第92章 敲定場地
電話是周四上午打來的。
林凡正在整理周文淵下午去省能源局開會的材料，手機在桌上震了起來。他看了一眼，是個陌生號碼，尾號連著幾個8，有點眼熟。
接起來，果然是省消防總隊後勤部李副部長的聲音，比電話里聽起來更沉穩直接：「林助理，沒打擾吧？你上次說的那個場地的事，我問過了。城北那個老訓練基地，確實空著，總隊這邊原則上同意對外合規出租，創收的同時也免得荒廢了。」
林凡心頭一喜，忙說：「不打擾不打擾，李部長您說。」
「具體情況，電話里三言兩語說不清。這樣，你中午要是有空，咱們見面聊。我這邊叫上具體管那個基地的科長，一起坐下來，把條件、要求都擺到桌面上說清楚。你看如何？」
「有空！太謝謝李部長安排了！您定地方，我馬上過去。」林凡立刻應下。
「嗯，那就定在……『戰友之家』吧，你知道地方嗎？在建華路那邊，一個老軍轉幹部開的飯莊，清淨，菜也實在。」李部長報了地址。
「知道知道，我這就訂個包間。」
「不用，我訂好了，你直接過來就行，二樓『井岡山』廳。十二點見。」
掛了電話，林凡看了看時間，十點半。他先跟周文淵匯報了一聲，說消防那邊約了中午談場地的事。周文淵正埋頭在一份報告上簽字，聞言只是點了點頭：「去吧，實在點談。」
林凡又跟楊志遠打了個招呼，讓他下午的會議材料再仔細核對一遍，自己可能會晚點回來。
安排妥當，他下樓開車。沒急著直接去飯店，而是先回家在車庫裡裝了4箱茅台20條中華又準備了個紅包。他提前就琢磨過，跟李部長這種軍人出身、現在又在要害部門任職的人打交道，送禮是個技術活。送輕了顯得沒誠意，送重了或者送得不合適，反而讓人看輕，甚至壞事。
菸酒都是硬通貨，價格透明，不算特別離譜，但分量十足，既能表達謝意，又不至於讓對方覺得燙手。厚厚的紅包——這是他準備的另一手，萬一對方堅持原則，菸酒不收，這個紅包就是底線，無論如何要讓人家感受到誠意。具體數目他斟酌過，不能太少，但也絕不能多到像行賄。
東西搬上車，塞滿了A8寬敞的後備箱。他看著這些「敲門磚」，心裡踏實了些。在體制內外這些年，他明白一個道理：有時候規矩是規矩，人情是人情。在規矩之內把人情做到位，事情才能順。
十一點四十，林凡到了「戰友之家」。飯莊門臉不大，裝修樸素，但透著一種幹練和整潔，門口還立著塊「軍民共建單位」的牌子。他報了包間名，服務員引他上了二樓。
「井岡山」廳是個中等大小的包間，牆上掛著幾幅軍旅題材的油畫，桌椅都是實木的，簡單大氣。林凡先到了，把帶來的菸酒讓服務員暫時存到前台，只拿著自己的手包進了包間。
剛坐下沒幾分鐘，門被推開，兩個人走了進來。前面那位五十出頭，身材保持得很好，腰板筆直，短髮，目光銳利，穿著件藏青色的夾克，正是電話里通過話的李副部長。後面跟著個稍微年輕些的，四十左右，同樣精神，手裡拿著個文件袋。
「李部長！」林凡立刻起身迎上去。
「林助理，久等了吧？」李副部長伸出手，握手很有力，「這位是我們後勤部營房科的張科長，那個老基地具體歸他管。」
「張科長您好！」林凡又跟張科長握手。
「林助理客氣了。」張科長話不多，但笑容實在。
三人落座。李副部長很乾脆，沒太多寒暄，直接對張科長說：「小張，你把情況跟林助理詳細說說。」
張科長打開文件袋，拿出幾張表格和一張有些舊的地形圖複印件，鋪在桌上。「林助理，城北這個老訓練基地，是九八年建的，占地總共二十八畝。主要建築就一棟二層綜合樓，面積大概八百平，一樓是車庫和器材室，二樓是辦公室、值班室和宿舍。結構是磚混的，挺結實，就是內部裝修老舊了，水電線路估計也得檢修。」
