第90章：不對勁的售樓處
「有點不開心~」
「怎麼了？」
「睡醒的時候發現身邊沒有你！」
武芳芝在電話里嘟囔著，接著又嘿嘿傻笑起來：「小陳弟弟，你是不是不行呀？」
「呵~激將法對我是沒有用的，我不會讓你這麼輕易得到我的。」
陳遠舟很臭屁的說著，弄得武芳芝有點抓狂，可是隔著電話信號又無能為力。
她醒來的時候確實很意外，自己的hellokitty還完完整整的穿著，身上也沒有任何的異樣，另一側的床單都還平平整整的。
很明顯，昨天陳遠舟很可能連這間臥室都沒有走進來過…
一開始是有些失落的，武芳芝尋思自己都這樣投懷送抱了，那個小男人怎麼這麼不解風情？
可轉念一想，又有點甜蜜…
他一定是尊重我！
於是就趕緊給陳遠舟打電話，撒撒嬌，發發嗲…
「你一大早去哪了呀？」她好奇的問道。
陳遠舟應道：「出來看個項目，這裡已經開盤了，準備碰碰運氣。」
他這話一說，武芳芝瞬間從床上起身：「你稍微等我一會，我馬上去銀行給你匯錢。」
「好。」陳遠舟也沒有拒絕。
一個月的周期，至少100%的利潤，他確實需要武芳芝的資金來擴大收益。
「對了~」武芳芝連忙又說：「以後所有的收益，我們都對半分，你不能給我打白工。」
「哦？」陳遠舟有些詫異：「為什麼？」
「不管，就這麼定了。不然我就不理你了！」武芳芝的語氣很認真。
陳遠舟的嘴角微微上揚：「好。」
電話掛斷之後，陳遠舟站在路邊，抬頭眺望著遠處正在施工的聖園小區。
上輩子他就對這裡很感興趣，試圖挖掘過其中相關的內幕，想要做成一期節目。
聖園小區的位置選的很講究，並不像一般小區那樣把大門開在主幹道上，而是朝著城市公園另一側的一條小道。
而那條小道上就只有這一個住宅小區，換句話說，如果不是特意要找這個小區，從大馬路上經過甚至會忽略它的存在。
包括不久之後的學區揭牌，明面上的報導都只提到了學君學校和耀疆集團的合作，對聖園小區隻字未提。
等這個小區真正開始進入大眾視野，已經是數年後可以掛牌上市，一切早已成為定局了。
並且到那時候，聖園小區的單價已經突破6萬了！
那些通過各種方式手段成為聖園小區業主的人，毫無疑問吃到了最大的一波房地產紅利。
畢竟他們購入的價格，恐怕連現在紫金苑的一半都不到！
而這其中又牽扯了多少利益分配，就是個非常耐人尋味的話題了。
陳遠舟有上輩子的記憶，從已知的視角回過頭來看聖園小區，不得不佩服幕後操盤的人…
不僅僅是低調，而且謹慎，小心，方式曲折，結果完美。
「中和房產…」
陳遠舟兀自念叨著這個名字，那是聖園小區的承建方，企業老總名叫王國海。
但王國海不重要，從挖掘的結果來看，他只是個被推到台前作為法人的替身而已。
真正重要操盤的人就像隱形一般，陳遠舟上輩子並沒有能夠挖出來！
「算了，還是先顧眼前吧~」
陳遠舟收起自己未曾了卻的好奇心，扭頭朝紫金苑的售樓處走去。
進入大門之後，只能看見茶水吧後面有個服務員在坐著發呆，角落裡站著兩個保潔大媽不知道在閒聊些什麼。
而最應該出現的置業顧問，放眼並不算大的售樓處，竟然一個都沒有看見。
「是在開晨會嗎？」陳遠舟尋思著。
置業顧問的工作和房產經紀人是非常相似的，也要開晨會，不同的掃客戶名單，邀約客戶來看房。
但紫金苑的氛圍還是讓陳遠舟有些奇怪，總覺得透著一股懶散。
並且據他所知，雖然這裡已經滯銷一年了，但並未推出任何的優惠促銷活動，也沒打什麼GG，就是佛系。
「有點意思~」陳遠舟笑了笑，徑直朝著沙盤走去。
這時有個保安看見了他，連忙用對講機通知了一下辦公室裡面。
又過了片刻，才有個西裝筆挺的置業顧問迎了出來。
