第997章 和萬噠的合作（七）
在王首富原本的算盤裡，他有把握讓陸陽看到，商業地產交給萬噠來運營，陸陽最終的收益會比自己悶著頭干要高得多。
這是一個對雙方都有利的方案。
但是，跟陸陽坐下來聊了這麼一會兒之後，王首富發現自己原先的設想被對方用幾句話給改變了。
幾百億的投資，十座地標級的商業中心，遍布全國經濟發展最好的十個城市，每個項目都是獨當一面的城市名片。
這個格局，已經遠遠超出了他之前對陸陽商業地產計劃的估量。
他本來以為陸陽可能就是想試水一兩個項目，看看商業地產的水有多深，順便在行業內占個坑。
但現在看來，人家是一進場就要把規模直接拉到跟萬噠掰手腕的量級。
更讓他心中暗暗震動的是，陸陽說「先拿一百個小目標」時那種輕描淡寫的語氣。
一百億人民幣，說拿就拿，這不是吹牛，孫茂的團隊已經在全國各地跑了，地都開始談了，錢自然也在帳上備著了。
這讓王首富切實地感受到了一件事，為什麼這個年輕人會被外界隱隱約約地傳為國內首富。
不是靠一兩個項目的運氣，不是靠資本運作的槓桿遊戲，而是實實在在的有錢。
帳上有錢，手裡有人，外面有名，這三樣東西一個人同時擁有了，他在任何一個行業里落子布局的底氣和別人就不在一個起跑線上。
在王首富看來，陸陽的商業地產項目，以現在這個資金實力、這座城市布局、這個定位級別來綜合判斷，幾乎已經不存在什麼失敗的可能了。
十個城市的核心地段，地標級的建築設計，充足的資金後盾，這些東西加在一起，哪怕運營上磕磕絆絆一些，光是資產本身的增值和品牌效應，就足以讓這個盤子立住。
在這種情況下，王首富又怎麼可能不心動呢？
他來之前想的是幫陸陽運營商場，從運營費里賺一份穩穩噹噹的利潤。
但現在他意識到，眼前這個盤子遠比他想的大得多，大到值得他重新思考萬噠應該用什麼姿態、什麼角色，參與進這場牌局裡。
略作猶豫之後，王首富終究還是把心裡琢磨了半天的那句話說了出來。
他放下手裡的茶杯，看著陸陽，語氣裡帶著幾分真心的感慨，也帶著幾分生意人特有的精明試探：「陸總，好大的手筆啊。這種手筆，真是讓我們這些在行業里摸爬滾打了幾十年的老人，都感到有些慚愧了。」
陸陽聽到這話，連忙笑著擺了擺手。
他不是那種被人捧兩句就飄起來的人，王首富這話聽著是誇他，但他也知道，這夸的背後是在給他的商業地產計劃定調。
你先承認了你是大手筆，那後面談合作的時候，我這邊該出的價碼你也不能太低了。
不過陸陽也不在意這些，客客氣氣地回了一句：「王總說笑了。在您面前談商業地產，我這才哪到哪。」
一旁的王校長還在茶桌那邊燒著水，原先他父親讓他泡茶的時候，他臉上的表情是百無聊賴的。
兩個人談生意，翻來覆去就是那些客套話，他坐在旁邊聽著都快打瞌睡了。
但後來，當陸陽嘴裡蹦出「幾百億」這個數字的時候，王校長的耳朵一下子就豎了起來，手上倒水的動作都慢了半拍。
他王家是巨富之家，從小錦衣玉食，對一般的小錢可以說是沒有什麼概念，但「幾百億」這個量級，即便是放在他家的飯桌上，也不是隨隨便便就能聽到的數字。
而眼前這個看起來只比自己大兩歲的年輕人，說起幾百億來就跟說幾百塊似的，這讓王校長不由得在心裡重新打量起陸陽來。
也就是在這個時候，王首富重新開口了。
