第317章 玩把大的
等夏小青把床單曬好，一行人去吃了個早餐，羅紅兵帶著幾個人打車去了幾公里外一個小公司，跟羅紅兵的公司也差不多，就是一個小民房。
老闆是一個三十多歲的男子，穿著西裝，看起來甚至有些憨厚，一眼就能看出，肯定是農村出來的。
「老孫，一段時間沒見，你這是紅光滿面，最近發財了啊！」羅紅兵笑呵呵打招呼。
老孫說道：「你不在，沒意思的很。」
一陣寒暄後，羅紅兵把周川介紹給老孫，然後問道：「那一塊地準備出手？」
老孫說道：「沒辦法，最近缺錢。」
「是有好項目？」羅紅兵問道：「哪裡的地？」
老孫說道：「濱海大道，跟人合夥弄一塊大的，估計得一千多萬總投資，我認了百分之十，還差一百多萬呢。」
羅紅兵也吃了一驚：「一千多萬？那很大的地了啊！」
後來徵收地皮都是幾十甚至幾百畝。
現在也有這種大規模的徵收，他這種只有大公司才能做。
羅紅兵他們這種只有百萬級別的人，不可能去做那種大項目。
在海南，不僅僅有羅紅兵他們這種做小項目的，還有一些專門做大項目的大公司。
有的地，價值一個多億，但有一半的錢是不能入帳的，簡單來說就是不能放到明面上來說。
這些錢去了什麼地方，大家心知肚明。
老孫說道：「跟一家大公司合夥做的。」
「他們占了五成，我們有五個人，一起占五成。」
「關係他們那邊都已經打好了。」
「現在只要等錢到位，就能入手。」
羅紅兵說道：「不會有什麼問題吧？」
老孫說道：「這能有什麼問題，人家是大公司資產上億的，怎麼可能看得上我們這點錢？」
「是這個項目，所有都談好了，但他們的資金，在三亞那邊有個大項目，全部挪過去了。」
「這個項目在他們眼裡雖然不是小蝦米，頂多也就是一條小魚。」
「他們讓五成出來，是不想得罪已經打好關係的那邊。」
羅紅兵「哦」了一聲，說道：「那你這一塊地就給我們唄。」
「價格上你便宜一點。」
老孫立馬搖頭：「我的價格已經很低了，你去打聽一下，附近的地價，一直都在瘋長。」
「你最近沒在這裡，所以不知道現在這裡的情況。」
「前段時間就在我那塊地旁邊，跟我的差不多大小，比我的還小了兩個平方，你猜成交價還是多少？」
羅紅兵說道：「老孫，我們也是老交情了，你不用跟我說這些。」
「我也不讓你100萬給我，一百零八萬，我要了。」
「幫助你入這一塊地的時候，總成本還沒到五十萬，現在出手賺五十多萬，已經很不錯啦。」
「前前後後都不到一年，頂多八九個月。」
老孫搖頭：「那不行，最近行情在猛漲，你看看周圍有沒有人願意出手的？」
「大家都知道，年底至少值兩百萬，就差一個多月時間。」
「如果不是急著用錢，我根本就不可能出手，死活我也要等這一個多月。」
羅紅兵說道：「那你給我個實在價，我要覺得可以，那我們就簽合同，要是覺得不行，那你另外找人。」
老孫說道：「一百二十萬，這已經是我的底價了，不可能再低。」
羅紅兵不滿的切了一聲：「給你一百一十萬，買不賣？」
老孫笑了笑：「這是不可能的，你也剛回來，我今天請你吃飯。」
羅紅兵見老孫真不鬆口，也沒有繼續談這價格。
一群人出去吃吃喝喝一頓，基本上沒有怎麼聊正事，都是在聊什麼地方的地皮價格漲到什麼價了。
周川偶爾問一下，儘量多收集一些信息。
晚上大家一起去了歌舞廳。
其他人都點了舞女，有夏小青在，周川不可能點，只是在一旁喝酒聊天，偶爾陪夏小青下去學學跳舞。
散場的時候已經是凌晨了。
