第157章 157【狙擊中華煤氣】（求訂閱）
第157章 157【狙擊中華煤氣】（求訂閱）
其實底層職員反水的可能性很低，但林嘉墨還是想穩妥一些，不然出了事就麻煩了。
「好的，我立刻去招聘貨倉方面的老師傅。」李文通說道。
原本進入保運置業公司是主管證券股票部門的，如今被林嘉墨培養成多領域的管理人才，李文通也覺得是件好事。
「我們目前持有港太投資公司16%的股權，比起大股東還差19%的股權份額。」李文通匯報說道「古德萊德家族堅持在香江發展的意志不是很堅定，只是不希望丟掉祖業。」
「我們或許可以給古德萊德家族開出一個很好的價格，他們應該不會抵抗。
根據資料顯示，港太投資公司的資產值比市值高出4、5成，如果再加上旗下的香江發展，不比當初的華人置業差多少。」
港太投資公司的市值有5.3億港元，其中最為優質的資產是佐敦柯士甸廣場大廈、干德道、羅便臣道、西摩道的大片地皮以及高級豪宅大廈，還有一批不錯的上市公司股權。
若是按照資產值來計算售價，34.9%的股權需要2.7億港元的現金流，再稍稍溢價一些，價格便來到了3億港元。
「如果發展收購，古德萊德家族會不會趁高拋售？」林嘉墨問道。
「有可能。古德萊德家族的大量資產已經撤走，有可能會捨棄港太投資。」李文通分析說道。
無論是打收購戰，還是不打，保運置業公司都需要先行整理公司內部的債務、資產問題。
「繼續吸納股權，我們先搞掂和豐地產投資公司。」林嘉墨知道，要把和豐地產投資公司吸乾，仍需大量的資金。
吸乾的方式仍然是低收高賣，保運置業公司會用一些不太優質的物業置換出優質的物業，再採取派息策略，將資金回籠部分。
林嘉墨很清楚，港太投資公司比和豐地產投資公司優質的多，但誰讓他先收購了和豐地產投資，如果不先做完這個項目，只會拖死自己。
北角賽西湖大廈15幢。
賽西湖大廈是由長江實業公司在1978年開發落成的大型傳統豪宅，位於北角寶馬山道29號，有不少的名人住在這裡。
原本這塊地皮是太古集團的，太古集團為了開發太古城，將這塊地皮出售籌集資金。
林嘉硯、林嘉墨在這裡買下了一套面積1300多平方尺的住宅，四個套房加一個傭人房，剛好足夠林家人居住。
實際上，林嘉墨很少回來住，有時候回來了，也會當晚離開。
「大哥，你和大嫂是怎麼認識的？」林雅樂很八卦的問道，眼晴閃爍著好奇。
當然也有活躍氣氛的作用，畢竟大家長林泉峰實在是太嚴肅了。
於是，林嘉硯硬著頭皮將認識的過程說出來，似乎沒有什麼特別之處，相識的很自然。
「李小姐現在在哪裡工作？」白秀菊柔聲詢問說道，這是尋常的問話。
「我在明報集團工作，是做記者的，有時候也會寫寫東西。」李藝容面帶笑容回答道。
林嘉墨看著李藝容，其人長相中等偏上，身高與林嘉硯相襯，至於其他的還需要繼續觀察。
不是林嘉墨抱有敵意，而是擔心有心人搞事，多個心眼不是什麼壞事。
接著白秀菊開始問家中的情況，得知是一般人之後，逐漸放下心來，對李藝容親近了一些。
「李小姐，記者有好幾種，不知道你是哪一類的記者？」林嘉墨開始發問，原本這不關他的事，但最終還是想幫父母親鑑別一下，畢竟父母向來是跟長子生活的。
「我...我是八卦雜誌的記者，別人都叫我們做狗仔。」李藝容有些尷尬的說道，她很清楚外界對她們工作的誤解。
林嘉墨微笑道「沒什麼不好意思的，都是一份工作，只要不做傷天害理的事情就沒問題。」
