第294章 大局已定
林超手裡那隻Zippo打火機在指間翻轉，「咔噠」一聲合上。
他沒有說話，只是向杜伯霆微微抬了抬下巴。
杜伯霆舉起手中的號牌。
「三千五百萬！」
轟——
大廳里爆發出一陣驚呼聲。
直接加價五百萬，這是在拿錢砸人。
李照基沒有絲毫猶豫，幾乎是杜伯霆話音剛落的瞬間，再次舉牌。
「四千萬。」
周圍的那些中小地產商已經徹底變成了看客。
太古和置地的代表面面相覷，都在對方眼中看到了震驚。
這已經不是商業投資，這是鬥氣。
「四千萬……」
拍賣官很激動。
李照基身邊的助手有些坐不住了，低聲急促地說道：
「李生，這塊地是爛泥地，配套都沒有，四千萬太離譜了，回本周期至少要十五年。」
李照基置若罔聞，依舊保持著舉牌的姿勢，目光隔空鎖死林超。
他在試探這個年輕人的底線。
林超停止了轉動打火機。
他很清楚李照基在想什麼。
如果今天在這塊核心地皮上退讓，橫基兆業就會像一顆釘子一樣扎進尖東，不僅會分走未來的紅利，還會打破他和佳道理對該區域的控制權。
有些錢，必須得花。
有些虧，必須得吃在明面上。
林超坐直了身體，從杜伯霆手中拿過號牌，親自舉了起來。
「四千五百萬。」
李照基的眉頭微微皺了一下。
四千五百萬。
這個價格即便是在地產高峰期也屬於天價，更何況是在如今滿地哀鴻的股災尾聲。
「李生？」助手再次焦急地提醒「不能再跟了。」
李照基盯著林超看了足足五秒。
對方的眼神很堅定。
李照基突然笑了。
他緩緩放下了手中的號牌，向林超的方向做了一個「請」的手勢。
拍賣官手中的木槌重重落下。
「四千五百萬一次！」
「四千五百萬兩次！」
「四千五百萬三次！成交！」
「啪！」
清脆的落槌聲宣告了這場豪賭的終結。
林超將號牌扔回給杜伯霆，重新靠回椅背，解開了西裝的一顆扣子。
背後的襯衫已經濕了一小塊。
接下來的拍賣雖然依舊熱鬧，但再也沒有出現剛才那樣驚心動魄的場面。
兩個小時後，拍賣會結束。
十二幅地塊塵埃落定。
林超通過五家殼公司，拿下了包括核心商業區在內的七幅地塊。
佳道理家族拿下了緊鄰半島酒店的四幅地塊。
而最後一幅位於邊緣地帶、形狀並不規整的KIL-1112號地塊，被李照基以八百萬的高價收入囊中。
……
休息室內。
西蒙一邊整理文件，一邊有些不滿地說道：
「林生，剛才那個局面有些失控。
李照基最後拿走的那塊地，雖然位置偏，但也在我們的整體規劃紅線內。
讓他插進來，以後會有麻煩。」
林超端起茶杯喝了一口，潤了潤有些發乾的嗓子。
「計劃永遠趕不上變化。
李照基是屬鯊魚的，聞到血腥味就會咬一口。
他既然願意花八百萬買個邊角料，就讓他買。
尖東這盤棋太大，只要核心握在我們手裡，他翻不起浪。」
西蒙聳了聳肩：
「好吧，我會如實向爵士匯報。
不過那四千五百萬，嘖嘖，林生真是大手筆。」
「這叫入場費。」林超站起身，伸出手。
「合作愉快。」
「合作愉快。」
……
拍賣場外的停車場。
一輛奔馳轎車緩緩駛出，匯入彌敦道的車流。
車后座，李照基拿著那份剛剛簽署的地契，手指輕輕摩挲著紙面。
助手坐在副駕駛，還是忍不住回頭問道：
「李生，我實在想不通。
那塊地又偏又小，我們花了八百萬，溢價至少三成。
