第142章 再次貸款
第142章 再次貸款
林書平品出了鄒勁松言語中的意思。
第一，鄒勁松沒看上鹿城，至少現在看不上，相比較還沒開發的鹿城，如今省會椰城顯然是一片更具備投資價值的熱土。
第二，就算鄒勁松想要在鹿城發展，他也需要拿到土地批文才行。
但是，有方忠雲在土管所的一天，鹿城所有土地承包商都幾乎拿不到低價土地。
除非鹿城的投資價值上升，他們才願意跟林書平一般拿出十倍資金砸盤，但就目前來說，許多投資商哪怕有充盈的資金，首先考慮的也不會是鹿城，而是此刻當下所有人都在熱炒的椰城。
因為那裡聚集的淘金者足夠多，也足夠堆高房地產價值，投資回報率較高，畢竟是省會城市，鎖死的機率不會太大。
鄒勁松之所以連續近兩周都待在鹿城，首先是因為要尋個落腳地，繼而才是考察市場。
但考察了一圈，他發現鹿城在短期內的效益並不高，讓他以六千一畝的價格囤地，他屬實做不到，那跟冤大頭有什麼區別？
有這樣的價格，他完全可以在椰城入手。
而椰城目前的土地性價比簡直拉滿，哪怕他以六千一畝的價格囤了土地，因為升值空間大，也能夠在短時間內出手套現。
但鹿城這邊就做不到，因為土地的實際價值目前來說並不值得這麼多。
可有了林書平給出的價格作對比，耿直的方忠雲很顯然不會把鹿城的土地價格調低出售，就算賣低一點，但上下浮動率大概也不會超過20%。
即便如此，鄒勁松也還是覺得，這價格遠遠超出了鹿城目前的土地價值。
於是思來想去之下，他就決定轉戰椰城。
他在鹿城待了小兩周時間，一直都在研究林書平抵達鹿城後的打法，首先是創業貸款和農業幫扶貸款，這兩項絕對是房地產新人進入這個圈子的最佳啟動資金盤。
一般人估摸著都想不到會有這樣的福利政策。
這得多虧了馮倫這個中央政策研究小組成員，研究吃透了瓊海的相關福利政策，準備萬全後才南下撈金。
而林書平通過學習馮倫，依樣畫葫蘆，也是取得了驚人的效果。
但在鄒勁松看來，林書平有些過於激進，這小子幾乎全副身家都壓在了鹿城房地產上面，可謂是牽一髮而動全身。
這些都算了，可關鍵是鹿城完全不值這個價格啊！
六千一畝，買椰城都不一定有這個價格高，這完全就是給當地人送福利。
鄒勁松原本通過江潯的敘說和介紹，對林書平發掘商機的天賦高看一眼，但現在看來，不管是國庫券買賣，還是如今的瓊州淘金熱，都不過是鑽了政策的空子罷了。
其個人真實能力並不值一提，多的只是足夠好的運氣。
所以在跟林書平坦白之後，鄒勁松就打定主意，這兩天妥善交流好一切，帶著跟隨來的哥幾個一起前往椰城，去創建屬於他們的事業板塊藍圖。
林書平並不知道前世在瓊州的炒房熱中，隕落過哪些大佬，但卻絕對沒有聽過鄒勁松這個名字。
這隻有兩個可能，第一，鄒勁松前世並沒有在這個時間段來到瓊州，完全是因為林書平的原因，歷史軌跡發生改變，使得鄒勁松等人加入到了這次風口。
第二，鄒勁松或許來到過瓊州，甚至在瓊州闖蕩出了一片宏圖偉業，但也因為嗅覺沒有馮倫靈敏，跑得慢了一些，於是導致他們在相關政策鎮壓前沒有機會逃脫，所有的樓盤、資金盤全部砸在了手裡，直接從創業新星變成了隕落星辰。
但不管是哪種可能，至少今時今刻，大名鼎鼎的京城四少的几子南下淘金來了，並且把首戰地定在了椰城。
「這是要跟萬通刺刀見紅的程度啊————」
林書平看著鄒勁松離去的背影，喃喃自語。
或許也正是因為與馮倫之間的「新仇舊恨」，這才促使鄒勁松千里迢迢來到瓊州，並且直接落地鹿城，認真研究透了林書平的打法後，才湧起自信去到椰城，與馮倫進行皇城PK。
