第551章 萬億狂潮
北平，發改委大樓。
那場決定了「效率」與「公平」兩條路線如何並行不悖的預審會，最終以一種出人意料卻又在情理之中的方式落下了帷幕。
漢東省的「一體三翼」城市群規劃，以其無可挑剔的邏輯和巨大的經濟潛力，毫無懸念地拿下了兩個寶貴的名額。
而漢東的一省雙新城加上呂州試點，一省三新城的規模也是全國蠍子粑粑獨一份了。
當然這也是看在了呂州的示範性試點的作用，同時也是給趙曉陽出身漢東的一份人情世故。
而李達康，也憑藉著那股破釜沉舟的韌勁和對「戰略縱深」的精準解讀，硬生生為自己的省份搶下了一個名額。
雖然是第二批次的，但是李達康得到了承諾，如果自己地方上想辦法能弄到資源的支持不需要依靠國家的話，可以向北平審核申請後直接開啟新城建設的計劃。
皆大歡喜的結局背後，是更高層級的政治智慧。
說好了要一起共同富裕的嘛QAQ。
然而，這場在部委大樓里悄無聲息結束的博弈，對於外界來說，還只是風暴來臨前最後的寧靜。
直到三天後，晚七點。
華夏電視台的新聞聯播，在準點的片頭音樂後，播音員用字正腔圓、不帶一絲情感波動的聲音，播報了今日的頭條新聞。
「為應對複雜多變的國際經濟形勢，深入貫徹落實產業升級與擴大內需的國家戰略，經中樞決策，『新時代萬里新城』計劃將於即日起正式啟動。
該計劃預計在未來十年內，於全國範圍內分批次建設五十座現代化高新產業新城，以期形成新的經濟增長極，帶動區域協調發展。據了解，該計劃預計總投資規模，將達到六萬億元……」
「六萬億！」
羊城，珠江新城某座摩天大樓的頂層，巨大的落地窗將整座城市的璀璨燈火盡收眼底。
王成林，這位國內地產界的頭號巨擘，正端著一杯八二年的拉菲，與幾位商業夥伴談笑風生。
當電視裡那個冰冷的數字砸出來時，整個奢華的會客廳瞬間安靜了。
王成林端著酒杯的手在空中停頓了半秒，隨即，他轉過頭，目光如鷹隼般鎖定了電視屏幕。
「六萬億……十年……五十座新城……」他低聲重複著這幾個關鍵詞，眼神中的醉意瞬間消失得無影無蹤，取而代之的是一種近乎貪婪的、燃燒的火焰。
「王董，這……這是真的？」旁邊一位以膽大著稱的地產商，此刻聲音都有些發顫。
2008年的四萬億刺激計劃，已經讓他們這批人吃得盆滿缽滿，公司的市值翻了十幾倍。
可現在，一個規模更大、周期更長的「六萬億」計劃，毫無徵兆地砸了下來。
這是什麼概念？
這意味著未來十年，華夏的土地上，將掀起一場史無前例，前所未有的建設狂潮。
鋼筋、水泥、玻璃幕牆將以前所未有的速度拔地而起，而他們這些玩「空手道」，擅長用銀行的錢和政府的規劃來為自己創造財富的人，將迎來一個遍地是黃金的、夢幻般的時代！
王成林沒有回答，他放下酒杯，拿起手機，直接撥通了一個加密號碼。
電話響了一聲就被接起。
「老領導，新聞我看到了。」王成林的聲音壓得很低，卻透著一股不容置疑的穿透力。
電話那頭傳來一個蒼老而沉穩的聲音：「聽到了就好。東風來了，能不能上船，就看你們自己的本事了。」
「明白。」
王成林掛斷電話，臉上那標誌性的溫和笑容早已消失，取而代之的是一種近乎冷酷的決斷。
他環視了一圈會客廳里這些還在震驚中的「盟友」，沉聲下令：
「通知集團所有副總裁以上級別高管，取消所有休假，一小時後，召開緊急視頻會議！」
他走到巨大的沙盤前，上面是他們集團已經遍布全國的商業綜合體模型。
他伸出手，用一種近乎撫摸的姿態，將那些模型一個個推倒。
「過去的，都過去了。」他的聲音在空曠的會客廳里迴蕩，帶著一股吞吐天地的氣魄，「從今天起，集團的戰略只有一個——新城！不惜一切代價，拿下土地！不惜一切代價，獲得貸款！未來十年，誰擁有的新城的房產多，誰就是這個時代的王！」