這裡有錢人多，所以消費相對也要高不少，設施也要比隆縣好太多了。
散場的時候，其他人都已經喝上頭。
周川反而還好。
「歌舞廳這種地方你以後少來。」夏小青對歌舞廳一點好感都沒有。
在舞廳裡面，有些男人會對女人動手動腳，甚至在很多人眼皮子底下，手就敢往裙底塞。
其他人都已經見慣了，那些舞女不管心裡願不願意，那多得忍著，最多找藉口挪開位置。
夏小青看到這些，自然不希望周川來。
周川說道：「放心吧，我以後肯定規規矩矩的。」
「我要做一朵出淤泥而不染的荷花。」
夏小青現在對周川愈發信任：「你以後要是敢跟其他人一樣，我肯定不會原諒你的。」
夏小青也沒說不讓周川來，只是不希望他經常來。
周川連連點頭：「如果我跟其他人一樣，不用你說，我自己都不好意思要求你原諒，我立馬淨身出戶。」
…………
次日，趁著吃早餐，周川問道：「兵哥，接下來我們要做什麼？」
羅紅兵說道：「我們的工作，也很簡單。」
「就是搜集各種要出手的土地，然後跟他們一家一家的去談。」
「談到合適的那就成交。」
「其實一年下來也成交不了幾次的。」
周川說道：「我聽你們聊天的時候說，一些不是很好的地方，徵收起來簡單很多，我們為什麼不去那種稍微偏僻一點的地方？」
羅紅兵說道：「那也是要關係的呀。」
「不同的地方有不同的人在管，那些地方你要拿到各種指標、證書，同樣也花不少的錢。」
「更重要的是那些地方漲勢不如核心地區。」
周川說道：「可核心地區，如果不是自己去徵收，漲勢也不見得快啊。」
「看可能跟偏僻的地方徵收以後漲勢差不多。」
羅紅兵說道：「如果你是徵收的話，那確實差不多。」
「不過你要知道，徵收有可能會惹出人命官司。」
「這種是我們擺不平的。」
周川笑著說道：「在那種地方我們沒必要壓價格。」
老闆是一個三十多歲的男子，穿著西裝，看起來甚至有些憨厚，一眼就能看出，肯定是農村出來的。
「老孫，一段時間沒見，你這是紅光滿面，最近發財了啊！」羅紅兵笑呵呵打招呼。
老孫說道：「你不在，沒意思的很。」
一陣寒暄後，羅紅兵把周川介紹給老孫，然後問道：「那一塊地準備出手？」
老孫說道：「沒辦法，最近缺錢。」
「是有好項目？」羅紅兵問道：「哪裡的地？」
老孫說道：「濱海大道，跟人合夥弄一塊大的，估計得一千多萬總投資，我認了百分之十，還差一百多萬呢。」
羅紅兵也吃了一驚：「一千多萬？那很大的地了啊！」
後來徵收地皮都是幾十甚至幾百畝。
現在也有這種大規模的徵收，他這種只有大公司才能做。
羅紅兵他們這種只有百萬級別的人，不可能去做那種大項目。
在海南，不僅僅有羅紅兵他們這種做小項目的，還有一些專門做大項目的大公司。
有的地，價值一個多億，但有一半的錢是不能入帳的，簡單來說就是不能放到明面上來說。
這些錢去了什麼地方，大家心知肚明。
老孫說道：「跟一家大公司合夥做的。」
「他們占了五成，我們有五個人，一起占五成。」
「關係他們那邊都已經打好了。」
「現在只要等錢到位，就能入手。」
羅紅兵說道：「不會有什麼問題吧？」
老孫說道：「這能有什麼問題，人家是大公司資產上億的，怎麼可能看得上我們這點錢？」
「是這個項目，所有都談好了，但他們的資金，在三亞那邊有個大項目，全部挪過去了。」
「這個項目在他們眼裡雖然不是小蝦米，頂多也就是一條小魚。」
「他們讓五成出來，是不想得罪已經打好關係的那邊。」