他用手指點著圖：「樓前是個水泥硬化操場，面積大概五畝，當停車場或者車輛周轉場地絕對夠用。樓後面是大片荒地，以前搞些體能訓練設施，後來拆了，現在長滿了草，面積有將近二十畝，非常寬敞。圍牆完好，大門是電動伸縮門，有點鏽，但修修能用。」
林凡一邊聽，一邊在心裡對照王鑫的需求，越聽越覺得合適。二十八畝地，近兩萬平方米，停多少吊車都夠了！還有現成的帶車庫樓房！
「產權和使用權非常清晰，屬於我們省消防總隊。」李副部長補充道，「出租的話，需要簽正式的國有資產租賃合同，年限一般三到五年一簽，最長不超過十年。租金要上繳財政，但我們可以設定一個相對靈活的支付方式。關鍵有幾點——」
他看向林凡，目光嚴肅：「第一，租賃用途必須合法合規，不能從事任何違法違規生產經營。工程機械租賃，這個可以，但相關資質你們必須齊全。」
「第二，安全責任重於泰山！那裡雖然閒置，但曾經是訓練基地，有些老化的電路、管道，你們入駐前必須進行全面的安全檢查，該維修的維修，該更換的更換，費用自理。消防設施我們會保留一部分，但日常維護和新增的消防責任，由你們承擔。絕不能出任何安全事故！」
「第三，場地內的建築，你們可以根據需要進行內部改造，但主體結構不能動，外觀不能有大改變。租期到了，如果不再續租，要負責恢復原狀……當然，如果是合理的改善，我們可以協商。」
林凡聽得非常認真，連連點頭：「李部長，張科長，這些要求都非常合理，我們完全接受，也一定會嚴格遵守！資質我們正在抓緊辦理，安全更是我們的生命線，絕不敢馬虎。」
這時，涼菜和酒水開始上了。李副部長擺擺手：「先吃飯，邊吃邊聊。」
服務員問喝什麼酒，李副部長直接說：「拿瓶白酒，不用太貴的，本地老牌子就行。下午還上班。」
林凡忙說：「李部長，張科長，今天我開車，不能陪二位盡興，以茶代酒，實在抱歉。」
「開車不喝酒，規矩！」李副部長很贊同，「我們自己喝點就行。」
酒過三巡，菜也上得差不多了，氣氛比剛來時活絡了些。李副部長和張科長都是軍人作風，喝酒爽快，說話也直接，不繞彎子。聊起天來，發現李副部長和鋼城的嚴支隊長果然是老戰友，一起在部隊摸爬滾打過，感情很深。這層關係一下子拉近了不少。
話題又回到場地上。李副部長抿了口酒，看著林凡：「林助理，咱們既然是老嚴介紹的，我也不跟你兜圈子。那個地方，位置偏，房子舊，租給一般人，還真不好租。但你們做工程機械，需要大場地，正好合適。租金方面……」
他頓了頓，看了一眼張科長。張科長會意，開口道：「按照總隊對閒置資產的租賃指導價，結合那個地段和房產狀況，我們初步評估，年租金在二十五萬到三十萬之間比較合理。」
林凡心裡快速盤算，這個價格比他預想的要低！那麼大的地方，就算在城郊，一年二三十萬，絕對是友情價了。
李副部長接著說：「不過，考慮到你們是初創，又是正規經營，還能幫我們把閒置資產盤活，避免荒廢損耗。我跟張科長商量了一下，也給老嚴個面子……年租金就定二十萬。簽訂正式合同，先租三年。租金按年支付，每年年初付清。水電、維修、安保等所有運營費用，你們自己承擔。你看怎麼樣？」
二十萬！
林凡心裡一動，這簡直不是友情價，是兄弟價了！對方這誠意給得太足了。他立刻端起茶杯，鄭重地站起來：「李部長，張科長，太感謝了！這價格……沒話說！我以茶代酒，敬二位一杯！感謝信任和支持！我們一定把場地用好，管好，絕不辜負這份情誼！」