「你好，來看房嗎？」對方單手插兜，另一隻手摸出名片遞了過來，淡淡的開口道：「我叫張河，這是我的名片。」
陳遠舟接過看了一眼，問道：「請問有戶型圖和房源表嗎？你們這外面沒看見。」
他說著，指了指沙盤旁邊空空如也的架子。
一般來說，這裡都會放著樓盤的宣傳手冊和戶型圖。
「不先去樣板房看看嗎？」張河反問。
「不需要了，我有了解過。」
「好的，你稍等。」
說完，張河就又朝辦公室走了回去。
這種感覺讓陳遠舟覺得有些詫異，似乎售樓處的置業顧問對於成交並沒有那麼渴望？
讓人感覺…愛買買，不買滾？
還是說只是張河個人的職業素質問題？
沒一會，張河就拿著些資料過來，卻沒放下，而是先說道：「先生，請你留個電話號碼，我才能給你看。」
陳遠舟配合的報了號碼之後，心中愈發覺得古怪了。
不對勁，非常不對勁！
房源表就算了，外面連戶型圖都沒放，看來不是張河個人的問題，是紫金苑的銷控策略。
他們壓根就不想賣房子！！！
或者說，不想現在賣？
到這時，陳遠舟已經徹底明白過來了。
再過幾天校區就要揭牌了，耀疆集團高層早已得知了內幕，所以有捂盤的想法。
只不過礙於已經開盤，不可能直接不賣，乾脆就先擺爛，等到校區揭牌後調整價格再積極銷售。
或者乾脆做得更絕一點，自己吃下一部分房源？
動輒百萬的利益面前，陳遠舟覺得自己的推測十分可靠。
張河將戶型圖和房源表放在他面前後說道：「陳先生，我們目前開盤所剩的房源，位置和樓層都有不太好。我個人建議可以等我們下個月新開盤再來，到時候可挑選的房源會好很多。」
「呵~」陳遠舟心下暗笑，這是乾脆演都不演了？
他翻了翻面前的資料，目前有三種戶型，分別是76㎡的單身公寓，110㎡的三室一衛戶型，和138㎡的三室兩衛戶型。
就在陳遠舟準備直接下定的時候，忽然看見大門外有三個人走了進來…
「是他們？」
「怎麼了？」
「睡醒的時候發現身邊沒有你！」
武芳芝在電話里嘟囔著，接著又嘿嘿傻笑起來：「小陳弟弟，你是不是不行呀？」
「呵~激將法對我是沒有用的，我不會讓你這麼輕易得到我的。」
陳遠舟很臭屁的說著，弄得武芳芝有點抓狂，可是隔著電話信號又無能為力。
她醒來的時候確實很意外，自己的hellokitty還完完整整的穿著，身上也沒有任何的異樣，另一側的床單都還平平整整的。
很明顯，昨天陳遠舟很可能連這間臥室都沒有走進來過…
一開始是有些失落的，武芳芝尋思自己都這樣投懷送抱了，那個小男人怎麼這麼不解風情？
可轉念一想，又有點甜蜜…
他一定是尊重我！
於是就趕緊給陳遠舟打電話，撒撒嬌，發發嗲…
「你一大早去哪了呀？」她好奇的問道。
陳遠舟應道：「出來看個項目，這裡已經開盤了，準備碰碰運氣。」
他這話一說，武芳芝瞬間從床上起身：「你稍微等我一會，我馬上去銀行給你匯錢。」
「好。」陳遠舟也沒有拒絕。
一個月的周期，至少100%的利潤，他確實需要武芳芝的資金來擴大收益。
「對了~」武芳芝連忙又說：「以後所有的收益，我們都對半分，你不能給我打白工。」
「哦？」陳遠舟有些詫異：「為什麼？」
「不管，就這麼定了。不然我就不理你了！」武芳芝的語氣很認真。
陳遠舟的嘴角微微上揚：「好。」
電話掛斷之後，陳遠舟站在路邊，抬頭眺望著遠處正在施工的聖園小區。
上輩子他就對這裡很感興趣，試圖挖掘過其中相關的內幕，想要做成一期節目。
聖園小區的位置選的很講究，並不像一般小區那樣把大門開在主幹道上，而是朝著城市公園另一側的一條小道。
而那條小道上就只有這一個住宅小區，換句話說，如果不是特意要找這個小區，從大馬路上經過甚至會忽略它的存在。
