第141章 要加價（求訂閱）
第141章 要加價（求訂閱）
曹韻依然穿著她那雙露出紅色腳指甲的人字拖鞋，。
此刻說話間，也是搖曳著她那水蛇腰，來到林書平身旁坐下，「小余這人的確是有理想有抱負，在她這個年齡段，同齡人中擁有這般見識和能力的已經很少有了，更何況她還是個女生，小林老闆要珍惜啊！」
她用草扇把子點了點林書平的肩膀：「你這段時間經常神龍見首不見尾的，工作上根本看不到你人在哪裡，這樣下去可不行啊，公司初創，可是要有個主心骨的，別剛有起色就被人端了窩，憑空為他人做了嫁妝。」
林書平蹙眉：「此話怎講？」
曹韻笑道：「我只是提醒你一下————對了，我聽小余說你們來到鹿城到現在，都還住在酒店？」
「是的，酒店有保潔打掃衛生，比較方便。」林書平回答道。
曹韻笑眼盈盈道：「酒店哪裡有自己的小窩住的舒服，還是說今後沒打算在鹿城定居？」
「短時間內應該不會離開鹿城。」
「那不如去我那住？就在紅沙鎮，跟你們廠區所在的荔枝溝鎮挨著。」
「你不在市區住？」
「鹿城撤縣設市，今後的發展路線肯定是往河東去的，我從國外回來後就已經考察過，所以花了小半年時間在紅沙鎮蓋了套別墅，上下三層，靠山靠水，風景很不錯，距離久鴻商場也就半個小時的腳程，家裡平日裡只有我一個人和保姆阿姨居住，現在還有很多房間都空著，不如租給你————」
「還是算了，男女授受不親，傳出去我怕毀了老闆娘你的名聲。」
曹韻一瞪眼：「你這住宿錢，給酒店賺還不如給我賺，據我所知小余的酒店費用也是你在開支，真不如到我那裡去住一段時間試試，我房租給你打個八折，我和小余住二樓，你住三樓，平日裡一日三餐有阿姨幫忙做，不用在外面吃，不乾淨。」
林書平仔細一想還真覺得可以，但他又多嘴問了一句：「江潯和鄒勁松他們————」
「他們不行。」曹韻義正言辭道：「我家房間有限，只能空出來兩個房間。
」
林書平點頭道：「行吧，我回頭跟小余商量一下。」
曹韻加把火道：「小余已經答應了，現在就看你的意見。」
「她去看過房子了？」
「沒有。」
「那答應的還挺快。」
「小余跟著你從鵝城跑到鹿城，自然是以你為馬首是瞻，你讓她住哪兒她就住哪兒，毫無怨言，這樣的好員工可不好找。」
曹韻說到這裡，頓了頓後，才語重心長的對林書平說道：「你在河東買地的事情我聽說了，但買地這樣的事情，你根本沒有和小余商談，可能是在這些項目上感覺幫不到你，所以小余才想要把大自然公司做好，儘快的建立好廠區，投入生產線，讓一切步入正軌，如此才能體現她的作用，實現她的人生價值。」
林書平站起身來道：「這些都是她跟你說的？」
「那倒不是，我耳朵不聾，眼睛不瞎，自然能看在眼裡。」曹韻仰起頭看著林書平顧長的身形：「喂，你仔細考慮一下，我說過了，讓酒店賺這錢，還不如讓我賺。」
你會缺這點錢？
林書平笑了笑，轉身就走上樓，回到公司。
曹韻眯著眼睛盯著林書平，輕哼一聲，拿起草扇輕輕扇動微風，這時候鄒勁松剛好從外面走進來，看到曹韻後頓時眼睛一亮，剛準備湊上去打招呼，就見曹韻面無表情的吐出一個字：「滾！」
鄒勁松不以為意，笑呵呵的說道：「老闆娘今天火氣夠大啊！」
「要你管了嗎？煩人精。」曹韻站起身來，眼神充滿嫌棄，理都不帶理會鄒勁松一眼的，直接就轉身朝一樓賣場內走去。
鄒勁松嘖嘖有聲，但也並沒有放在心上。
