第153章招租進行中
隨後，兩人對著報表細細商議。
從貸款利率，租賃期限，風控審核。
到園區分行的選址、人員配置。
很快敲定了全套方案。
末了，劉成林補充道：
「成林工業園的招租公告，我會刊登在明天的《國際新聞報》上。」
「你要加快進度，爭取在工廠進駐前，將分行給我開起來。」
沈弼連連應下。
「放心董事長！」
……
次日上午。
《國際新聞報》遍布香江的報攤。
成林工業園招租公告，也因此被眾多工廠主看到。
成林工業大廈（薄扶林園區）盛大招租。
1.可租總面積：100萬方尺，標準工業樓層。
水電齊全，消防合規。
適合製衣、紡織、繡花、五金、電子等各類輕工製造。
2.租金標準：每方尺每月僅需0.4港元。
按季度繳費，無額外公攤費用。
3.金融扶持：凡入駐工廠，可享受漢唐銀行優先貸款權。
憑租賃合同+訂單，即可申請。
利率低於滙豐10%，審批快、放款穩。
4.特色服務：獨家推出設備融資租賃業務。
漢唐銀行出資採購設備，工廠按月付租，輕鬆擴產無壓力。
5.園區配套：內設貨梯、倉庫、食堂，交通便利，臨近碼頭，物流便捷……。
隨著招租公告傳開，瞬間引爆了香江的輕工製造業圈。
碼頭旁的工業街區、油麻地的小廠房扎堆處，到處都是廠主們圍在一起議論的聲音。
「0.4港元一方尺？比市面上便宜一成！還能找漢唐銀行優先貸款，這也太划算了！」
「是呀是呀！」
「我那廠房，業主漲到0.55了。我正愁沒地方搬，成林工業園這是雪中送炭啊！」
「融資租賃更絕！我早就想換新款紡織機，就是沒錢買。這下不用掏全款就能用，太貼心了！」
「劉生辦事實在，租金低、給錢花。跟著他准沒錯，趕緊去園區看看，晚了好樓層被搶光了！」
深水埗的一條工業小巷裡。
鱷魚恤製衣的創始人陳俊，攥著報紙從廠房裡衝出來，臉上滿是狂喜。
他的廠房租期，只剩半個月。
黑心業主故意刁難，把租金從0.45港元直接漲到0.6港元。
逼得他走投無路，正愁搬家無門。
這則公告，簡直是救命稻草。
剛走到巷口，他就碰到了隔壁錦興繡花台布公司的翁錦通。
翁錦通手裡也攥著同一份報紙，臉上笑開了花。
兩人對視一眼，立馬停下腳步攀談起來。
「翁老闆，你也看了成林工業園的招租公告？」陳俊率先開口，語氣難掩激動。
翁錦通連連點頭，晃了晃手裡的報紙。
「看了看了！我剛接了一筆大單，正想擴大生產規模，多買兩台繡花機。」
「結果跑了兩家銀行，要麼不給貸款，要麼利率高得離譜，超過12%。」
「我急得睡不著覺。這下好了，只要搬進成林工業園區。」
「漢唐銀行不僅給貸款，還能融資租賃。綜合算下來，實在太划算了！」
陳俊嘆了口氣，道出自己的難處。
「我比你還難！房東漲租太狠，不搬就得虧死，正沒頭緒呢。」
「0.4港元的租金，還能就近找漢唐銀行辦理貸款，實在太好了。」
翁錦通見陳俊與自己的想法一致，當即提議：
「陳老闆，既然我們都想入駐，不如結伴去薄扶林園區看看？」
「實地考察下廠房格局、配套設施，順便問問漢唐銀行。」
「了解貸款的具體細則。要是合適，我們乾脆做鄰居，互相有個照應！」
陳俊爽快答應。
「正合我意！我們現在就出發，晚了好樓層被搶完，可就虧大了！」
「劉生的信譽擺在那，這園區肯定搶手，越早定下來越安心！」
兩人一拍即合，當即安排好工廠，朝著巴士站快步走去。
身後不少廠主，也拿著報紙，結伴趕往薄扶林園區。
……
1965年的香江，輕工製造業發展的如火如荼。
可標準工業廠房，卻極度稀缺。
老舊廠房擁擠不堪，租金瘋漲。
小廠主們擠破頭，都找不到合適的場地。
