第二十四章:買下整個小區
陳寶鋒現在的重心，仍然是放在國際原油期貨交易上。
就在陳寶峰暫時無心多買太多房產的時候，一個精裝修拎包入住的新樓盤小區，吸引了陳寶鋒的注意。
這個樓盤現在的位置還比較偏，就感覺是在鄉下農村一樣，但等到深鎮灣大橋通車以後，這裡的位置就變得非常好了，房價會噌噌噌的往上漲。
現在這個小區的房價只要8588元，比關外的普通住宅也貴不了多少。
這肯定還有議價的空間。
最後經過談判，把價格壓到了7800元每平方米，條件是陳寶把這小區剩餘的房源，全部買下來了。
雖然每平方米降了七八百元，但開發商也還是願意接受的。
關鍵還是有不少的小戶型，未來這裡還會成為學區房，房價賣到十幾萬一平方米。
小區倒是也不大，名叫陽光花園小區，就只有幾棟樓，638套房子，總面積52766平方米，賣出去了一百幾十套，還有487套房子，總面積40533平方米，總價還要三億一千六百多萬。
不過還有一些商鋪，有1000多平方，售價也從2萬多元.每平方米，砍到了17000多元每平方米。
陳寶峰全部打包買下，花了將近5億元，整個小區的物業管理權，自然也落到了陳寶鋒手上了。
雖然同屬藍山區，但和海岸城中心那邊相比可就差得太遠了，鄉下一樣的地方，鋪位肯定沒那麼值錢。
但陳寶峰的目光，遠比別人能夠看得更遠，他知道這裡未來的發展情況，自然是不會擔心什麼的。
最近國際原油期貨的行情，可以用跌宕起伏來形容了，但陳寶鋒就喜歡這樣的行情，只有在這種劇烈波動的行情中，賺錢才更容易，也更快。
5月22日，國際原油期貨交易價格再次跌破130美元一桶，整個交易日之後的5月26日，又突破了133美元一桶。
但是第二天5月27日，就又跌破了128美元一桶，5月28日，再次上漲，突破131美元一桶，5月29日又跌破了126美元一桶。到了6月2日的時候，國際原油期貨交易價格，再次突破130美元一桶。
6月4日，則又跌破了121美元一桶。
6月6日，國際原油期貨交易價格突破139美元一桶，再次刷新了歷史記錄。
至此，通過頻繁的交易，短短半個月的時間，陳寶鋒每桶原油淨賺了53.19美元的差價，三個帳戶總共15000手也就是1500萬桶，共計盈利達到了7億9785萬美元。
這些錢全部提現轉入了三個海外銀行帳戶中，加上之前的資金，現在帳戶總資金達到了12億3472萬美元。
之前是有5億3687萬美元資金的，但是轉了1億美元回國內買房了，所以只剩下4億3687萬美元的資金了。
三個帳戶上，仍然是每個帳戶上留了5000萬美元，再一次的反手做空了15000手國際原油期貨合約。
從去年的10月份就開始忙了，到現在都已經八九個月了，海外銀行帳戶上，才終於突破了10億美元的總資金。
對於普通人來說，不到一年的時間，就已經賺了這麼多的財富，應該是非常滿足的了。
可是陳寶峰仍然覺得，這樣賺錢的速度有些太慢了。
他有很多想要投資的公司，還有發展項目，就這十幾億美元，哪裡夠用了？
接下來的日子裡，陳寶鋒晚上在電腦前關注著國際原油期貨交易，白天則是關注那個樓盤的房子可以下手了。
要買自然是只買以後會升值很高的房子了。
藍山區未來可期，這裡未來絕對是深鎮的核心地區，所以在這裡買房是絕對不虧的，比如紅樹林的房子現在2萬多一平方米，將來會漲到20多萬一平方米，差不多10倍的漲幅。
關外的房子現在價格雖然便宜，但十幾年後漲個七八倍，至少五六倍還是沒問題的。
如果買對了，漲十幾倍都很正常。
所以現在買房，買哪裡的都不虧，區別只是賺的多還是賺的少。
像那種豪宅的別墅，漲幅反而會更少，真正有投資價值的，反而是普通的住宅。
陳寶鋒帶著大筆資金殺入了樓市，帶動了深鎮藍山區的二手房交易量的顯著上漲。
陳寶鋒專挑二手房下手，一手房也只挑帶精裝修的房子，最好是家具家電都配全了的。
