第761章 可落地的匯報
周正軍很享受這種感覺。
運籌帷幄，決勝千里。
「坐下說，激動什麼。」
「元明同志，你這個構想，大方向是好的，很有魄力。但細節上，還需要反覆打磨。」
「這樣吧，你牽個頭，把發改、財政、規劃、住建的同志都叫上，成立一個專班，把方案再細化一下。下周的市委常委會，我要聽一個全面的、可落地的匯報。」
「會上，由我來親自向同志們介紹這個宏偉藍圖。你，做好補充說明的準備。」
話已至此，再明白不過。
曲元明站起身。
「是！請周書記放心！我們一定在您的領導下，把這個方案完善好，不辜負您的期望！」
走出市委書記辦公室。
曲元明呼出了一口氣。
自己賭對了。
方案的署名權沒了，但他要的核心。
推動這個計劃落地，拿到了最關鍵的一張門票。
至於功勞……
路還長著呢。
事情只要做成了，誰是真正的栽樹人，歷史自會給出答案。
......
曲元明回到辦公室。
推門而入，秘書孟凡從座位上站起來。
「市長。」
曲元明坐進辦公椅。
「小孟。」
「以周書記的名義，立刻發通知。」
「緊急召集發改、財政、規劃、住建，四個部門的一把手。記住，是一把手，必須親自到。」
「就說，周書記對東環高速開發有重要指示，要求成立項目專班，召開第一次工作會議。」
「時間，一個小時後。地點，市府小會議室。」
孟凡心頭一跳。
以市委書記的名義。
這手腕……
「明白。」
「通知上要特別註明，會議由我代為傳達書記精神，並主持。」
曲元明補充了一句。
「務必讓所有人都清楚，這是周書記親自部署的頭等大事。」
「是。」
......
市政府三樓小會議室。
菸灰缸里積了幾個菸頭。
門被推開，曲元明走了進來。
會議室安靜下來。
曲元明掃視一圈。
「同志們都到了，很好。」
「今天這個會，開得急，但意義重大。」
「就在剛才，我向周書記匯報了關於東環高速開發的一些不成熟的想法，主要是關於啟動資金的難題。」
發改委主任先表態。
「市長，新城項目我們發改委是舉雙手贊成的，但財政確實困難，幾個億的啟動資金，實在是……」
「先別急。」
曲元明抬手打斷他。
「我今天召集大家來，不是來訴苦的，是來宣布好消息，更是來傳達周書記的戰略遠見的。」
「當我還在為錢發愁，還在想著動土地出讓金這種老辦法的時候，周書記一句話，點醒了我，也為我們江州的發展，點亮了一盞明燈！」
「周書記指出，我們的思想，僵化了！我們的眼光，太局限了！我們只看到了腳下的土地，卻忘了我們江州還有更寶貴的資產！」
「那就是我們市屬國企的信用和未來！」
「周書記高瞻遠矚地提出，完全可以盤活市交投、城投這些企業的現有資產，以它們的信用評級為基礎，向銀行申請專項貸款，甚至發行企業債券！用未來的土地收益作為償還擔保！」
會議室里針落可聞。
吳剛和趙立新張大了嘴。
「高！實在是高啊！」
孫恩宇打破了沉默。
「周書記的指示，簡直是醍醐灌頂！我們財政局天天守著帳本，就想著節流，格局小了！跟周書記比，我們的思路簡直還停留在算盤時代！」
「是啊是啊！」
住建局的趙立新也反應過來。
「我剛才還在想，征地拆遷的錢從哪來，現在豁然開朗！只要第一筆資金到位，後續的工作我們住建局保證沖在最前面！」
規劃局的吳剛推了推眼鏡。
「周書記的戰略眼光，我們望塵莫及。有了這個總綱領，我們規劃部門做具體方案，腰杆子都硬了。一些以前不敢想的大手筆規劃，現在都可以放進去了。」