李部長和張科長也舉杯喝了。李部長放下杯子，臉上有了點笑意：「行了，坐下說。合同細節，讓小張跟你對接。你們儘快把公司資質辦下來，拿著資質複印件和租賃申請過來走程序。有什麼不清楚的，直接找小張。」
「好！一定！」林凡心中大石落地，最關鍵、最頭疼的場地問題，竟然如此順利地解決了，而且條件如此優厚。
這頓飯吃得很痛快。李部長和張科長酒量都不錯，但很有節制，一瓶酒見底就不再要了。吃完飯，已經快下午兩點了。
林凡看兩人喝了些酒，便提議：「李部長，張科長，這附近有個挺不錯的澡堂子，清淨，咱們去泡個澡，解解乏？也醒醒酒。」
李部長擺擺手，笑道：「算了，下午還有個會。心意領了。」
張科長也說：「是啊林助理，不用客氣。我們回單位就行。」
林凡道：「不過稍等一下，嚴支隊聽說我今天見您，非要讓我帶點家鄉的『土特產』，一點心意，您二位可千萬得收下，不然我回去沒法跟嚴支隊交代。」
說著，他快步走到前台，把寄存的四箱茅台和二十條中華搬了出來，又不動聲色地把那個裝著紅包的黑色塑膠袋塞進了裝茅台的一個箱子裡。
李部長和張科長一看那四箱茅台和一大堆中華，都愣了一下。李部長皺起眉：「林助理，這像什麼話！吃個飯，談個公事，哪有這樣的！」
林凡早就想好說辭，一臉誠懇：「李部長，您千萬別誤會！這真不是給您的，是嚴支隊交代的，說好久沒見老連長了，一點心意，讓我務必帶到。他說了，您要是不收，就是還在生他當年在部隊跟他搶紅燒肉的氣呢！」他故意說得輕鬆，還帶了點玩笑。
提到老戰友，李部長嚴肅的表情緩和了些，但依然搖頭：「老嚴這傢伙……胡鬧！菸酒你拿回去，告訴他，心意我領了，東西不能要。」
林凡做出為難的樣子：「李部長，您這可讓我難做了。嚴支隊那脾氣您也知道，我要是原樣拿回去，他非得罵死我不可。這樣行不行，菸酒呢，就算我們小輩認識了兩位兄長，一點見面禮，絕對沒有任何別的意思。您二位要是不抽菸不喝酒，拿去送人或者處理了都行。就是千萬別讓我再拎回去。」 他說著，已經把東西往他們車的後備箱裡放（李部長他們坐單位的帕薩特過來的）。
推讓了幾個來回，李部長看林凡態度堅決，話也說得漂亮，嘆了口氣：「下不為例啊！小林，咱們認識歸認識，以後正經事正經辦，可不能再搞這些了。」
「一定一定！」林凡連忙保證。
東西裝好，林凡又執意要送他們。李部長和張科長看他真誠，也就上了林凡的A8。車子啟動後，李部長像是忽然想起什麼，從懷裡摸出那個黑色的塑膠袋——他不知道什麼時候發現並拿出來了。
「小林，這個你拿回去。」他把塑膠袋放到副駕座位上，語氣不容置疑，「菸酒，我當是老戰友的一點心意，和咱們今天談的事無關，我收下了。但這個，絕對不行。咱們交情歸交情，規矩是規矩。以後時間長著呢，別弄這些。」
林凡一看，知道這才是對方真正的底線。紅包被退回來，他反而更敬重這位李部長了。人家收下菸酒，是給老戰友面子，也是人情往來；堅決退回現金，是堅守原則和紀律。分寸把握得極好。
「李部長，是我考慮不周……」林凡有些慚愧。
「行了，知道你也是實在人。」李部長擺擺手，「好好干你的事，把公司辦起來，把場地用好，就是最好的感謝。到了，就前面路口停下吧。」
把李部長和張科長在離單位還有一段距離的路口放下（他們堅持不用送到門口），林凡看著他們走遠的筆直背影，心裡感慨良多。這事，成了，而且成得漂亮，成得踏實。