而且林超和佳道理明顯已經把好肉都吃光了，我們去喝湯值得嗎？」
李照基摘下眼鏡，從口袋裡掏出絨布慢慢擦拭。
「阿強，做生意不能只看眼前。」
他重新戴上眼鏡，看著車窗外尖沙咀熙熙攘攘的人群。
「你今天在現場沒看出來嗎？
林超寧願花四千五百萬也要把核心地塊鎖死，這就說明他和佳道理家族已經達成了深度捆綁。
他們兩家聯手，肯定會動用所有資源去搞基建、拉配套。」
李照基微笑著說道。
「路他們修；電他們通；碼頭他們建。
等他們把那片爛泥塘變成黃金地，我們這塊地雖然偏，但也是尖東商圈的一部分。
我們不需要做莊家，我們只需要坐在莊家的船上。」
助手愣了一下，隨即恍然大悟，豎起大拇指：
「李生高明！這叫借雞生蛋！」
「不，這叫順勢而為。」
李照基靠在真皮座椅上，腦海中浮現出林超舉牌時那張冷峻的臉。
「不過，這個林超不簡單。
以後讓公司的人盯著點龍騰重工的動向。」
……
屯門，龍騰重工總部。
頂層辦公室的百葉窗被拉開，夕陽的餘暉灑在一幅香江地圖上。
顧應湘手裡拿著紅筆，在尖沙咀東部那片區域畫了一個圈。
他滿臉的興奮，指著地圖上的紅圈：
「加上我們之前私下收購的散地，現在整個尖東70%的私人土地都在我們手裡！
這簡直就是個獨立王國！」
杜伯霆坐在沙發上，正在核算今天的支出，眉頭微皺：
「但是超少，今天的支出嚴重超標。
加上保證金和首付款，帳上的流動資金一下子去了大半。
如果要立即啟動開發，資金鍊會崩。」
林超站在地圖前，看著那個紅圈。
「誰說我們要立即開發？」
林超轉過身，背對著夕陽，整個人籠罩在一層金色的光暈中。
顧應湘愣住了：
「不開發？那我們花這麼多錢買地……」
「囤著。」
林超吐出兩個字。
他走到辦公桌前，拿起一支煙點燃，深吸了一口。
「現在香江的地產市場還沒有觸底。
大量的中產失業。
現在動工，蓋出來的樓賣給誰？
賣給鬼嗎？」
他指了指窗外繁忙的工廠區。
「尖東的開發是個長線工程，起碼要五到十年。
我們現在的任務是把地圈住，把籬笆紮緊，別讓外人進來。
至於賺錢……」
林超的目光穿過煙霧，落在遠處的車間。
「那是汽車的事。」
……
第二天清晨。
香江的街頭巷尾，報攤前擠滿了人。
《南華早報》的頭版頭條的標題是《股災中的豪賭：尖東土地拍賣創下天價》。
配圖是林超走出拍賣場時的側影。
《明報》的財經評論版面則更加犀利：《佳道理與林超聯手，尖東將成為新的商業帝國？》
文章詳細分析了這場拍賣會背後的資本博弈，指出這不僅是一次土地交易，更是香江華資新貴與老牌英資財團的一次歷史性結盟。
文中寫道：「林超此子，以製造業起家，如今重金入局地產，其志不在小。
尖東之地，或許將成為他建立商業帝國的基石。」
而在旺角的茶餐廳里，幾份小報的標題則更加聳人聽聞。
《汽車大王林超，豪擲數億買下爛泥塘！》
《四千五百萬一錘定音！神秘富豪怒砸恒基李兆基！》
食客們一邊吃著菠蘿油，一邊唾沫橫飛地議論著。
「喂，看到沒？那個造車的林超，真是有錢啊！」
「切，我看是傻。四千五百萬買塊爛地，有這錢不如去半山買豪宅啦。」
「你懂個屁！人家那是做大生意的。聽說連佳道理爵士都要讓他三分。」
輿論的風暴中心，林超正坐在前往工廠的車上，手裡拿著一份報紙，笑容滿面。
