第31章 街溜子的逆襲，一番話驚呆母親
經過王初彤的講解，李懷民對漁康大隊宅基地的事情，了解得詳細了。
首先，基本規則清楚了。
其次，有幾個關鍵點值得注意：
一、阿婆陳妮還在，理論上她還擁有一塊宅基地，需要家裡的一個男丁繼承。
即：李仁海、李仁江和李仁河三兄弟加上陳妮，總共可以擁有三份宅基地。
二、像李懷民的二哥和三哥，因為已經結婚了，所以也可以申請自己的宅基地。
但像李懷民這種還沒有結婚的，雖然也可以申請，但費用要更高。
三、現在是1979年，很多法律法規並不完善，實際操作中有很多靈活空間。
舉例來說：假如陳妮的宅基地由李仁海繼承，那理論上李仁海本人就不能再申請宅基地了。
同時，這塊宅基地需要由李懷民、李懷遠和李懷章三兄弟其中一人繼承。
但在王初彤講解的規則里，只有父子繼承方面的規定，並沒有「爺孫繼承」的明確條文。
這就導致了一個漏洞：在阿婆還在的情況下，李懷民三兄弟可以不用考慮繼承阿婆的宅基地，直接申請自己的宅基地——雖然費用高，但可行。
此外，像李懷章有兩個兒子，甚至可以提前給他們申請宅基地，只不過因為沒結婚，費用更高而已。
「阿媽，按你這麼說，我們現在的老宅，在村委會的登記里，是幾塊宅基地？」
李懷民問道。
「四塊。」
王初彤回答得很快。
「你阿公一塊，你阿爸、二叔、三叔各一塊。」她頓了頓，「但實際占地……差不多有五塊宅基地那麼大。」
李懷民點了點頭。
這一點他清楚。
雖然一大家子一起吃飯，還沒分家，但老宅經過兩次擴建，加上後來建了三個廚房、阿婆的小屋、他的小屋，還有兩間洗澡房，實際占地面積確實超過了四塊宅基地的標準。
這種情況在這個年代很普遍，鄰居們也都默認，不會有人去舉報。
但親兄弟，明算帳。
這多出來的、相當於一塊宅基地的面積，在分家的時候，自然得算進去。
否則，像二叔李仁江那種精明人，占了便宜還不會感恩。
對於李懷民這個觀點，王初彤點頭認可。
「所以，不管是你阿爸、二叔、三叔哪兩房分現在的老宅，另外一房另外找宅基地建新房，都得按照『兩塊宅基地』的價值來折算補償。」
「那我們家是打算留在老宅，還是搬出去？」
李懷民直接問道。
王初彤沒有立刻回答。
反而看向他。
「民仔，你覺得呢？」
李懷民沉吟片刻。
開口道：「阿媽，我更傾向於搬出去，另外找宅基地建新房。」
「理由呢？」
王初彤眼神認真起來。
「理由一：我們家人口多。」
李懷民掰著手指頭算。
「阿爸、阿媽、阿婆、我、四姐、五姐，還有二哥三哥兩家子……只是分老宅的一半，房間根本不夠分。而且阿爸是長房，按照規矩，長房負責老一輩的養老——在這個年代，這是非常普遍的默認規矩。」
他頓了頓。
看向王初彤。
「更何況，阿婆對我和我們家的偏心，分家後跟著我們養老，基本是鐵板釘釘的事情。那需要的房間就更多了。」
王初彤點頭。
這一點她當然清楚。
「理由二：……」
李懷民繼續說。
「我二哥三哥已經結婚，有自己的孩子。我以後結婚，恐怕用不了幾年，我們三兄弟也得再分一次家。如果現在選擇老宅，到時候又得重新分一次，麻煩不說，還容易傷感情。」
他看向遠處海面。
語氣平靜。
「不如趁著這次分家的機會，直接按照『三兄弟將來會分家』的情況，申請足夠的宅基地，一次性建好幾棟新房，規劃好，以後直接分就是了。長遠來看，更省事，也更能減少矛盾。」
王初彤聽到這裡。
沉默了好半晌。
看向李懷民的目光里，多了一抹驚訝和欣賞。
這個事情，她昨晚和另外兩個兒子商量時，誰都沒有想到。
「的確……」
王初彤緩緩點頭。