他沒有立刻回公司，而是先給王鑫打了個電話，語氣裡帶著壓抑不住的興奮：「鑫哥！場地搞定了！老消防訓練基地，二十八畝地，帶樓帶車庫帶大院，一年二十萬，先租三年！」
電話那頭，王鑫直接吼了出來：「我*！真的？！二十萬？！凡子你太牛了！這……這跟白送有啥區別？！」
「區別就是咱們得好好干，不能對不起人家給的這份信任和面子！」林凡笑著說，「你那邊抓緊，資質！儘快把公司架子搭起來，咱們好去簽合同！」
「你放心！我豁出命去也把這事辦利索了！」王鑫的聲音激動得發顫。
掛了電話，林凡才開車回電力公司。一下午，他處理工作都感覺格外有勁。下班前，他又給鋼城的嚴支隊長打了個電話，真誠地感謝了一番，並把事情順利談成的消息告訴了他，當然，隱去了送菸酒的細節，只說李部長很給面子。
嚴支隊長聽了也很高興：「成了就好！老李那人，原則性強，但人仗義。你們好好干，別給我丟人就行！」
「一定不給您丟人！」
晚上回到家，林凡把好消息告訴了王娟。王娟也替他高興：「這下好了，最大的難題解決了。看來你在省城，這人脈也開始攢起來了。」
「都是托周哥的福，還有以前積下的一點緣分。」林凡很清醒，「接下來，才是硬仗的開始。」
周末，林凡特意又去了一趟那個老消防訓練基地外圍，遠遠看了看。高大的圍牆，緊閉的電動門，裡面隱約可見的二層小樓和寬闊的操場。想像著不久之後，這裡將停滿嶄新的徐工大吊車，人來車往，機器轟鳴，王鑫在這裡指揮調度的樣子……他心中充滿了期待。
一塊理想的根據地，已經拿下。兄弟的事業，即將在這裡啟航。而他，在幕後穩穩地托著這一切。這種感覺，很踏實，很有成就感。這比他前世單純賺錢，似乎多了些不一樣的滋味。
林凡正在整理周文淵下午去省能源局開會的材料，手機在桌上震了起來。他看了一眼，是個陌生號碼，尾號連著幾個8，有點眼熟。
接起來，果然是省消防總隊後勤部李副部長的聲音，比電話里聽起來更沉穩直接：「林助理，沒打擾吧？你上次說的那個場地的事，我問過了。城北那個老訓練基地，確實空著，總隊這邊原則上同意對外合規出租，創收的同時也免得荒廢了。」
林凡心頭一喜，忙說：「不打擾不打擾，李部長您說。」
「具體情況，電話里三言兩語說不清。這樣，你中午要是有空，咱們見面聊。我這邊叫上具體管那個基地的科長，一起坐下來，把條件、要求都擺到桌面上說清楚。你看如何？」
「有空！太謝謝李部長安排了！您定地方，我馬上過去。」林凡立刻應下。
「嗯，那就定在……『戰友之家』吧，你知道地方嗎？在建華路那邊，一個老軍轉幹部開的飯莊，清淨，菜也實在。」李部長報了地址。
「知道知道，我這就訂個包間。」
「不用，我訂好了，你直接過來就行，二樓『井岡山』廳。十二點見。」
掛了電話，林凡看了看時間，十點半。他先跟周文淵匯報了一聲，說消防那邊約了中午談場地的事。周文淵正埋頭在一份報告上簽字，聞言只是點了點頭：「去吧，實在點談。」
林凡又跟楊志遠打了個招呼，讓他下午的會議材料再仔細核對一遍，自己可能會晚點回來。
安排妥當，他下樓開車。沒急著直接去飯店，而是先回家在車庫裡裝了4箱茅台20條中華又準備了個紅包。他提前就琢磨過，跟李部長這種軍人出身、現在又在要害部門任職的人打交道，送禮是個技術活。送輕了顯得沒誠意，送重了或者送得不合適，反而讓人看輕，甚至壞事。