發改委的總結陳詞。
「市長，我代表發改委表個態。我們堅決擁護周書記的英明決策！我們將立刻著手，研究專項貸款和企業債發行的政策可行性，全力以赴，為新城項目做好服務！」
曲元明滿意地點點頭。
「好！同志們的覺悟都很高，這我就放心了。」
「既然大家思想上都統一了，那我們就來談談，如何把周書記的宏偉藍圖，變成可以落地的施工圖。」
「我先說幾點，大家一起完善。」
「開發公司的股權結構問題。我建議，由市城投公司牽頭，聯合交投，成立一家新的項目開發公司，國有股占比51%，牢牢掌握主導權。剩下的49%，可以面向社會資本開放，但必須設置嚴格的准入門檻……」
「關於融資的具體路徑。孫局長，這方面你是專家。我的初步想法是，分兩步走。先以城投和交投的固定資產做抵押，向本地幾家國有銀行申請一筆過橋貸款，解決最緊急的征地和規劃費用。同時，啟動企業債的發行程序……」
「規劃先行。吳局長，新城的規劃方案，不能再小打小小鬧，要對標國內一流水平。這次我們不是修修補補，是平地起高樓，要畫就畫最美的圖畫……」
「住建局這邊，趙局長，馬上組織力量，對項目區內的土地情況、拆遷戶數量進行一次精準摸底，數據要實，不能有半點水分……」
幾位局長飛速記錄。
這位曲市長，哪裡是傳達精神？
他分明是把整個方案都揉碎了，掰開了，餵到他們嘴邊。
周書記提出的，或許真是一個金點子。
但能把這個點子變成一套可行的作戰計劃的，只有眼前這個年輕人。
討論一直持續到深夜。
……
市委書記辦公室。
周正軍看著面前的總體方案。
曲元明坐在他對面。
孫恩宇、趙立新、吳剛、錢立行四位局長，則坐在旁邊的沙發上。
「不錯，很不錯！」
周正軍翻了幾頁。
「方案做得非常細緻，考慮得很周全嘛。元明同志，你們這個專班，效率很高啊！」
運籌帷幄，決勝千里。
「坐下說，激動什麼。」
「元明同志，你這個構想，大方向是好的，很有魄力。但細節上，還需要反覆打磨。」
「這樣吧，你牽個頭，把發改、財政、規劃、住建的同志都叫上，成立一個專班，把方案再細化一下。下周的市委常委會，我要聽一個全面的、可落地的匯報。」
「會上，由我來親自向同志們介紹這個宏偉藍圖。你，做好補充說明的準備。」
話已至此，再明白不過。
曲元明站起身。
「是！請周書記放心！我們一定在您的領導下，把這個方案完善好，不辜負您的期望！」
走出市委書記辦公室。
曲元明呼出了一口氣。
自己賭對了。
方案的署名權沒了，但他要的核心。
推動這個計劃落地，拿到了最關鍵的一張門票。
至於功勞……
路還長著呢。
事情只要做成了，誰是真正的栽樹人，歷史自會給出答案。
......
曲元明回到辦公室。
推門而入，秘書孟凡從座位上站起來。
「市長。」
曲元明坐進辦公椅。
「小孟。」
「以周書記的名義，立刻發通知。」
「緊急召集發改、財政、規劃、住建，四個部門的一把手。記住，是一把手，必須親自到。」
「就說，周書記對東環高速開發有重要指示，要求成立項目專班，召開第一次工作會議。」
「時間，一個小時後。地點，市府小會議室。」
孟凡心頭一跳。
以市委書記的名義。
這手腕……
「明白。」
「通知上要特別註明，會議由我代為傳達書記精神，並主持。」
曲元明補充了一句。
「務必讓所有人都清楚，這是周書記親自部署的頭等大事。」
「是。」
......