聞言，李藝容更加尷尬了，當狗仔的哪有不杜撰一些緋聞的，哪怕不是真的也能寫成真的。
「李小姐，你應該看出來了，我是個藝人，以後寫我的時候可要寫輕一點。」林嘉墨繼續打趣李藝容。
當狗仔記者不是什麼壞人，但林嘉墨不是很喜歡這類人，畢竟他有不少的緋聞。
「嘉墨，這是藝容的工作，你要是沒有什麼緋聞，她是不會寫你的。」林嘉硯幫腔說道。
「大哥，我只是開個玩笑而已，我的緋聞很少的，公司也會處理。」林嘉墨說道。
等送李藝容回去之後，林嘉墨笑著對林嘉硯問道「大哥打算什麼時候結婚？」
林嘉硯微微一愣「我還沒有想好，現在先相處一段時間吧。」
聽到這話，林嘉墨點了點頭，突然覺得自己不應該管那麼多，即使與林泉峰、白秀菊有密切關係，也不是非要一起生活。
在金錢的加持下，萬事都好辦，大不了未來請人專門照顧二老。
「嘉墨，我有個事情想問問你。」林嘉硯在林嘉墨轉身之際開口說道。
「什麼事？」林嘉墨疑惑問道。
「藝容想要跟你做個採訪，你最近有時間嗎？」林嘉硯見林嘉墨猶豫，繼續說道「就是一個簡單的採訪。她也想在明報那邊做出一點成績。」
林嘉墨微微頜首「過幾天吧，現在沒有時間。到時候我再聯繫你。」
既然李藝容與林嘉硯交往了，那林嘉墨要給對方一個面子，不然林嘉硯的面上也過不去。
7月初旬。
市場上傳出中華娛樂公司要收購中華煤氣公司的消息，搞得股民們異常興奮。
劉鑾熊的股壇狙擊手之名已經響徹整個香江，無論是狙擊英資企業，還是狙擊大生地產，又或者收購華人置業，都幫劉鑾熊積攢了很大的名氣。
那些股民毫不懷疑劉鑾熊要收購中華煤氣公司的真實性，覺得劉鑾熊一定能帶著他們去賺李兆基的錢。
李兆基可是香江有名的地產大亨、煤氣大亨，家族旗下有中華煤氣公司、天星小輪公司、恒基地產、恒基發展，控制的公司市值已經超過了160億港元，在排行榜中位列第5名。
中華煤氣公司的市值已經攀升至57.6億港元，股價16元，在香江所有上市公同中也是能排在前十的。
而愛美高一系公司的市值僅有二三十億，若是真正收購，中煤股價攀升至20
元都是輕鬆的，那中華娛樂公司便需要付出25億港元的收購資金。
這顯然是不太可能成功的，但李兆基卻不敢賭，畢竟此時的李兆基持有中華煤氣公司不足25%的股權，萬一被劉鑾熊得逞，他的家族將失去最有利的臂助。
保運置業公司辦公室。
「林生，你真是料事如神啊，劉鑾熊真的對中華煤氣公司動手了。」李文通拍馬屁說道。
目前的保運置業公司持有中華煤氣14.3%的股權，共計5148萬股股票，其中動用的資金有一半來自銀行貸款。
「這是分析出來的，劉鑾熊此人自狙擊能達科技公司以來獲利巨甚，如今雖然收購了華人置業，但地位不穩，想要在短期內做出改變，唯有狙擊一途。」林嘉墨說道「李兆基持股不穩，在85年開始將股份套現出售，資金全部用來發展地產公司，持股不及25%，劉鑾熊豈能當做看不見？」
李文通還是有些擔心「萬一李兆基不理不睬，認為劉鑾熊收購不了呢？不管怎麼說，收購中華煤氣都是需要二三十億資金的。」
「如果我是李兆基，會被嚇死。」林嘉墨看著李文通笑道「劉鑾熊的確很難收購中華煤氣，但如今外資在香江橫行，難道沒有外資財團對中華煤氣動心嗎？」
「李兆基絕對不敢賭的，中華煤氣公司是他的基本盤，一旦失去了，肯定元氣大傷，如置地公司失去了九龍倉集團，至今都為恢復元氣。」