「如果按照民仔你這個說法，那分家的時候選擇老宅，也是住不了幾年，又得分家，也得建新房。折騰兩次，不如一次到位。」
李懷民笑了笑。
接著說：「阿媽，你別小看這幾年的時間。像我這一輩的人有多少，你肯定比我還清楚。家裡的兄弟陸陸續續結婚後，申請宅基地的人會多起來。到時候，符合各家要求、又願意讓出來的空地，恐怕會越來越少。」
王初彤再次點頭認可。
沿海漁村的人，即使兄弟分家了，還是希望住得近一些，這樣才能更好地互相照應。
別說以後了，就是現在李懷民他們住的老宅附近，雖然還有空地，但也不過是兩三塊宅基地的面積而已——這還是算上了他們老宅額外擴建的部分。
這還是銀沙灣村子比較邊緣的地帶。
一些村子中心區域，空地更少，即使有，人家也會說是留給自己家孩子的，硬要去爭，鄰里關係就壞了。
「所以，留在現在的老宅，一旦我們三兄弟再分家，恐怕又有一家要搬走，騰出足夠的空地給剩下的一家。」
李懷民總結道。
「再分一次家，又得算一次帳。一旦算得不夠合理公平，又得爭爭吵吵。真的不如直接搬出去，一次性解決的好。」
他看向王初彤。
語氣誠懇。
「而且，趁著這次分家，也提早為我、二哥、三哥將來的分家早作準備，規劃好，也能讓我們三兄弟以後的矛盾少一些。家和萬事興——這也是阿媽你們老一輩最希望看到的，對吧？」
王初彤看著眼前這個突然變得成熟、思路清晰的小兒子。
心中湧起一股複雜的情緒——有驚訝，有欣慰，也有一絲說不清的酸澀。
她昨晚和兩個大兒子商量到半夜，都沒有想到這麼長遠、這麼周全。
可這個平時最不讓她省心的小兒子，卻能在短短時間內，把利弊分析得如此透徹。
「民仔……」
王初彤的聲音有些發澀。
「你這些想法……是早就想過的？」
李懷民撓了撓頭。
露出一點「街溜子」的憊懶笑容。
「阿媽，我就是瞎琢磨。整天沒事幹，東想西想唄。」
首先，基本規則清楚了。
其次，有幾個關鍵點值得注意：
一、阿婆陳妮還在，理論上她還擁有一塊宅基地，需要家裡的一個男丁繼承。
即：李仁海、李仁江和李仁河三兄弟加上陳妮，總共可以擁有三份宅基地。
二、像李懷民的二哥和三哥，因為已經結婚了，所以也可以申請自己的宅基地。
但像李懷民這種還沒有結婚的，雖然也可以申請，但費用要更高。
三、現在是1979年，很多法律法規並不完善，實際操作中有很多靈活空間。
舉例來說：假如陳妮的宅基地由李仁海繼承，那理論上李仁海本人就不能再申請宅基地了。
同時，這塊宅基地需要由李懷民、李懷遠和李懷章三兄弟其中一人繼承。
但在王初彤講解的規則里，只有父子繼承方面的規定，並沒有「爺孫繼承」的明確條文。
這就導致了一個漏洞：在阿婆還在的情況下，李懷民三兄弟可以不用考慮繼承阿婆的宅基地，直接申請自己的宅基地——雖然費用高，但可行。
此外，像李懷章有兩個兒子，甚至可以提前給他們申請宅基地，只不過因為沒結婚，費用更高而已。
「阿媽，按你這麼說，我們現在的老宅，在村委會的登記里，是幾塊宅基地？」
李懷民問道。
「四塊。」
王初彤回答得很快。
「你阿公一塊，你阿爸、二叔、三叔各一塊。」她頓了頓，「但實際占地……差不多有五塊宅基地那麼大。」
李懷民點了點頭。
這一點他清楚。
雖然一大家子一起吃飯，還沒分家，但老宅經過兩次擴建，加上後來建了三個廚房、阿婆的小屋、他的小屋，還有兩間洗澡房，實際占地面積確實超過了四塊宅基地的標準。
這種情況在這個年代很普遍，鄰居們也都默認，不會有人去舉報。
但親兄弟，明算帳。
這多出來的、相當於一塊宅基地的面積，在分家的時候，自然得算進去。
