第358章 可以貸款了？目標囤積100塊地皮
一個星期之後。
回到自己大本營的宋青，幾乎沒有片刻停歇，便投入了新一輪的計劃當中。
萬盛遊戲公司的會議室里。
他將一疊準備好的資料推到鄭小強和李小華面前：「小強，小華，遊戲公司這邊，接下來的戰略重心，是全面出擊，引入更多國際上的遊戲作品。」
他手指點在資料上幾個被紅圈標註的名字上：「這幾家公司和他們即將上市的遊戲，是我重點關注的目標——《毀滅戰士2》、《索尼克與納克魯斯》、《最終幻想VI》、《超級大金剛》。」
「根據我掌握的信息，這些遊戲都將在近期發布，而且，每一款我覺得潛質都很大！我們必須搶在別人反應過來之前，拿下它們在內地的代理權。」
若是幾個月前，鄭小強和李小華或許還會對宋青如此肯定的判斷心存疑慮。
但經歷了《神秘島》從被質疑到狂銷二十多萬套的驚天逆轉，他們對宋青那毒辣到近乎預知的眼光，早已佩服得五體投地。
雖然他們很疑惑宋青為什麼對這幾個公司那麼了解，對這幾個遊戲又如此的青睞和有信心的，他們也不多問。
「宋叔，你放心！你指哪兒，我們打哪兒！」鄭小強摩拳擦掌，滿臉興奮，仿佛已經看到這些遊戲在國內市場再次掀起銷售狂潮。
李小華也點頭：「明白，我們會立刻組織團隊，分析這些公司的背景和遊戲特點，制定接觸方案。」
「很好。」宋青滿意地點頭，「具體談判你們全權負責，我不可能每一個都親自跑一趟。AJ、地產那邊還有一大堆事情等著我。」
這時，李小華補充道：「宋叔，還有一個消息。Cyan公司那邊傳來風聲，他們的《神秘島》續作——《神秘島II：石之船》已經研發完成，進入內測階段了。您看……」
宋青眼中精光一閃，毫不猶豫：「拿下！必須拿下！你們處理完手頭這幾家的初步接觸後，親自去一趟那邊，務必將《石之船》的代理權談下來！條件可以比照第一部適當提高，但核心分成比例要守住底線。」
「明白！」李小華和鄭小強異口同聲。
前世，神秘島2續寫CD-ROM時代的銷量神話。作為史上最暢銷遊戲《神秘島》的續作，它承載了巨大的期待。遊戲以其更宏大的世界、更複雜的謎題和更精美的畫面再次征服了玩家。全球銷量超過數百萬套，儘管具體數字難以精確統計，但它在商業上無疑是成功的，長期占據各類銷量排行榜。
所以這個第二部的遊戲拿下，絕對是賺大錢的存在！
至於前面幾個遊戲，每一個都是現象級爆款。
比如毀滅戰士2，FPS教父的強勢續作。在前作開創性的基礎上，提供了更多的關卡、更強大的武器（例如超級霰彈槍）和更激烈的戰鬥。它進一步鞏固了id Software和FPS類型的王者地位，其全球銷量約 150萬-200萬套，並通過共享軟體模式獲得了遠超於此的玩家數。比如索尼克與納克魯斯，它是索尼克系列的集大成之作。其革命性的「鎖定-on」技術允許卡帶之間數據互通，將多個索尼克遊戲的角色和關卡連接起來，創造了前所未有的遊戲體驗。全球銷量超過400萬套，是MD主機上最暢銷的遊戲之一，將「速度感」發揮到了極致。
還有最終幻想VI ，前世它是無數JRPG玩家心中的至高神作。以其恢弘的末世劇情、龐大的角色群像、震撼的歌劇演出和植松伸夫創作的巔峰配樂，將16位機的機能推向了極限。在日本本土銷量約255萬套，全球累計超過340萬套，其藝術成就影響了後續幾乎所有的日式RPG。
還有最後的 超級大金剛，它憑藉預渲染的3D模型轉2D畫面技術，帶來了當時無與倫比的視覺效果和絲滑流暢的動畫。全球銷量超過900萬套，是SNES上銷量第二高的遊戲，證明了任天堂在平台遊戲上無可撼動的統治力。
反正這幾個遊戲，能拿下幾個是幾個！
幾天後，目送著鄭小強和李小華帶著團隊意氣風發地奔赴各自的「戰場」。
至於宋青，他抽空巡視了一下正在緊張施工的八個新樓盤。
工地上，巨大的塔吊揮舞著長臂，工地上機器轟鳴，塵土飛揚，一派熱火朝天的景象。
就在視察間隙，他在工地的臨時辦公室里，隨手拿起一份當天的報紙，一則刊登在頭版顯眼位置的新聞，瞬間抓住了他的全部注意力——
「《城市房地產管理法》正式頒布，土地使用權出讓、轉讓及房地產抵押獲法律保障，我們地產業發展步入全新階段！」
宋青拿著報紙的手微微一緊，心臟不由自主地加速跳動起來。