事實上，中華煤氣對李兆基的作用遠大於九龍倉對置地公司的作用，換作是林嘉墨，他也會不顧一切的回防，抵禦劉鑾熊的入侵和敲詐。
「那倒也是。」李文通若有所思的點頭，他不是很懂，但研究過置地公司和九龍倉集團。
持有5148萬股中煤股票，買入均價為14.4港元，若是能漲至20港元，利潤便有2.8億港元，比起親自下場的劉鑾熊賺的還要多。
一個多小時之後，林嘉墨來到灣仔運通泰大酒樓，在服務員的指引下找到了2
09包廂。
林嘉墨記得著運通泰大酒樓會在十年後結業，以3.25億港元出售給華置公司，隨後被改裝成電腦商場，到了2012年這3層酒樓價值25億港元。
這是一個很不錯的項目，也證明灣仔的商場很有潛力，值得投資。
有機會的話，他當然要拿下，或許不用等到十年之後了。
「不好意思，我來遲了！」林嘉墨一踏進包廂，便微微笑著打招呼，這一頓飯為他帶來了一個好項目，他當然心情好。
張冰茜立刻好言好語的說沒關係，你的時間重要之類的話，席間並不見關世華的身影，可能回美國上學了。
對於張冰茜的好態度，林嘉墨的心一下子提了上來，這女人一定是想要狠狠的宰他一次。
上次與關嘉慧逛銅鑼灣之時，林嘉墨曾以忙碌為由拒絕了，現在已經避無可避，兩人專門跑到灣仔來請他吃「鴻門宴「。
「運通泰大酒樓開了二三十年，算是老字號了，當初我在邵氏當藝人的時候經常來這裡吃飯，老闆到現在都記得我。沒想到時間一眨眼就過去了..」張冰茜在感慨著，似乎又是打感情牌。
林嘉墨接過話題說道「張姨和這裡的老闆很熟？！聽說酒樓的生意已經大不如從前了，是真的嗎？」
林嘉墨自然是想省掉一些環節，看可否提前將酒樓收購。
張冰茜見林嘉墨主動接話，頓時笑臉更燦爛了，以乎看到了鈔票再向她招手。
「是的，當初這裡的生意很好的，有時候排隊吃飯，不像現在這麼冷清。」
「看樣子這裡每個月都要虧幾十萬，不知道老闆有沒有出售的想法？」林嘉墨直截了當的說道，也沒有必要跟張冰茜拐彎抹角的。
關嘉慧微微一愣，這男人怎麼到哪裡都是生意經？吃頓飯都能搞到收購。
張冰茜很驚訝，沒想到林嘉墨是想收購酒樓。
運通泰大酒樓占有3層，使用面積是36716平方尺，每層12240平方尺，按照目前的市價計算，價值4900萬港幣上下。
即使不建成電腦城，建成商場，也是輕輕鬆鬆漲50倍的，而且還未計算這二三十年的租金。
「這..要去問一問才知道。」張冰茜沉吟說道「雖然是老熟人，但也不能一見面就問這些。」
混過娛樂圈的女人自然不是什麼蠢貨，她很清楚這單生意要是做成了，以後自己在林嘉墨面前的分量更加足稱了，所以她很想幫忙做成。
「好，那就麻煩張姨了。如果做成了，我送一個禮物給張姨，當作謝禮。」
林嘉墨立刻祭出好處，讓張冰茜更加有動力。
張冰茜笑著假意推脫道「你和嘉慧是男女朋友，我也算是你半個丈母娘了，不用這麼客氣的。」
林嘉墨說道「這不是客氣，這是應該的。我在北角太古城有一套樓，事情辦成了，我帶張姨去過戶，以後張姨可以到太古城住了。」
事實上林嘉墨在太古城沒有任何的物業，不過他有錢，太古城這麼大，買一套房子很容易。
「聽說太古城的地段很好，嘉墨你之前是打算自己住的嗎？」張冰茜還想打聽到更多的物業信息，如果是小房子，她想跟林嘉墨換一個。
