第42章 佣金快到手了【求追讀】
到了中午時間，林岳請王可可吃了頓沙縣，原本還氣鼓鼓的她，瞬間被蒸餃俘虜。
小圓臉塞了兩個蒸餃進去，腮幫子都鼓了起來，圓乎乎的。
吃飽喝足，她表示非常大方的原諒前輩了。
等吃過午飯後，兩人返回店內。
今天預約看藍天大廈1902號房產的客戶，全部接待完畢。
林岳重新刷新一下官網後台，除了藍天大廈的房產外，又刷出來十多條，問詢其他房源、還有些租房客戶的留言。
但這些客戶，意向房源都很低端，費時費力，佣金不高。
林岳便將時間，全部定在明天處理。
今天他的精力，主要用於跟進錢遠大。
現在，雙方都在等誰先沉不住氣。
說實話，藍天大廈很熱門，但溢價多了，再熱門也算虧。
錢遠大報價十一萬三千元，屬於非常合理。
林岳多報八百元，完全是越了底價，冒險試探一波。
心中暗暗估算，大概四點鐘左右，倘若錢遠大真能沉住氣，不主動聯繫他。
那林岳便主動聯繫錢遠大，同意十一萬三千的報價，拿下這筆業務。
刷了會後台，其中有條租房信息，引起林岳注意。
這位客戶是一位剛畢業的大學生，來海豐市找工作，需求月租一千塊錢以下的房源。
窮大學生，肯定租不起太貴的房子。
中介完成一單大學生的業務，可想而知佣金不會太高。
不過，好處是像這種應屆畢業生，他們的成交率高得離譜。
只要價錢合適，房子狀況勉強過得去，應屆畢業生都能適應。
——狗都不住的房子，大學生可以住。
像這種小單子，林岳今天沒時間處理。
不過，王可可呆呆的，整天跟著他，天天說：悟了悟了、這次真悟了。
跟著林岳學習那麼多天。
這種程度的小單子，正好交給她練練手。
於是，將王可可招呼到自己面前來：「這筆業務，你去談吧。」
啊——
王可可一臉懵逼，她就跟前輩學了幾天，哪有膽子出師。
緊張的搓搓小手：「前輩不陪我一起去？」
林岳很隨意：「成了也行、不成也行，就純當練練手了。」
前輩都這麼說了，王可可的不安感緩解不少。
學習這麼多天，她可不能給前輩丟人現眼。
於是，記錄下這位大學生客戶的信息後，王可可打電話與對方取得聯繫。
雙方約定位置，一個小時後見面。
林岳提供七八套，月租從五百到一千的房源資料，交給王可可。
這個暖心舉動，將王可可感動得一塌糊塗。
嗚嗚嗚，前輩真的太細了。
有了這些房源資料，她底氣瞬間爆棚。
還有一個小時的時間，王可可早已急不可耐，小跑離開大豐房產，駕車離開，完成業務去了。
林岳則留在公司，繼續等著錢遠大的後續。
……
下午三點鐘左右，安靜沉悶的氛圍，令人有些昏昏欲睡。
突然的電話鈴聲，打破了店內的沉靜。
林岳拿起手機望了一眼，來電顯示，正是他心心念念的那人：錢遠大。
接通後。
錢遠大開門見山：「不多廢話，十一萬三千三百元。」
林岳當即一口應了下來：「成交！」
這個價格，已經超出均價一大截。
畢竟，根據簽文信息所言，錢遠大的心理底價是十一萬三千元。
林岳通過一定的壓力逼迫，爭取到三百塊錢的幅度上漲，已經屬於意外之喜了。
而他如此爽快的態度，跟早上的表現，形成鮮明反差。
順利得，讓錢遠大感到傻眼，腦子陷入停頓數分鐘。
過了一會，緩過神來才發現，他這是上套了。
這位中介顧問，太可怕了，全程將他牽著鼻子走，拿捏住了整個談判議價過程。
錢遠大猜測。
很可能，對方已經明確知曉，他的心理價位是十一萬三千元。
在此基礎上，有意爭取多一口利潤。
雙方博弈，就看誰先沉不住氣，可很明顯錢遠大輸了。
錢遠大由衷佩服：「你是真厲害，還好你不是我的競爭對手。」