每天進出公司時都時常看到房東太太，特別是得知房東太太離異後就更是興趣盤然，可惜這位相貌身材都相對卓然的房東太太對他這一米九的傻大個似乎不是很感興趣，但凡鄒勁松流露出一絲表白的跡象，房東太太都感到頭皮發麻，渾身汗毛倒豎，就差把「拒絕」寫在臉上。
鄒勁松倒也並非真的對曹韻一見鍾情，跟房東太太交流，只是他工作之餘的調劑品罷了。
最近這段時間，他雖然沒有參與囤地建廠事項，但卻一直在鹿城忙前忙後，為大自然的安保工作把關。
他先是通過人脈關係把黃大仙給弄進去，確保十年之內出不來，然後便是在鹿城閒逛，學林書平一般考察整個城市的用地狀況和位置。
期間他也有招兵買馬，比如之前跟隨黃大仙的一群地痞流氓，如今全被鄒勁松的鐵拳招收到摩下。
在鄒勁松的教導下，僅僅半個月時間，道上已經沒有了黃大仙的名字，取而代之的則是鄒太保。
世人也只聞鄒太保。
而太保二字在古代是官職，但在現代，經過港台影視劇的薰陶，很多人都把「太保」二字，理解為了流氓。
但其實影視劇中所謂的「十三太保」等等，只是沿襲了民國時期的叫法，代指某個團隊中的骨幹成員。
所以鄒勁松能夠被稱為鄒太保，完全是很多土地承包商，都把鄒勁松看成了林大頭身邊的頭號悍將。
但事實上，林書平本人對此卻是完全不知情。
可這也確定了林書平在鹿城本地的威信。
很多人都在哀嚎，特麼的走了一個黃大仙，現在又來一個林大頭，甚至有傳言林書平高價買賣荔枝溝路那片地的事情都是假的，實際上都是強搶。
這些謠言很顯然都是那些承包商、地產商散播出去的。
但大多數人依然還是相信眼見為實，畢竟東岸村的村民數量並不少，再加上隔壁羅蓬村等地的村民，在當初林書平抵達東岸村發錢時，也是都在現場親眼見證的。
所以在人云亦云之下，林書平高價買賣鹿城土地的消息還是挺真實的。
這也是為什麼譚海林看到林書平和方忠雲的到來後，如此高興的原因，畢竟鹿城並不算大，鄉里鄉親彼此之間都有聯繫，譚海林早就聽說了鹿城中東部地帶的荔枝溝路被人以六千一畝地的價格買斷，而如今這潑天的富貴降落到頭上，譚海林自然要早早把握住。
也正因此，當林書平回到公司，笑著跟員工們打招呼時，還沒在辦公室桌前坐下，捏在手裡的大哥大就適時的響起。
「書平，有消息了。」
方忠雲在電話里笑著說道：「譚支書的效率還是挺高的，昨晚上回去後，就挨家挨戶上門詢問意見，除了少數兩家在價格上還沒協調好之外，其他所有人都表示沒有問題，5500塊一畝良田的價格，他們都接受，畢竟鳳塘村距離河西太遠了。」
林書平嘴角露出笑容，拿著大哥大就走到窗前，推開窗戶，看著下面車水馬龍的街景笑道：「方叔，辛苦你了，這是個好消息，至於那不願意出售的兩戶人家，如果實在不同意，也不能勉強，繞過他們就是，我是來種樹的，也並非是非要這幾畝地不可。」
他說的都是心裡話，如果是萬通公司其他人過來，可能還會跟對方曉之以情、動之以理，畢竟把這些地皮開發的話，倘若地皮中存在釘子戶，那絕對是一件非常棘手的事情。
但林書平卻不會慣著這些人。
他既然答應5500元一畝良田的價格，便不會再做更改，想要再多根本不可能。
實際上，哪怕是5500元的價格，對於鳳塘村的土地而言就已經偏高了，要知道在林書平還沒來之前，哪怕是靠近河西的荔枝溝路等地段，平均價格也不過五六百一畝而已。
而現在提高了十倍還不滿足————
林書平是有錢，但也不傻，不是很想跟這些貪得無厭的人再多說什麼。
哪怕對方嚴厲拒絕，都會被林書平佩服在心底。
搞不好還真會在其他方面進行補償。