這種房子買下來就可以直接出租了，不用操心什麼，在長時間的等待房價升值的時候，把房租出去收取租金，也是一個額外的收益。
而且都是全款買下來，如果以後需要資金周轉，隨時可以抵押給銀行貸款。
再過一二年以後，房價就能夠翻倍了。那個時候如果需要資金周轉，抵押給銀行貸款，還能貸款更多。
除了買住宅房之外，也在物色合適的鋪位，鮮鄰超市開業已經一個多月了，生意還不錯，是時候開第二家店，甚至是第三家店了。
價格合適，能買下來就買下來。如果不能買下那就租下來，好地段的鋪位，房東一般是不會願意賣掉的。
至於鋒銳資本的投資之路，反倒是不需要太著急，現在先把框架拉起來再說。
李影還算是不錯，雖然她自己拒絕了陳寶鋒的邀請，但也真介紹了幾個，有在美國知名風投公司工作經驗的人才，前來加入了鋒銳資本。
加上周采盈也出了力，找人介紹了幾個，在國內有做投資經驗的人才加入。
有了這些人才的加入，鋒銳資本的框架也算是基本上立起來了。
現在的陳寶鋒，每天都很忙，但日子也過得很充實。
時機難得，現在正是賺錢的好時候，肯定要讓自己忙起來，等過了這個風口，再閒下來也不遲。
08年有很多值得投資的公司和項目，陳寶鋒列了二份表格，國內的一份，以美國為主的海外的一份。
他把鋒銳資本的員工，分出來組建了兩個團隊，一個負責海外投資，一個負責國內的投資。
然後讓他們照著手上的表格，進行主動出擊，聯繫這些初創公司談投資的事情。
上面的這些投資目標，涉及到方方面面的行業和公司，有科技研發公司，也有實體生產製造企業，有醫藥健康產業，也有電子科技產業，還有最重要的網際網路科技公司。
為了支持這些投資，陳寶鋒現在最重要的事情，那當然就是想辦法多賺錢了，而這段時間正是國際原油期貨行情，劇烈波動的時候，每天的漲幅跌幅，落差都很大。
所以有時候陳寶峰一天之內，就會交易幾次，頻繁開倉平倉，做多做空輪番交替。
只有這樣才能夠賺到更多的錢。
就在陳寶峰暫時無心多買太多房產的時候，一個精裝修拎包入住的新樓盤小區，吸引了陳寶鋒的注意。
這個樓盤現在的位置還比較偏，就感覺是在鄉下農村一樣，但等到深鎮灣大橋通車以後，這裡的位置就變得非常好了，房價會噌噌噌的往上漲。
現在這個小區的房價只要8588元，比關外的普通住宅也貴不了多少。
這肯定還有議價的空間。
最後經過談判，把價格壓到了7800元每平方米，條件是陳寶把這小區剩餘的房源，全部買下來了。
雖然每平方米降了七八百元，但開發商也還是願意接受的。
關鍵還是有不少的小戶型，未來這裡還會成為學區房，房價賣到十幾萬一平方米。
小區倒是也不大，名叫陽光花園小區，就只有幾棟樓，638套房子，總面積52766平方米，賣出去了一百幾十套，還有487套房子，總面積40533平方米，總價還要三億一千六百多萬。
不過還有一些商鋪，有1000多平方，售價也從2萬多元.每平方米，砍到了17000多元每平方米。
陳寶峰全部打包買下，花了將近5億元，整個小區的物業管理權，自然也落到了陳寶鋒手上了。
雖然同屬藍山區，但和海岸城中心那邊相比可就差得太遠了，鄉下一樣的地方，鋪位肯定沒那麼值錢。
但陳寶峰的目光，遠比別人能夠看得更遠，他知道這裡未來的發展情況，自然是不會擔心什麼的。
最近國際原油期貨的行情，可以用跌宕起伏來形容了，但陳寶鋒就喜歡這樣的行情，只有在這種劇烈波動的行情中，賺錢才更容易，也更快。
5月22日，國際原油期貨交易價格再次跌破130美元一桶，整個交易日之後的5月26日，又突破了133美元一桶。
但是第二天5月27日，就又跌破了128美元一桶，5月28日，再次上漲，突破131美元一桶，5月29日又跌破了126美元一桶。到了6月2日的時候，國際原油期貨交易價格，再次突破130美元一桶。
6月4日，則又跌破了121美元一桶。
