第457章 功成身退
杜少傑旗下的各品牌，基本上走的都是親民路線，這就要求企業有很強的策成本控制力。要不然賺了吆喝卻賠了錢，沒有任何的意義。
其實現在這個時間點還好，畢竟房價還沒有起飛，房屋租金成本也沒那麼高。
等以後房價起飛，房屋租金的壓力甚至能打垮一家很不錯的餐廳。
杜少傑對於房產有著異乎尋常的執著，別人租房他買房，如今積累的商鋪達到了279間，依然在不緊不慢的增長。
他從來沒有當首富的雄心壯志，最大的願望就是守著這些門店過日子。至於投資什麼的，那都是摟草打兔子，順便的事兒。
「杜總，剛才電信公司的唐總打來電話，他想約你單獨吃個飯，問你什麼時候有時間？」
這天，杜少傑剛吃完早餐，羅琴就走過來和他說了一件事。
電信公司的唐傑想約他單獨吃飯，估計是有事情要談。
杜少傑想了想，便接過手機給唐傑撥打了過去。
「唐總，晚上我來安排，咱們去【海鮮坊】坐坐。」
「好！那我就卻之不恭了，下次我安排。」
一頓飯的事情，兩人也沒有推來推去。
晚上。
杜少傑和唐傑在【海鮮坊】見了面，偌大的包間裡只有他們兩個。
「杜總，我準備從度假村撤資，股分轉讓的事情已經安排妥當，只是價格上稍微低了點，還請你和葉總說說，不要計較這事兒。」
酒過三巡，唐傑直接進入了正題。
董玉樹果然沒說錯，電信公司準備砍掉三產的項目專心做主業。
只不過，唐傑的請求有些奇怪，明明公司持有的度假村股份能賣個好價錢，對方卻偏偏要低價轉讓。
具體說就是比正常的價格低兩成左右，這還沒算溢價的部分。
按照最早的投資協議，任何一個股東要轉讓股份，必須徵得另外兩個股東的同意。而且，同等條件下，另外兩個股東有優先購買權。
杜少傑頓時就明白了唐傑今兒喊自己吃飯的用意。
「唐總，你怎麼就突然想轉讓股份呢？現在度假村的生意很紅火，等於是躺著賺錢，你這麼做很可惜哦。至於你的想法，我得和葉總商量一下，現在沒法答覆你。」
杜少傑沒有馬上表態，他總覺得這裡面有問題。
「杜總，麻煩你和葉總好好說說，我這麼做是有原因的，只是不方便解釋。」
唐傑倒沒有表現出任何的情緒，只是一個勁的說好話。
杜少傑微笑著看著對方，貌似能理解對方的苦衷，但一直到飯局結束，他也沒有承諾什麼。
當晚。
他就去度假村見了葉偉明，並說了此事。
「杜總，咱們先不著急下結論，再試探一下對方，看看唐總到底想要把股份轉讓給誰。這一點他無法隱瞞，咱們從受讓方倒推，大概就能明白這裡面的一些事情。」
葉偉明聽完，很罕見的沒有罵人。
按理說，唐傑又不是傻子，不可能面明目張胆干損公肥私的事情。
這件事他覺得應該搞清楚，要不然以後有什麼閃失，說不定就把自己給裝進去了。
「葉總，其實這件事和咱們沒關係，對吧？那咱們為什麼非要刨根問底呢？有時候，知道的太多可沒啥好處，難得糊塗啊。」
杜少傑搖了搖頭，不贊同葉偉明的說法。
畢竟股份是對方的，人家想轉讓給誰是他們的自由，何必管這裡面有什麼貓膩。
「但有一點，如果唐總那邊非要以不正常的低價轉讓股份，咱倆可不能坐視不理，到時候我會啟動優先購買權。」
杜少傑說到這兒，衝著葉偉明眨了眨眼睛。
葉偉明秒懂，然後哈哈大笑了起來。
唐傑的如意算盤最終還是沒有成功，無奈之下，他只好以正常的價格轉讓了手裡的股份。
其實，現在轉讓度假村的股份絕對有溢價，只不過杜少傑和葉偉明沒有再攔著，同意了這筆股權交易。
新晉股東是一家私營企業，老闆叫譚正。
「窩艹，你怎麼會同意讓譚正入股？這傢伙可不是啥好鳥，你小心以後他會把度假村搞得烏煙瘴氣的。」