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其實底層職員反水的可能性很低，但林嘉墨還是想穩妥一些，不然出了事就麻煩了。
「好的，我立刻去招聘貨倉方面的老師傅。」李文通說道。
原本進入保運置業公司是主管證券股票部門的，如今被林嘉墨培養成多領域的管理人才，李文通也覺得是件好事。
「我們目前持有港太投資公司16%的股權，比起大股東還差19%的股權份額。」李文通匯報說道「古德萊德家族堅持在香江發展的意志不是很堅定，只是不希望丟掉祖業。」
「我們或許可以給古德萊德家族開出一個很好的價格，他們應該不會抵抗。
根據資料顯示，港太投資公司的資產值比市值高出4、5成，如果再加上旗下的香江發展，不比當初的華人置業差多少。」
港太投資公司的市值有5.3億港元，其中最為優質的資產是佐敦柯士甸廣場大廈、干德道、羅便臣道、西摩道的大片地皮以及高級豪宅大廈，還有一批不錯的上市公司股權。
若是按照資產值來計算售價，34.9%的股權需要2.7億港元的現金流，再稍稍溢價一些，價格便來到了3億港元。
「如果發展收購，古德萊德家族會不會趁高拋售？」林嘉墨問道。
「有可能。古德萊德家族的大量資產已經撤走，有可能會捨棄港太投資。」李文通分析說道。
無論是打收購戰，還是不打，保運置業公司都需要先行整理公司內部的債務、資產問題。
「繼續吸納股權，我們先搞掂和豐地產投資公司。」林嘉墨知道，要把和豐地產投資公司吸乾，仍需大量的資金。
吸乾的方式仍然是低收高賣，保運置業公司會用一些不太優質的物業置換出優質的物業，再採取派息策略，將資金回籠部分。
林嘉墨很清楚，港太投資公司比和豐地產投資公司優質的多，但誰讓他先收購了和豐地產投資，如果不先做完這個項目，只會拖死自己。
北角賽西湖大廈15幢。
賽西湖大廈是由長江實業公司在1978年開發落成的大型傳統豪宅，位於北角寶馬山道29號，有不少的名人住在這裡。
原本這塊地皮是太古集團的，太古集團為了開發太古城，將這塊地皮出售籌集資金。
林嘉硯、林嘉墨在這裡買下了一套面積1300多平方尺的住宅，四個套房加一個傭人房，剛好足夠林家人居住。
實際上，林嘉墨很少回來住，有時候回來了，也會當晚離開。
「大哥，你和大嫂是怎麼認識的？」林雅樂很八卦的問道，眼晴閃爍著好奇。
當然也有活躍氣氛的作用，畢竟大家長林泉峰實在是太嚴肅了。
於是，林嘉硯硬著頭皮將認識的過程說出來，似乎沒有什麼特別之處，相識的很自然。
「李小姐現在在哪裡工作？」白秀菊柔聲詢問說道，這是尋常的問話。
「我在明報集團工作，是做記者的，有時候也會寫寫東西。」李藝容面帶笑容回答道。
林嘉墨看著李藝容，其人長相中等偏上，身高與林嘉硯相襯，至於其他的還需要繼續觀察。
不是林嘉墨抱有敵意，而是擔心有心人搞事，多個心眼不是什麼壞事。
接著白秀菊開始問家中的情況，得知是一般人之後，逐漸放下心來，對李藝容親近了一些。
「李小姐，記者有好幾種，不知道你是哪一類的記者？」林嘉墨開始發問，原本這不關他的事，但最終還是想幫父母親鑑別一下，畢竟父母向來是跟長子生活的。
「我...我是八卦雜誌的記者，別人都叫我們做狗仔。」李藝容有些尷尬的說道，她很清楚外界對她們工作的誤解。
林嘉墨微笑道「沒什麼不好意思的，都是一份工作，只要不做傷天害理的事情就沒問題。」
