第五章:二百套房子到手
宋雲峰在心裡暗暗的希望，這二百套房子的貸款申請，能夠順利的批下來，否則自己還真的要再想別的辦法，來改變自己的現狀了。
可是除了這個機會之外，真的沒有比這更好的機會了，無論是老老實實的開店做生意，還是去找一份好工作，都很難。
除非等到三年之後，股市進入了牛市，股價暴漲的時候，但是沒有太多的本金，股市漲得再好，能賺到的財富也很有限，幾萬元入股市，就算你能漲一百倍，最多也就賺個幾百萬。
對於一般的普通人來說，或許幾百萬也是一輩子賺不到的財富。
但是對於宋雲峰來說，幾百萬也不過就是買一輛跑車的價格，他當然不會很滿足於，只賺這一點錢了。
回到水果店裡，宋雲峰繼續開門賣水果，做生意，這個時候正是工廠工人下班的時候，生意也開始旺了起來。
一個人看店，既要打稱收錢找零，還要給貨架補貨，整理一下貨架上挑亂了的水果，生意好的時候，其實真的是有點忙不過來，挺累的。
但是又不可能聘請工人幫忙，那樣太不划算了。
本來一個月就只能賺個兩三千塊，聘請一個工人，不說要花一千塊，起碼也要六七八百塊。
還有一個關鍵的問題是，店裡沒有裝監控，也沒有收銀機，隨便找個人幫忙，很難信得過的，搞不好就是幫別人打了工。
暮色漸濃，工業區的路燈次第亮起，宋雲峰站在自家水果店的櫃檯後，額角沁出細密的汗珠。
他一邊快速給顧客稱著水果，一邊心裡還在盤算著，那二百套房子的貸款申請。
手上的動作卻沒停，熟練地找零、裝袋，臉上還不時的對顧客露出一絲微笑。
這時，一個穿著很時尚，身材也很好，長得也很漂亮，一頭亮麗的長髮紮成了馬尾狀的女孩，肩上挎著一個包包走進店裡，這個女孩是周婉婷。
「老鄉，今天生意還是這麼好啊。」周婉婷微笑著和宋雲峰打招呼。
她笑著放下包，徑直走向貨架，拿起抹布擦拭起沾了灰塵的蘋果。
宋雲峰愣了一下隨即笑著說道：「老鄉，又來幫忙啊，快歇會兒，我這兒還忙得過來。」
周婉婷卻搖搖頭，麻利地將散落的香蕉擺成整齊的一排：「沒事，我下班早，正好過來看看明月。」
不一會兒，裡屋傳來小女孩清脆的笑聲，宋明月抱著一個布娃娃跑了出來，看到周婉婷就撲了過去，開心的叫道：「婉婷姐姐！你終於來了，我畫了畫給你看！」
周婉婷蹲下身，接過畫紙，眼裡滿是溫柔：「明月畫得真好看，這是小兔子嗎？」
宋雲峰看著眼前的一幕，心裡泛起一絲複雜的情緒。
他知道周婉婷對自己有好感，可他現在滿腦子都是改變現狀。
周婉婷在附近的工業區一家工廠上班，算是公司白領吧。
忙碌的夜晚很快過去，關店時已是深夜。
宋雲峰抱著熟睡的女兒躺在床上，風扇在不停的轉動著，心裡的焦慮絲毫未減。
「二百套房子，要是能批下來，就能翻身了。」
他望著遠處英倫花園的方向，那裡的燈火在夜色中格外明亮，像是在給他指引方向。
一周後的一個清晨，宋雲峰正給水果補貨，身上的小靈通手機突然響了起來。
看到來電顯示是英倫花園銷售顧問，他的心跳瞬間加速，手都有些發抖。
「宋先生，恭喜您！二百套房子的按揭貸款，銀行全部批下來了！」
電話那頭的聲音帶著喜悅，宋雲峰卻愣了幾秒，隨後激動得差點跳起來。
他連忙道謝，掛了電話後，進貨回店裡之後，忍不住抱起女兒轉了個圈，興奮的笑著對女兒說道：「明月，爸爸要買房了！我們要有新家了！」
第二天一早，宋雲峰特意穿上了唯一一件西裝，帶著女兒來到英倫花園售樓處。
看著面前厚厚的購房合同，他的手有些顫抖，一筆一划地簽下自己的名字。
隨後的幾天，他馬不停蹄地辦理公證、簽訂擔保協議、繳納契稅、辦理過戶和抵押登記。
辦好了所有手續之後，這個時候，雖然銀行還沒有打款給開發商，但已經完成了過戶手續，還有房產抵押手續，貸款擔保手續。
所以這二百套的房子，已經是真正的屬於宋雲峰了。
當工作人員將二百套房子的鑰匙交到他手上時，他緊緊攥著鑰匙，感覺像是握住了自己的未來。
