第679章 總比查人強
雷鳴聽完李小南的匯報，眼皮都沒眨一下。
第二天一大早，他就直接召開市委專題會議，從市委層面拍了板：城投改革、國有資產劃轉、爭資立項這三件大事，全權交給李小南牽頭統籌。
市財政局、國土局、發改局、林業局等部門，統統歸口配合、全力支持，誰也別想推諉扯皮、敷衍應付。
消息傳到各局局長耳中時，幾人雖早有預料，卻還是免不了心頭一沉。
早在前幾個月搞全域資產摸底那會兒，他們就隱約猜到了李市長的心思。
統計這些，還能幹啥？
不就是要把分散在各部門手中的自留地拿走。
後來又開始整治城投，就算再遲鈍的人也該看明白了。
市里這是要將那些長期由部門管控、可靈活調配的土地、山林資源，統統整合歸進城投，是要從他們手裡割肉啊。
一旦被拿走，往後誰再想隨意處置、暗箱操作，門兒都沒有。
可說來也怪，心疼歸心疼，惱怒歸惱怒，心底深處反倒生出幾分詭異的踏實感。
查事、查資產，總比查人強吧？
他們這些人，有一個算一個，誰敢拍著胸脯說自己屁股底下絕對乾淨？
此刻的李小南，正坐在國開行省分行的會議室里。
她是通過老上司鄭衛平牽線，才約到了省分行行長李淑萍。同行的還有財政局長周添財和秘書陳晨。
沒過多久，李淑萍帶著風控部和信貸審批部的負責人走了進來。
「李市長，老鄭跟我提過你，還真是年輕有為啊。」李淑萍笑著跟李小南握手。
她這話是發自內心的。
作為國開行在海河省的負責人，各地市一、二把手，她見過不少，可李小南這麼年輕的，還真是頭一個。
李淑萍眯了眯眼，心裡並沒有因為年紀就輕視對方。
她了解鄭衛平那人，仕途順遂的人，自然眼高於頂。
更何況，身在中樞那個平台，見過的能人干將，數不勝數。
可讓鄭衛平讚不絕口的，一隻手就數得過來。
眼前這個李小南，就是其中之一。
李小南笑著回應：「李行，之前淮州廣能那個項目，就是我親自操刀的。本來那會兒就該登門拜訪，結果省廳那邊有事給耽擱了。」
「現在也不晚，」李淑萍的目光在她臉上多停了一瞬，似有深意道：「你的來意，老鄭電話里跟我提過一嘴。不過，我醜話說在前頭，交情歸交情，工作歸工作。材料不行，我是不會網開一面的。」
李小南對自己帶來的東西，底氣十足。
「那是自然。」
簡單寒暄過後，雙方各自落座。
李小南將手裡的文件袋推過去：「李行長，您先看這個。」
文件袋裡裝著三樣東西：雷鳴的批示複印件、市委專題會議的會議紀要，還有一份厚厚實實的全域資產摸底報告。
那報告不是簡單羅列數字，而是按土地、林地、經營性房產、特許經營權分好類，每一項都標得清清楚楚——權屬現狀什麼樣、注入城投的路徑怎麼走、預期能形成多少現金流，一條一條，明明白白。
李淑萍翻了三頁，動作明顯慢了下來。
她做了一輩子政銀業務，見過太多地方來要錢的架勢。要麼空著手來畫大餅，要麼拿紅頭文件硬壓人。
可眼前這份材料，邏輯閉環得近乎精密，一環扣一環，中間沒斷過一根鏈條。
看得出來，下足了功夫。
可是誠意是一方面，實力是另一方面。
到了她這個位置，需要考慮的東西太多了。
李淑萍抬眼，目光掃過桌上的材料，語氣平淡，卻字字戳中要害：「李市長，大家的時間都很寶貴，客套話我就不多說了。
宜城城投那檔子事，全省金融系統都有耳聞，2.4億違規出借，前城投老總被移送司法。
這樣一個剛整改完的平台，扭頭就來談大額貸款，你覺得我們國開行能放心嗎？」
話音剛落，旁邊的風控部負責人就接過話茬：「李市長，宜城城投剛經歷反腐整治，新班子組建不到兩個月，內控體系到底完不完善、能不能守住合規底線，我們存疑。
其次，你們要注入的資產，多是土地、山林、水庫，這些東西估值彈性大、變現能力不確定，一旦出了風險，抵押物很難處理。
