第762章 發行企業債券
曲元明微微欠身。
「主要是周書記您的頂層設計做得好，給我們指明了方向。我們專班的同志們，只是在您的戰略思想指導下，做了一些具體的執行工作。」
周正軍笑了笑。
「你們幾位，也辛苦了。都說說看，對這個方案，還有什麼想法？」
財政局長孫恩宇清了清嗓子。
「周書記，要說想法，我最大的想法就是……佩服！」
周正軍眉毛一挑。
「哦？佩服什麼？」
孫恩宇語氣誠懇。
「佩服您的遠見卓識！說實話，在開專班會之前，我們幾個，腦子都是一團漿糊。新城項目好是好，可錢從哪來？我們想破了腦袋，也只敢在財政那點存量資金里打轉轉。」
他看了一眼曲元明。
「直到曲市長給我們傳達了您的指示，說實話，我當時腦子嗡的一下，就跟被雷劈了一樣！」
「盤活國企信用，發行企業債券！我的天，這麼石破天驚的想法，我們這些搞了一輩子財政的人，連想都不敢想啊！」
「曲市長跟我們說，這是您站在全市發展戰略的高度，經過深思熟慮，才定下的總方針。那一刻我們才明白，什麼叫格局，什麼叫魄力！」
周正軍臉上的笑容，綻放開來。
孫恩宇這番話，太舒服了。
「恩宇同志說得太誇張了嘛。」
「這也不是我一個人的功勞，是集體智慧的結晶，是大家共同努力的結果。」
「這個方案，我看原則上可以。細節上，再讓相關部門把把關。」
「下周一的市委常委會，就作為第一個議題。」
最關鍵的一關，過了！
周正軍站起身。
「元明同志，好好干。新城項目，是江州未來二十年的希望，也是對我們這一屆班子的重大考驗。」
「我相信，在市委的堅強領導下，我們一定能向全市人民，交出一份滿意的答卷！」
走出市委大樓。
曲元明微眯著眼。
孫恩宇等人跟在他身後。
「市長，今天多虧了孫局長那番話，書記聽了，心裡跟喝了蜜一樣。」
趙立新笑著說。
孫恩宇擺擺手。
「我只是實話實說嘛。不過說真的，市長，您這一招，用得是真高明。」
曲元明笑了笑，沒有接話。
署名權他可以不要，面子上的風光他也可以送人。
但他要的，是這個項目實實在在的推進權，是把藍圖變成現實的主導權。
......
周一的市委常委會。
周正軍書記親自闡述了該方案的戰略意義。
曲元明，作為方案的實際操刀人，全程幾乎沒有說話。
一場用名換實的交易。
最後的投票環節，全票通過。
沒有懸念。
……
市政府一號會議室。
江州市五十多家重點國企、龍頭民企的負責人齊聚一堂。
他們今天被召集於此，只為了一件事。
市長曲元明親自主持的江州東環高速項目融資動員會。
會議室前方的紅木主席台上。
曲元明居中而坐。
台下的老總們，神態各異。
江州建工集團的董事長王海兵，國企老資格。
這種政府牽頭的基建項目。
他們是主力軍，參與是政治任務，也是理所應當的業務。
他關心的是，這次項目能分到多大的蛋糕。
天鴻地產的老總馬東。
天鴻地產最近資金鍊很緊，幾個樓盤銷售回款緩慢，銀行的貸款眼看到期。
今天這個會，對他來說，可能是救命稻草。
他需要一個機會。
更多的人，則抱著一種審慎的觀望態度。
東環高速？
這項目喊了快十年了，雷聲大雨點小，怎麼突然就提上日程了？
還是市長親自抓？
這裡面，怕不是有什麼門道。
「同志們，企業家朋友們。」
曲元明的目光掃過全場。
「今天請大家來，不講虛的，只談實的。」
「東環高速，市委市政府的決心很大，必須建，而且要儘快建。」
「項目的重要性，我就不贅述了。在座的各位，都是江州經濟的行家，比我看得更清楚。」
「今天，主要談一個問題，錢。」
曲元明身體微微前傾。
「大家都知道，市財政現在不寬裕。這麼大的項目，單靠財政撥款，不現實。所以，市委周書記高瞻遠矚，提出了一個創新的思路，政企聯合，市場化融資。」