至於之後什麼時候開始還房貸，具體要看銀行什麼時候打款給開發商了，在銀行打款給了開發商之後一個月，才是真正開始向銀行還貸款的時候了。
英倫花園的主力戶型都是大戶型，少部分75~83平方米的2房二廳，3房1廳戶型。剩下的就是125~151.平方米的三房，四房，和五房。
整個小區還沒有完全建成，共分三期完成，已經建好了二期，全部建成之後，設計有1900多戶。
宋雲峰名下的200套房子，大部分都是125~138平方米的3房和4房，5房。
只有30套是75平方米的2房2廳，和10套83平方米的三房1廳。
這種小面積和戶型的二房和三房的房子最好出租，大戶型的房子相對而言，就沒有那麼好出租了。
臨海市租房的人很多，很多人為了減輕壓力和負擔，會選擇與人合租。
找一個比較好的朋友一起合租一套2房2廳，比找兩個甚至三個朋友，合租一套3房1廳，4房1廳的房子，肯定容易多了。
雖然也有不少是陌生人一起合租一套房子，但大多數人還是願意選擇，跟熟悉的朋友一起合租一套房子。
不過有些是由公司出面租房給員工住的，一般這種情況，當然是願意租更大戶型，房間多的房子，這樣租房的成本，就會更低一些。
房子的鑰匙已經到手了，當然是要儘快的把房子租出去了，這樣才能以租金來養房貸了。
拿到鑰匙後，宋雲峰做的第一件事就是轉讓水果店。他在店門口貼出「旺鋪轉讓」的告示。
因為水果店的生意還算是很不錯的，至少表面上在別人看來，生意是很不錯的。
加上宋雲峰的要價並不高，所以不到三天就找到了接手的人。
隨後，他帶著女兒搬進了英倫花園一套125平方米的三房二廳，看著寬敞明亮的客廳，和女兒興奮地在房間裡跑來跑去的身影，他終於露出了久違的笑容。
接下來，宋雲峰開始著手出租房屋。他找了一家列印店，列印了一百份招租GG，在小區附近的公告欄、寫字樓門口四處張貼。
同時，他聯繫了周邊十幾家房產中介，將房屋信息一一登記，還在多個租房網站上發布了詳細的房源介紹。
配上房屋的實拍圖，新添置的實木家具、鋥亮的家電、乾淨整潔的臥室，每一處都透著精緻。
可是除了這個機會之外，真的沒有比這更好的機會了，無論是老老實實的開店做生意，還是去找一份好工作，都很難。
除非等到三年之後，股市進入了牛市，股價暴漲的時候，但是沒有太多的本金，股市漲得再好，能賺到的財富也很有限，幾萬元入股市，就算你能漲一百倍，最多也就賺個幾百萬。
對於一般的普通人來說，或許幾百萬也是一輩子賺不到的財富。
但是對於宋雲峰來說，幾百萬也不過就是買一輛跑車的價格，他當然不會很滿足於，只賺這一點錢了。
回到水果店裡，宋雲峰繼續開門賣水果，做生意，這個時候正是工廠工人下班的時候，生意也開始旺了起來。
一個人看店，既要打稱收錢找零，還要給貨架補貨，整理一下貨架上挑亂了的水果，生意好的時候，其實真的是有點忙不過來，挺累的。
但是又不可能聘請工人幫忙，那樣太不划算了。
本來一個月就只能賺個兩三千塊，聘請一個工人，不說要花一千塊，起碼也要六七八百塊。
還有一個關鍵的問題是，店裡沒有裝監控，也沒有收銀機，隨便找個人幫忙，很難信得過的，搞不好就是幫別人打了工。
暮色漸濃，工業區的路燈次第亮起，宋雲峰站在自家水果店的櫃檯後，額角沁出細密的汗珠。
他一邊快速給顧客稱著水果，一邊心裡還在盤算著，那二百套房子的貸款申請。
手上的動作卻沒停，熟練地找零、裝袋，臉上還不時的對顧客露出一絲微笑。
這時，一個穿著很時尚，身材也很好，長得也很漂亮，一頭亮麗的長髮紮成了馬尾狀的女孩，肩上挎著一個包包走進店裡，這個女孩是周婉婷。
「老鄉，今天生意還是這麼好啊。」周婉婷微笑著和宋雲峰打招呼。
她笑著放下包，徑直走向貨架，拿起抹布擦拭起沾了灰塵的蘋果。
宋雲峰愣了一下隨即笑著說道：「老鄉，又來幫忙啊，快歇會兒，我這兒還忙得過來。」
周婉婷卻搖搖頭，麻利地將散落的香蕉擺成整齊的一排：「沒事，我下班早，正好過來看看明月。」