而這種情況發生在了各大房企中。
……
當然牽扯到更多的是普通人。
一處普通的居民樓里，剛剛大學畢業兩年的小張，正和妻子圍著一張小餐桌吃著晚飯。電視裡播放的，正是那條足以改變無數人命運的新聞。
「六萬億……老婆，你聽到了嗎？六萬億！」小張激動地放下碗筷，眼睛裡閃爍著光芒。
他的妻子，一位在會計師事務所上班的白領，顯然更務實一些。她夾了一筷子菜到小張碗裡，隨口說道：「聽到了啊，國家的大事，跟我們有什麼關係？趕緊吃飯，明天還得擠地鐵上班呢。」
「怎麼沒關係？關係大了！」小張幾口扒完飯，從床底下拖出一個布滿灰塵的箱子，裡面全是各種地圖和樓盤的宣傳冊。
他攤開一張華夏地圖，拿起紅藍鉛筆，神情專注得像是在指揮一場戰役。
「老婆，我跟你說，這是咱們家實現階級跨越的唯一機會！咱們現在把這套房子賣了，再跟爸媽借點錢，去這些地方，哪怕是周邊的縣城，先買一套小房子。等新城一動工，拆遷款一到，或者房價一漲，咱們這輩子就不用愁了！」
妻子的眉頭皺了起來：「小張，你瘋了？這房子我們才剛還了兩年貸款，賣了我們住哪？而且你這都是瞎猜，萬一賭錯了呢？咱們家就這麼點底子，經不起你這麼折騰。」
「這怎麼是瞎猜！這是順勢而為！」小張的臉因為激動而漲紅，「你沒聽人說嗎？人生發財靠風口！現在就是風口來了！錯過了這次，我們倆就只能在這平民窟里，當一輩子房奴！」
爭吵，在華夏無數個像小張家一樣的普通家庭里上演。
一邊是冰冷的現實和沉重的房貸，一邊是虛無縹緲卻又充滿誘惑的「暴富神話」。
沒有人知道，自己是會成為時代的弄潮兒，還是被巨浪拍死在沙灘上的小魚。但所有人的心，都被這六萬億的東風，吹得躁動不安。
……
漢東省，省政府大院。
祁同偉辦公室的電話，從新聞聯播結束後的那一刻起，就沒停過。
有省內各地市的書記市長，旁敲側擊地打探漢東那兩個名額究竟會花落誰家；有各大銀行的行長，熱情洋溢地表示願意為漢東的新城建設提供「無限額」的資金支持；更多的，則是像王成林這樣，嗅覺比獵犬還靈敏的地產商和資本大鱷。
對於這些電話，祁同偉一概讓秘書以「正在開會」為由擋了回去。
他一個人靜靜地坐在辦公室里，看著窗外城市的萬家燈火，神情平靜。
他知道，從這一刻起，他面對的敵人，不再是遠在天邊的貿易壁壘，也不是部委里那些看不見的門檻。
他真正的敵人，是人性中最原始、最強大的——貪婪。
六萬億的資本洪流即將過境，如果引導得好，它能將漢東這片土地澆灌成全世界最肥沃的科創綠洲；如果引導得不好，它將是一場衝垮一切的滔天洪水，留下一片狼藉的爛尾樓和無數破碎的家庭。
「叮鈴鈴——」
桌上的電話恰好響了起來。
祁同偉深吸一口氣，接起電話。
「小舅，睡了嗎？」電話那頭，是趙曉陽沉穩的聲音。
「你覺得我睡得著嗎？」祁同偉苦笑一聲，「你給我送來的，哪是東風，分明是一座準備噴發的火山。」
「火山噴發，也能帶來最肥沃的土壤。」趙曉陽在電話那頭輕笑了一聲，「我打電話就是提醒你，第一批啟動資金很快就會下撥。但怎麼用這筆錢，中樞有新的精神。」
祁同偉的神經瞬間繃緊了：「說。」
「守住土地紅線，嚴控房價。」趙曉陽的聲音變得嚴肅起來，「新城，是用來發展產業、吸引人才的，不是給投機者炒作的樂園。中樞的意思是，可以借鑑呂州的經驗，在新城全面推行『貢獻分』和『租售同權』制度、房住不炒。」
祁同偉的眼睛亮了。
「房住不炒」這四個字，他瞬間就領會了其中的深意。
這等於是在給即將脫韁的房地產市場，提前上了一道最嚴厲的緊箍咒。
「我明白了。」祁同偉沉聲說道，「漢東，絕不會成為資本的跑馬場。」