菸酒都是硬通貨，價格透明，不算特別離譜，但分量十足，既能表達謝意，又不至於讓對方覺得燙手。厚厚的紅包——這是他準備的另一手，萬一對方堅持原則，菸酒不收，這個紅包就是底線，無論如何要讓人家感受到誠意。具體數目他斟酌過，不能太少，但也絕不能多到像行賄。
東西搬上車，塞滿了A8寬敞的後備箱。他看著這些「敲門磚」，心裡踏實了些。在體制內外這些年，他明白一個道理：有時候規矩是規矩，人情是人情。在規矩之內把人情做到位，事情才能順。
十一點四十，林凡到了「戰友之家」。飯莊門臉不大，裝修樸素，但透著一種幹練和整潔，門口還立著塊「軍民共建單位」的牌子。他報了包間名，服務員引他上了二樓。
「井岡山」廳是個中等大小的包間，牆上掛著幾幅軍旅題材的油畫，桌椅都是實木的，簡單大氣。林凡先到了，把帶來的菸酒讓服務員暫時存到前台，只拿著自己的手包進了包間。
剛坐下沒幾分鐘，門被推開，兩個人走了進來。前面那位五十出頭，身材保持得很好，腰板筆直，短髮，目光銳利，穿著件藏青色的夾克，正是電話里通過話的李副部長。後面跟著個稍微年輕些的，四十左右，同樣精神，手裡拿著個文件袋。
「李部長！」林凡立刻起身迎上去。
「林助理，久等了吧？」李副部長伸出手，握手很有力，「這位是我們後勤部營房科的張科長，那個老基地具體歸他管。」
「張科長您好！」林凡又跟張科長握手。
「林助理客氣了。」張科長話不多，但笑容實在。
三人落座。李副部長很乾脆，沒太多寒暄，直接對張科長說：「小張，你把情況跟林助理詳細說說。」
張科長打開文件袋，拿出幾張表格和一張有些舊的地形圖複印件，鋪在桌上。「林助理，城北這個老訓練基地，是九八年建的，占地總共二十八畝。主要建築就一棟二層綜合樓，面積大概八百平，一樓是車庫和器材室，二樓是辦公室、值班室和宿舍。結構是磚混的，挺結實，就是內部裝修老舊了，水電線路估計也得檢修。」
他用手指點著圖：「樓前是個水泥硬化操場，面積大概五畝，當停車場或者車輛周轉場地絕對夠用。樓後面是大片荒地，以前搞些體能訓練設施，後來拆了，現在長滿了草，面積有將近二十畝，非常寬敞。圍牆完好，大門是電動伸縮門，有點鏽，但修修能用。」
林凡一邊聽，一邊在心裡對照王鑫的需求，越聽越覺得合適。二十八畝地，近兩萬平方米，停多少吊車都夠了！還有現成的帶車庫樓房！
「產權和使用權非常清晰，屬於我們省消防總隊。」李副部長補充道，「出租的話，需要簽正式的國有資產租賃合同，年限一般三到五年一簽，最長不超過十年。租金要上繳財政，但我們可以設定一個相對靈活的支付方式。關鍵有幾點——」
他看向林凡，目光嚴肅：「第一，租賃用途必須合法合規，不能從事任何違法違規生產經營。工程機械租賃，這個可以，但相關資質你們必須齊全。」
「第二，安全責任重於泰山！那裡雖然閒置，但曾經是訓練基地，有些老化的電路、管道，你們入駐前必須進行全面的安全檢查，該維修的維修，該更換的更換，費用自理。消防設施我們會保留一部分，但日常維護和新增的消防責任，由你們承擔。絕不能出任何安全事故！」
「第三，場地內的建築，你們可以根據需要進行內部改造，但主體結構不能動，外觀不能有大改變。租期到了，如果不再續租，要負責恢復原狀……當然，如果是合理的改善，我們可以協商。」
林凡聽得非常認真，連連點頭：「李部長，張科長，這些要求都非常合理，我們完全接受，也一定會嚴格遵守！資質我們正在抓緊辦理，安全更是我們的生命線，絕不敢馬虎。」
