第0448章 房地產概念（下）
談定了有關商業地產項目的布局方向後，陳峰又關注了一下有關鼎峰投資總部和自己在杭城住所的建設進度。
這兩個分別位於上城區和西湖區的地塊，都是砸了重金購入，斥巨資預算進行開發建設的。
其中一個陳峰自住的莊園式住宅最快要到2022年上半年交付使用，樣式和裝修風格偏向於香江四叔的亞洲第一豪宅，所有材料和家具電器都是用的私人訂製，預算被他拉到了100億左右規模。
相當於把造一個小區的預算疊加到了一棟莊園式別墅上。
這種級別的莊園式豪宅一旦落成，未來能傳承好幾代人使用，能在2年內落成已經算比較快的。
至於另一個鼎峰總部則是因為超高層寫字樓緣故，需要拖到2025年底才有望完工。
類似魔都的中心大廈這種地標建築，始建於2008年11月29日，於2016年3月12日才完成建築總體的施工工作。
那可是華夏目前的第一高樓！
背後投資方背景硬到通天的級別，就這樣還需要7~8年時間才落成。
因此在搞基建這塊就算是砸再多的錢也急不來，只能耐心等待項目開花結果。
……
午休時間一晃而過。
和陶正豪、江岑遠交流完後，陳峰幾乎是踩著13:00大A下午盤開啟時間出現在了交易室內。
負責全盤的孟旭見狀急忙湊了過來：「老大，下午買哪個板塊？目前咱們手頭的流動性非常充足，再不出手容易造成資金浪費。」
一上午時間就成交了200多億，對於剛剛槓桿出的萬億資金而言確實顯得有些杯水車薪。
「錢在手永遠不著急！」
「這一萬億的子彈想打光，起到托市效果，最少也要分2個星期的交易盤漸進式買入。」
「幾天內無腦梭哈，容易給人抬轎子。」陳峰微微一笑。
有時候帳面上錢太多了，對於一家企業而言也是種壓力。
這時候就需要把賺取的利潤投資到合理的方向上去。
好在中午和資管部門針對國內房地產市場走向時，已經探討出了不錯的結果。
看了一眼盤面幾個火熱的板塊後，陳峰隨即發話道：「全體都有！601155新誠控股，現價33.84元/股，目標漲停板掃貨！」
「這隻票給我拿到10%舉牌為止！」
話音一落，交易室內再次響起了密集的敲擊鍵盤動靜。
大屏幕上有關【新誠控股（601155）】的成交手數開始不斷攀升，從萬手起步，一直到二級市場的場外湧出了幾筆超大量的10萬手的成交份額。
持倉股份一下從零攀升到了上千萬股，看地該股股吧里的散戶們一陣頭暈目眩。
「臥槽！」
「今天啥情況？」
「莊家放量了？」
「（老鄉牛回來了.jpg）」
「梭哈！就是猛干！」
「主力輪動來地產板塊了！（兄弟們跟我沖~）」
「房地產有救了！（歐耶）」
散戶們群情激奮，看著不斷上攻的股價各種掛單買入。
牛市一有回歸的兆頭，這種追漲殺跌的跟車操作幾乎遍布大A股民之間。
至於還未從午休放鬆中清醒過來的幾個鼎峰操盤手，此刻更是在私下的聊天群里悄咪咪議論了起來。
「大BOSS要干房地產板塊？」
「最近沒聽到什麼房地產利好消息啊！都陰跌大半年了！」
「新誠控股貌似是搞商業地產的，就咱們隔壁新開的吾悅廣場母公司！（思考）」
「原來如此！刺激消費！我經常訂吾悅的快餐奶茶（狗頭）」
工作小群里的消息迅速翻飛。
反觀孟旭、尤子豪這邊露出了若有所思之色。
因為這次董事長下場實操已經說過，這次投入巨量資金撬動板塊，最主要的目的是為了托市，吸引外資回流。
而此前峰哥去帝都開座談會，圍繞的話題就是針對『刺激消費+內循環』。
如此頭腦風暴之下，這兩位得力幹將一下子就讀懂了陳峰這舉牌思路。
當然，前世的2021年第一季度【新誠控股（601155）】的股價，同樣因為疫情大範圍解禁走出了強勢上揚的趨勢。
隨著各地吾悅廣場的解封和落成，【新誠控股（601155）】從最低的30多塊出頭，一下上漲到了48.15元/股的高位。
折合50%的漲幅，一直到2022年後才開始有所回落。
這種業績+股價同樣堅挺的商業地產公司，已經算是整個房地產概念板塊里的『矮子挑高個』了。
「00960.hk龍胡集團，調出20億南下買入這隻票！」
「節奏慢一點，分5天潛伏入場，買到舉牌為止。」陳峰繼續發出指令道。
已經有點跟上老闆選股思路的那些操盤手們，開始順著『房地產』『商業地產』概念把【龍胡集團（00960.hk）】這隻票給單獨標記了出來。
畢竟吾悅都奔著舉牌買了，沒道理天街和寶龍這兩種年輕人最愛去的新型商業綜合體不會抄底。
至於【龍胡集團（00960.hk）】的股價，在過去的11月份剛剛結束完一波炒作，目前正從近期最高的46.05港元/股在俯衝式回調。
畢竟再過幾個月，2021年第一季度的商場重新開張的利好行情，這家龍胡集團同樣能吃到。
再加上運營方式貼近90後00後年輕消費群體，龍胡集團就算未來業績再怎麼下滑，分紅和股息都是房地產板塊里居高不下的。
在陳峰看來只要低於40港元以下的票，統統都能掃貨進來！
唯一欠缺的，就是龍胡集團對外放出的流通股本太少，盤面總市值也才100來個億.