天剛蒙蒙亮，園區門口就擠滿了聞訊趕來的廠主。
昨晚，劉成林特意安排人手，在園區正門搭起了簡易宣講台。
台上掛著巨幅園區規劃圖，以及各棟工業樓的分層樓面圖。
台下擺放了幾張簽約諮詢桌。
工作人員早早就位，準備好租賃合同、貸款申請表單等。
上午八點半，黑色轎車緩緩停在園區路口。
劉成林身著利落西裝，身旁跟著西裝革履的沈弼。
兩人剛一下車，就被人群圍住。
「劉生早！沈弼總經理早！」
「劉生，我們盼這標準廠房好久了！」
此起彼伏的問好聲不絕於耳。
廠主們臉上滿是期待，紛紛主動讓出一條通道。
在眾人的簇擁下，劉成林與沈弼穩步登上宣講台。
劉成林抬手壓了壓喧鬧的人群，安撫完眾人。
他才語氣洪亮地說：
「各位老闆，我知道大家現在最難的就是尋找合適的廠房，以及尋求貸款！」
台下眾人紛紛附和。
「是呀是呀！」
「劉生您說的沒錯！」
劉成林知道大家關心什麼，他接著說：
「市面上的老廠房，不但破舊，而且租金昂貴，動不動就漲租金。」
「想擴產，卻貸不到錢，買不了設備。哪怕訂單來了，也只能幹著急！」
「今天，成林工業園的開園，就是來給大家解決，上述難題的！」
台下想起一陣掌聲。
是啊！
他們苦啊！
廠房要麼老舊，要麼租金昂貴！
想貸款，銀行卻將他們拒之門外。
劉成林看到大家的反應，笑了笑。
他指著身後的樓面圖，逐條講解入駐政策：
「成林工業園，首批20棟工業樓，總共100萬方尺可租面積。」
「每方尺每月0.4港元，可以簽訂長期租約。在此期間，絕不亂漲價。」
「租期靈活，簽三年還能免半個月租金。水電全天供應。」
「絕不隨意斷電停水，保證大家生產不停工……。」
等劉成林解釋完，不少廠主舉手提問。
「劉生，園區交通方便嗎？我們貨運轉碼頭遠不遠？」
「廠房層高夠不夠？我們的機器能不能放得下？」
從貸款利率，租賃期限，風控審核。
到園區分行的選址、人員配置。
很快敲定了全套方案。
末了，劉成林補充道：
「成林工業園的招租公告，我會刊登在明天的《國際新聞報》上。」
「你要加快進度，爭取在工廠進駐前，將分行給我開起來。」
沈弼連連應下。
「放心董事長！」
……
次日上午。
《國際新聞報》遍布香江的報攤。
成林工業園招租公告，也因此被眾多工廠主看到。
成林工業大廈（薄扶林園區）盛大招租。
1.可租總面積：100萬方尺，標準工業樓層。
水電齊全，消防合規。
適合製衣、紡織、繡花、五金、電子等各類輕工製造。
2.租金標準：每方尺每月僅需0.4港元。
按季度繳費，無額外公攤費用。
3.金融扶持：凡入駐工廠，可享受漢唐銀行優先貸款權。
憑租賃合同+訂單，即可申請。
利率低於滙豐10%，審批快、放款穩。
4.特色服務：獨家推出設備融資租賃業務。
漢唐銀行出資採購設備，工廠按月付租，輕鬆擴產無壓力。
5.園區配套：內設貨梯、倉庫、食堂，交通便利，臨近碼頭，物流便捷……。
隨著招租公告傳開，瞬間引爆了香江的輕工製造業圈。
碼頭旁的工業街區、油麻地的小廠房扎堆處，到處都是廠主們圍在一起議論的聲音。
「0.4港元一方尺？比市面上便宜一成！還能找漢唐銀行優先貸款，這也太划算了！」
「是呀是呀！」
「我那廠房，業主漲到0.55了。我正愁沒地方搬，成林工業園這是雪中送炭啊！」
「融資租賃更絕！我早就想換新款紡織機，就是沒錢買。這下不用掏全款就能用，太貼心了！」
「劉生辦事實在，租金低、給錢花。跟著他准沒錯，趕緊去園區看看，晚了好樓層被搶光了！」
深水埗的一條工業小巷裡。
鱷魚恤製衣的創始人陳俊，攥著報紙從廠房裡衝出來，臉上滿是狂喜。