那場決定了「效率」與「公平」兩條路線如何並行不悖的預審會，最終以一種出人意料卻又在情理之中的方式落下了帷幕。
漢東省的「一體三翼」城市群規劃，以其無可挑剔的邏輯和巨大的經濟潛力，毫無懸念地拿下了兩個寶貴的名額。
而漢東的一省雙新城加上呂州試點，一省三新城的規模也是全國蠍子粑粑獨一份了。
當然這也是看在了呂州的示範性試點的作用，同時也是給趙曉陽出身漢東的一份人情世故。
而李達康，也憑藉著那股破釜沉舟的韌勁和對「戰略縱深」的精準解讀，硬生生為自己的省份搶下了一個名額。
雖然是第二批次的，但是李達康得到了承諾，如果自己地方上想辦法能弄到資源的支持不需要依靠國家的話，可以向北平審核申請後直接開啟新城建設的計劃。
皆大歡喜的結局背後，是更高層級的政治智慧。
說好了要一起共同富裕的嘛QAQ。
然而，這場在部委大樓里悄無聲息結束的博弈，對於外界來說，還只是風暴來臨前最後的寧靜。
直到三天後，晚七點。
華夏電視台的新聞聯播，在準點的片頭音樂後，播音員用字正腔圓、不帶一絲情感波動的聲音，播報了今日的頭條新聞。
「為應對複雜多變的國際經濟形勢，深入貫徹落實產業升級與擴大內需的國家戰略，經中樞決策，『新時代萬里新城』計劃將於即日起正式啟動。
該計劃預計在未來十年內，於全國範圍內分批次建設五十座現代化高新產業新城，以期形成新的經濟增長極，帶動區域協調發展。據了解，該計劃預計總投資規模，將達到六萬億元……」
「六萬億！」
羊城，珠江新城某座摩天大樓的頂層，巨大的落地窗將整座城市的璀璨燈火盡收眼底。
王成林，這位國內地產界的頭號巨擘，正端著一杯八二年的拉菲，與幾位商業夥伴談笑風生。
當電視裡那個冰冷的數字砸出來時，整個奢華的會客廳瞬間安靜了。
王成林端著酒杯的手在空中停頓了半秒，隨即，他轉過頭，目光如鷹隼般鎖定了電視屏幕。
「六萬億……十年……五十座新城……」他低聲重複著這幾個關鍵詞，眼神中的醉意瞬間消失得無影無蹤，取而代之的是一種近乎貪婪的、燃燒的火焰。
「王董，這……這是真的？」旁邊一位以膽大著稱的地產商，此刻聲音都有些發顫。
2008年的四萬億刺激計劃，已經讓他們這批人吃得盆滿缽滿，公司的市值翻了十幾倍。
可現在，一個規模更大、周期更長的「六萬億」計劃，毫無徵兆地砸了下來。
這是什麼概念？
這意味著未來十年，華夏的土地上，將掀起一場史無前例，前所未有的建設狂潮。
鋼筋、水泥、玻璃幕牆將以前所未有的速度拔地而起，而他們這些玩「空手道」，擅長用銀行的錢和政府的規劃來為自己創造財富的人，將迎來一個遍地是黃金的、夢幻般的時代！
王成林沒有回答，他放下酒杯，拿起手機，直接撥通了一個加密號碼。
電話響了一聲就被接起。
「老領導，新聞我看到了。」王成林的聲音壓得很低，卻透著一股不容置疑的穿透力。
電話那頭傳來一個蒼老而沉穩的聲音：「聽到了就好。東風來了，能不能上船，就看你們自己的本事了。」
「明白。」
王成林掛斷電話，臉上那標誌性的溫和笑容早已消失，取而代之的是一種近乎冷酷的決斷。
他環視了一圈會客廳里這些還在震驚中的「盟友」，沉聲下令：
「通知集團所有副總裁以上級別高管，取消所有休假，一小時後，召開緊急視頻會議！」
他走到巨大的沙盤前，上面是他們集團已經遍布全國的商業綜合體模型。
他伸出手，用一種近乎撫摸的姿態，將那些模型一個個推倒。
「過去的，都過去了。」他的聲音在空曠的會客廳里迴蕩，帶著一股吞吐天地的氣魄，「從今天起，集團的戰略只有一個——新城！不惜一切代價，拿下土地！不惜一切代價，獲得貸款！未來十年，誰擁有的新城的房產多，誰就是這個時代的王！」