要是生意場上，遇到這樣的對手，那簡直是噩夢。
光是想想，都讓他頭皮發麻。
現在雖然多花了些錢，可他心服口服。
既然價格確認下來，林岳先讓錢遠大稍等，隨即電話致電給了李文河。
少了馬紅菊的掣肘。
林岳銷售藍天大廈的整個過程，沒有遇到任何風波。
李文河電話順利打通，那邊問：「林經理，房子的事有下文了？」
林岳：「是，那邊提了一個價格，合適的話，下午可以約見。」
李文河：「對方給什麼價格？」
按照他所了解。
低於十一萬，能力偏差。
均價十一萬，平平無奇。
高於十一萬，確有本事。
他挺好奇，四天時間過去，這位有能力的小中介，究竟將他的房子，給賣出什麼價位。
林岳沒賣關子：「十一萬三千三百元。」
溢價三千三百元。
聽完報價，李文河很滿意。
不得不承認，這位林經理確實有本事。
他前幾個月，出手過另一套房產，同樣藍天大廈、同樣面積格局，每平方卻只賣了十萬八千元。
比起交給林岳售賣，每平方足足低了五千元左右。
既然價格合適，李文河倒也不墨跡：「等我一個小時，我過去簽合同。」
林岳：「行。」
先跟李文河定好時間，後面再告知錢遠大。
與雙方都確定時間後，林岳開始起身，準備簽約用的合同。
在雙方沒有正式簽約之前，每一步都不能鬆懈，任何意外都可能導致前功盡棄。
此時，整個店內，昏昏沉沉。
忽然有人，開始忙活著工作，自然容易引起大家注意。
孫英走來：「岳哥，忙啥呢。」
林岳細心準備材料，回答：「準備合同。」
孫英烏龜探頭，瞄了一眼，頓時兩眼一瞪：「藍天大廈的交易合同！岳哥你賣出去了！？」
酸了，這波是真的酸了。
藍天大廈房產售出，佣金足有幾十萬元。
一切起因，都是因為那天，岳哥穿了一套帥氣西裝。
聽到動靜，其他同事紛紛投來羨慕的目光。
小圓臉塞了兩個蒸餃進去，腮幫子都鼓了起來，圓乎乎的。
吃飽喝足，她表示非常大方的原諒前輩了。
等吃過午飯後，兩人返回店內。
今天預約看藍天大廈1902號房產的客戶，全部接待完畢。
林岳重新刷新一下官網後台，除了藍天大廈的房產外，又刷出來十多條，問詢其他房源、還有些租房客戶的留言。
但這些客戶，意向房源都很低端，費時費力，佣金不高。
林岳便將時間，全部定在明天處理。
今天他的精力，主要用於跟進錢遠大。
現在，雙方都在等誰先沉不住氣。
說實話，藍天大廈很熱門，但溢價多了，再熱門也算虧。
錢遠大報價十一萬三千元，屬於非常合理。
林岳多報八百元，完全是越了底價，冒險試探一波。
心中暗暗估算，大概四點鐘左右，倘若錢遠大真能沉住氣，不主動聯繫他。
那林岳便主動聯繫錢遠大，同意十一萬三千的報價，拿下這筆業務。
刷了會後台，其中有條租房信息，引起林岳注意。
這位客戶是一位剛畢業的大學生，來海豐市找工作，需求月租一千塊錢以下的房源。
窮大學生，肯定租不起太貴的房子。
中介完成一單大學生的業務，可想而知佣金不會太高。
不過，好處是像這種應屆畢業生，他們的成交率高得離譜。
只要價錢合適，房子狀況勉強過得去，應屆畢業生都能適應。
——狗都不住的房子，大學生可以住。
像這種小單子，林岳今天沒時間處理。
不過，王可可呆呆的，整天跟著他，天天說：悟了悟了、這次真悟了。
跟著林岳學習那麼多天。
這種程度的小單子，正好交給她練練手。
於是，將王可可招呼到自己面前來：「這筆業務，你去談吧。」
啊——
王可可一臉懵逼，她就跟前輩學了幾天，哪有膽子出師。