但馮倫在後世被稱為學者型的房地產大佬，可並非浪得虛名，鄒勁松依靠資源人脈，或許能在椰城小有成就，但想要跟馮倫相提並論，卻顯然不太可能。
不過鄒勁松雖然走了，但卻並沒有帶走江潯。
這是江潯的個人主觀意向。
在幾經思索考慮後，他還是選擇留了下來，跟在林書平身邊一起創業。
江潯做出這樣的決定，也是有原因的。
畢竟他曾親眼看到林書平乘坐時代浪潮的船，在國庫券市場以四萬塊本金在半個月賺取一百萬現金。
那副畫面對江潯來說，簡直刷新眼界，擁有著非常強的心理衝擊感。
至今都是江潯心底無法磨滅的烙印。
所以對於林書平，江潯有一種欽佩和崇拜感。
再加上當初林書平願意拿出二十萬交到他和鄭澤楷手中，這樣的一份信任，讓江潯非常感動。
士為知己者死嘛！
所以再三思考後，他決定留下來幫忙。
江潯的身手不錯，而且現在依舊有公職在身，但他和林書平、余梓文一樣，辦理的都是停薪留職合約，如今下海經商，一切都準備以林書平馬首是瞻。
而為了讓江潯這個小表弟能夠在鹿城放開手腳，鄒勁松在臨走之前這幾天，前後忙來忙去，為江潯在鹿城打通了不少關係人脈，包括當初黃大仙身邊的一些地痞流氓，如今都對江潯非常臉熟。
當然，對於林大頭三個字可謂諱莫如深。
很多人在這段時間，也都知道了林大頭具備著京城背景。
如今在首都赫赫有名的京城四少，人脈關係顯然已經延伸到了這個瓊州小城。
所以哪怕林書平對鄒家避之不及，但實際上無形之中也已經享受了鄒家輻射而來的影響力。
尤其是鹿城一些主要單位，在被鄒勁松一一拜訪後，基本上也都了解到鹿城內部有一條過江猛龍存在。
這一點林書平並不知情，但江潯卻非常清楚，因為拜訪的時候他是跟著鄒勁松這位大表哥一同前往的。
這也算是拜拜山頭，認認門面，讓所有人都知道鹿城來了這麼一號人。
有了江潯留在鹿城，林書平的心裡還是放心不少的。
他其實略微擔心等這幫京圈子弟離開後，類似黃大仙之流還是會找上他的麻煩，但有了江潯，當再面對這些事情時，就不至於獨自以身犯險。
臨近中午，林書平乘車抵達中國銀行鹿城分行。
來之前他已經跟於新亮進行了電話預約，此時時間剛過十一點，林書平拎著一些精品信陽毛尖，熟門熟路的前往二樓於新亮辦公室。
於新亮辦公室內略有些忙碌，林書平雖然到了，但見辦公室內有幾人正在談事情，便轉而坐到辦公室外的長椅上等候，並時不時的打量著鹿城銀行的環境。
能看得出來，這家銀行開辦時間並不長。
不管是牆壁上的掛飾還是桌椅看起來都非常嶄新，但入眼滿是白綠色的牆漆，依舊讓林書平感到年代感十足。
他等的時間並不長，大概十分鐘左右，於新亮就跟另外三人走了出來，幾人稍微握手言笑一番後，於新亮便送走了客戶，很快他就調轉回來，笑著看向林書平：「林先生，久等了。」
「還行，只等了一會兒。」
林書平笑道：「看起來於總業務繁忙，早知如此我就等您閒了再來。」
「既然是來談工作，那現在來就行，走，我辦公室里有剛買的信陽毛尖，剛到的新貨，林先生嘗嘗。」
於新亮笑著邀請林書平走進辦公室，剛說完話，就看到林書平抬起手來，遞來兩個包裝精美的禮盒。
他聚睛一看，頓時笑了，「信陽毛尖？」
「對。」
林書平無奈把茶葉放下，「久鴻商超里剛到的新貨，據說是茶葉中的精品，我看著不錯，就買了兩盒給於總嘗嘗，沒想到於總這裡也有。」
「巧了，我也是在久鴻商超里買的。」
於新亮也沒拒絕，笑著收下茶葉後，便讓林書平坐在茶桌前，他則親自幫林書平燙杯、泡茶，不一會兒，濃濃的清香氣息從泡好的茶杯里湧出。
他繼續說道：「這是綠茶，入口微苦，但好非常回甘，據說是從豫省直接空運過來的，我平日比較喜歡喝茶，對於茶葉的品嘗要求也比較高，反正這信陽毛尖，我是喝上癮了，非常喜歡這苦盡甘來的味道。」