羅紅兵「哦」了一聲，說道：「那你這一塊地就給我們唄。」
「價格上你便宜一點。」
老孫立馬搖頭：「我的價格已經很低了，你去打聽一下，附近的地價，一直都在瘋長。」
「你最近沒在這裡，所以不知道現在這裡的情況。」
「前段時間就在我那塊地旁邊，跟我的差不多大小，比我的還小了兩個平方，你猜成交價還是多少？」
羅紅兵說道：「老孫，我們也是老交情了，你不用跟我說這些。」
「我也不讓你100萬給我，一百零八萬，我要了。」
「幫助你入這一塊地的時候，總成本還沒到五十萬，現在出手賺五十多萬，已經很不錯啦。」
「前前後後都不到一年，頂多八九個月。」
老孫搖頭：「那不行，最近行情在猛漲，你看看周圍有沒有人願意出手的？」
「大家都知道，年底至少值兩百萬，就差一個多月時間。」
「如果不是急著用錢，我根本就不可能出手，死活我也要等這一個多月。」
羅紅兵說道：「那你給我個實在價，我要覺得可以，那我們就簽合同，要是覺得不行，那你另外找人。」
老孫說道：「一百二十萬，這已經是我的底價了，不可能再低。」
羅紅兵不滿的切了一聲：「給你一百一十萬，買不賣？」
老孫笑了笑：「這是不可能的，你也剛回來，我今天請你吃飯。」
羅紅兵見老孫真不鬆口，也沒有繼續談這價格。
一群人出去吃吃喝喝一頓，基本上沒有怎麼聊正事，都是在聊什麼地方的地皮價格漲到什麼價了。
周川偶爾問一下，儘量多收集一些信息。
晚上大家一起去了歌舞廳。
其他人都點了舞女，有夏小青在，周川不可能點，只是在一旁喝酒聊天，偶爾陪夏小青下去學學跳舞。
散場的時候已經是凌晨了。
這裡有錢人多，所以消費相對也要高不少，設施也要比隆縣好太多了。
散場的時候，其他人都已經喝上頭。
周川反而還好。
「歌舞廳這種地方你以後少來。」夏小青對歌舞廳一點好感都沒有。
在舞廳裡面，有些男人會對女人動手動腳，甚至在很多人眼皮子底下，手就敢往裙底塞。
其他人都已經見慣了，那些舞女不管心裡願不願意，那多得忍著，最多找藉口挪開位置。
夏小青看到這些，自然不希望周川來。
周川說道：「放心吧，我以後肯定規規矩矩的。」
「我要做一朵出淤泥而不染的荷花。」
夏小青現在對周川愈發信任：「你以後要是敢跟其他人一樣，我肯定不會原諒你的。」
夏小青也沒說不讓周川來，只是不希望他經常來。
周川連連點頭：「如果我跟其他人一樣，不用你說，我自己都不好意思要求你原諒，我立馬淨身出戶。」
…………
次日，趁著吃早餐，周川問道：「兵哥，接下來我們要做什麼？」
羅紅兵說道：「我們的工作，也很簡單。」
「就是搜集各種要出手的土地，然後跟他們一家一家的去談。」
「談到合適的那就成交。」
「其實一年下來也成交不了幾次的。」
周川說道：「我聽你們聊天的時候說，一些不是很好的地方，徵收起來簡單很多，我們為什麼不去那種稍微偏僻一點的地方？」
羅紅兵說道：「那也是要關係的呀。」
「不同的地方有不同的人在管，那些地方你要拿到各種指標、證書，同樣也花不少的錢。」
「更重要的是那些地方漲勢不如核心地區。」
周川說道：「可核心地區，如果不是自己去徵收，漲勢也不見得快啊。」
「看可能跟偏僻的地方徵收以後漲勢差不多。」
羅紅兵說道：「如果你是徵收的話，那確實差不多。」
「不過你要知道，徵收有可能會惹出人命官司。」
「這種是我們擺不平的。」
周川笑著說道：「在那種地方我們沒必要壓價格。」