而這種情況發生在了各大房企中。
……
當然牽扯到更多的是普通人。
一處普通的居民樓里，剛剛大學畢業兩年的小張，正和妻子圍著一張小餐桌吃著晚飯。電視裡播放的，正是那條足以改變無數人命運的新聞。
「六萬億……老婆，你聽到了嗎？六萬億！」小張激動地放下碗筷，眼睛裡閃爍著光芒。
他的妻子，一位在會計師事務所上班的白領，顯然更務實一些。她夾了一筷子菜到小張碗裡，隨口說道：「聽到了啊，國家的大事，跟我們有什麼關係？趕緊吃飯，明天還得擠地鐵上班呢。」
「怎麼沒關係？關係大了！」小張幾口扒完飯，從床底下拖出一個布滿灰塵的箱子，裡面全是各種地圖和樓盤的宣傳冊。
他攤開一張華夏地圖，拿起紅藍鉛筆，神情專注得像是在指揮一場戰役。
「老婆，我跟你說，這是咱們家實現階級跨越的唯一機會！咱們現在把這套房子賣了，再跟爸媽借點錢，去這些地方，哪怕是周邊的縣城，先買一套小房子。等新城一動工，拆遷款一到，或者房價一漲，咱們這輩子就不用愁了！」
妻子的眉頭皺了起來：「小張，你瘋了？這房子我們才剛還了兩年貸款，賣了我們住哪？而且你這都是瞎猜，萬一賭錯了呢？咱們家就這麼點底子，經不起你這麼折騰。」
「這怎麼是瞎猜！這是順勢而為！」小張的臉因為激動而漲紅，「你沒聽人說嗎？人生發財靠風口！現在就是風口來了！錯過了這次，我們倆就只能在這平民窟里，當一輩子房奴！」
爭吵，在華夏無數個像小張家一樣的普通家庭里上演。
一邊是冰冷的現實和沉重的房貸，一邊是虛無縹緲卻又充滿誘惑的「暴富神話」。
沒有人知道，自己是會成為時代的弄潮兒，還是被巨浪拍死在沙灘上的小魚。但所有人的心，都被這六萬億的東風，吹得躁動不安。
……
漢東省，省政府大院。
祁同偉辦公室的電話，從新聞聯播結束後的那一刻起，就沒停過。
有省內各地市的書記市長，旁敲側擊地打探漢東那兩個名額究竟會花落誰家；有各大銀行的行長，熱情洋溢地表示願意為漢東的新城建設提供「無限額」的資金支持；更多的，則是像王成林這樣，嗅覺比獵犬還靈敏的地產商和資本大鱷。
對於這些電話，祁同偉一概讓秘書以「正在開會」為由擋了回去。
他一個人靜靜地坐在辦公室里，看著窗外城市的萬家燈火，神情平靜。
他知道，從這一刻起，他面對的敵人，不再是遠在天邊的貿易壁壘，也不是部委里那些看不見的門檻。
他真正的敵人，是人性中最原始、最強大的——貪婪。
六萬億的資本洪流即將過境，如果引導得好，它能將漢東這片土地澆灌成全世界最肥沃的科創綠洲；如果引導得不好，它將是一場衝垮一切的滔天洪水，留下一片狼藉的爛尾樓和無數破碎的家庭。
「叮鈴鈴——」
桌上的電話恰好響了起來。
祁同偉深吸一口氣，接起電話。
「小舅，睡了嗎？」電話那頭，是趙曉陽沉穩的聲音。
「你覺得我睡得著嗎？」祁同偉苦笑一聲，「你給我送來的，哪是東風，分明是一座準備噴發的火山。」
「火山噴發，也能帶來最肥沃的土壤。」趙曉陽在電話那頭輕笑了一聲，「我打電話就是提醒你，第一批啟動資金很快就會下撥。但怎麼用這筆錢，中樞有新的精神。」
祁同偉的神經瞬間繃緊了：「說。」
「守住土地紅線，嚴控房價。」趙曉陽的聲音變得嚴肅起來，「新城，是用來發展產業、吸引人才的，不是給投機者炒作的樂園。中樞的意思是，可以借鑑呂州的經驗，在新城全面推行『貢獻分』和『租售同權』制度、房住不炒。」
祁同偉的眼睛亮了。
「房住不炒」這四個字，他瞬間就領會了其中的深意。
這等於是在給即將脫韁的房地產市場，提前上了一道最嚴厲的緊箍咒。
「我明白了。」祁同偉沉聲說道，「漢東，絕不會成為資本的跑馬場。」