林書平聞言，端起茶杯便稍微抿了一口，但很快他就被燙老實了，迅速放下茶杯。
或許是前世在國外待慣了，相比較茶葉，他反而習慣於喝美式咖啡。
不管是累了困了，都要喝上一杯。
咖啡前半小時非常催眠，昏昏欲睡，對於林書平來說，是非常適合睡前飲一杯的。
但如果熬到半個小時之後，那就會非常提神了。
「茶不錯，於總喜歡喝，我以後多帶一點過來。」
林書平把茶杯放下後，便直接說明來意：「我這次來，是想再再做一些貸款。」
於新亮聞言，似乎並不驚訝。
他吹了吹茶水，小飲了一口後，才笑著說道：「林先生要貸多少？」
「於總，我要做的貸款，是抵押貸款，用前段時間我在荔枝溝路買的那一百四十多畝地的地契合約來抵押貸款。」
林書平真誠說道：「您如果覺得這件事可行，那就幫我算一下這種程度的抵押貸款，最多能拿到多少貸款數。」
於新亮有些訝異：「用土地抵押貸款？林先生，我必須得提醒你，就算你申請土地抵押貸款成功，但行里給你的貸款額度也不會太高，畢竟林先生應該也知道，那段荔枝溝路附近的地皮並不值錢，雖然林先生是用四千到六千的價格購買的，可實際上他們卻並不值這麼多。」
言畢，他又問道：「您買那些地皮花多少錢？」
「六十八萬。」
林書平回答道。
他仔細思索於新亮給出的信息，手上又端起茶杯來抿了一口。
這次倒並不燙了，但茶水的苦澀讓林書平舌頭有些發麻。
於新亮若有所思道：「六十八萬買那塊地？林先生出手太大氣，但我實在想不通，那塊地的升值潛力在哪裡？」
林書平道：「因為我的公司和工廠都建在那裡，只要我的工廠做的夠大，以後那裡就不缺人流量。」
於新亮笑了，他搖頭道：「但無論如何，單就目前來說，那塊地拿來做抵押貸款，可能貸款額度並不會給太高，我覺得大概在三四十萬區間。」
我花六十八萬買的地皮，只能抵押貸款三四十萬？
林書平蹙眉。
這並符合他的預期，於是他從手提包里又拿出一些文件，遞給於新亮。
於新亮接過後，大致翻了後，才抬頭道：「鳳塘村？就是跟蜈支洲島隔海相望的那片地方？」
「對，往南邊看是蜈支洲島，往北邊看就是北山嶺，靠山靠水，風景秀麗，隨著我國人民生活和經濟水平不斷提高，日後那塊地的升值潛力不會小。」
林書平認真的說道。
但實際上，距離鳳塘村距離最近的是椰子洲島。
至於跟蜈支洲島隔海相望的，並非鳳塘村，而是林旺鎮。
但既然於新亮記憶出現偏差，林書平順勢也就直接承認了，這也能為貸款項目增加一些談判籌碼。
「你竟然要買四百多畝————」
於新亮看了一下文件後，有些驚嘆的笑道：「林先生，都說初出茅廬不怕虎，但你這樣做是不是有些太孟浪了一些？雖然說那片地日後的確有不小的升值空間，但在當下卻是一片未開發的地區，還沒有產生任何經濟效益，你現在把這些地皮買了，難道就這樣讓它閒置？」
「那樣的話，你前期投入的這些資金就跟打水漂差不多，唯一讓我能想到的是，林先生你買下這四百多畝地，是為了興建商品房，事實上椰城那邊已經有人在做這樣的事了，但他們大多都把房子建在市區，你倒好，選了個這麼偏遠的地方。」
於新亮似乎生怕林書平聽不懂，立即站起身來，撥動了一下辦公桌上的地球儀，指著上面的鹿城，嚴肅的手道：「鹿城大致可分為河東與河西，而河西則是市區，是所有市民居住的地方，是繁華地所在，至於河西以東，那都是一片未開發的土地，即便有一些商業價值，但目前來說，價值卻並不高，就算你打算在這裡蓋房子，但沒有相關生活配套設施，也很難賣得出去。」
「所以林先生，關於這塊地，我真的勸你三思而後行。」