他的身體微微往前傾了傾，雙手交疊搭在茶桌邊緣，眼神里那股試探的意味已經褪去了大半，取而代之的是一種認真談事情的鄭重。
「陸總，您這麼大的手筆，不知道有沒有找人合作的想法？」
他停了一下，像是在給下一句話留個起手的空間，然後才穩穩噹噹地把話遞了出去：「比如我們萬噠，對陸總這個計劃，也是有著不小的興趣。陸總有考慮過，出讓一部分項目股權嗎？」
陸陽聽完這話，心裡跟明鏡似的。
他知道，自己剛才那番關於幾百億投資和十座地標級商業中心的話，已經把這位老江湖給吸引住了。
王首富能問出「出讓股權」這四個字，說明他不只是想當一個外圍的運營服務商了，他是想真金白銀地投進來，跟陸陽站在同一條船上。
既然人家把誠意擺到桌上了，陸陽也就不打算搞什麼彎彎繞繞的推拉。
他點了點頭，直接開口道：「王總有興趣？」
沒等王首富回答，陸陽就接著往下說，語氣坦蕩得像是在跟老朋友商量合夥開家小麵館：
「王總要真有興趣，想參與一手的話，那我這邊自然是非常歡迎的。萬噠的品牌和實力擺在那裡，有王總加盟，我們這個項目的底氣也能更足一些。」
說到這裡，陸陽話鋒輕輕一轉，語氣還是客客氣氣的，但話里的邊界劃得清清楚楚：
「就是不知道，王總想要多少份額？當然，王總要參與到這個項目里來，也不能光拿錢呀。萬噠這些年建設商業地產的經驗，王總也得跟我們分享一下。」
王首富聽到陸陽最後一句話，心裡立刻就有數了。
陸陽的意思很明白：你想參與，可以，我敞開大門歡迎你。
但你不能只當個甩手掌柜，把錢往裡一扔就等著分紅，你得把萬噠這些年攢下來的真本事拿出來，不管是建設經驗還是運營資源，都得跟著你投進來的錢一起進到這個盤子裡來。
這個要求，在王首富看來一點都不過分。
這是一個對雙方都有利的方案。
但是，跟陸陽坐下來聊了這麼一會兒之後，王首富發現自己原先的設想被對方用幾句話給改變了。
幾百億的投資，十座地標級的商業中心，遍布全國經濟發展最好的十個城市，每個項目都是獨當一面的城市名片。
這個格局，已經遠遠超出了他之前對陸陽商業地產計劃的估量。
他本來以為陸陽可能就是想試水一兩個項目，看看商業地產的水有多深，順便在行業內占個坑。
但現在看來，人家是一進場就要把規模直接拉到跟萬噠掰手腕的量級。
更讓他心中暗暗震動的是，陸陽說「先拿一百個小目標」時那種輕描淡寫的語氣。
一百億人民幣，說拿就拿，這不是吹牛，孫茂的團隊已經在全國各地跑了，地都開始談了，錢自然也在帳上備著了。
這讓王首富切實地感受到了一件事，為什麼這個年輕人會被外界隱隱約約地傳為國內首富。
不是靠一兩個項目的運氣，不是靠資本運作的槓桿遊戲，而是實實在在的有錢。
帳上有錢，手裡有人，外面有名，這三樣東西一個人同時擁有了，他在任何一個行業里落子布局的底氣和別人就不在一個起跑線上。
在王首富看來，陸陽的商業地產項目，以現在這個資金實力、這座城市布局、這個定位級別來綜合判斷，幾乎已經不存在什麼失敗的可能了。
十個城市的核心地段，地標級的建築設計，充足的資金後盾，這些東西加在一起，哪怕運營上磕磕絆絆一些，光是資產本身的增值和品牌效應，就足以讓這個盤子立住。
在這種情況下，王首富又怎麼可能不心動呢？
他來之前想的是幫陸陽運營商場，從運營費里賺一份穩穩噹噹的利潤。
