第35章 錢不夠？
「什麼？錢不夠？」
徐長青盯著張宏，眼睛裡除了吃驚還是吃驚。
他沒想到自己的大展宏圖剛起飛就腰斬了！
「東家！即便算上會員儲金，我等能動用的活錢，滿打滿算，約莫也就四千貫上下！」
四千貫！
這在前幾個月根本不敢想，現在徐長青卻覺得太慢了！
定錢都付了，才知道錢不夠！
「如此良機，稍縱即逝！先以四千貫為定，穩住賣家。餘款待立契後，再辦法籌措！」
徐長青拍板決定！
好在分兩期付款也算是常事，何掌柜並沒覺得有什麼不對！
雙方迅速立下草契，約定徐長青除一千貫定錢外，需再支付三千貫，剩餘餘款四千八百貫需在一月內付清！
若逾期，則定錢不退，樓宅收回！
契約中還明確寫入了由賣方負責半月內清除所有官非封條的條款。
徐長青痛快地讓張宏點出三千貫官交子與銀錠交付過去。
何掌柜捧著那沉甸甸的銀錠，千恩萬謝地離去，拍著胸脯保證立刻去衙門活動。
送走何掌柜，徐長青臉上的從容漸漸收斂。
他立刻對張宏道：
「張宏你立刻盤算一下，兩店未來一月扣除所有開支成本，淨利能有多少？會員儲金還能動用多少？」
張宏飛快地撥弄算盤，半晌，抬頭面色凝重：
「東家未來一月，即便生意火爆，兩店淨利至多一千五百貫。會員儲金已動用頗多，不宜再抽調！」
「這已是極限了！」
徐長青心算一下，四千貫已付，加上這一千五百貫，也才五千五百貫！
距離八千八百貫的總價，還差足足兩千三百貫！
這還沒算上後續那至少需要數千貫的巨大改造費用！
一股冰冷的現實感瞬間澆滅了他之前的樂觀。
他這才意識到，自己擴張太快，雖然流水驚人，但固定資產和運營成本也吞噬了大量現金。
八千八百貫的現金支出，遠超他當下的承受能力！
徐長青深吸一口氣，強迫自己冷靜：
「立刻去查，汴京城內哪家錢莊實力最雄厚，利息相對公道？我要用清泉兩店的房契、地契作抵押，儘可能貸出款來！」
張宏領命，匆匆而去。
小半日後返回，臉色卻更加難看。
「東家問了幾家大錢莊。他們都知我清泉生意好，但言說浴堂業終非傳統抵押良品，價值大打折扣。幾家給出的估值最高者，也只願貸給咱們兩千貫，月息三分，且要求半年內還清！」
兩千貫！
加上未來利潤和能動用的會員儲金，也才八千五百貫！
而且這還背上了每月六十貫的利息和半年後的還款壓力！
後面還有裝修需要的錢還沒算！
徐長青感到一陣窒息。
難道真要眼睜睜放棄豐樂樓，白白損失四千貫定錢？
這不僅損失巨大，更是奇恥大辱！
吳員外和周衙內若是得知，怕是能笑掉大牙。
絕不行！
情急之下，徐長青想到了那位深不可測的蘇先生。
他或許能提供幫助？
他立刻備了一份厚禮，親自前往蘇府求見。
蘇先生依舊在書房接待了他，神色平靜地聽完了徐長青的窘境。
「資金周轉不靈，乃是商家常事。」
蘇先生緩緩開口：「你能想到以產業抵押借貸，已是正道，至於利息，三分雖高，卻也並非離譜。」
「可是先生，即便如此，仍差數百貫之數，且後續改造……」
徐長青語氣急切。
蘇先生微微搖頭，打斷了他：
「長青你需明白。我所能助你者，或在政策便利，或在化解無端禍事，或在人脈引薦。然直接予你銀錢，或為你作保借貸，此非我應為之事，亦會授人以柄，於你於我，皆非善事。」
他目光深邃地看著徐長青：「商賈之道，核心在於自身血脈暢通。外力可借不可恃。此次困境，於你而言，或許並非壞事，正可警醒你，擴張須有度，現金為王。」
徐長青聞言，如醍醐灌頂，心中雖失望，卻也知蘇先生所言乃是正理，且是在保護他。
官面上的人物，確實不宜直接捲入商業借貸。
他前世從未做過生意，現下利用超前思維和前世知識走到這一步已屬不易。
