
他站在廢墟前，默默的打量著這座，承載著他童年回憶的老宅，前世種種，父母的音容笑貌，少年時的困頓與不甘，如潮水般湧來，又迅速退去。
他沒多做停留，去村後山給父母上了墳。荒草叢生的墳頭，石碑冰冷。
他清理了周圍的雜草，擺上簡單的祭品，鞠了三個躬。
沒有太多言語，重生者的秘密無法訴說，只能以這種方式，告慰父母在天之靈，也了卻自己一樁心事。
離開村子前，他去了一趟二哥家。二哥和二嫂對他客氣而疏離，留他吃飯，但飯桌上氣氛僵硬。
二嫂言語間試探他在外發了什麼財，話里話外透著算計。雷國良簡單應付過去，留下一點錢和禮物，給兩個侄子和侄女，便告辭離開。
兄弟情分，早在父親那三千塊錢的爭執中，就已淡薄。他不強求，也無所謂。
相比之下，在大姐家吃的午飯就溫暖許多。大姐老實本分，只是絮叨讓他注意身體，早點成家。
姐夫憨厚，不停地給他夾菜。幾個外甥女已經長大，在外面打工的，讀書的，都不在家。
接下來的幾天，雷國良全身心撲在錦江外灘，400套房產的過戶手續上。
即使打包交易，涉及四百套房產的產權轉移，在2003年的縣城也是件大事。
開發商劉老闆動用了一切關係，加急辦理。雷國良每天出入房管局、稅務局，與各種辦事人員打交道，簽署堆積如山的文件。
流程繁瑣，但出奇地順利。在絕對的資金實力面前，在小縣城，很多事情都能特事特辦。
劉老闆拿到錢，解決了燃眉之急，對雷國良更是畢恭畢敬，鞍前馬後。
雷正常中間來幫忙跑了幾次腿，對雷國良一買就是一套的說法深信不疑，還熱心地幫忙聯繫了本地的裝修隊，說等過完年就可以開工，簡單弄弄就能出租。
「國良，你這眼光可以！這位置，這房子，絕對值！」雷正常拍著胸脯保證：「出租的事包在我身上，我在菸草局，認識的人多，幫你問問，肯定很快租出去！」
雷國良笑著謝過他，心裡卻另有打算。四百套房，簡單裝修也是一筆不小的投入，而且分散管理麻煩。
他暫時不打算大動，先放著，等過兩年房價啟動，步行街也有了人氣，再作打算。
那個時候無論是出售，還是統一裝修出租，都不會差。
至於二侄子雷正常，這人太精明月了，讓他知道自己一口氣買下了400套房，交給他去管理的話，難免會讓他起貪心，很難餵飽他，也很容易破壞了叔侄之情。
或許可以從深鎮或魔都，調個可靠的人過來，成立一個本地的小型物業公司來統一管理。
但他沒對雷正常說這些。有些鴻溝，隨著時間推移，會越來越明顯。維持表面的叔侄親近就好，更深層的商業布局，無需多言。
一周後，大部分關鍵手續走完，只等最後一批房產證製作發放。雷國良不打算在縣城乾等。
他給劉老闆和房管局的相關人員留了話，後續事宜會派人對接，便準備返回深鎮。
臨行前一晚，大姐一家特意來縣城酒店看他，帶了大包小包的土特產，臘肉、醃菜、紅薯粉……都是家裡自產的，不值什麼錢，卻是一片心意。
大姐絮叨著讓他過年一定回來，在縣城新房子裡過個熱鬧年。雷國良含糊應下，心裡知道，過年多半還是在深鎮，或者去其他城市看看。
故鄉，終究是回不去的遠方了。
第二天，他坐上了返回省城的大巴，再轉飛機回深鎮。飛機衝上雲霄，腳下是逐漸模糊的故鄉山水。