聞言，李藝容更加尷尬了，當狗仔的哪有不杜撰一些緋聞的，哪怕不是真的也能寫成真的。
「李小姐，你應該看出來了，我是個藝人，以後寫我的時候可要寫輕一點。」林嘉墨繼續打趣李藝容。
當狗仔記者不是什麼壞人，但林嘉墨不是很喜歡這類人，畢竟他有不少的緋聞。
「嘉墨，這是藝容的工作，你要是沒有什麼緋聞，她是不會寫你的。」林嘉硯幫腔說道。
「大哥，我只是開個玩笑而已，我的緋聞很少的，公司也會處理。」林嘉墨說道。
等送李藝容回去之後，林嘉墨笑著對林嘉硯問道「大哥打算什麼時候結婚？」
林嘉硯微微一愣「我還沒有想好，現在先相處一段時間吧。」
聽到這話，林嘉墨點了點頭，突然覺得自己不應該管那麼多，即使與林泉峰、白秀菊有密切關係，也不是非要一起生活。
在金錢的加持下，萬事都好辦，大不了未來請人專門照顧二老。
「嘉墨，我有個事情想問問你。」林嘉硯在林嘉墨轉身之際開口說道。
「什麼事？」林嘉墨疑惑問道。
「藝容想要跟你做個採訪，你最近有時間嗎？」林嘉硯見林嘉墨猶豫，繼續說道「就是一個簡單的採訪。她也想在明報那邊做出一點成績。」
林嘉墨微微頜首「過幾天吧，現在沒有時間。到時候我再聯繫你。」
既然李藝容與林嘉硯交往了，那林嘉墨要給對方一個面子，不然林嘉硯的面上也過不去。
7月初旬。
市場上傳出中華娛樂公司要收購中華煤氣公司的消息，搞得股民們異常興奮。
劉鑾熊的股壇狙擊手之名已經響徹整個香江，無論是狙擊英資企業，還是狙擊大生地產，又或者收購華人置業，都幫劉鑾熊積攢了很大的名氣。
那些股民毫不懷疑劉鑾熊要收購中華煤氣公司的真實性，覺得劉鑾熊一定能帶著他們去賺李兆基的錢。
李兆基可是香江有名的地產大亨、煤氣大亨，家族旗下有中華煤氣公司、天星小輪公司、恒基地產、恒基發展，控制的公司市值已經超過了160億港元，在排行榜中位列第5名。
中華煤氣公司的市值已經攀升至57.6億港元，股價16元，在香江所有上市公同中也是能排在前十的。
而愛美高一系公司的市值僅有二三十億，若是真正收購，中煤股價攀升至20
元都是輕鬆的，那中華娛樂公司便需要付出25億港元的收購資金。
這顯然是不太可能成功的，但李兆基卻不敢賭，畢竟此時的李兆基持有中華煤氣公司不足25%的股權，萬一被劉鑾熊得逞，他的家族將失去最有利的臂助。
保運置業公司辦公室。
「林生，你真是料事如神啊，劉鑾熊真的對中華煤氣公司動手了。」李文通拍馬屁說道。
目前的保運置業公司持有中華煤氣14.3%的股權，共計5148萬股股票，其中動用的資金有一半來自銀行貸款。
「這是分析出來的，劉鑾熊此人自狙擊能達科技公司以來獲利巨甚，如今雖然收購了華人置業，但地位不穩，想要在短期內做出改變，唯有狙擊一途。」林嘉墨說道「李兆基持股不穩，在85年開始將股份套現出售，資金全部用來發展地產公司，持股不及25%，劉鑾熊豈能當做看不見？」
李文通還是有些擔心「萬一李兆基不理不睬，認為劉鑾熊收購不了呢？不管怎麼說，收購中華煤氣都是需要二三十億資金的。」
「如果我是李兆基，會被嚇死。」林嘉墨看著李文通笑道「劉鑾熊的確很難收購中華煤氣，但如今外資在香江橫行，難道沒有外資財團對中華煤氣動心嗎？」
「李兆基絕對不敢賭的，中華煤氣公司是他的基本盤，一旦失去了，肯定元氣大傷，如置地公司失去了九龍倉集團，至今都為恢復元氣。」