名聲也是資本。
他沒有說話，只是向杜伯霆微微抬了抬下巴。
杜伯霆舉起手中的號牌。
「三千五百萬！」
轟——
大廳里爆發出一陣驚呼聲。
直接加價五百萬，這是在拿錢砸人。
李照基沒有絲毫猶豫，幾乎是杜伯霆話音剛落的瞬間，再次舉牌。
「四千萬。」
周圍的那些中小地產商已經徹底變成了看客。
太古和置地的代表面面相覷，都在對方眼中看到了震驚。
這已經不是商業投資，這是鬥氣。
「四千萬……」
拍賣官很激動。
李照基身邊的助手有些坐不住了，低聲急促地說道：
「李生，這塊地是爛泥地，配套都沒有，四千萬太離譜了，回本周期至少要十五年。」
李照基置若罔聞，依舊保持著舉牌的姿勢，目光隔空鎖死林超。
他在試探這個年輕人的底線。
林超停止了轉動打火機。
他很清楚李照基在想什麼。
如果今天在這塊核心地皮上退讓，橫基兆業就會像一顆釘子一樣扎進尖東，不僅會分走未來的紅利，還會打破他和佳道理對該區域的控制權。
有些錢，必須得花。
有些虧，必須得吃在明面上。
林超坐直了身體，從杜伯霆手中拿過號牌，親自舉了起來。
「四千五百萬。」
李照基的眉頭微微皺了一下。
四千五百萬。
這個價格即便是在地產高峰期也屬於天價，更何況是在如今滿地哀鴻的股災尾聲。
「李生？」助手再次焦急地提醒「不能再跟了。」
李照基盯著林超看了足足五秒。
對方的眼神很堅定。
李照基突然笑了。
他緩緩放下了手中的號牌，向林超的方向做了一個「請」的手勢。
拍賣官手中的木槌重重落下。
「四千五百萬一次！」
「四千五百萬兩次！」
「四千五百萬三次！成交！」
「啪！」
清脆的落槌聲宣告了這場豪賭的終結。
林超將號牌扔回給杜伯霆，重新靠回椅背，解開了西裝的一顆扣子。
背後的襯衫已經濕了一小塊。
接下來的拍賣雖然依舊熱鬧，但再也沒有出現剛才那樣驚心動魄的場面。
兩個小時後，拍賣會結束。
十二幅地塊塵埃落定。
林超通過五家殼公司，拿下了包括核心商業區在內的七幅地塊。
佳道理家族拿下了緊鄰半島酒店的四幅地塊。
而最後一幅位於邊緣地帶、形狀並不規整的KIL-1112號地塊，被李照基以八百萬的高價收入囊中。
……
休息室內。
西蒙一邊整理文件，一邊有些不滿地說道：
「林生，剛才那個局面有些失控。
李照基最後拿走的那塊地，雖然位置偏，但也在我們的整體規劃紅線內。
讓他插進來，以後會有麻煩。」
林超端起茶杯喝了一口，潤了潤有些發乾的嗓子。
「計劃永遠趕不上變化。
李照基是屬鯊魚的，聞到血腥味就會咬一口。
他既然願意花八百萬買個邊角料，就讓他買。
尖東這盤棋太大，只要核心握在我們手裡，他翻不起浪。」
西蒙聳了聳肩：
「好吧，我會如實向爵士匯報。
不過那四千五百萬，嘖嘖，林生真是大手筆。」
「這叫入場費。」林超站起身，伸出手。
「合作愉快。」
「合作愉快。」
……
拍賣場外的停車場。
一輛奔馳轎車緩緩駛出，匯入彌敦道的車流。
車后座，李照基拿著那份剛剛簽署的地契，手指輕輕摩挲著紙面。
助手坐在副駕駛，還是忍不住回頭問道：
「李生，我實在想不通。
那塊地又偏又小，我們花了八百萬，溢價至少三成。
而且林超和佳道理明顯已經把好肉都吃光了，我們去喝湯值得嗎？」