他閉目養神，腦中卻開始高速運轉。深鎮、魔都、京城、羊城、杭城、明州、再加上故鄉這400套……資產版圖已初具規模。
但這也意味著管理難度，四地諸侯能否鎮守？安家天下擴張計劃能否順利？
雖然對他現在的盤子來說不算什麼，但在縣城，這是一筆非常穩定且可觀的現金流。
更重要的是，持有成本極低，全款無貸，未來升值空間巨大。
「不過……」雷正常壓低聲音，湊近了些：「國良，你要真想買，動作得快。
我聽說啊，就這幾天，好像有個外地老闆，也在打聽那片房子，好像胃口不小。別到時候你看中的那套被人搶先了。」
雷國良心裡一動，知道這可能是開發商放出的風聲，或者是巧合。但他表面不動聲色：「哦？外地老闆？哪裡的？」
「不清楚，聽說是南邊來的，好像挺有錢。」雷正常搖搖頭：「反正你抓緊。需要我幫忙找找關係，看看能不能再便宜點不？」
「不用，價格談好了。」雷國良擺擺手：「手續這兩天就辦。謝謝你了，正常。」
「嗨！跟我還客氣啥！」雷正常又給他滿上酒：「對了，你這次回來待幾天？過年肯定回來吧？
到時候帶上小嬸子……哦，你還沒結婚呢。帶上女朋友回來看看？」
「過年再看吧，不一定。」雷國良含糊過去。計梵音的存在，他還沒想好如何對老家人說，蘇晚晴、沈墨就更複雜了。
「也是，你們在深鎮大城市忙。」雷正常表示理解，又感慨道：「還是你們在外面闖蕩的好啊，見識廣，賺錢也多。不像我，窩在這小地方，一眼看到頭。」
「各有各的好。你工作穩定，老婆孩子熱炕頭，多少人羨慕不來。」雷國良和他碰了碰杯。
重生之前那一世，幾年後，雷正常還真辭去了現在的這份工作，跑去深鎮打拼了。
不過二侄子是個很精明的人，在外面混的也很不錯，先是去了哥哥那個廠，沒待多久就跳槽去了一家環保工程公司。
後面又跳槽到了一家，從事工業廢水，貴重金屬回收的公司，當上了經理，第一年年底分紅就拿了20多萬。
這頓飯吃了兩個多小時。結帳時，雷正常搶著把錢付了。雷國良也沒堅持。
走出餐館，冷風一吹，酒意散了些。
「真不去家裡住？我媽要是知道你來荺州，住酒店沒回家，該說我了。」雷正常再次說道。
「真不用了，酒店方便，我還有些事要處理。替我向你媽問好。」雷國良拍拍他肩膀：「等我房子弄好了，請你們一家過來坐坐。」
「那行！說定了啊！」雷正常也不再勉強：「那你明天有什麼安排？要不要我帶你轉轉？」
「不用，你忙你的。我辦完手續可能就回了，深鎮那邊事多。」
「行吧，大忙人。那我先回了，有事隨時打我電話！」
看著雷正常騎著摩托車，消失在夜色中，雷國良獨自走回酒店。
與侄子的這番接觸，讓他感受到了久違的、屬於故鄉的人情味，雖然已有些隔閡，但底色仍在。
第二天，雷國良獨自回了趟村裡的老宅，公交車沿著記憶中的道路行駛，窗外的景色熟悉又陌生。
年輕人大多外出打工，公交車上幾乎沒有什麼年輕人。
老宅比他記憶中更破敗了。土坯牆在雨雪侵蝕下塌了大半，屋頂的瓦片稀稀拉拉，露出黑黢黢的椽子。
院子裡雜草叢生，幾乎無處下腳。父母不在了，房子就沒了魂，衰敗得如此迅速。
他站在廢墟前，默默的打量著這座，承載著他童年回憶的老宅，前世種種，父母的音容笑貌，少年時的困頓與不甘，如潮水般湧來，又迅速退去。