但聽方忠雲話里的意思，顯然只是價格沒談攏罷了，這就不能慣著了，他未來幾年都不會在鳳塘村的土地上有什麼動作，只是一貫的種樹而已。
所以缺了兩戶人家的幾畝地皮，對於林書平來說，並不用太在乎。
「那好，既然你這麼說了，那我就開始走工作流程了，按照5500元一畝的價格，我給你辦理土地批文。」
方忠雲說完，又忍不住問道：「確定不再考慮一下了？」
以方忠雲的視角而言，大自然日後估摸著會從農業發展公司改為大自然房地產公司，如果四百畝土地中有幾畝不屬於大自然公司，那麼日後的工作展開就會非常不方便。
「加價的話，肯定是不考慮了。」
林書平笑道：「但方叔您可以給譚支書回個電話，讓他告訴那兩戶村民，我只給他們三天時間考慮，依然還是5500元一畝的價格，如果不同意，那就是過了這村沒了這店了。」
方忠雲一口答應。
等掛斷電話後，林書平就起身，拿起桌面上的座機電話給司機徐項前打了個傳呼，讓徐項開車前來公司樓下候著。
然後他就拎著大哥大，準備離開公司，前往中國銀行鹿城分行跟於新亮談一談用土地抵押貸款的事項。
他將把已經到手的一百四十四畝地全部抵押給銀行，以換取足夠多的貸款金額。
如果貸款金額不夠高的話，他還會儘可能的拿到鳳塘村四百畝良田的土地批文用作輔助。
只要有了更多的土地購買資格，那麼相關貸款項目便能加速申請下來。
當然，銀行方面還是會提前審核貸款人資質。
不過以目前林書平的條件而言，毫無疑問他完全符合貸款條件。
首先林書平手裡有一百四十四畝田地，甭管是良田還是荒田，這些地皮的價值都不會低，其次林書平銀行卡還靜靜的躺著三百多萬現金，單單這個數字就已經足夠買下鳳塘村的那四百畝土地。
所以只要林書平申請，一般情況下銀行都會儘可能的給予貸款，區別僅在於貸款金額的多少罷了。
林書平這一次去不打算貸得多，他只是先去探探風，熟悉一下流程，用一百四十四畝土地去做抵押貸款，縱然能貸出來，金額上也不會有多大的驚喜。
更大的驚喜還是鳳塘村的四百畝良田，他將抵押四百畝良田來獲取更多的貸款。
離開公司前，林書平在辦公大廳里碰到鄒勁松，他招手笑道：「松哥，最近這段時間把鹿城熟悉的怎麼樣了？」
「那自然是門清。」
鄒勁松聲若洪鐘，帶著一口京腔笑著說道：「經過這些天的觀察了解，我也算是大概能了解你現在所做的事情了，既然馮倫那廝在椰城也幾乎做著同樣的事情，那說明這事兒大有可為，林先生，我是不是可以照貓畫虎，也去做一做這錘子買賣？」
林書平露出笑容，面不改色道：「當然可以，瓊州的淘金熱吸引了十萬青年過來，每個人都能在這方天地一展抱負————」
「哈哈，你說的沒錯，不過咱們哥倆可不能硬碰硬，既然你盯上了鹿城，那我自然就不能繼續賴在這裡不走。」
鄒勁松打了個哈哈：「我準備過兩天就去椰城，他馮倫能在椰城創業，我自然也得去椰城創業，這鹿城太小，施展不開手腳，最重要的是土管局手握土地批文權利的那個姓方的小股長，我聽說是有人特地把他安排到這個職位，就是因為這位方股長性格剛正不阿，眼裡揉不得沙子，一般人根本通不過他的考核。」
「你說方忠雲？」
林書平驚訝，他是第一次聽說這件事。
「鹿城發展機遇不錯的，首長去年視察了整個鹿城，直接就把鹿城撤縣劃市，現在鹿城很多地方也都被圈了起來，禁止買賣，新的機場項目也在規劃，這說明鹿城的潛力巨大。」
鄒勁松笑道：「當時陪同首長一起視察鹿城的就有這方股長，所以哪怕這方股長再油鹽不進，也沒人敢施壓說些什麼，你運氣不錯，他能跟你交好，你在鹿城的事業基本上就穩了。」