事實上，中華煤氣對李兆基的作用遠大於九龍倉對置地公司的作用，換作是林嘉墨，他也會不顧一切的回防，抵禦劉鑾熊的入侵和敲詐。
「那倒也是。」李文通若有所思的點頭，他不是很懂，但研究過置地公司和九龍倉集團。
持有5148萬股中煤股票，買入均價為14.4港元，若是能漲至20港元，利潤便有2.8億港元，比起親自下場的劉鑾熊賺的還要多。
一個多小時之後，林嘉墨來到灣仔運通泰大酒樓，在服務員的指引下找到了2
09包廂。
林嘉墨記得著運通泰大酒樓會在十年後結業，以3.25億港元出售給華置公司，隨後被改裝成電腦商場，到了2012年這3層酒樓價值25億港元。
這是一個很不錯的項目，也證明灣仔的商場很有潛力，值得投資。
有機會的話，他當然要拿下，或許不用等到十年之後了。
「不好意思，我來遲了！」林嘉墨一踏進包廂，便微微笑著打招呼，這一頓飯為他帶來了一個好項目，他當然心情好。
張冰茜立刻好言好語的說沒關係，你的時間重要之類的話，席間並不見關世華的身影，可能回美國上學了。
對於張冰茜的好態度，林嘉墨的心一下子提了上來，這女人一定是想要狠狠的宰他一次。
上次與關嘉慧逛銅鑼灣之時，林嘉墨曾以忙碌為由拒絕了，現在已經避無可避，兩人專門跑到灣仔來請他吃「鴻門宴「。
「運通泰大酒樓開了二三十年，算是老字號了，當初我在邵氏當藝人的時候經常來這裡吃飯，老闆到現在都記得我。沒想到時間一眨眼就過去了..」張冰茜在感慨著，似乎又是打感情牌。
林嘉墨接過話題說道「張姨和這裡的老闆很熟？！聽說酒樓的生意已經大不如從前了，是真的嗎？」
林嘉墨自然是想省掉一些環節，看可否提前將酒樓收購。
張冰茜見林嘉墨主動接話，頓時笑臉更燦爛了，以乎看到了鈔票再向她招手。
「是的，當初這裡的生意很好的，有時候排隊吃飯，不像現在這麼冷清。」
「看樣子這裡每個月都要虧幾十萬，不知道老闆有沒有出售的想法？」林嘉墨直截了當的說道，也沒有必要跟張冰茜拐彎抹角的。
關嘉慧微微一愣，這男人怎麼到哪裡都是生意經？吃頓飯都能搞到收購。
張冰茜很驚訝，沒想到林嘉墨是想收購酒樓。
運通泰大酒樓占有3層，使用面積是36716平方尺，每層12240平方尺，按照目前的市價計算，價值4900萬港幣上下。
即使不建成電腦城，建成商場，也是輕輕鬆鬆漲50倍的，而且還未計算這二三十年的租金。
「這..要去問一問才知道。」張冰茜沉吟說道「雖然是老熟人，但也不能一見面就問這些。」
混過娛樂圈的女人自然不是什麼蠢貨，她很清楚這單生意要是做成了，以後自己在林嘉墨面前的分量更加足稱了，所以她很想幫忙做成。
「好，那就麻煩張姨了。如果做成了，我送一個禮物給張姨，當作謝禮。」
林嘉墨立刻祭出好處，讓張冰茜更加有動力。
張冰茜笑著假意推脫道「你和嘉慧是男女朋友，我也算是你半個丈母娘了，不用這麼客氣的。」
林嘉墨說道「這不是客氣，這是應該的。我在北角太古城有一套樓，事情辦成了，我帶張姨去過戶，以後張姨可以到太古城住了。」
事實上林嘉墨在太古城沒有任何的物業，不過他有錢，太古城這麼大，買一套房子很容易。
「聽說太古城的地段很好，嘉墨你之前是打算自己住的嗎？」張冰茜還想打聽到更多的物業信息，如果是小房子，她想跟林嘉墨換一個。
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