這20億港元砸進去，估計能攪混整個盤口的局面。
「老大，照您這個思路，那華潤置地和萬顆地產那邊是不是也要抄底一波？」孟旭看著大屏幕上不斷成交的股票，湊近過來問道。
這兩家房地產公司，前者背靠華潤系這個巨無霸母公司，操盤了高端一站式購物中心的【萬象城】，全國累計布局超40家，算是一眾商業地產里走高端路線的品牌。
後者則是布局了萬顆廣場、印象城、萬顆商業街等超過上百家的中高端商業綜合體，同樣屬於國內商業地產里top10的玩家。
論起業績上而言，這兩家比前面的吾悅、寶龍、天街還要來得更具散戶的吸引力一些。
「01109.hk華潤置地，可以南下買點，買到5%舉牌線為止。」
「至於萬顆地產……」
陳峰聽罷沉吟了片刻。
一看到萬顆地產26.5元/股、總市值500億左右的基本面，他瞬間就想到前世有關萬顆年年虧損暴雷的疫情後業績走勢，以及那場2015年震驚全國的『萬寶大戰』！
「我如果能買下萬顆，讓它專營印象城這樣的商業地產項目。」
「會不會讓萬顆的業績，從虧損直接轉好呢？」
這個念頭一起，陳峰看向【萬顆A（000002）】這隻票的眼神都變得有點不對勁起來。
這兩個分別位於上城區和西湖區的地塊，都是砸了重金購入，斥巨資預算進行開發建設的。
其中一個陳峰自住的莊園式住宅最快要到2022年上半年交付使用，樣式和裝修風格偏向於香江四叔的亞洲第一豪宅，所有材料和家具電器都是用的私人訂製，預算被他拉到了100億左右規模。
相當於把造一個小區的預算疊加到了一棟莊園式別墅上。
這種級別的莊園式豪宅一旦落成，未來能傳承好幾代人使用，能在2年內落成已經算比較快的。
至於另一個鼎峰總部則是因為超高層寫字樓緣故，需要拖到2025年底才有望完工。
類似魔都的中心大廈這種地標建築，始建於2008年11月29日，於2016年3月12日才完成建築總體的施工工作。
那可是華夏目前的第一高樓！
背後投資方背景硬到通天的級別，就這樣還需要7~8年時間才落成。
因此在搞基建這塊就算是砸再多的錢也急不來，只能耐心等待項目開花結果。
……
午休時間一晃而過。
和陶正豪、江岑遠交流完後，陳峰幾乎是踩著13:00大A下午盤開啟時間出現在了交易室內。
負責全盤的孟旭見狀急忙湊了過來：「老大，下午買哪個板塊？目前咱們手頭的流動性非常充足，再不出手容易造成資金浪費。」
一上午時間就成交了200多億，對於剛剛槓桿出的萬億資金而言確實顯得有些杯水車薪。
「錢在手永遠不著急！」
「這一萬億的子彈想打光，起到托市效果，最少也要分2個星期的交易盤漸進式買入。」
「幾天內無腦梭哈，容易給人抬轎子。」陳峰微微一笑。
有時候帳面上錢太多了，對於一家企業而言也是種壓力。
這時候就需要把賺取的利潤投資到合理的方向上去。
好在中午和資管部門針對國內房地產市場走向時，已經探討出了不錯的結果。
看了一眼盤面幾個火熱的板塊後，陳峰隨即發話道：「全體都有！601155新誠控股，現價33.84元/股，目標漲停板掃貨！」
「這隻票給我拿到10%舉牌為止！」
話音一落，交易室內再次響起了密集的敲擊鍵盤動靜。
大屏幕上有關【新誠控股（601155）】的成交手數開始不斷攀升，從萬手起步，一直到二級市場的場外湧出了幾筆超大量的10萬手的成交份額。
持倉股份一下從零攀升到了上千萬股，看地該股股吧里的散戶們一陣頭暈目眩。
「臥槽！」
「今天啥情況？」
「莊家放量了？」
「（老鄉牛回來了.jpg）」
「梭哈！就是猛干！」
「主力輪動來地產板塊了！（兄弟們跟我沖~）」