緊張的搓搓小手：「前輩不陪我一起去？」
林岳很隨意：「成了也行、不成也行，就純當練練手了。」
前輩都這麼說了，王可可的不安感緩解不少。
學習這麼多天，她可不能給前輩丟人現眼。
於是，記錄下這位大學生客戶的信息後，王可可打電話與對方取得聯繫。
雙方約定位置，一個小時後見面。
林岳提供七八套，月租從五百到一千的房源資料，交給王可可。
這個暖心舉動，將王可可感動得一塌糊塗。
嗚嗚嗚，前輩真的太細了。
有了這些房源資料，她底氣瞬間爆棚。
還有一個小時的時間，王可可早已急不可耐，小跑離開大豐房產，駕車離開，完成業務去了。
林岳則留在公司，繼續等著錢遠大的後續。
……
下午三點鐘左右，安靜沉悶的氛圍，令人有些昏昏欲睡。
突然的電話鈴聲，打破了店內的沉靜。
林岳拿起手機望了一眼，來電顯示，正是他心心念念的那人：錢遠大。
接通後。
錢遠大開門見山：「不多廢話，十一萬三千三百元。」
林岳當即一口應了下來：「成交！」
這個價格，已經超出均價一大截。
畢竟，根據簽文信息所言，錢遠大的心理底價是十一萬三千元。
林岳通過一定的壓力逼迫，爭取到三百塊錢的幅度上漲，已經屬於意外之喜了。
而他如此爽快的態度，跟早上的表現，形成鮮明反差。
順利得，讓錢遠大感到傻眼，腦子陷入停頓數分鐘。
過了一會，緩過神來才發現，他這是上套了。
這位中介顧問，太可怕了，全程將他牽著鼻子走，拿捏住了整個談判議價過程。
錢遠大猜測。
很可能，對方已經明確知曉，他的心理價位是十一萬三千元。
在此基礎上，有意爭取多一口利潤。
雙方博弈，就看誰先沉不住氣，可很明顯錢遠大輸了。
錢遠大由衷佩服：「你是真厲害，還好你不是我的競爭對手。」
要是生意場上，遇到這樣的對手，那簡直是噩夢。
光是想想，都讓他頭皮發麻。
現在雖然多花了些錢，可他心服口服。
既然價格確認下來，林岳先讓錢遠大稍等，隨即電話致電給了李文河。
少了馬紅菊的掣肘。
林岳銷售藍天大廈的整個過程，沒有遇到任何風波。
李文河電話順利打通，那邊問：「林經理，房子的事有下文了？」
林岳：「是，那邊提了一個價格，合適的話，下午可以約見。」
李文河：「對方給什麼價格？」
按照他所了解。
低於十一萬，能力偏差。
均價十一萬，平平無奇。
高於十一萬，確有本事。
他挺好奇，四天時間過去，這位有能力的小中介，究竟將他的房子，給賣出什麼價位。
林岳沒賣關子：「十一萬三千三百元。」
溢價三千三百元。
聽完報價，李文河很滿意。
不得不承認，這位林經理確實有本事。
他前幾個月，出手過另一套房產，同樣藍天大廈、同樣面積格局，每平方卻只賣了十萬八千元。
比起交給林岳售賣，每平方足足低了五千元左右。
既然價格合適，李文河倒也不墨跡：「等我一個小時，我過去簽合同。」
林岳：「行。」
先跟李文河定好時間，後面再告知錢遠大。
與雙方都確定時間後，林岳開始起身，準備簽約用的合同。
在雙方沒有正式簽約之前，每一步都不能鬆懈，任何意外都可能導致前功盡棄。
此時，整個店內，昏昏沉沉。
忽然有人，開始忙活著工作，自然容易引起大家注意。
孫英走來：「岳哥，忙啥呢。」
林岳細心準備材料，回答：「準備合同。」
孫英烏龜探頭，瞄了一眼，頓時兩眼一瞪：「藍天大廈的交易合同！岳哥你賣出去了！？」
酸了，這波是真的酸了。
藍天大廈房產售出，佣金足有幾十萬元。
一切起因，都是因為那天，岳哥穿了一套帥氣西裝。
聽到動靜，其他同事紛紛投來羨慕的目光。