曹韻依然穿著她那雙露出紅色腳指甲的人字拖鞋，。
此刻說話間，也是搖曳著她那水蛇腰，來到林書平身旁坐下，「小余這人的確是有理想有抱負，在她這個年齡段，同齡人中擁有這般見識和能力的已經很少有了，更何況她還是個女生，小林老闆要珍惜啊！」
她用草扇把子點了點林書平的肩膀：「你這段時間經常神龍見首不見尾的，工作上根本看不到你人在哪裡，這樣下去可不行啊，公司初創，可是要有個主心骨的，別剛有起色就被人端了窩，憑空為他人做了嫁妝。」
林書平蹙眉：「此話怎講？」
曹韻笑道：「我只是提醒你一下————對了，我聽小余說你們來到鹿城到現在，都還住在酒店？」
「是的，酒店有保潔打掃衛生，比較方便。」林書平回答道。
曹韻笑眼盈盈道：「酒店哪裡有自己的小窩住的舒服，還是說今後沒打算在鹿城定居？」
「短時間內應該不會離開鹿城。」
「那不如去我那住？就在紅沙鎮，跟你們廠區所在的荔枝溝鎮挨著。」
「你不在市區住？」
「鹿城撤縣設市，今後的發展路線肯定是往河東去的，我從國外回來後就已經考察過，所以花了小半年時間在紅沙鎮蓋了套別墅，上下三層，靠山靠水，風景很不錯，距離久鴻商場也就半個小時的腳程，家裡平日裡只有我一個人和保姆阿姨居住，現在還有很多房間都空著，不如租給你————」
「還是算了，男女授受不親，傳出去我怕毀了老闆娘你的名聲。」
曹韻一瞪眼：「你這住宿錢，給酒店賺還不如給我賺，據我所知小余的酒店費用也是你在開支，真不如到我那裡去住一段時間試試，我房租給你打個八折，我和小余住二樓，你住三樓，平日裡一日三餐有阿姨幫忙做，不用在外面吃，不乾淨。」
林書平仔細一想還真覺得可以，但他又多嘴問了一句：「江潯和鄒勁松他們————」
「他們不行。」曹韻義正言辭道：「我家房間有限，只能空出來兩個房間。
」
林書平點頭道：「行吧，我回頭跟小余商量一下。」
曹韻加把火道：「小余已經答應了，現在就看你的意見。」
「她去看過房子了？」
「沒有。」
「那答應的還挺快。」
「小余跟著你從鵝城跑到鹿城，自然是以你為馬首是瞻，你讓她住哪兒她就住哪兒，毫無怨言，這樣的好員工可不好找。」
曹韻說到這裡，頓了頓後，才語重心長的對林書平說道：「你在河東買地的事情我聽說了，但買地這樣的事情，你根本沒有和小余商談，可能是在這些項目上感覺幫不到你，所以小余才想要把大自然公司做好，儘快的建立好廠區，投入生產線，讓一切步入正軌，如此才能體現她的作用，實現她的人生價值。」
林書平站起身來道：「這些都是她跟你說的？」
「那倒不是，我耳朵不聾，眼睛不瞎，自然能看在眼裡。」曹韻仰起頭看著林書平顧長的身形：「喂，你仔細考慮一下，我說過了，讓酒店賺這錢，還不如讓我賺。」
你會缺這點錢？
林書平笑了笑，轉身就走上樓，回到公司。
曹韻眯著眼睛盯著林書平，輕哼一聲，拿起草扇輕輕扇動微風，這時候鄒勁松剛好從外面走進來，看到曹韻後頓時眼睛一亮，剛準備湊上去打招呼，就見曹韻面無表情的吐出一個字：「滾！」
鄒勁松不以為意，笑呵呵的說道：「老闆娘今天火氣夠大啊！」
「要你管了嗎？煩人精。」曹韻站起身來，眼神充滿嫌棄，理都不帶理會鄒勁松一眼的，直接就轉身朝一樓賣場內走去。
鄒勁松嘖嘖有聲，但也並沒有放在心上。
每天進出公司時都時常看到房東太太，特別是得知房東太太離異後就更是興趣盤然，可惜這位相貌身材都相對卓然的房東太太對他這一米九的傻大個似乎不是很感興趣，但凡鄒勁松流露出一絲表白的跡象，房東太太都感到頭皮發麻，渾身汗毛倒豎，就差把「拒絕」寫在臉上。