林書平品出了鄒勁松言語中的意思。
第一，鄒勁松沒看上鹿城，至少現在看不上，相比較還沒開發的鹿城，如今省會椰城顯然是一片更具備投資價值的熱土。
第二，就算鄒勁松想要在鹿城發展，他也需要拿到土地批文才行。
但是，有方忠雲在土管所的一天，鹿城所有土地承包商都幾乎拿不到低價土地。
除非鹿城的投資價值上升，他們才願意跟林書平一般拿出十倍資金砸盤，但就目前來說，許多投資商哪怕有充盈的資金，首先考慮的也不會是鹿城，而是此刻當下所有人都在熱炒的椰城。
因為那裡聚集的淘金者足夠多，也足夠堆高房地產價值，投資回報率較高，畢竟是省會城市，鎖死的機率不會太大。
鄒勁松之所以連續近兩周都待在鹿城，首先是因為要尋個落腳地，繼而才是考察市場。
但考察了一圈，他發現鹿城在短期內的效益並不高，讓他以六千一畝的價格囤地，他屬實做不到，那跟冤大頭有什麼區別？
有這樣的價格，他完全可以在椰城入手。
而椰城目前的土地性價比簡直拉滿，哪怕他以六千一畝的價格囤了土地，因為升值空間大，也能夠在短時間內出手套現。
但鹿城這邊就做不到，因為土地的實際價值目前來說並不值得這麼多。
可有了林書平給出的價格作對比，耿直的方忠雲很顯然不會把鹿城的土地價格調低出售，就算賣低一點，但上下浮動率大概也不會超過20%。
即便如此，鄒勁松也還是覺得，這價格遠遠超出了鹿城目前的土地價值。
於是思來想去之下，他就決定轉戰椰城。
他在鹿城待了小兩周時間，一直都在研究林書平抵達鹿城後的打法，首先是創業貸款和農業幫扶貸款，這兩項絕對是房地產新人進入這個圈子的最佳啟動資金盤。
一般人估摸著都想不到會有這樣的福利政策。
這得多虧了馮倫這個中央政策研究小組成員，研究吃透了瓊海的相關福利政策，準備萬全後才南下撈金。
而林書平通過學習馮倫，依樣畫葫蘆，也是取得了驚人的效果。
但在鄒勁松看來，林書平有些過於激進，這小子幾乎全副身家都壓在了鹿城房地產上面，可謂是牽一髮而動全身。
這些都算了，可關鍵是鹿城完全不值這個價格啊！
六千一畝，買椰城都不一定有這個價格高，這完全就是給當地人送福利。
鄒勁松原本通過江潯的敘說和介紹，對林書平發掘商機的天賦高看一眼，但現在看來，不管是國庫券買賣，還是如今的瓊州淘金熱，都不過是鑽了政策的空子罷了。
其個人真實能力並不值一提，多的只是足夠好的運氣。
所以在跟林書平坦白之後，鄒勁松就打定主意，這兩天妥善交流好一切，帶著跟隨來的哥幾個一起前往椰城，去創建屬於他們的事業板塊藍圖。
林書平並不知道前世在瓊州的炒房熱中，隕落過哪些大佬，但卻絕對沒有聽過鄒勁松這個名字。
這隻有兩個可能，第一，鄒勁松前世並沒有在這個時間段來到瓊州，完全是因為林書平的原因，歷史軌跡發生改變，使得鄒勁松等人加入到了這次風口。
第二，鄒勁松或許來到過瓊州，甚至在瓊州闖蕩出了一片宏圖偉業，但也因為嗅覺沒有馮倫靈敏，跑得慢了一些，於是導致他們在相關政策鎮壓前沒有機會逃脫，所有的樓盤、資金盤全部砸在了手裡，直接從創業新星變成了隕落星辰。
但不管是哪種可能，至少今時今刻，大名鼎鼎的京城四少的几子南下淘金來了，並且把首戰地定在了椰城。
「這是要跟萬通刺刀見紅的程度啊————」
林書平看著鄒勁松離去的背影，喃喃自語。
或許也正是因為與馮倫之間的「新仇舊恨」，這才促使鄒勁松千里迢迢來到瓊州，並且直接落地鹿城，認真研究透了林書平的打法後，才湧起自信去到椰城，與馮倫進行皇城PK。