包括不久之後的學區揭牌，明面上的報導都只提到了學君學校和耀疆集團的合作，對聖園小區隻字未提。
等這個小區真正開始進入大眾視野，已經是數年後可以掛牌上市，一切早已成為定局了。
並且到那時候，聖園小區的單價已經突破6萬了！
那些通過各種方式手段成為聖園小區業主的人，毫無疑問吃到了最大的一波房地產紅利。
畢竟他們購入的價格，恐怕連現在紫金苑的一半都不到！
而這其中又牽扯了多少利益分配，就是個非常耐人尋味的話題了。
陳遠舟有上輩子的記憶，從已知的視角回過頭來看聖園小區，不得不佩服幕後操盤的人…
不僅僅是低調，而且謹慎，小心，方式曲折，結果完美。
「中和房產…」
陳遠舟兀自念叨著這個名字，那是聖園小區的承建方，企業老總名叫王國海。
但王國海不重要，從挖掘的結果來看，他只是個被推到台前作為法人的替身而已。
真正重要操盤的人就像隱形一般，陳遠舟上輩子並沒有能夠挖出來！
「算了，還是先顧眼前吧~」
陳遠舟收起自己未曾了卻的好奇心，扭頭朝紫金苑的售樓處走去。
進入大門之後，只能看見茶水吧後面有個服務員在坐著發呆，角落裡站著兩個保潔大媽不知道在閒聊些什麼。
而最應該出現的置業顧問，放眼並不算大的售樓處，竟然一個都沒有看見。
「是在開晨會嗎？」陳遠舟尋思著。
置業顧問的工作和房產經紀人是非常相似的，也要開晨會，不同的掃客戶名單，邀約客戶來看房。
但紫金苑的氛圍還是讓陳遠舟有些奇怪，總覺得透著一股懶散。
並且據他所知，雖然這裡已經滯銷一年了，但並未推出任何的優惠促銷活動，也沒打什麼GG，就是佛系。
「有點意思~」陳遠舟笑了笑，徑直朝著沙盤走去。
這時有個保安看見了他，連忙用對講機通知了一下辦公室裡面。
又過了片刻，才有個西裝筆挺的置業顧問迎了出來。
「你好，來看房嗎？」對方單手插兜，另一隻手摸出名片遞了過來，淡淡的開口道：「我叫張河，這是我的名片。」
陳遠舟接過看了一眼，問道：「請問有戶型圖和房源表嗎？你們這外面沒看見。」
他說著，指了指沙盤旁邊空空如也的架子。
一般來說，這裡都會放著樓盤的宣傳手冊和戶型圖。
「不先去樣板房看看嗎？」張河反問。
「不需要了，我有了解過。」
「好的，你稍等。」
說完，張河就又朝辦公室走了回去。
這種感覺讓陳遠舟覺得有些詫異，似乎售樓處的置業顧問對於成交並沒有那麼渴望？
讓人感覺…愛買買，不買滾？
還是說只是張河個人的職業素質問題？
沒一會，張河就拿著些資料過來，卻沒放下，而是先說道：「先生，請你留個電話號碼，我才能給你看。」
陳遠舟配合的報了號碼之後，心中愈發覺得古怪了。
不對勁，非常不對勁！
房源表就算了，外面連戶型圖都沒放，看來不是張河個人的問題，是紫金苑的銷控策略。
他們壓根就不想賣房子！！！
或者說，不想現在賣？
到這時，陳遠舟已經徹底明白過來了。
再過幾天校區就要揭牌了，耀疆集團高層早已得知了內幕，所以有捂盤的想法。
只不過礙於已經開盤，不可能直接不賣，乾脆就先擺爛，等到校區揭牌後調整價格再積極銷售。
或者乾脆做得更絕一點，自己吃下一部分房源？
動輒百萬的利益面前，陳遠舟覺得自己的推測十分可靠。
張河將戶型圖和房源表放在他面前後說道：「陳先生，我們目前開盤所剩的房源，位置和樓層都有不太好。我個人建議可以等我們下個月新開盤再來，到時候可挑選的房源會好很多。」
「呵~」陳遠舟心下暗笑，這是乾脆演都不演了？
他翻了翻面前的資料，目前有三種戶型，分別是76㎡的單身公寓，110㎡的三室一衛戶型，和138㎡的三室兩衛戶型。
就在陳遠舟準備直接下定的時候，忽然看見大門外有三個人走了進來…
「是他們？」