不一會兒，裡屋傳來小女孩清脆的笑聲，宋明月抱著一個布娃娃跑了出來，看到周婉婷就撲了過去，開心的叫道：「婉婷姐姐！你終於來了，我畫了畫給你看！」
周婉婷蹲下身，接過畫紙，眼裡滿是溫柔：「明月畫得真好看，這是小兔子嗎？」
宋雲峰看著眼前的一幕，心裡泛起一絲複雜的情緒。
他知道周婉婷對自己有好感，可他現在滿腦子都是改變現狀。
周婉婷在附近的工業區一家工廠上班，算是公司白領吧。
忙碌的夜晚很快過去，關店時已是深夜。
宋雲峰抱著熟睡的女兒躺在床上，風扇在不停的轉動著，心裡的焦慮絲毫未減。
「二百套房子，要是能批下來，就能翻身了。」
他望著遠處英倫花園的方向，那裡的燈火在夜色中格外明亮，像是在給他指引方向。
一周後的一個清晨，宋雲峰正給水果補貨，身上的小靈通手機突然響了起來。
看到來電顯示是英倫花園銷售顧問，他的心跳瞬間加速，手都有些發抖。
「宋先生，恭喜您！二百套房子的按揭貸款，銀行全部批下來了！」
電話那頭的聲音帶著喜悅，宋雲峰卻愣了幾秒，隨後激動得差點跳起來。
他連忙道謝，掛了電話後，進貨回店裡之後，忍不住抱起女兒轉了個圈，興奮的笑著對女兒說道：「明月，爸爸要買房了！我們要有新家了！」
第二天一早，宋雲峰特意穿上了唯一一件西裝，帶著女兒來到英倫花園售樓處。
看著面前厚厚的購房合同，他的手有些顫抖，一筆一划地簽下自己的名字。
隨後的幾天，他馬不停蹄地辦理公證、簽訂擔保協議、繳納契稅、辦理過戶和抵押登記。
辦好了所有手續之後，這個時候，雖然銀行還沒有打款給開發商，但已經完成了過戶手續，還有房產抵押手續，貸款擔保手續。
所以這二百套的房子，已經是真正的屬於宋雲峰了。
當工作人員將二百套房子的鑰匙交到他手上時，他緊緊攥著鑰匙，感覺像是握住了自己的未來。
至於之後什麼時候開始還房貸，具體要看銀行什麼時候打款給開發商了，在銀行打款給了開發商之後一個月，才是真正開始向銀行還貸款的時候了。
英倫花園的主力戶型都是大戶型，少部分75~83平方米的2房二廳，3房1廳戶型。剩下的就是125~151.平方米的三房，四房，和五房。
整個小區還沒有完全建成，共分三期完成，已經建好了二期，全部建成之後，設計有1900多戶。
宋雲峰名下的200套房子，大部分都是125~138平方米的3房和4房，5房。
只有30套是75平方米的2房2廳，和10套83平方米的三房1廳。
這種小面積和戶型的二房和三房的房子最好出租，大戶型的房子相對而言，就沒有那麼好出租了。
臨海市租房的人很多，很多人為了減輕壓力和負擔，會選擇與人合租。
找一個比較好的朋友一起合租一套2房2廳，比找兩個甚至三個朋友，合租一套3房1廳，4房1廳的房子，肯定容易多了。
雖然也有不少是陌生人一起合租一套房子，但大多數人還是願意選擇，跟熟悉的朋友一起合租一套房子。
不過有些是由公司出面租房給員工住的，一般這種情況，當然是願意租更大戶型，房間多的房子，這樣租房的成本，就會更低一些。
房子的鑰匙已經到手了，當然是要儘快的把房子租出去了，這樣才能以租金來養房貸了。
拿到鑰匙後，宋雲峰做的第一件事就是轉讓水果店。他在店門口貼出「旺鋪轉讓」的告示。
因為水果店的生意還算是很不錯的，至少表面上在別人看來，生意是很不錯的。
加上宋雲峰的要價並不高，所以不到三天就找到了接手的人。
隨後，他帶著女兒搬進了英倫花園一套125平方米的三房二廳，看著寬敞明亮的客廳，和女兒興奮地在房間裡跑來跑去的身影，他終於露出了久違的笑容。
接下來，宋雲峰開始著手出租房屋。他找了一家列印店，列印了一百份招租GG，在小區附近的公告欄、寫字樓門口四處張貼。
同時，他聯繫了周邊十幾家房產中介，將房屋信息一一登記，還在多個租房網站上發布了詳細的房源介紹。
配上房屋的實拍圖，新添置的實木家具、鋥亮的家電、乾淨整潔的臥室，每一處都透著精緻。