但馮倫在後世被稱為學者型的房地產大佬，可並非浪得虛名，鄒勁松依靠資源人脈，或許能在椰城小有成就，但想要跟馮倫相提並論，卻顯然不太可能。
不過鄒勁松雖然走了，但卻並沒有帶走江潯。
這是江潯的個人主觀意向。
在幾經思索考慮後，他還是選擇留了下來，跟在林書平身邊一起創業。
江潯做出這樣的決定，也是有原因的。
畢竟他曾親眼看到林書平乘坐時代浪潮的船，在國庫券市場以四萬塊本金在半個月賺取一百萬現金。
那副畫面對江潯來說，簡直刷新眼界，擁有著非常強的心理衝擊感。
至今都是江潯心底無法磨滅的烙印。
所以對於林書平，江潯有一種欽佩和崇拜感。
再加上當初林書平願意拿出二十萬交到他和鄭澤楷手中，這樣的一份信任，讓江潯非常感動。
士為知己者死嘛！
所以再三思考後，他決定留下來幫忙。
江潯的身手不錯，而且現在依舊有公職在身，但他和林書平、余梓文一樣，辦理的都是停薪留職合約，如今下海經商，一切都準備以林書平馬首是瞻。
而為了讓江潯這個小表弟能夠在鹿城放開手腳，鄒勁松在臨走之前這幾天，前後忙來忙去，為江潯在鹿城打通了不少關係人脈，包括當初黃大仙身邊的一些地痞流氓，如今都對江潯非常臉熟。
當然，對於林大頭三個字可謂諱莫如深。
很多人在這段時間，也都知道了林大頭具備著京城背景。
如今在首都赫赫有名的京城四少，人脈關係顯然已經延伸到了這個瓊州小城。
所以哪怕林書平對鄒家避之不及，但實際上無形之中也已經享受了鄒家輻射而來的影響力。
尤其是鹿城一些主要單位，在被鄒勁松一一拜訪後，基本上也都了解到鹿城內部有一條過江猛龍存在。
這一點林書平並不知情，但江潯卻非常清楚，因為拜訪的時候他是跟著鄒勁松這位大表哥一同前往的。
這也算是拜拜山頭，認認門面，讓所有人都知道鹿城來了這麼一號人。
有了江潯留在鹿城，林書平的心裡還是放心不少的。
他其實略微擔心等這幫京圈子弟離開後，類似黃大仙之流還是會找上他的麻煩，但有了江潯，當再面對這些事情時，就不至於獨自以身犯險。
臨近中午，林書平乘車抵達中國銀行鹿城分行。
來之前他已經跟於新亮進行了電話預約，此時時間剛過十一點，林書平拎著一些精品信陽毛尖，熟門熟路的前往二樓於新亮辦公室。
於新亮辦公室內略有些忙碌，林書平雖然到了，但見辦公室內有幾人正在談事情，便轉而坐到辦公室外的長椅上等候，並時不時的打量著鹿城銀行的環境。
能看得出來，這家銀行開辦時間並不長。
不管是牆壁上的掛飾還是桌椅看起來都非常嶄新，但入眼滿是白綠色的牆漆，依舊讓林書平感到年代感十足。
他等的時間並不長，大概十分鐘左右，於新亮就跟另外三人走了出來，幾人稍微握手言笑一番後，於新亮便送走了客戶，很快他就調轉回來，笑著看向林書平：「林先生，久等了。」
「還行，只等了一會兒。」
林書平笑道：「看起來於總業務繁忙，早知如此我就等您閒了再來。」
「既然是來談工作，那現在來就行，走，我辦公室里有剛買的信陽毛尖，剛到的新貨，林先生嘗嘗。」
於新亮笑著邀請林書平走進辦公室，剛說完話，就看到林書平抬起手來，遞來兩個包裝精美的禮盒。
他聚睛一看，頓時笑了，「信陽毛尖？」
「對。」
林書平無奈把茶葉放下，「久鴻商超里剛到的新貨，據說是茶葉中的精品，我看著不錯，就買了兩盒給於總嘗嘗，沒想到於總這裡也有。」
「巧了，我也是在久鴻商超里買的。」
於新亮也沒拒絕，笑著收下茶葉後，便讓林書平坐在茶桌前，他則親自幫林書平燙杯、泡茶，不一會兒，濃濃的清香氣息從泡好的茶杯里湧出。
他繼續說道：「這是綠茶，入口微苦，但好非常回甘，據說是從豫省直接空運過來的，我平日比較喜歡喝茶，對於茶葉的品嘗要求也比較高，反正這信陽毛尖，我是喝上癮了，非常喜歡這苦盡甘來的味道。」