他沒多做停留，去村後山給父母上了墳。荒草叢生的墳頭，石碑冰冷。
他清理了周圍的雜草，擺上簡單的祭品，鞠了三個躬。
沒有太多言語，重生者的秘密無法訴說，只能以這種方式，告慰父母在天之靈，也了卻自己一樁心事。
離開村子前，他去了一趟二哥家。二哥和二嫂對他客氣而疏離，留他吃飯，但飯桌上氣氛僵硬。
二嫂言語間試探他在外發了什麼財，話里話外透著算計。雷國良簡單應付過去，留下一點錢和禮物，給兩個侄子和侄女，便告辭離開。
兄弟情分，早在父親那三千塊錢的爭執中，就已淡薄。他不強求，也無所謂。
相比之下，在大姐家吃的午飯就溫暖許多。大姐老實本分，只是絮叨讓他注意身體，早點成家。
姐夫憨厚，不停地給他夾菜。幾個外甥女已經長大，在外面打工的，讀書的，都不在家。
接下來的幾天，雷國良全身心撲在錦江外灘，400套房產的過戶手續上。
即使打包交易，涉及四百套房產的產權轉移，在2003年的縣城也是件大事。
開發商劉老闆動用了一切關係，加急辦理。雷國良每天出入房管局、稅務局，與各種辦事人員打交道，簽署堆積如山的文件。
流程繁瑣，但出奇地順利。在絕對的資金實力面前，在小縣城，很多事情都能特事特辦。
劉老闆拿到錢，解決了燃眉之急，對雷國良更是畢恭畢敬，鞍前馬後。
雷正常中間來幫忙跑了幾次腿，對雷國良一買就是一套的說法深信不疑，還熱心地幫忙聯繫了本地的裝修隊，說等過完年就可以開工，簡單弄弄就能出租。
「國良，你這眼光可以！這位置，這房子，絕對值！」雷正常拍著胸脯保證：「出租的事包在我身上，我在菸草局，認識的人多，幫你問問，肯定很快租出去！」
雷國良笑著謝過他，心裡卻另有打算。四百套房，簡單裝修也是一筆不小的投入，而且分散管理麻煩。
他暫時不打算大動，先放著，等過兩年房價啟動，步行街也有了人氣，再作打算。
那個時候無論是出售，還是統一裝修出租，都不會差。
至於二侄子雷正常，這人太精明月了，讓他知道自己一口氣買下了400套房，交給他去管理的話，難免會讓他起貪心，很難餵飽他，也很容易破壞了叔侄之情。
或許可以從深鎮或魔都，調個可靠的人過來，成立一個本地的小型物業公司來統一管理。
但他沒對雷正常說這些。有些鴻溝，隨著時間推移，會越來越明顯。維持表面的叔侄親近就好，更深層的商業布局，無需多言。
一周後，大部分關鍵手續走完，只等最後一批房產證製作發放。雷國良不打算在縣城乾等。
他給劉老闆和房管局的相關人員留了話，後續事宜會派人對接，便準備返回深鎮。
臨行前一晚，大姐一家特意來縣城酒店看他，帶了大包小包的土特產，臘肉、醃菜、紅薯粉……都是家裡自產的，不值什麼錢，卻是一片心意。
大姐絮叨著讓他過年一定回來，在縣城新房子裡過個熱鬧年。雷國良含糊應下，心裡知道，過年多半還是在深鎮，或者去其他城市看看。
故鄉，終究是回不去的遠方了。
第二天，他坐上了返回省城的大巴，再轉飛機回深鎮。飛機衝上雲霄，腳下是逐漸模糊的故鄉山水。
他閉目養神，腦中卻開始高速運轉。深鎮、魔都、京城、羊城、杭城、明州、再加上故鄉這400套……資產版圖已初具規模。
但這也意味著管理難度，四地諸侯能否鎮守？安家天下擴張計劃能否順利？