他的廠房租期，只剩半個月。
黑心業主故意刁難，把租金從0.45港元直接漲到0.6港元。
逼得他走投無路，正愁搬家無門。
這則公告，簡直是救命稻草。
剛走到巷口，他就碰到了隔壁錦興繡花台布公司的翁錦通。
翁錦通手裡也攥著同一份報紙，臉上笑開了花。
兩人對視一眼，立馬停下腳步攀談起來。
「翁老闆，你也看了成林工業園的招租公告？」陳俊率先開口，語氣難掩激動。
翁錦通連連點頭，晃了晃手裡的報紙。
「看了看了！我剛接了一筆大單，正想擴大生產規模，多買兩台繡花機。」
「結果跑了兩家銀行，要麼不給貸款，要麼利率高得離譜，超過12%。」
「我急得睡不著覺。這下好了，只要搬進成林工業園區。」
「漢唐銀行不僅給貸款，還能融資租賃。綜合算下來，實在太划算了！」
陳俊嘆了口氣，道出自己的難處。
「我比你還難！房東漲租太狠，不搬就得虧死，正沒頭緒呢。」
「0.4港元的租金，還能就近找漢唐銀行辦理貸款，實在太好了。」
翁錦通見陳俊與自己的想法一致，當即提議：
「陳老闆，既然我們都想入駐，不如結伴去薄扶林園區看看？」
「實地考察下廠房格局、配套設施，順便問問漢唐銀行。」
「了解貸款的具體細則。要是合適，我們乾脆做鄰居，互相有個照應！」
陳俊爽快答應。
「正合我意！我們現在就出發，晚了好樓層被搶完，可就虧大了！」
「劉生的信譽擺在那，這園區肯定搶手，越早定下來越安心！」
兩人一拍即合，當即安排好工廠，朝著巴士站快步走去。
身後不少廠主，也拿著報紙，結伴趕往薄扶林園區。
……
1965年的香江，輕工製造業發展的如火如荼。
可標準工業廠房，卻極度稀缺。
老舊廠房擁擠不堪，租金瘋漲。
小廠主們擠破頭，都找不到合適的場地。
天剛蒙蒙亮，園區門口就擠滿了聞訊趕來的廠主。
昨晚，劉成林特意安排人手，在園區正門搭起了簡易宣講台。
台上掛著巨幅園區規劃圖，以及各棟工業樓的分層樓面圖。
台下擺放了幾張簽約諮詢桌。
工作人員早早就位，準備好租賃合同、貸款申請表單等。
上午八點半，黑色轎車緩緩停在園區路口。
劉成林身著利落西裝，身旁跟著西裝革履的沈弼。
兩人剛一下車，就被人群圍住。
「劉生早！沈弼總經理早！」
「劉生，我們盼這標準廠房好久了！」
此起彼伏的問好聲不絕於耳。
廠主們臉上滿是期待，紛紛主動讓出一條通道。
在眾人的簇擁下，劉成林與沈弼穩步登上宣講台。
劉成林抬手壓了壓喧鬧的人群，安撫完眾人。
他才語氣洪亮地說：
「各位老闆，我知道大家現在最難的就是尋找合適的廠房，以及尋求貸款！」
台下眾人紛紛附和。
「是呀是呀！」
「劉生您說的沒錯！」
劉成林知道大家關心什麼，他接著說：
「市面上的老廠房，不但破舊，而且租金昂貴，動不動就漲租金。」
「想擴產，卻貸不到錢，買不了設備。哪怕訂單來了，也只能幹著急！」
「今天，成林工業園的開園，就是來給大家解決，上述難題的！」
台下想起一陣掌聲。
是啊！
他們苦啊！
廠房要麼老舊，要麼租金昂貴！
想貸款，銀行卻將他們拒之門外。
劉成林看到大家的反應，笑了笑。
他指著身後的樓面圖，逐條講解入駐政策：
「成林工業園，首批20棟工業樓，總共100萬方尺可租面積。」
「每方尺每月0.4港元，可以簽訂長期租約。在此期間，絕不亂漲價。」
「租期靈活，簽三年還能免半個月租金。水電全天供應。」
「絕不隨意斷電停水，保證大家生產不停工……。」
等劉成林解釋完，不少廠主舉手提問。
「劉生，園區交通方便嗎？我們貨運轉碼頭遠不遠？」
「廠房層高夠不夠？我們的機器能不能放得下？」