台下不少人交換了一下眼神。
懂了。
這事是市委一把手拍板的，政治上絕對站得住腳。
孫恩宇適時地打開了幻燈片，講解融資方案。
核心，就是由江州城投集團作為發債主體。
以東環高速項目未來的收費權作為抵押，發行總額高達五十億的企業債券。
五十億！
好大的手筆！
城投集團雖然是市屬國企，但拿什麼來支撐這麼大規模的債券發行？
就憑一個八字還沒一撇的高速收費權？
這跟空手套白狼有什麼區別？
馬東的眉頭緊緊鎖了起來。
如果是這樣，那這個會就沒意思了。
畫餅充飢，誰不會？
他需要的是真金白銀，不是一張虛無縹緲的債券認購協議。
曲元明抬手示意孫恩宇暫停。
「我知道大家在擔心什麼。」
「擔心債券的信用問題，擔心項目的盈利前景，擔心自己的錢，投進去，會不會打水漂。」
「如果我告訴大家，市政府這次拿出的，不僅僅是東環高速的收費權呢？如果我告訴大家，這次債券認購，附帶了其他彩蛋呢？」
彩蛋？
曲元明對著規劃局長吳剛點了點頭。
吳剛會意，拿起一根雷射筆。
「各位請看。」
「這裡，是東環高速的規劃路線。它將貫穿城東，連接南部工業園區和北部物流新城。」
「但是……」
「根據市裡的最新規劃，為了配合東環高速的建設，我們將對沿線三百米範圍內的土地，進行統一的商業和住宅開發規劃。總計可出讓土地面積，超過三千畝！」
三千畝！
還是高速沿線的黃金地帶！
所有搞地產、搞商業開發的老總，眼睛紅了。
「吳局長，這些地，什麼時候掛牌拍賣？」
一個性子急的地產商站起來提問。
「別急嘛，聽我把話說完。」
「主要是周書記您的頂層設計做得好，給我們指明了方向。我們專班的同志們，只是在您的戰略思想指導下，做了一些具體的執行工作。」
周正軍笑了笑。
「你們幾位，也辛苦了。都說說看，對這個方案，還有什麼想法？」
財政局長孫恩宇清了清嗓子。
「周書記，要說想法，我最大的想法就是……佩服！」
周正軍眉毛一挑。
「哦？佩服什麼？」
孫恩宇語氣誠懇。
「佩服您的遠見卓識！說實話，在開專班會之前，我們幾個，腦子都是一團漿糊。新城項目好是好，可錢從哪來？我們想破了腦袋，也只敢在財政那點存量資金里打轉轉。」
他看了一眼曲元明。
「直到曲市長給我們傳達了您的指示，說實話，我當時腦子嗡的一下，就跟被雷劈了一樣！」
「盤活國企信用，發行企業債券！我的天，這麼石破天驚的想法，我們這些搞了一輩子財政的人，連想都不敢想啊！」
「曲市長跟我們說，這是您站在全市發展戰略的高度，經過深思熟慮，才定下的總方針。那一刻我們才明白，什麼叫格局，什麼叫魄力！」
周正軍臉上的笑容，綻放開來。
孫恩宇這番話，太舒服了。
「恩宇同志說得太誇張了嘛。」
「這也不是我一個人的功勞，是集體智慧的結晶，是大家共同努力的結果。」
「這個方案，我看原則上可以。細節上，再讓相關部門把把關。」
「下周一的市委常委會，就作為第一個議題。」
最關鍵的一關，過了！
周正軍站起身。
「元明同志，好好干。新城項目，是江州未來二十年的希望，也是對我們這一屆班子的重大考驗。」
「我相信，在市委的堅強領導下，我們一定能向全市人民，交出一份滿意的答卷！」
走出市委大樓。
曲元明微眯著眼。
孫恩宇等人跟在他身後。
「市長，今天多虧了孫局長那番話，書記聽了，心裡跟喝了蜜一樣。」
趙立新笑著說。
孫恩宇擺擺手。
「我只是實話實說嘛。不過說真的，市長，您這一招，用得是真高明。」
曲元明笑了笑，沒有接話。
署名權他可以不要，面子上的風光他也可以送人。
但他要的，是這個項目實實在在的推進權，是把藍圖變成現實的主導權。
......