他逐字逐句地閱讀著報導的核心內容，眼中爆發出難以掩飾的興奮。
來了！終於來了！
他比任何人都清楚這部政策的意義！這不僅僅是幾條政策條文，這是為內地房地產行業注入的一劑強心針，是開啟未來二十年黃金時代的鑰匙！
在此之前，私營房企想從銀行獲得貸款難如登天。樓盤不能抵押，地皮難以質押，銀行更青睞國企，宋青只能依靠自身其他產業源源不斷的利潤來支撐他龐大的囤地和建設計劃，資金壓力巨大。
而現在，一切都不一樣了！《城市房地產管理法》白紙黑字地明確：房地產可以抵押！ 這意味著，他名下這些正在建設的樓盤，他囤積的那些優質地皮，從此都可以作為硬通貨，從銀行換取巨額的開發貸款！
「從此，抵押貸款將成為房企融資的主要方式……」宋青喃喃自語。
歷史的車輪，正沿著他預知的軌跡，轟然前行。
果不其然，當晚回到家，他還沒來得及和妻子柳思思詳細分享這個好消息，電話就急促地響了起來。來電顯示是——趙曉燕。
「宋青！看到新聞了嗎？」電話那頭，趙曉燕的聲音帶著難以抑制的激動，這位在商海沉浮多年的女強人，顯然也敏銳地捕捉到了這個政策帶來的驚天機遇。
「剛看到。」宋青笑著道。
「太好了！這簡直是給我們量身定做的東風！」趙曉燕語速很快，「以後我們就不用完全被自有資金捆住手腳了！用銀行的錢，滾自己的雪球！宋青，我對未來的房地產市場，前所未有的看好！」
「我也是同樣的判斷。」宋青肯定道，「曉燕，這意味著我們的步伐可以，而且必須邁得更大了。」
掛了電話，宋青走到書房，此時妻子端著一杯熱茶奶走進來，輕聲問：「又有大計劃了？」
宋青接過熱茶，沉聲道：「老婆，我們的存款現在有2.3億，看起來很多。但以後，這筆錢主要要用來做更重要的事情——囤地！」
「從明天開始，我要親自帶隊，和李麗一起，用半年時間，跑遍全國所有有潛力的一二線甚至三線城市！兩年內，我們要囤積超過100塊優質地皮！越多越好！」
他深知，必須在1998年住房分配貨幣化改革那場真正的颶風來臨之前，準備好足夠的「彈藥」和「土地」。
第二天，晨曦微露。
宋青便與得力幹將李麗匯合，帶著一支精幹的考察團隊，踏上了為期半年的全國考察征程。
回到自己大本營的宋青，幾乎沒有片刻停歇，便投入了新一輪的計劃當中。
萬盛遊戲公司的會議室里。
他將一疊準備好的資料推到鄭小強和李小華面前：「小強，小華，遊戲公司這邊，接下來的戰略重心，是全面出擊，引入更多國際上的遊戲作品。」
他手指點在資料上幾個被紅圈標註的名字上：「這幾家公司和他們即將上市的遊戲，是我重點關注的目標——《毀滅戰士2》、《索尼克與納克魯斯》、《最終幻想VI》、《超級大金剛》。」
「根據我掌握的信息，這些遊戲都將在近期發布，而且，每一款我覺得潛質都很大！我們必須搶在別人反應過來之前，拿下它們在內地的代理權。」
若是幾個月前，鄭小強和李小華或許還會對宋青如此肯定的判斷心存疑慮。
但經歷了《神秘島》從被質疑到狂銷二十多萬套的驚天逆轉，他們對宋青那毒辣到近乎預知的眼光，早已佩服得五體投地。
雖然他們很疑惑宋青為什麼對這幾個公司那麼了解，對這幾個遊戲又如此的青睞和有信心的，他們也不多問。
「宋叔，你放心！你指哪兒，我們打哪兒！」鄭小強摩拳擦掌，滿臉興奮，仿佛已經看到這些遊戲在國內市場再次掀起銷售狂潮。
李小華也點頭：「明白，我們會立刻組織團隊，分析這些公司的背景和遊戲特點，制定接觸方案。」
「很好。」宋青滿意地點頭，「具體談判你們全權負責，我不可能每一個都親自跑一趟。AJ、地產那邊還有一大堆事情等著我。」
這時，李小華補充道：「宋叔，還有一個消息。Cyan公司那邊傳來風聲，他們的《神秘島》續作——《神秘島II：石之船》已經研發完成，進入內測階段了。您看……」
宋青眼中精光一閃，毫不猶豫：「拿下！必須拿下！你們處理完手頭這幾家的初步接觸後，親自去一趟那邊，務必將《石之船》的代理權談下來！條件可以比照第一部適當提高，但核心分成比例要守住底線。」
「明白！」李小華和鄭小強異口同聲。
前世，神秘島2續寫CD-ROM時代的銷量神話。作為史上最暢銷遊戲《神秘島》的續作，它承載了巨大的期待。遊戲以其更宏大的世界、更複雜的謎題和更精美的畫面再次征服了玩家。全球銷量超過數百萬套，儘管具體數字難以精確統計，但它在商業上無疑是成功的，長期占據各類銷量排行榜。