另外，你們打包的那些項目，礦區生態修復、山林旅遊開發，周期長、收益回報慢，沒有政府財政兜底，怎麼保證貸款本息能按時還上？」
三個問題，一個比一個尖銳。
會議室里的空氣一下子凝重起來。
周添財坐在旁邊，嘴唇動了動，下意識想辯解兩句，卻被李小南抬手輕輕按住了。
李小南的臉上看不出任何慌亂。
她緩緩翻開面前的資產台帳，手指落在一頁上，語氣不緊不慢：「李行長，各位負責人，你們的顧慮我完全理解。
換作是我坐到你們這個位置，我也會這麼問，甚至問得更狠。」
她頓了頓，目光穩穩地掃過對面每一個人。
「但我今天來，不是空口求情的。我帶了實打實的底氣和一套閉環的材料，一一回應大家的疑問。」
她看向風控部負責人：「我先回應一下新班子問題。
宜城城投的新班子成員，全是從市屬國企、財政局、審計局抽調的業務骨幹，每一個人都經過紀委嚴格核查，背景清白，沒有任何利益關聯。
而且紀委已經全程介入城投的日常運營監管，每一筆資金、每一個項目，都有專人盯著。內控體系不但已經建起來了，還在持續完善。
後續我們還會請第三方機構定期審計，確保合規。這是新班子的履歷核查報告和紀委的監管承諾，各位可以過目。」
說著，兩份材料推了過來。
李淑萍微微側頭，示意風控部負責人翻看，她的神色依然沒什麼變化。
「我在回答第二個問題，」她繼續說：「關於資產估值和變現能力。我們注入的三千七百畝城區儲備用地，全在城市規劃的核心區，周邊路網正在規劃升級。
估值是第三方權威機構出的，每一寸土地都有清晰的權屬證明，沒有任何爭議。
兩片山林和三座水庫，已經完成了初步確權，後續會引入專業運營團隊，發展生態旅遊和水利灌溉配套，既能產生穩定收益，也能實現資產增值。」
她抬起頭，「退一萬步說，就算真出了極端情況，光這些城區儲備用地，變現能力就足夠覆蓋貸款本金。
這是估值報告和權屬證明，每一頁都有蓋章確認。」
第二天一大早，他就直接召開市委專題會議，從市委層面拍了板：城投改革、國有資產劃轉、爭資立項這三件大事，全權交給李小南牽頭統籌。
市財政局、國土局、發改局、林業局等部門，統統歸口配合、全力支持，誰也別想推諉扯皮、敷衍應付。
消息傳到各局局長耳中時，幾人雖早有預料，卻還是免不了心頭一沉。
早在前幾個月搞全域資產摸底那會兒，他們就隱約猜到了李市長的心思。
統計這些，還能幹啥？
不就是要把分散在各部門手中的自留地拿走。
後來又開始整治城投，就算再遲鈍的人也該看明白了。
市里這是要將那些長期由部門管控、可靈活調配的土地、山林資源，統統整合歸進城投，是要從他們手裡割肉啊。
一旦被拿走，往後誰再想隨意處置、暗箱操作，門兒都沒有。
可說來也怪，心疼歸心疼，惱怒歸惱怒，心底深處反倒生出幾分詭異的踏實感。
查事、查資產，總比查人強吧？
他們這些人，有一個算一個，誰敢拍著胸脯說自己屁股底下絕對乾淨？
此刻的李小南，正坐在國開行省分行的會議室里。
她是通過老上司鄭衛平牽線，才約到了省分行行長李淑萍。同行的還有財政局長周添財和秘書陳晨。
沒過多久，李淑萍帶著風控部和信貸審批部的負責人走了進來。
「李市長，老鄭跟我提過你，還真是年輕有為啊。」李淑萍笑著跟李小南握手。
她這話是發自內心的。
作為國開行在海河省的負責人，各地市一、二把手，她見過不少，可李小南這麼年輕的，還真是頭一個。
李淑萍眯了眯眼，心裡並沒有因為年紀就輕視對方。
她了解鄭衛平那人，仕途順遂的人，自然眼高於頂。
更何況，身在中樞那個平台，見過的能人干將，數不勝數。
可讓鄭衛平讚不絕口的，一隻手就數得過來。
眼前這個李小南，就是其中之一。
李小南笑著回應：「李行，之前淮州廣能那個項目，就是我親自操刀的。本來那會兒就該登門拜訪，結果省廳那邊有事給耽擱了。」
