第552章 新城房地產行情
六萬億的巨石砸入水面，激起的漣漪在短短一夜之間便席捲了整個華夏。
清晨的漢東省，街頭巷尾的早餐攤上，熱乾麵的香氣混合著人們亢奮的議論聲，將這座城市的溫度憑空拔高了幾度。報亭前，所有的財經類報紙被搶購一空；房產中介的門店外，西裝革履的業務員們像打了雞血一樣，向每一個路過的行人派發著連夜印製的傳單。
「大姐，看看林城東郊的盤吧！六萬億啊，國家要建五十座新城，林城絕對有戲！現在不買，下個月全款變首付！」
普通老百姓在龐大的信息洪流中，猶如被蒙上眼睛的賭徒，只能憑藉著有限的常識和中介的忽悠，拿著半輩子的積蓄去盲猜那五十座新城的落點。
然而，在這個世界上，信息從來都不是平等的。當普通人還在為一張真假難辨的規劃圖爭得面紅耳赤時，真正的資本巨鱷們，早已拿到了底牌。
上午十點，一架塗裝著銀色雄鷹標誌的私人公務機，平穩地降落在漢東國際機場的貴賓停機坪上。
泰華集團董事局主席王成林，穿著一身剪裁得體的深色高定西裝，在一眾高管的簇擁下走下舷梯。他沒有理會停機坪外等候的各路媒體，而是徑直坐進了一輛黑色的防彈防爆商務車內。
車門關上，將外界的喧囂徹底隔絕。
「董事長，昨晚北平那邊傳來的確切消息。」坐在副駕駛的集團常務副總裁遞過一份加密的平板電腦，聲音壓得很低，「第一批十五個名額已經內定了。漢東省拿下了兩個，分別是林城和南熥市，加上作為試點的呂州，漢東是一省三新城。西北那個資源大省也搶到了一個名額。」
老百姓對於第一批的名額還在瞎猜測的階段，但他們消息靈通人事早已知曉了答案。
做生意說白了就是個信息差。
「通知我們在漢東的投資團隊，立刻進駐林城和南熥市。把我們能動用的所有現金流都準備好。」王成林將平板遞迴去，語氣中透著不容置疑的決斷，「另外，聯繫漢東省政府辦公廳，我要拜訪祁省長。」
「董事長，那我們現在直接去省委大院？」副總裁請示道。
「不。」王成林微微搖頭，目光投向車窗外飛馳而過的景色，眼神深邃，「先去呂州。去親眼看看那位趙總工程師，到底給華夏畫了一張什麼樣的圖紙。」
他是個極其敏銳的商人。
呂州作為新城模式的發源地，那裡藏著解開未來十年財富密碼的鑰匙。
一個小時後，由五輛黑色商務車組成的車隊，緩緩駛入了呂州新城的界內。
坐在車裡的泰華集團高管們，原本都抱著考察一塊「風水寶地」的心態，準備用他們那套成熟的「拿地、蓋樓、炒作學區、高價預售」的模型來評估這座城市。
可是，隨著車隊的深入，車廂里的氣氛卻變得越來越古怪，甚至透出了一絲壓抑。
沒有鋪天蓋地的樓盤戶外GG，沒有售樓處外排起的長龍，更沒有那些被刻意炒作出來的「核心CBD」和「絕版湖景房」。
映入眼帘的，是一片片規劃極其規整的現代化工業園區。
巨大的銀白色廠房在陽光下閃爍著金屬的光澤，那是超導材料的生產基地；遠處，一座造型充滿未來感的建築高聳入雲，那是為整座城市提供無盡廉價能源的核聚變電站。
而在這些工業園區的周邊，錯落有致地分布著一片片住宅區。這些住宅區沒有奢華的歐式大門，也沒有浮誇的羅馬柱，只有簡潔實用的外立面、大面積的綠化和完善的社區配套。
「董事長，這……這不對勁啊。」主管拿地開發的副總裁擦了擦額頭的冷汗，指著窗外，「這裡的商業用地比例太低了。而且，我們一路走過來，連一家像樣的房產中介都沒看到。這城市的房地產市場，難道是死水一潭？」
王成林沒有說話，他的眉頭已經緊緊地擰在了一起。
「停車。」王成林突然開口。