所以這個第二部的遊戲拿下，絕對是賺大錢的存在！
至於前面幾個遊戲，每一個都是現象級爆款。
比如毀滅戰士2，FPS教父的強勢續作。在前作開創性的基礎上，提供了更多的關卡、更強大的武器（例如超級霰彈槍）和更激烈的戰鬥。它進一步鞏固了id Software和FPS類型的王者地位，其全球銷量約 150萬-200萬套，並通過共享軟體模式獲得了遠超於此的玩家數。比如索尼克與納克魯斯，它是索尼克系列的集大成之作。其革命性的「鎖定-on」技術允許卡帶之間數據互通，將多個索尼克遊戲的角色和關卡連接起來，創造了前所未有的遊戲體驗。全球銷量超過400萬套，是MD主機上最暢銷的遊戲之一，將「速度感」發揮到了極致。
還有最終幻想VI ，前世它是無數JRPG玩家心中的至高神作。以其恢弘的末世劇情、龐大的角色群像、震撼的歌劇演出和植松伸夫創作的巔峰配樂，將16位機的機能推向了極限。在日本本土銷量約255萬套，全球累計超過340萬套，其藝術成就影響了後續幾乎所有的日式RPG。
還有最後的 超級大金剛，它憑藉預渲染的3D模型轉2D畫面技術，帶來了當時無與倫比的視覺效果和絲滑流暢的動畫。全球銷量超過900萬套，是SNES上銷量第二高的遊戲，證明了任天堂在平台遊戲上無可撼動的統治力。
反正這幾個遊戲，能拿下幾個是幾個！
幾天後，目送著鄭小強和李小華帶著團隊意氣風發地奔赴各自的「戰場」。
至於宋青，他抽空巡視了一下正在緊張施工的八個新樓盤。
工地上，巨大的塔吊揮舞著長臂，工地上機器轟鳴，塵土飛揚，一派熱火朝天的景象。
就在視察間隙，他在工地的臨時辦公室里，隨手拿起一份當天的報紙，一則刊登在頭版顯眼位置的新聞，瞬間抓住了他的全部注意力——
「《城市房地產管理法》正式頒布，土地使用權出讓、轉讓及房地產抵押獲法律保障，我們地產業發展步入全新階段！」
宋青拿著報紙的手微微一緊，心臟不由自主地加速跳動起來。
他逐字逐句地閱讀著報導的核心內容，眼中爆發出難以掩飾的興奮。
來了！終於來了！
他比任何人都清楚這部政策的意義！這不僅僅是幾條政策條文，這是為內地房地產行業注入的一劑強心針，是開啟未來二十年黃金時代的鑰匙！
在此之前，私營房企想從銀行獲得貸款難如登天。樓盤不能抵押，地皮難以質押，銀行更青睞國企，宋青只能依靠自身其他產業源源不斷的利潤來支撐他龐大的囤地和建設計劃，資金壓力巨大。
而現在，一切都不一樣了！《城市房地產管理法》白紙黑字地明確：房地產可以抵押！ 這意味著，他名下這些正在建設的樓盤，他囤積的那些優質地皮，從此都可以作為硬通貨，從銀行換取巨額的開發貸款！
「從此，抵押貸款將成為房企融資的主要方式……」宋青喃喃自語。
歷史的車輪，正沿著他預知的軌跡，轟然前行。
果不其然，當晚回到家，他還沒來得及和妻子柳思思詳細分享這個好消息，電話就急促地響了起來。來電顯示是——趙曉燕。
「宋青！看到新聞了嗎？」電話那頭，趙曉燕的聲音帶著難以抑制的激動，這位在商海沉浮多年的女強人，顯然也敏銳地捕捉到了這個政策帶來的驚天機遇。
「剛看到。」宋青笑著道。
「太好了！這簡直是給我們量身定做的東風！」趙曉燕語速很快，「以後我們就不用完全被自有資金捆住手腳了！用銀行的錢，滾自己的雪球！宋青，我對未來的房地產市場，前所未有的看好！」
「我也是同樣的判斷。」宋青肯定道，「曉燕，這意味著我們的步伐可以，而且必須邁得更大了。」
掛了電話，宋青走到書房，此時妻子端著一杯熱茶奶走進來，輕聲問：「又有大計劃了？」
宋青接過熱茶，沉聲道：「老婆，我們的存款現在有2.3億，看起來很多。但以後，這筆錢主要要用來做更重要的事情——囤地！」
「從明天開始，我要親自帶隊，和李麗一起，用半年時間，跑遍全國所有有潛力的一二線甚至三線城市！兩年內，我們要囤積超過100塊優質地皮！越多越好！」
他深知，必須在1998年住房分配貨幣化改革那場真正的颶風來臨之前，準備好足夠的「彈藥」和「土地」。
第二天，晨曦微露。
宋青便與得力幹將李麗匯合，帶著一支精幹的考察團隊，踏上了為期半年的全國考察征程。