林書平聞言，端起茶杯便稍微抿了一口，但很快他就被燙老實了，迅速放下茶杯。
或許是前世在國外待慣了，相比較茶葉，他反而習慣於喝美式咖啡。
不管是累了困了，都要喝上一杯。
咖啡前半小時非常催眠，昏昏欲睡，對於林書平來說，是非常適合睡前飲一杯的。
但如果熬到半個小時之後，那就會非常提神了。
「茶不錯，於總喜歡喝，我以後多帶一點過來。」
林書平把茶杯放下後，便直接說明來意：「我這次來，是想再再做一些貸款。」
於新亮聞言，似乎並不驚訝。
他吹了吹茶水，小飲了一口後，才笑著說道：「林先生要貸多少？」
「於總，我要做的貸款，是抵押貸款，用前段時間我在荔枝溝路買的那一百四十多畝地的地契合約來抵押貸款。」
林書平真誠說道：「您如果覺得這件事可行，那就幫我算一下這種程度的抵押貸款，最多能拿到多少貸款數。」
於新亮有些訝異：「用土地抵押貸款？林先生，我必須得提醒你，就算你申請土地抵押貸款成功，但行里給你的貸款額度也不會太高，畢竟林先生應該也知道，那段荔枝溝路附近的地皮並不值錢，雖然林先生是用四千到六千的價格購買的，可實際上他們卻並不值這麼多。」
言畢，他又問道：「您買那些地皮花多少錢？」
「六十八萬。」
林書平回答道。
他仔細思索於新亮給出的信息，手上又端起茶杯來抿了一口。
這次倒並不燙了，但茶水的苦澀讓林書平舌頭有些發麻。
於新亮若有所思道：「六十八萬買那塊地？林先生出手太大氣，但我實在想不通，那塊地的升值潛力在哪裡？」
林書平道：「因為我的公司和工廠都建在那裡，只要我的工廠做的夠大，以後那裡就不缺人流量。」
於新亮笑了，他搖頭道：「但無論如何，單就目前來說，那塊地拿來做抵押貸款，可能貸款額度並不會給太高，我覺得大概在三四十萬區間。」
我花六十八萬買的地皮，只能抵押貸款三四十萬？
林書平蹙眉。
這並符合他的預期，於是他從手提包里又拿出一些文件，遞給於新亮。
於新亮接過後，大致翻了後，才抬頭道：「鳳塘村？就是跟蜈支洲島隔海相望的那片地方？」
「對，往南邊看是蜈支洲島，往北邊看就是北山嶺，靠山靠水，風景秀麗，隨著我國人民生活和經濟水平不斷提高，日後那塊地的升值潛力不會小。」
林書平認真的說道。
但實際上，距離鳳塘村距離最近的是椰子洲島。
至於跟蜈支洲島隔海相望的，並非鳳塘村，而是林旺鎮。
但既然於新亮記憶出現偏差，林書平順勢也就直接承認了，這也能為貸款項目增加一些談判籌碼。
「你竟然要買四百多畝————」
於新亮看了一下文件後，有些驚嘆的笑道：「林先生，都說初出茅廬不怕虎，但你這樣做是不是有些太孟浪了一些？雖然說那片地日後的確有不小的升值空間，但在當下卻是一片未開發的地區，還沒有產生任何經濟效益，你現在把這些地皮買了，難道就這樣讓它閒置？」
「那樣的話，你前期投入的這些資金就跟打水漂差不多，唯一讓我能想到的是，林先生你買下這四百多畝地，是為了興建商品房，事實上椰城那邊已經有人在做這樣的事了，但他們大多都把房子建在市區，你倒好，選了個這麼偏遠的地方。」
於新亮似乎生怕林書平聽不懂，立即站起身來，撥動了一下辦公桌上的地球儀，指著上面的鹿城，嚴肅的手道：「鹿城大致可分為河東與河西，而河西則是市區，是所有市民居住的地方，是繁華地所在，至於河西以東，那都是一片未開發的土地，即便有一些商業價值，但目前來說，價值卻並不高，就算你打算在這裡蓋房子，但沒有相關生活配套設施，也很難賣得出去。」
「所以林先生，關於這塊地，我真的勸你三思而後行。」