「現在也不晚，」李淑萍的目光在她臉上多停了一瞬，似有深意道：「你的來意，老鄭電話里跟我提過一嘴。不過，我醜話說在前頭，交情歸交情，工作歸工作。材料不行，我是不會網開一面的。」
李小南對自己帶來的東西，底氣十足。
「那是自然。」
簡單寒暄過後，雙方各自落座。
李小南將手裡的文件袋推過去：「李行長，您先看這個。」
文件袋裡裝著三樣東西：雷鳴的批示複印件、市委專題會議的會議紀要，還有一份厚厚實實的全域資產摸底報告。
那報告不是簡單羅列數字，而是按土地、林地、經營性房產、特許經營權分好類，每一項都標得清清楚楚——權屬現狀什麼樣、注入城投的路徑怎麼走、預期能形成多少現金流，一條一條，明明白白。
李淑萍翻了三頁，動作明顯慢了下來。
她做了一輩子政銀業務，見過太多地方來要錢的架勢。要麼空著手來畫大餅，要麼拿紅頭文件硬壓人。
可眼前這份材料，邏輯閉環得近乎精密，一環扣一環，中間沒斷過一根鏈條。
看得出來，下足了功夫。
可是誠意是一方面，實力是另一方面。
到了她這個位置，需要考慮的東西太多了。
李淑萍抬眼，目光掃過桌上的材料，語氣平淡，卻字字戳中要害：「李市長，大家的時間都很寶貴，客套話我就不多說了。
宜城城投那檔子事，全省金融系統都有耳聞，2.4億違規出借，前城投老總被移送司法。
這樣一個剛整改完的平台，扭頭就來談大額貸款，你覺得我們國開行能放心嗎？」
話音剛落，旁邊的風控部負責人就接過話茬：「李市長，宜城城投剛經歷反腐整治，新班子組建不到兩個月，內控體系到底完不完善、能不能守住合規底線，我們存疑。
其次，你們要注入的資產，多是土地、山林、水庫，這些東西估值彈性大、變現能力不確定，一旦出了風險，抵押物很難處理。
另外，你們打包的那些項目，礦區生態修復、山林旅遊開發，周期長、收益回報慢，沒有政府財政兜底，怎麼保證貸款本息能按時還上？」
三個問題，一個比一個尖銳。
會議室里的空氣一下子凝重起來。
周添財坐在旁邊，嘴唇動了動，下意識想辯解兩句，卻被李小南抬手輕輕按住了。
李小南的臉上看不出任何慌亂。
她緩緩翻開面前的資產台帳，手指落在一頁上，語氣不緊不慢：「李行長，各位負責人，你們的顧慮我完全理解。
換作是我坐到你們這個位置，我也會這麼問，甚至問得更狠。」
她頓了頓，目光穩穩地掃過對面每一個人。
「但我今天來，不是空口求情的。我帶了實打實的底氣和一套閉環的材料，一一回應大家的疑問。」
她看向風控部負責人：「我先回應一下新班子問題。
宜城城投的新班子成員，全是從市屬國企、財政局、審計局抽調的業務骨幹，每一個人都經過紀委嚴格核查，背景清白，沒有任何利益關聯。
而且紀委已經全程介入城投的日常運營監管，每一筆資金、每一個項目，都有專人盯著。內控體系不但已經建起來了，還在持續完善。
後續我們還會請第三方機構定期審計，確保合規。這是新班子的履歷核查報告和紀委的監管承諾，各位可以過目。」
說著，兩份材料推了過來。
李淑萍微微側頭，示意風控部負責人翻看，她的神色依然沒什麼變化。
「我在回答第二個問題，」她繼續說：「關於資產估值和變現能力。我們注入的三千七百畝城區儲備用地，全在城市規劃的核心區，周邊路網正在規劃升級。
估值是第三方權威機構出的，每一寸土地都有清晰的權屬證明，沒有任何爭議。
兩片山林和三座水庫，已經完成了初步確權，後續會引入專業運營團隊，發展生態旅遊和水利灌溉配套，既能產生穩定收益，也能實現資產增值。」
她抬起頭，「退一萬步說，就算真出了極端情況，光這些城區儲備用地，變現能力就足夠覆蓋貸款本金。
這是估值報告和權屬證明，每一頁都有蓋章確認。」