「房地產有救了！（歐耶）」
散戶們群情激奮，看著不斷上攻的股價各種掛單買入。
牛市一有回歸的兆頭，這種追漲殺跌的跟車操作幾乎遍布大A股民之間。
至於還未從午休放鬆中清醒過來的幾個鼎峰操盤手，此刻更是在私下的聊天群里悄咪咪議論了起來。
「大BOSS要干房地產板塊？」
「最近沒聽到什麼房地產利好消息啊！都陰跌大半年了！」
「新誠控股貌似是搞商業地產的，就咱們隔壁新開的吾悅廣場母公司！（思考）」
「原來如此！刺激消費！我經常訂吾悅的快餐奶茶（狗頭）」
工作小群里的消息迅速翻飛。
反觀孟旭、尤子豪這邊露出了若有所思之色。
因為這次董事長下場實操已經說過，這次投入巨量資金撬動板塊，最主要的目的是為了托市，吸引外資回流。
而此前峰哥去帝都開座談會，圍繞的話題就是針對『刺激消費+內循環』。
如此頭腦風暴之下，這兩位得力幹將一下子就讀懂了陳峰這舉牌思路。
當然，前世的2021年第一季度【新誠控股（601155）】的股價，同樣因為疫情大範圍解禁走出了強勢上揚的趨勢。
隨著各地吾悅廣場的解封和落成，【新誠控股（601155）】從最低的30多塊出頭，一下上漲到了48.15元/股的高位。
折合50%的漲幅，一直到2022年後才開始有所回落。
這種業績+股價同樣堅挺的商業地產公司，已經算是整個房地產概念板塊里的『矮子挑高個』了。
「00960.hk龍胡集團，調出20億南下買入這隻票！」
「節奏慢一點，分5天潛伏入場，買到舉牌為止。」陳峰繼續發出指令道。
已經有點跟上老闆選股思路的那些操盤手們，開始順著『房地產』『商業地產』概念把【龍胡集團（00960.hk）】這隻票給單獨標記了出來。
畢竟吾悅都奔著舉牌買了，沒道理天街和寶龍這兩種年輕人最愛去的新型商業綜合體不會抄底。
至於【龍胡集團（00960.hk）】的股價，在過去的11月份剛剛結束完一波炒作，目前正從近期最高的46.05港元/股在俯衝式回調。
畢竟再過幾個月，2021年第一季度的商場重新開張的利好行情，這家龍胡集團同樣能吃到。
再加上運營方式貼近90後00後年輕消費群體，龍胡集團就算未來業績再怎麼下滑，分紅和股息都是房地產板塊里居高不下的。
在陳峰看來只要低於40港元以下的票，統統都能掃貨進來！
唯一欠缺的，就是龍胡集團對外放出的流通股本太少，盤面總市值也才100來個億.
這20億港元砸進去，估計能攪混整個盤口的局面。
「老大，照您這個思路，那華潤置地和萬顆地產那邊是不是也要抄底一波？」孟旭看著大屏幕上不斷成交的股票，湊近過來問道。
這兩家房地產公司，前者背靠華潤系這個巨無霸母公司，操盤了高端一站式購物中心的【萬象城】，全國累計布局超40家，算是一眾商業地產里走高端路線的品牌。
後者則是布局了萬顆廣場、印象城、萬顆商業街等超過上百家的中高端商業綜合體，同樣屬於國內商業地產里top10的玩家。
論起業績上而言，這兩家比前面的吾悅、寶龍、天街還要來得更具散戶的吸引力一些。
「01109.hk華潤置地，可以南下買點，買到5%舉牌線為止。」
「至於萬顆地產……」
陳峰聽罷沉吟了片刻。
一看到萬顆地產26.5元/股、總市值500億左右的基本面，他瞬間就想到前世有關萬顆年年虧損暴雷的疫情後業績走勢，以及那場2015年震驚全國的『萬寶大戰』！
「我如果能買下萬顆，讓它專營印象城這樣的商業地產項目。」
「會不會讓萬顆的業績，從虧損直接轉好呢？」
這個念頭一起，陳峰看向【萬顆A（000002）】這隻票的眼神都變得有點不對勁起來。