車隊在路邊停下，旁邊正好是呂州新城的一處「社區服務與住房保障中心」。
王成林帶著兩名心腹高管，沒有驚動任何人，宛如普通的考察者一樣走進了大廳。
大廳里人頭攢動，但秩序井然。
幾個窗口前，排隊的都是穿著各色廠服的產業工人。
王成林不動聲色地站在一個窗口不遠處，豎起耳朵，聽著裡面的對話。
「同志，我是南區固態電池廠的高級裝配工，這是我的工作證和積分卡。」一個三十多歲的漢子將材料遞進窗口，臉上帶著抑制不住的期盼，「我今年的貢獻分已經攢夠八百點了，想申請一套九十平米的三居室，把我鄉下的老婆孩子接過來。」
窗口裡的工作人員熟練地刷了一下卡，看著電腦屏幕微笑道：「核對無誤。李師傅，您的技術評級是T3，加上今年的加班時長和一項工藝改進的獎勵分，總分是八百五十點。完全符合九十平米保障房的申請標準。房子在翠柳苑小區，距離您的工廠步行只要十分鐘，帶全套精裝修和基礎家具。」
「太好了！那……那房租怎麼算？首付要多少？」漢子搓著手，有些緊張。
「不需要首付。」工作人員的聲音清脆利落，卻像一記重錘，狠狠砸在王成林的心頭，「按照呂州新城的規定，您的住房由國家分配。每個月只需從您的基礎薪資中扣除百分之十作為租金。只要您在呂州新城的重點產業企業連續工作滿十年，且期間沒有重大違法違紀記錄，這套房子的全額產權就將無償劃撥到您的名下。」
漢子激動得連連鞠躬：「謝謝！謝謝政府！」
工作人員遞出一份合同，補充道：「不過李師傅，您得看清楚合同附件。這套房子屬於『產業定向房』，即便十年後您拿到了產權，也只能用於自住。如果將來您要離開呂州或者想要變現，只能由政府按照當時的折舊價格進行回購，絕對不允許在市場上私自買賣交易。」
「懂！懂！我是用來住的，誰賣誰是傻子！」漢子興高采烈地簽了字。
清晨的漢東省，街頭巷尾的早餐攤上，熱乾麵的香氣混合著人們亢奮的議論聲，將這座城市的溫度憑空拔高了幾度。報亭前，所有的財經類報紙被搶購一空；房產中介的門店外，西裝革履的業務員們像打了雞血一樣，向每一個路過的行人派發著連夜印製的傳單。
「大姐，看看林城東郊的盤吧！六萬億啊，國家要建五十座新城，林城絕對有戲！現在不買，下個月全款變首付！」
普通老百姓在龐大的信息洪流中，猶如被蒙上眼睛的賭徒，只能憑藉著有限的常識和中介的忽悠，拿著半輩子的積蓄去盲猜那五十座新城的落點。
然而，在這個世界上，信息從來都不是平等的。當普通人還在為一張真假難辨的規劃圖爭得面紅耳赤時，真正的資本巨鱷們，早已拿到了底牌。
上午十點，一架塗裝著銀色雄鷹標誌的私人公務機，平穩地降落在漢東國際機場的貴賓停機坪上。
泰華集團董事局主席王成林，穿著一身剪裁得體的深色高定西裝，在一眾高管的簇擁下走下舷梯。他沒有理會停機坪外等候的各路媒體，而是徑直坐進了一輛黑色的防彈防爆商務車內。
車門關上，將外界的喧囂徹底隔絕。
「董事長，昨晚北平那邊傳來的確切消息。」坐在副駕駛的集團常務副總裁遞過一份加密的平板電腦，聲音壓得很低，「第一批十五個名額已經內定了。漢東省拿下了兩個，分別是林城和南熥市，加上作為試點的呂州，漢東是一省三新城。西北那個資源大省也搶到了一個名額。」
老百姓對於第一批的名額還在瞎猜測的階段，但他們消息靈通人事早已知曉了答案。
做生意說白了就是個信息差。
「通知我們在漢東的投資團隊，立刻進駐林城和南熥市。把我們能動用的所有現金流都準備好。」王成林將平板遞迴去，語氣中透著不容置疑的決斷，「另外，聯繫漢東省政府辦公廳，我要拜訪祁省長。」