鄒勁松倒也並非真的對曹韻一見鍾情，跟房東太太交流，只是他工作之餘的調劑品罷了。
最近這段時間，他雖然沒有參與囤地建廠事項，但卻一直在鹿城忙前忙後，為大自然的安保工作把關。
他先是通過人脈關係把黃大仙給弄進去，確保十年之內出不來，然後便是在鹿城閒逛，學林書平一般考察整個城市的用地狀況和位置。
期間他也有招兵買馬，比如之前跟隨黃大仙的一群地痞流氓，如今全被鄒勁松的鐵拳招收到摩下。
在鄒勁松的教導下，僅僅半個月時間，道上已經沒有了黃大仙的名字，取而代之的則是鄒太保。
世人也只聞鄒太保。
而太保二字在古代是官職，但在現代，經過港台影視劇的薰陶，很多人都把「太保」二字，理解為了流氓。
但其實影視劇中所謂的「十三太保」等等，只是沿襲了民國時期的叫法，代指某個團隊中的骨幹成員。
所以鄒勁松能夠被稱為鄒太保，完全是很多土地承包商，都把鄒勁松看成了林大頭身邊的頭號悍將。
但事實上，林書平本人對此卻是完全不知情。
可這也確定了林書平在鹿城本地的威信。
很多人都在哀嚎，特麼的走了一個黃大仙，現在又來一個林大頭，甚至有傳言林書平高價買賣荔枝溝路那片地的事情都是假的，實際上都是強搶。
這些謠言很顯然都是那些承包商、地產商散播出去的。
但大多數人依然還是相信眼見為實，畢竟東岸村的村民數量並不少，再加上隔壁羅蓬村等地的村民，在當初林書平抵達東岸村發錢時，也是都在現場親眼見證的。
所以在人云亦云之下，林書平高價買賣鹿城土地的消息還是挺真實的。
這也是為什麼譚海林看到林書平和方忠雲的到來後，如此高興的原因，畢竟鹿城並不算大，鄉里鄉親彼此之間都有聯繫，譚海林早就聽說了鹿城中東部地帶的荔枝溝路被人以六千一畝地的價格買斷，而如今這潑天的富貴降落到頭上，譚海林自然要早早把握住。
也正因此，當林書平回到公司，笑著跟員工們打招呼時，還沒在辦公室桌前坐下，捏在手裡的大哥大就適時的響起。
「書平，有消息了。」
方忠雲在電話里笑著說道：「譚支書的效率還是挺高的，昨晚上回去後，就挨家挨戶上門詢問意見，除了少數兩家在價格上還沒協調好之外，其他所有人都表示沒有問題，5500塊一畝良田的價格，他們都接受，畢竟鳳塘村距離河西太遠了。」
林書平嘴角露出笑容，拿著大哥大就走到窗前，推開窗戶，看著下面車水馬龍的街景笑道：「方叔，辛苦你了，這是個好消息，至於那不願意出售的兩戶人家，如果實在不同意，也不能勉強，繞過他們就是，我是來種樹的，也並非是非要這幾畝地不可。」
他說的都是心裡話，如果是萬通公司其他人過來，可能還會跟對方曉之以情、動之以理，畢竟把這些地皮開發的話，倘若地皮中存在釘子戶，那絕對是一件非常棘手的事情。
但林書平卻不會慣著這些人。
他既然答應5500元一畝良田的價格，便不會再做更改，想要再多根本不可能。
實際上，哪怕是5500元的價格，對於鳳塘村的土地而言就已經偏高了，要知道在林書平還沒來之前，哪怕是靠近河西的荔枝溝路等地段，平均價格也不過五六百一畝而已。
而現在提高了十倍還不滿足————
林書平是有錢，但也不傻，不是很想跟這些貪得無厭的人再多說什麼。
哪怕對方嚴厲拒絕，都會被林書平佩服在心底。
搞不好還真會在其他方面進行補償。
但聽方忠雲話里的意思，顯然只是價格沒談攏罷了，這就不能慣著了，他未來幾年都不會在鳳塘村的土地上有什麼動作，只是一貫的種樹而已。