難道就這麼放棄了？
安心做個小富家翁，偏安一隅？
徐長青不甘心！
離開蘇府，徐長青漫步在汴京街頭，心情沉重如鉛。
蘇先生這裡的路斷了！
官面的規矩，如同無形的牆，將他與最直接的幫助隔開。
錢莊貸款已是極限，兩千貫、三分利，像一道沉重的枷鎖。
剩下的缺口，以及後續至少數千貫的改造費用，如同烏雲壓頂。
難道真要放棄豐樂樓，白白損失四千貫定錢，淪為笑柄？
他腦中飛速盤算著自己所有的資源：
生意、產品、人脈……
忽然，他再次想起何掌柜的話：
「東家涉及一樁漕運官司，家道中落，急需現錢打點！」
官司？
打點？
徐長青猛地站住了腳步，一個截然不同的想法竄入他的腦海。
既然對方急需用錢是為了打點官司，那如果我能幫他解決這個官司呢？
這個念頭一出，便再也無法遏制。
直接給錢，是被動且艱難的，但若能解決麻煩的源頭，其價值或許遠超那幾千貫銀錢！
這不僅是省錢，更是展示能力、深化合作、甚至將對方徹底綁上自己戰車的機會！
他立刻轉身，對張宏快速低聲吩咐：
「張宏，不要再去打聽需要多少錢打點了。立刻去仔細查清楚，豐樂樓東家，姓甚名誰，那樁漕運官司的具體緣由、原告是誰、現在卡在哪個衙門、最關鍵的證據或癥結何在？越詳細越好！動用所有關係！」
張宏雖感詫異，但見東家神色決然，仿佛抓住了最後一根稻草，立刻領命而去。
他不敢怠慢。
立刻動用所有能想到的渠道：
官牙的朋友、街頭的幫閒、甚至通過浴堂客人旁敲側擊……
銀錢如流水般花出去，消息也零零碎碎地匯聚而來。
直到次日深夜，張宏才帶著一臉疲憊和幾分興奮回來匯報。
「東家，打聽到了！事主趙文瑞，家裡世代經營漕運，頗有聲望，出事的是他家的趙氏安濟號漕船，船號丙字柒柒。」
「上月從真州發運上等白粳米一千石入京。船至東水門外碼頭，由發運司下漕案房的書吏帶人查驗。」
徐長青盯著張宏，眼睛裡除了吃驚還是吃驚。
他沒想到自己的大展宏圖剛起飛就腰斬了！
「東家！即便算上會員儲金，我等能動用的活錢，滿打滿算，約莫也就四千貫上下！」
四千貫！
這在前幾個月根本不敢想，現在徐長青卻覺得太慢了！
定錢都付了，才知道錢不夠！
「如此良機，稍縱即逝！先以四千貫為定，穩住賣家。餘款待立契後，再辦法籌措！」
徐長青拍板決定！
好在分兩期付款也算是常事，何掌柜並沒覺得有什麼不對！
雙方迅速立下草契，約定徐長青除一千貫定錢外，需再支付三千貫，剩餘餘款四千八百貫需在一月內付清！
若逾期，則定錢不退，樓宅收回！
契約中還明確寫入了由賣方負責半月內清除所有官非封條的條款。
徐長青痛快地讓張宏點出三千貫官交子與銀錠交付過去。
何掌柜捧著那沉甸甸的銀錠，千恩萬謝地離去，拍著胸脯保證立刻去衙門活動。
送走何掌柜，徐長青臉上的從容漸漸收斂。
他立刻對張宏道：
「張宏你立刻盤算一下，兩店未來一月扣除所有開支成本，淨利能有多少？會員儲金還能動用多少？」
張宏飛快地撥弄算盤，半晌，抬頭面色凝重：
「東家未來一月，即便生意火爆，兩店淨利至多一千五百貫。會員儲金已動用頗多，不宜再抽調！」
「這已是極限了！」
徐長青心算一下，四千貫已付，加上這一千五百貫，也才五千五百貫！
距離八千八百貫的總價，還差足足兩千三百貫！
這還沒算上後續那至少需要數千貫的巨大改造費用！
一股冰冷的現實感瞬間澆滅了他之前的樂觀。
他這才意識到，自己擴張太快，雖然流水驚人，但固定資產和運營成本也吞噬了大量現金。
八千八百貫的現金支出，遠超他當下的承受能力！
徐長青深吸一口氣，強迫自己冷靜：
「立刻去查，汴京城內哪家錢莊實力最雄厚，利息相對公道？我要用清泉兩店的房契、地契作抵押，儘可能貸出款來！」