李照基摘下眼鏡，從口袋裡掏出絨布慢慢擦拭。
「阿強，做生意不能只看眼前。」
他重新戴上眼鏡，看著車窗外尖沙咀熙熙攘攘的人群。
「你今天在現場沒看出來嗎？
林超寧願花四千五百萬也要把核心地塊鎖死，這就說明他和佳道理家族已經達成了深度捆綁。
他們兩家聯手，肯定會動用所有資源去搞基建、拉配套。」
李照基微笑著說道。
「路他們修；電他們通；碼頭他們建。
等他們把那片爛泥塘變成黃金地，我們這塊地雖然偏，但也是尖東商圈的一部分。
我們不需要做莊家，我們只需要坐在莊家的船上。」
助手愣了一下，隨即恍然大悟，豎起大拇指：
「李生高明！這叫借雞生蛋！」
「不，這叫順勢而為。」
李照基靠在真皮座椅上，腦海中浮現出林超舉牌時那張冷峻的臉。
「不過，這個林超不簡單。
以後讓公司的人盯著點龍騰重工的動向。」
……
屯門，龍騰重工總部。
頂層辦公室的百葉窗被拉開，夕陽的餘暉灑在一幅香江地圖上。
顧應湘手裡拿著紅筆，在尖沙咀東部那片區域畫了一個圈。
他滿臉的興奮，指著地圖上的紅圈：
「加上我們之前私下收購的散地，現在整個尖東70%的私人土地都在我們手裡！
這簡直就是個獨立王國！」
杜伯霆坐在沙發上，正在核算今天的支出，眉頭微皺：
「但是超少，今天的支出嚴重超標。
加上保證金和首付款，帳上的流動資金一下子去了大半。
如果要立即啟動開發，資金鍊會崩。」
林超站在地圖前，看著那個紅圈。
「誰說我們要立即開發？」
林超轉過身，背對著夕陽，整個人籠罩在一層金色的光暈中。
顧應湘愣住了：
「不開發？那我們花這麼多錢買地……」
「囤著。」
林超吐出兩個字。
他走到辦公桌前，拿起一支煙點燃，深吸了一口。
「現在香江的地產市場還沒有觸底。
大量的中產失業。
現在動工，蓋出來的樓賣給誰？
賣給鬼嗎？」
他指了指窗外繁忙的工廠區。
「尖東的開發是個長線工程，起碼要五到十年。
我們現在的任務是把地圈住，把籬笆紮緊，別讓外人進來。
至於賺錢……」
林超的目光穿過煙霧，落在遠處的車間。
「那是汽車的事。」
……
第二天清晨。
香江的街頭巷尾，報攤前擠滿了人。
《南華早報》的頭版頭條的標題是《股災中的豪賭：尖東土地拍賣創下天價》。
配圖是林超走出拍賣場時的側影。
《明報》的財經評論版面則更加犀利：《佳道理與林超聯手，尖東將成為新的商業帝國？》
文章詳細分析了這場拍賣會背後的資本博弈，指出這不僅是一次土地交易，更是香江華資新貴與老牌英資財團的一次歷史性結盟。
文中寫道：「林超此子，以製造業起家，如今重金入局地產，其志不在小。
尖東之地，或許將成為他建立商業帝國的基石。」
而在旺角的茶餐廳里，幾份小報的標題則更加聳人聽聞。
《汽車大王林超，豪擲數億買下爛泥塘！》
《四千五百萬一錘定音！神秘富豪怒砸恒基李兆基！》
食客們一邊吃著菠蘿油，一邊唾沫橫飛地議論著。
「喂，看到沒？那個造車的林超，真是有錢啊！」
「切，我看是傻。四千五百萬買塊爛地，有這錢不如去半山買豪宅啦。」
「你懂個屁！人家那是做大生意的。聽說連佳道理爵士都要讓他三分。」
輿論的風暴中心，林超正坐在前往工廠的車上，手裡拿著一份報紙，笑容滿面。
名聲也是資本。