6月6日，國際原油期貨交易價格突破139美元一桶，再次刷新了歷史記錄。
至此，通過頻繁的交易，短短半個月的時間，陳寶鋒每桶原油淨賺了53.19美元的差價，三個帳戶總共15000手也就是1500萬桶，共計盈利達到了7億9785萬美元。
這些錢全部提現轉入了三個海外銀行帳戶中，加上之前的資金，現在帳戶總資金達到了12億3472萬美元。
之前是有5億3687萬美元資金的，但是轉了1億美元回國內買房了，所以只剩下4億3687萬美元的資金了。
三個帳戶上，仍然是每個帳戶上留了5000萬美元，再一次的反手做空了15000手國際原油期貨合約。
從去年的10月份就開始忙了，到現在都已經八九個月了，海外銀行帳戶上，才終於突破了10億美元的總資金。
對於普通人來說，不到一年的時間，就已經賺了這麼多的財富，應該是非常滿足的了。
可是陳寶峰仍然覺得，這樣賺錢的速度有些太慢了。
他有很多想要投資的公司，還有發展項目，就這十幾億美元，哪裡夠用了？
接下來的日子裡，陳寶鋒晚上在電腦前關注著國際原油期貨交易，白天則是關注那個樓盤的房子可以下手了。
要買自然是只買以後會升值很高的房子了。
藍山區未來可期，這裡未來絕對是深鎮的核心地區，所以在這裡買房是絕對不虧的，比如紅樹林的房子現在2萬多一平方米，將來會漲到20多萬一平方米，差不多10倍的漲幅。
關外的房子現在價格雖然便宜，但十幾年後漲個七八倍，至少五六倍還是沒問題的。
如果買對了，漲十幾倍都很正常。
所以現在買房，買哪裡的都不虧，區別只是賺的多還是賺的少。
像那種豪宅的別墅，漲幅反而會更少，真正有投資價值的，反而是普通的住宅。
陳寶鋒帶著大筆資金殺入了樓市，帶動了深鎮藍山區的二手房交易量的顯著上漲。
陳寶鋒專挑二手房下手，一手房也只挑帶精裝修的房子，最好是家具家電都配全了的。
這種房子買下來就可以直接出租了，不用操心什麼，在長時間的等待房價升值的時候，把房租出去收取租金，也是一個額外的收益。
而且都是全款買下來，如果以後需要資金周轉，隨時可以抵押給銀行貸款。
再過一二年以後，房價就能夠翻倍了。那個時候如果需要資金周轉，抵押給銀行貸款，還能貸款更多。
除了買住宅房之外，也在物色合適的鋪位，鮮鄰超市開業已經一個多月了，生意還不錯，是時候開第二家店，甚至是第三家店了。
價格合適，能買下來就買下來。如果不能買下那就租下來，好地段的鋪位，房東一般是不會願意賣掉的。
至於鋒銳資本的投資之路，反倒是不需要太著急，現在先把框架拉起來再說。
李影還算是不錯，雖然她自己拒絕了陳寶鋒的邀請，但也真介紹了幾個，有在美國知名風投公司工作經驗的人才，前來加入了鋒銳資本。
加上周采盈也出了力，找人介紹了幾個，在國內有做投資經驗的人才加入。
有了這些人才的加入，鋒銳資本的框架也算是基本上立起來了。
現在的陳寶鋒，每天都很忙，但日子也過得很充實。
時機難得，現在正是賺錢的好時候，肯定要讓自己忙起來，等過了這個風口，再閒下來也不遲。
08年有很多值得投資的公司和項目，陳寶鋒列了二份表格，國內的一份，以美國為主的海外的一份。
他把鋒銳資本的員工，分出來組建了兩個團隊，一個負責海外投資，一個負責國內的投資。
然後讓他們照著手上的表格，進行主動出擊，聯繫這些初創公司談投資的事情。
上面的這些投資目標，涉及到方方面面的行業和公司，有科技研發公司，也有實體生產製造企業，有醫藥健康產業，也有電子科技產業，還有最重要的網際網路科技公司。
為了支持這些投資，陳寶鋒現在最重要的事情，那當然就是想辦法多賺錢了，而這段時間正是國際原油期貨行情，劇烈波動的時候，每天的漲幅跌幅，落差都很大。
所以有時候陳寶峰一天之內，就會交易幾次，頻繁開倉平倉，做多做空輪番交替。
只有這樣才能夠賺到更多的錢。