但現在他意識到，眼前這個盤子遠比他想的大得多，大到值得他重新思考萬噠應該用什麼姿態、什麼角色，參與進這場牌局裡。
略作猶豫之後，王首富終究還是把心裡琢磨了半天的那句話說了出來。
他放下手裡的茶杯，看著陸陽，語氣裡帶著幾分真心的感慨，也帶著幾分生意人特有的精明試探：「陸總，好大的手筆啊。這種手筆，真是讓我們這些在行業里摸爬滾打了幾十年的老人，都感到有些慚愧了。」
陸陽聽到這話，連忙笑著擺了擺手。
他不是那種被人捧兩句就飄起來的人，王首富這話聽著是誇他，但他也知道，這夸的背後是在給他的商業地產計劃定調。
你先承認了你是大手筆，那後面談合作的時候，我這邊該出的價碼你也不能太低了。
不過陸陽也不在意這些，客客氣氣地回了一句：「王總說笑了。在您面前談商業地產，我這才哪到哪。」
一旁的王校長還在茶桌那邊燒著水，原先他父親讓他泡茶的時候，他臉上的表情是百無聊賴的。
兩個人談生意，翻來覆去就是那些客套話，他坐在旁邊聽著都快打瞌睡了。
但後來，當陸陽嘴裡蹦出「幾百億」這個數字的時候，王校長的耳朵一下子就豎了起來，手上倒水的動作都慢了半拍。
他王家是巨富之家，從小錦衣玉食，對一般的小錢可以說是沒有什麼概念，但「幾百億」這個量級，即便是放在他家的飯桌上，也不是隨隨便便就能聽到的數字。
而眼前這個看起來只比自己大兩歲的年輕人，說起幾百億來就跟說幾百塊似的，這讓王校長不由得在心裡重新打量起陸陽來。
也就是在這個時候，王首富重新開口了。
他的身體微微往前傾了傾，雙手交疊搭在茶桌邊緣，眼神里那股試探的意味已經褪去了大半，取而代之的是一種認真談事情的鄭重。
「陸總，您這麼大的手筆，不知道有沒有找人合作的想法？」
他停了一下，像是在給下一句話留個起手的空間，然後才穩穩噹噹地把話遞了出去：「比如我們萬噠，對陸總這個計劃，也是有著不小的興趣。陸總有考慮過，出讓一部分項目股權嗎？」
陸陽聽完這話，心裡跟明鏡似的。
他知道，自己剛才那番關於幾百億投資和十座地標級商業中心的話，已經把這位老江湖給吸引住了。
王首富能問出「出讓股權」這四個字，說明他不只是想當一個外圍的運營服務商了，他是想真金白銀地投進來，跟陸陽站在同一條船上。
既然人家把誠意擺到桌上了，陸陽也就不打算搞什麼彎彎繞繞的推拉。
他點了點頭，直接開口道：「王總有興趣？」
沒等王首富回答，陸陽就接著往下說，語氣坦蕩得像是在跟老朋友商量合夥開家小麵館：
「王總要真有興趣，想參與一手的話，那我這邊自然是非常歡迎的。萬噠的品牌和實力擺在那裡，有王總加盟，我們這個項目的底氣也能更足一些。」
說到這裡，陸陽話鋒輕輕一轉，語氣還是客客氣氣的，但話里的邊界劃得清清楚楚：
「就是不知道，王總想要多少份額？當然，王總要參與到這個項目里來，也不能光拿錢呀。萬噠這些年建設商業地產的經驗，王總也得跟我們分享一下。」
王首富聽到陸陽最後一句話，心裡立刻就有數了。
陸陽的意思很明白：你想參與，可以，我敞開大門歡迎你。
但你不能只當個甩手掌柜，把錢往裡一扔就等著分紅，你得把萬噠這些年攢下來的真本事拿出來，不管是建設經驗還是運營資源，都得跟著你投進來的錢一起進到這個盤子裡來。
這個要求，在王首富看來一點都不過分。