否則，像二叔李仁江那種精明人，占了便宜還不會感恩。
對於李懷民這個觀點，王初彤點頭認可。
「所以，不管是你阿爸、二叔、三叔哪兩房分現在的老宅，另外一房另外找宅基地建新房，都得按照『兩塊宅基地』的價值來折算補償。」
「那我們家是打算留在老宅，還是搬出去？」
李懷民直接問道。
王初彤沒有立刻回答。
反而看向他。
「民仔，你覺得呢？」
李懷民沉吟片刻。
開口道：「阿媽，我更傾向於搬出去，另外找宅基地建新房。」
「理由呢？」
王初彤眼神認真起來。
「理由一：我們家人口多。」
李懷民掰著手指頭算。
「阿爸、阿媽、阿婆、我、四姐、五姐，還有二哥三哥兩家子……只是分老宅的一半，房間根本不夠分。而且阿爸是長房，按照規矩，長房負責老一輩的養老——在這個年代，這是非常普遍的默認規矩。」
他頓了頓。
看向王初彤。
「更何況，阿婆對我和我們家的偏心，分家後跟著我們養老，基本是鐵板釘釘的事情。那需要的房間就更多了。」
王初彤點頭。
這一點她當然清楚。
「理由二：……」
李懷民繼續說。
「我二哥三哥已經結婚，有自己的孩子。我以後結婚，恐怕用不了幾年，我們三兄弟也得再分一次家。如果現在選擇老宅，到時候又得重新分一次，麻煩不說，還容易傷感情。」
他看向遠處海面。
語氣平靜。
「不如趁著這次分家的機會，直接按照『三兄弟將來會分家』的情況，申請足夠的宅基地，一次性建好幾棟新房，規劃好，以後直接分就是了。長遠來看，更省事，也更能減少矛盾。」
王初彤聽到這裡。
沉默了好半晌。
看向李懷民的目光里，多了一抹驚訝和欣賞。
這個事情，她昨晚和另外兩個兒子商量時，誰都沒有想到。
「的確……」
王初彤緩緩點頭。
「如果按照民仔你這個說法，那分家的時候選擇老宅，也是住不了幾年，又得分家，也得建新房。折騰兩次，不如一次到位。」
李懷民笑了笑。
接著說：「阿媽，你別小看這幾年的時間。像我這一輩的人有多少，你肯定比我還清楚。家裡的兄弟陸陸續續結婚後，申請宅基地的人會多起來。到時候，符合各家要求、又願意讓出來的空地，恐怕會越來越少。」
王初彤再次點頭認可。
沿海漁村的人，即使兄弟分家了，還是希望住得近一些，這樣才能更好地互相照應。
別說以後了，就是現在李懷民他們住的老宅附近，雖然還有空地，但也不過是兩三塊宅基地的面積而已——這還是算上了他們老宅額外擴建的部分。
這還是銀沙灣村子比較邊緣的地帶。
一些村子中心區域，空地更少，即使有，人家也會說是留給自己家孩子的，硬要去爭，鄰里關係就壞了。
「所以，留在現在的老宅，一旦我們三兄弟再分家，恐怕又有一家要搬走，騰出足夠的空地給剩下的一家。」
李懷民總結道。
「再分一次家，又得算一次帳。一旦算得不夠合理公平，又得爭爭吵吵。真的不如直接搬出去，一次性解決的好。」
他看向王初彤。
語氣誠懇。
「而且，趁著這次分家，也提早為我、二哥、三哥將來的分家早作準備，規劃好，也能讓我們三兄弟以後的矛盾少一些。家和萬事興——這也是阿媽你們老一輩最希望看到的，對吧？」
王初彤看著眼前這個突然變得成熟、思路清晰的小兒子。
心中湧起一股複雜的情緒——有驚訝，有欣慰，也有一絲說不清的酸澀。
她昨晚和兩個大兒子商量到半夜，都沒有想到這麼長遠、這麼周全。
可這個平時最不讓她省心的小兒子，卻能在短短時間內，把利弊分析得如此透徹。
「民仔……」
王初彤的聲音有些發澀。
「你這些想法……是早就想過的？」
李懷民撓了撓頭。
露出一點「街溜子」的憊懶笑容。
「阿媽，我就是瞎琢磨。整天沒事幹，東想西想唄。」