所以缺了兩戶人家的幾畝地皮，對於林書平來說，並不用太在乎。
「那好，既然你這麼說了，那我就開始走工作流程了，按照5500元一畝的價格，我給你辦理土地批文。」
方忠雲說完，又忍不住問道：「確定不再考慮一下了？」
以方忠雲的視角而言，大自然日後估摸著會從農業發展公司改為大自然房地產公司，如果四百畝土地中有幾畝不屬於大自然公司，那麼日後的工作展開就會非常不方便。
「加價的話，肯定是不考慮了。」
林書平笑道：「但方叔您可以給譚支書回個電話，讓他告訴那兩戶村民，我只給他們三天時間考慮，依然還是5500元一畝的價格，如果不同意，那就是過了這村沒了這店了。」
方忠雲一口答應。
等掛斷電話後，林書平就起身，拿起桌面上的座機電話給司機徐項前打了個傳呼，讓徐項開車前來公司樓下候著。
然後他就拎著大哥大，準備離開公司，前往中國銀行鹿城分行跟於新亮談一談用土地抵押貸款的事項。
他將把已經到手的一百四十四畝地全部抵押給銀行，以換取足夠多的貸款金額。
如果貸款金額不夠高的話，他還會儘可能的拿到鳳塘村四百畝良田的土地批文用作輔助。
只要有了更多的土地購買資格，那麼相關貸款項目便能加速申請下來。
當然，銀行方面還是會提前審核貸款人資質。
不過以目前林書平的條件而言，毫無疑問他完全符合貸款條件。
首先林書平手裡有一百四十四畝田地，甭管是良田還是荒田，這些地皮的價值都不會低，其次林書平銀行卡還靜靜的躺著三百多萬現金，單單這個數字就已經足夠買下鳳塘村的那四百畝土地。
所以只要林書平申請，一般情況下銀行都會儘可能的給予貸款，區別僅在於貸款金額的多少罷了。
林書平這一次去不打算貸得多，他只是先去探探風，熟悉一下流程，用一百四十四畝土地去做抵押貸款，縱然能貸出來，金額上也不會有多大的驚喜。
更大的驚喜還是鳳塘村的四百畝良田，他將抵押四百畝良田來獲取更多的貸款。
離開公司前，林書平在辦公大廳里碰到鄒勁松，他招手笑道：「松哥，最近這段時間把鹿城熟悉的怎麼樣了？」
「那自然是門清。」
鄒勁松聲若洪鐘，帶著一口京腔笑著說道：「經過這些天的觀察了解，我也算是大概能了解你現在所做的事情了，既然馮倫那廝在椰城也幾乎做著同樣的事情，那說明這事兒大有可為，林先生，我是不是可以照貓畫虎，也去做一做這錘子買賣？」
林書平露出笑容，面不改色道：「當然可以，瓊州的淘金熱吸引了十萬青年過來，每個人都能在這方天地一展抱負————」
「哈哈，你說的沒錯，不過咱們哥倆可不能硬碰硬，既然你盯上了鹿城，那我自然就不能繼續賴在這裡不走。」
鄒勁松打了個哈哈：「我準備過兩天就去椰城，他馮倫能在椰城創業，我自然也得去椰城創業，這鹿城太小，施展不開手腳，最重要的是土管局手握土地批文權利的那個姓方的小股長，我聽說是有人特地把他安排到這個職位，就是因為這位方股長性格剛正不阿，眼裡揉不得沙子，一般人根本通不過他的考核。」
「你說方忠雲？」
林書平驚訝，他是第一次聽說這件事。
「鹿城發展機遇不錯的，首長去年視察了整個鹿城，直接就把鹿城撤縣劃市，現在鹿城很多地方也都被圈了起來，禁止買賣，新的機場項目也在規劃，這說明鹿城的潛力巨大。」
鄒勁松笑道：「當時陪同首長一起視察鹿城的就有這方股長，所以哪怕這方股長再油鹽不進，也沒人敢施壓說些什麼，你運氣不錯，他能跟你交好，你在鹿城的事業基本上就穩了。」