市政府三樓小會議室。
菸灰缸里積了幾個菸頭。
門被推開，曲元明走了進來。
會議室安靜下來。
曲元明掃視一圈。
「同志們都到了，很好。」
「今天這個會，開得急，但意義重大。」
「就在剛才，我向周書記匯報了關於東環高速開發的一些不成熟的想法，主要是關於啟動資金的難題。」
發改委主任先表態。
「市長，新城項目我們發改委是舉雙手贊成的，但財政確實困難，幾個億的啟動資金，實在是……」
「先別急。」
曲元明抬手打斷他。
「我今天召集大家來，不是來訴苦的，是來宣布好消息，更是來傳達周書記的戰略遠見的。」
「當我還在為錢發愁，還在想著動土地出讓金這種老辦法的時候，周書記一句話，點醒了我，也為我們江州的發展，點亮了一盞明燈！」
「周書記指出，我們的思想，僵化了！我們的眼光，太局限了！我們只看到了腳下的土地，卻忘了我們江州還有更寶貴的資產！」
「那就是我們市屬國企的信用和未來！」
「周書記高瞻遠矚地提出，完全可以盤活市交投、城投這些企業的現有資產，以它們的信用評級為基礎，向銀行申請專項貸款，甚至發行企業債券！用未來的土地收益作為償還擔保！」
會議室里針落可聞。
吳剛和趙立新張大了嘴。
「高！實在是高啊！」
孫恩宇打破了沉默。
「周書記的指示，簡直是醍醐灌頂！我們財政局天天守著帳本，就想著節流，格局小了！跟周書記比，我們的思路簡直還停留在算盤時代！」
「是啊是啊！」
住建局的趙立新也反應過來。
「我剛才還在想，征地拆遷的錢從哪來，現在豁然開朗！只要第一筆資金到位，後續的工作我們住建局保證沖在最前面！」
規劃局的吳剛推了推眼鏡。
「周書記的戰略眼光，我們望塵莫及。有了這個總綱領，我們規劃部門做具體方案，腰杆子都硬了。一些以前不敢想的大手筆規劃，現在都可以放進去了。」
發改委的總結陳詞。
「市長，我代表發改委表個態。我們堅決擁護周書記的英明決策！我們將立刻著手，研究專項貸款和企業債發行的政策可行性，全力以赴，為新城項目做好服務！」
曲元明滿意地點點頭。
「好！同志們的覺悟都很高，這我就放心了。」
「既然大家思想上都統一了，那我們就來談談，如何把周書記的宏偉藍圖，變成可以落地的施工圖。」
「我先說幾點，大家一起完善。」
「開發公司的股權結構問題。我建議，由市城投公司牽頭，聯合交投，成立一家新的項目開發公司，國有股占比51%，牢牢掌握主導權。剩下的49%，可以面向社會資本開放，但必須設置嚴格的准入門檻……」
「關於融資的具體路徑。孫局長，這方面你是專家。我的初步想法是，分兩步走。先以城投和交投的固定資產做抵押，向本地幾家國有銀行申請一筆過橋貸款，解決最緊急的征地和規劃費用。同時，啟動企業債的發行程序……」
「規劃先行。吳局長，新城的規劃方案，不能再小打小小鬧，要對標國內一流水平。這次我們不是修修補補，是平地起高樓，要畫就畫最美的圖畫……」
「住建局這邊，趙局長，馬上組織力量，對項目區內的土地情況、拆遷戶數量進行一次精準摸底，數據要實，不能有半點水分……」
幾位局長飛速記錄。
這位曲市長，哪裡是傳達精神？
他分明是把整個方案都揉碎了，掰開了，餵到他們嘴邊。
周書記提出的，或許真是一個金點子。
但能把這個點子變成一套可行的作戰計劃的，只有眼前這個年輕人。
討論一直持續到深夜。
……
市委書記辦公室。
周正軍看著面前的總體方案。
曲元明坐在他對面。
孫恩宇、趙立新、吳剛、錢立行四位局長，則坐在旁邊的沙發上。
「不錯，很不錯！」
周正軍翻了幾頁。
「方案做得非常細緻，考慮得很周全嘛。元明同志，你們這個專班，效率很高啊！」