這時，涼菜和酒水開始上了。李副部長擺擺手：「先吃飯，邊吃邊聊。」
服務員問喝什麼酒，李副部長直接說：「拿瓶白酒，不用太貴的，本地老牌子就行。下午還上班。」
林凡忙說：「李部長，張科長，今天我開車，不能陪二位盡興，以茶代酒，實在抱歉。」
「開車不喝酒，規矩！」李副部長很贊同，「我們自己喝點就行。」
酒過三巡，菜也上得差不多了，氣氛比剛來時活絡了些。李副部長和張科長都是軍人作風，喝酒爽快，說話也直接，不繞彎子。聊起天來，發現李副部長和鋼城的嚴支隊長果然是老戰友，一起在部隊摸爬滾打過，感情很深。這層關係一下子拉近了不少。
話題又回到場地上。李副部長抿了口酒，看著林凡：「林助理，咱們既然是老嚴介紹的，我也不跟你兜圈子。那個地方，位置偏，房子舊，租給一般人，還真不好租。但你們做工程機械，需要大場地，正好合適。租金方面……」
他頓了頓，看了一眼張科長。張科長會意，開口道：「按照總隊對閒置資產的租賃指導價，結合那個地段和房產狀況，我們初步評估，年租金在二十五萬到三十萬之間比較合理。」
林凡心裡快速盤算，這個價格比他預想的要低！那麼大的地方，就算在城郊，一年二三十萬，絕對是友情價了。
李副部長接著說：「不過，考慮到你們是初創，又是正規經營，還能幫我們把閒置資產盤活，避免荒廢損耗。我跟張科長商量了一下，也給老嚴個面子……年租金就定二十萬。簽訂正式合同，先租三年。租金按年支付，每年年初付清。水電、維修、安保等所有運營費用，你們自己承擔。你看怎麼樣？」
二十萬！
林凡心裡一動，這簡直不是友情價，是兄弟價了！對方這誠意給得太足了。他立刻端起茶杯，鄭重地站起來：「李部長，張科長，太感謝了！這價格……沒話說！我以茶代酒，敬二位一杯！感謝信任和支持！我們一定把場地用好，管好，絕不辜負這份情誼！」
李部長和張科長也舉杯喝了。李部長放下杯子，臉上有了點笑意：「行了，坐下說。合同細節，讓小張跟你對接。你們儘快把公司資質辦下來，拿著資質複印件和租賃申請過來走程序。有什麼不清楚的，直接找小張。」
「好！一定！」林凡心中大石落地，最關鍵、最頭疼的場地問題，竟然如此順利地解決了，而且條件如此優厚。
這頓飯吃得很痛快。李部長和張科長酒量都不錯，但很有節制，一瓶酒見底就不再要了。吃完飯，已經快下午兩點了。
林凡看兩人喝了些酒，便提議：「李部長，張科長，這附近有個挺不錯的澡堂子，清淨，咱們去泡個澡，解解乏？也醒醒酒。」
李部長擺擺手，笑道：「算了，下午還有個會。心意領了。」
張科長也說：「是啊林助理，不用客氣。我們回單位就行。」
林凡道：「不過稍等一下，嚴支隊聽說我今天見您，非要讓我帶點家鄉的『土特產』，一點心意，您二位可千萬得收下，不然我回去沒法跟嚴支隊交代。」
說著，他快步走到前台，把寄存的四箱茅台和二十條中華搬了出來，又不動聲色地把那個裝著紅包的黑色塑膠袋塞進了裝茅台的一個箱子裡。
李部長和張科長一看那四箱茅台和一大堆中華，都愣了一下。李部長皺起眉：「林助理，這像什麼話！吃個飯，談個公事，哪有這樣的！」
林凡早就想好說辭，一臉誠懇：「李部長，您千萬別誤會！這真不是給您的，是嚴支隊交代的，說好久沒見老連長了，一點心意，讓我務必帶到。他說了，您要是不收，就是還在生他當年在部隊跟他搶紅燒肉的氣呢！」他故意說得輕鬆，還帶了點玩笑。
提到老戰友，李部長嚴肅的表情緩和了些，但依然搖頭：「老嚴這傢伙……胡鬧！菸酒你拿回去，告訴他，心意我領了，東西不能要。」