周一的市委常委會。
周正軍書記親自闡述了該方案的戰略意義。
曲元明，作為方案的實際操刀人，全程幾乎沒有說話。
一場用名換實的交易。
最後的投票環節，全票通過。
沒有懸念。
……
市政府一號會議室。
江州市五十多家重點國企、龍頭民企的負責人齊聚一堂。
他們今天被召集於此，只為了一件事。
市長曲元明親自主持的江州東環高速項目融資動員會。
會議室前方的紅木主席台上。
曲元明居中而坐。
台下的老總們，神態各異。
江州建工集團的董事長王海兵，國企老資格。
這種政府牽頭的基建項目。
他們是主力軍，參與是政治任務，也是理所應當的業務。
他關心的是，這次項目能分到多大的蛋糕。
天鴻地產的老總馬東。
天鴻地產最近資金鍊很緊，幾個樓盤銷售回款緩慢，銀行的貸款眼看到期。
今天這個會，對他來說，可能是救命稻草。
他需要一個機會。
更多的人，則抱著一種審慎的觀望態度。
東環高速？
這項目喊了快十年了，雷聲大雨點小，怎麼突然就提上日程了？
還是市長親自抓？
這裡面，怕不是有什麼門道。
「同志們，企業家朋友們。」
曲元明的目光掃過全場。
「今天請大家來，不講虛的，只談實的。」
「東環高速，市委市政府的決心很大，必須建，而且要儘快建。」
「項目的重要性，我就不贅述了。在座的各位，都是江州經濟的行家，比我看得更清楚。」
「今天，主要談一個問題，錢。」
曲元明身體微微前傾。
「大家都知道，市財政現在不寬裕。這麼大的項目，單靠財政撥款，不現實。所以，市委周書記高瞻遠矚，提出了一個創新的思路，政企聯合，市場化融資。」
台下不少人交換了一下眼神。
懂了。
這事是市委一把手拍板的，政治上絕對站得住腳。
孫恩宇適時地打開了幻燈片，講解融資方案。
核心，就是由江州城投集團作為發債主體。
以東環高速項目未來的收費權作為抵押，發行總額高達五十億的企業債券。
五十億！
好大的手筆！
城投集團雖然是市屬國企，但拿什麼來支撐這麼大規模的債券發行？
就憑一個八字還沒一撇的高速收費權？
這跟空手套白狼有什麼區別？
馬東的眉頭緊緊鎖了起來。
如果是這樣，那這個會就沒意思了。
畫餅充飢，誰不會？
他需要的是真金白銀，不是一張虛無縹緲的債券認購協議。
曲元明抬手示意孫恩宇暫停。
「我知道大家在擔心什麼。」
「擔心債券的信用問題，擔心項目的盈利前景，擔心自己的錢，投進去，會不會打水漂。」
「如果我告訴大家，市政府這次拿出的，不僅僅是東環高速的收費權呢？如果我告訴大家，這次債券認購，附帶了其他彩蛋呢？」
彩蛋？
曲元明對著規劃局長吳剛點了點頭。
吳剛會意，拿起一根雷射筆。
「各位請看。」
「這裡，是東環高速的規劃路線。它將貫穿城東，連接南部工業園區和北部物流新城。」
「但是……」
「根據市裡的最新規劃，為了配合東環高速的建設，我們將對沿線三百米範圍內的土地，進行統一的商業和住宅開發規劃。總計可出讓土地面積，超過三千畝！」
三千畝！
還是高速沿線的黃金地帶！
所有搞地產、搞商業開發的老總，眼睛紅了。
「吳局長，這些地，什麼時候掛牌拍賣？」
一個性子急的地產商站起來提問。
「別急嘛，聽我把話說完。」