張宏領命，匆匆而去。
小半日後返回，臉色卻更加難看。
「東家問了幾家大錢莊。他們都知我清泉生意好，但言說浴堂業終非傳統抵押良品，價值大打折扣。幾家給出的估值最高者，也只願貸給咱們兩千貫，月息三分，且要求半年內還清！」
兩千貫！
加上未來利潤和能動用的會員儲金，也才八千五百貫！
而且這還背上了每月六十貫的利息和半年後的還款壓力！
後面還有裝修需要的錢還沒算！
徐長青感到一陣窒息。
難道真要眼睜睜放棄豐樂樓，白白損失四千貫定錢？
這不僅損失巨大，更是奇恥大辱！
吳員外和周衙內若是得知，怕是能笑掉大牙。
絕不行！
情急之下，徐長青想到了那位深不可測的蘇先生。
他或許能提供幫助？
他立刻備了一份厚禮，親自前往蘇府求見。
蘇先生依舊在書房接待了他，神色平靜地聽完了徐長青的窘境。
「資金周轉不靈，乃是商家常事。」
蘇先生緩緩開口：「你能想到以產業抵押借貸，已是正道，至於利息，三分雖高，卻也並非離譜。」
「可是先生，即便如此，仍差數百貫之數，且後續改造……」
徐長青語氣急切。
蘇先生微微搖頭，打斷了他：
「長青你需明白。我所能助你者，或在政策便利，或在化解無端禍事，或在人脈引薦。然直接予你銀錢，或為你作保借貸，此非我應為之事，亦會授人以柄，於你於我，皆非善事。」
他目光深邃地看著徐長青：「商賈之道，核心在於自身血脈暢通。外力可借不可恃。此次困境，於你而言，或許並非壞事，正可警醒你，擴張須有度，現金為王。」
徐長青聞言，如醍醐灌頂，心中雖失望，卻也知蘇先生所言乃是正理，且是在保護他。
官面上的人物，確實不宜直接捲入商業借貸。
他前世從未做過生意，現下利用超前思維和前世知識走到這一步已屬不易。
難道就這麼放棄了？
安心做個小富家翁，偏安一隅？
徐長青不甘心！
離開蘇府，徐長青漫步在汴京街頭，心情沉重如鉛。
蘇先生這裡的路斷了！
官面的規矩，如同無形的牆，將他與最直接的幫助隔開。
錢莊貸款已是極限，兩千貫、三分利，像一道沉重的枷鎖。
剩下的缺口，以及後續至少數千貫的改造費用，如同烏雲壓頂。
難道真要放棄豐樂樓，白白損失四千貫定錢，淪為笑柄？
他腦中飛速盤算著自己所有的資源：
生意、產品、人脈……
忽然，他再次想起何掌柜的話：
「東家涉及一樁漕運官司，家道中落，急需現錢打點！」
官司？
打點？
徐長青猛地站住了腳步，一個截然不同的想法竄入他的腦海。
既然對方急需用錢是為了打點官司，那如果我能幫他解決這個官司呢？
這個念頭一出，便再也無法遏制。
直接給錢，是被動且艱難的，但若能解決麻煩的源頭，其價值或許遠超那幾千貫銀錢！
這不僅是省錢，更是展示能力、深化合作、甚至將對方徹底綁上自己戰車的機會！
他立刻轉身，對張宏快速低聲吩咐：
「張宏，不要再去打聽需要多少錢打點了。立刻去仔細查清楚，豐樂樓東家，姓甚名誰，那樁漕運官司的具體緣由、原告是誰、現在卡在哪個衙門、最關鍵的證據或癥結何在？越詳細越好！動用所有關係！」
張宏雖感詫異，但見東家神色決然，仿佛抓住了最後一根稻草，立刻領命而去。
他不敢怠慢。
立刻動用所有能想到的渠道：
官牙的朋友、街頭的幫閒、甚至通過浴堂客人旁敲側擊……
銀錢如流水般花出去，消息也零零碎碎地匯聚而來。
直到次日深夜，張宏才帶著一臉疲憊和幾分興奮回來匯報。
「東家，打聽到了！事主趙文瑞，家裡世代經營漕運，頗有聲望，出事的是他家的趙氏安濟號漕船，船號丙字柒柒。」
「上月從真州發運上等白粳米一千石入京。船至東水門外碼頭，由發運司下漕案房的書吏帶人查驗。」