林凡做出為難的樣子：「李部長，您這可讓我難做了。嚴支隊那脾氣您也知道，我要是原樣拿回去，他非得罵死我不可。這樣行不行，菸酒呢，就算我們小輩認識了兩位兄長，一點見面禮，絕對沒有任何別的意思。您二位要是不抽菸不喝酒，拿去送人或者處理了都行。就是千萬別讓我再拎回去。」 他說著，已經把東西往他們車的後備箱裡放（李部長他們坐單位的帕薩特過來的）。
推讓了幾個來回，李部長看林凡態度堅決，話也說得漂亮，嘆了口氣：「下不為例啊！小林，咱們認識歸認識，以後正經事正經辦，可不能再搞這些了。」
「一定一定！」林凡連忙保證。
東西裝好，林凡又執意要送他們。李部長和張科長看他真誠，也就上了林凡的A8。車子啟動後，李部長像是忽然想起什麼，從懷裡摸出那個黑色的塑膠袋——他不知道什麼時候發現並拿出來了。
「小林，這個你拿回去。」他把塑膠袋放到副駕座位上，語氣不容置疑，「菸酒，我當是老戰友的一點心意，和咱們今天談的事無關，我收下了。但這個，絕對不行。咱們交情歸交情，規矩是規矩。以後時間長著呢，別弄這些。」
林凡一看，知道這才是對方真正的底線。紅包被退回來，他反而更敬重這位李部長了。人家收下菸酒，是給老戰友面子，也是人情往來；堅決退回現金，是堅守原則和紀律。分寸把握得極好。
「李部長，是我考慮不周……」林凡有些慚愧。
「行了，知道你也是實在人。」李部長擺擺手，「好好干你的事，把公司辦起來，把場地用好，就是最好的感謝。到了，就前面路口停下吧。」
把李部長和張科長在離單位還有一段距離的路口放下（他們堅持不用送到門口），林凡看著他們走遠的筆直背影，心裡感慨良多。這事，成了，而且成得漂亮，成得踏實。
他沒有立刻回公司，而是先給王鑫打了個電話，語氣裡帶著壓抑不住的興奮：「鑫哥！場地搞定了！老消防訓練基地，二十八畝地，帶樓帶車庫帶大院，一年二十萬，先租三年！」
電話那頭，王鑫直接吼了出來：「我*！真的？！二十萬？！凡子你太牛了！這……這跟白送有啥區別？！」
「區別就是咱們得好好干，不能對不起人家給的這份信任和面子！」林凡笑著說，「你那邊抓緊，資質！儘快把公司架子搭起來，咱們好去簽合同！」
「你放心！我豁出命去也把這事辦利索了！」王鑫的聲音激動得發顫。
掛了電話，林凡才開車回電力公司。一下午，他處理工作都感覺格外有勁。下班前，他又給鋼城的嚴支隊長打了個電話，真誠地感謝了一番，並把事情順利談成的消息告訴了他，當然，隱去了送菸酒的細節，只說李部長很給面子。
嚴支隊長聽了也很高興：「成了就好！老李那人，原則性強，但人仗義。你們好好干，別給我丟人就行！」
「一定不給您丟人！」
晚上回到家，林凡把好消息告訴了王娟。王娟也替他高興：「這下好了，最大的難題解決了。看來你在省城，這人脈也開始攢起來了。」
「都是托周哥的福，還有以前積下的一點緣分。」林凡很清醒，「接下來，才是硬仗的開始。」
周末，林凡特意又去了一趟那個老消防訓練基地外圍，遠遠看了看。高大的圍牆，緊閉的電動門，裡面隱約可見的二層小樓和寬闊的操場。想像著不久之後，這裡將停滿嶄新的徐工大吊車，人來車往，機器轟鳴，王鑫在這裡指揮調度的樣子……他心中充滿了期待。
一塊理想的根據地，已經拿下。兄弟的事業，即將在這裡啟航。而他，在幕後穩穩地托著這一切。這種感覺，很踏實，很有成就感。這比他前世單純賺錢，似乎多了些不一樣的滋味。