「董事長，那我們現在直接去省委大院？」副總裁請示道。
「不。」王成林微微搖頭，目光投向車窗外飛馳而過的景色，眼神深邃，「先去呂州。去親眼看看那位趙總工程師，到底給華夏畫了一張什麼樣的圖紙。」
他是個極其敏銳的商人。
呂州作為新城模式的發源地，那裡藏著解開未來十年財富密碼的鑰匙。
一個小時後，由五輛黑色商務車組成的車隊，緩緩駛入了呂州新城的界內。
坐在車裡的泰華集團高管們，原本都抱著考察一塊「風水寶地」的心態，準備用他們那套成熟的「拿地、蓋樓、炒作學區、高價預售」的模型來評估這座城市。
可是，隨著車隊的深入，車廂里的氣氛卻變得越來越古怪，甚至透出了一絲壓抑。
沒有鋪天蓋地的樓盤戶外GG，沒有售樓處外排起的長龍，更沒有那些被刻意炒作出來的「核心CBD」和「絕版湖景房」。
映入眼帘的，是一片片規劃極其規整的現代化工業園區。
巨大的銀白色廠房在陽光下閃爍著金屬的光澤，那是超導材料的生產基地；遠處，一座造型充滿未來感的建築高聳入雲，那是為整座城市提供無盡廉價能源的核聚變電站。
而在這些工業園區的周邊，錯落有致地分布著一片片住宅區。這些住宅區沒有奢華的歐式大門，也沒有浮誇的羅馬柱，只有簡潔實用的外立面、大面積的綠化和完善的社區配套。
「董事長，這……這不對勁啊。」主管拿地開發的副總裁擦了擦額頭的冷汗，指著窗外，「這裡的商業用地比例太低了。而且，我們一路走過來，連一家像樣的房產中介都沒看到。這城市的房地產市場，難道是死水一潭？」
王成林沒有說話，他的眉頭已經緊緊地擰在了一起。
「停車。」王成林突然開口。
車隊在路邊停下，旁邊正好是呂州新城的一處「社區服務與住房保障中心」。
王成林帶著兩名心腹高管，沒有驚動任何人，宛如普通的考察者一樣走進了大廳。
大廳里人頭攢動，但秩序井然。
幾個窗口前，排隊的都是穿著各色廠服的產業工人。
王成林不動聲色地站在一個窗口不遠處，豎起耳朵，聽著裡面的對話。
「同志，我是南區固態電池廠的高級裝配工，這是我的工作證和積分卡。」一個三十多歲的漢子將材料遞進窗口，臉上帶著抑制不住的期盼，「我今年的貢獻分已經攢夠八百點了，想申請一套九十平米的三居室，把我鄉下的老婆孩子接過來。」
窗口裡的工作人員熟練地刷了一下卡，看著電腦屏幕微笑道：「核對無誤。李師傅，您的技術評級是T3，加上今年的加班時長和一項工藝改進的獎勵分，總分是八百五十點。完全符合九十平米保障房的申請標準。房子在翠柳苑小區，距離您的工廠步行只要十分鐘，帶全套精裝修和基礎家具。」
「太好了！那……那房租怎麼算？首付要多少？」漢子搓著手，有些緊張。
「不需要首付。」工作人員的聲音清脆利落，卻像一記重錘，狠狠砸在王成林的心頭，「按照呂州新城的規定，您的住房由國家分配。每個月只需從您的基礎薪資中扣除百分之十作為租金。只要您在呂州新城的重點產業企業連續工作滿十年，且期間沒有重大違法違紀記錄，這套房子的全額產權就將無償劃撥到您的名下。」
漢子激動得連連鞠躬：「謝謝！謝謝政府！」
工作人員遞出一份合同，補充道：「不過李師傅，您得看清楚合同附件。這套房子屬於『產業定向房』，即便十年後您拿到了產權，也只能用於自住。如果將來您要離開呂州或者想要變現，只能由政府按照當時的折舊價格進行回購，絕對不允許在市場上私自買賣交易。」
「懂！懂！我是用來住的，誰賣誰是傻子！」漢子興高采烈地簽了字。