杜少傑和葉偉明都摸不清此人的來路，打電話問龐偉東，對方直接爆了粗口。
譚正在圈子裡很有名，為人處世還行，但就是不喜歡做正行生意，喜歡冒險，常年遊走在灰色地帶。
引進這麼一個股東，度假村以後怕是不安生了。
「我知道了，謝謝你，東子。」
杜少傑沒有多說，很快掛了機。
他隨後和葉偉明商量，度假村的經營管理無論如何不能讓譚正插手。總之，給對方掛一個非執行董事的頭銜，等著分紅就行。
過了幾天。
譚正一本正經的拜訪了杜少傑和葉偉明，並在他的提議下召開了董事會會議。
「杜總，葉總，我說這話可能有點得罪二位。度假村的底子這麼好，早就應該在其他地方復刻了。資金不是問題，只要放出風，願意投資的人多如牛毛，就是上市融資也不是不可能。」
譚正的年紀不大，也就30歲的樣子。
此人身材瘦小，但說話的嗓門很大，很有氣勢。
會議剛開始，對方就開始誇誇其談。從做大做強談到上市融資，仿佛一切盡在他的掌握中，口才倒是一等一的。
「哦？譚總，那你覺得度假村要是啟動第一輪融資，企業估值會如何？」
杜少傑和葉偉明對視了一眼，然後開口提出了一個問題。
目前度假村的運行很穩定，盈利能力非常強，肯定不是新創業的公司所能比的。
非要融資的話，就牽扯到企業的估值，這是一個無法迴避的關鍵點。
「度假村的確做的不錯，但並不代表可以席捲各地，所以，目前的合理估值應該在2億元到3億元之間。」
譚正給出了自己的答案。
估值這玩意沒有一定之規，千人千看，但他這個估值明顯偏低了。
「咳咳，我覺得吧，如果估值到不了10億元，融資還有啥意義？我們守著現有的成果豈不是更好？又何必去冒險開拓市場。」
葉偉明點燃了手裡的香菸，不咸不淡的說道。
杜少傑也在一旁附和，擺出一副死要錢的模樣。
譚正在心裡冷笑，只要是能用錢解決的問題那都不叫問題。不過，他現在不能答應什麼，免得把這兩個傢伙的胃口撐大了。
第一次會議無果，三個人走出會議室倒是有說有笑，還一起吃了頓飯。
杜少傑和葉偉明現在都不想和對方翻臉，所以沒有採取更硬的手段。不過，現如今不僅是杜少傑，就連葉偉明也同樣萌生了退意。
度假村這個生意要想安穩的做下去，各位股東就必須一條心。
但自從董玉樹調走了之後，實際上無論是唐傑還是新晉股東譚正，都可以稱之為不安定因素。兩人打算最後再撈一筆就撤退，剩下的事情就和他們沒關係了。
「杜總，處理完這個爛攤子，我就打算從單位上出來，自己開公司。」
葉偉明早就有這個想法，但一直沒有付諸行動。
促使他下定決心的誘因是獨董玉樹的調離，真正體現了什麼叫做人一走茶就涼。要是哪天他突然離開，外貿公司的三產誰知道會是啥樣？
葉偉明也是一個狠人，一把年紀了決定離開單位創業。
不過他倒不用辭職，直接辦個病退就行。但在這之前，他需要處理好所有的爛攤子，免得授人以柄。
「哦？你打算做哪一行？」
杜少傑很驚訝，因為對方從來沒說過的這個想法。
「先做老本行吧，從外貿做起，以後再看有沒有別的機會。」
葉偉明笑著說了一句，一切盡在不言中。
隨後兩人一起離開度假村，各回各家。
過了幾天。
葉偉明就找到了劉子健和孫振國，說了自己打算出讓持有的【環宇通訊】股份。下家他都找好了，只要大家同意，外貿公司就會從股東序列中退出來。
劉子健趕緊給杜少傑打電話，杜少傑早有預料，同意了這筆股權交易。
稍後，一家名為【五洲貿易】的私營公司，成為了【環宇通訊】的新晉股東。這家公司的股權很複雜，表面上看和葉偉明沒有任何的關係。
唐傑後來又找過杜少傑和葉偉明幾次，兩人終於鬆口，答應引進實力股東。
二人溢價賣出了手裡的部分股權，但依然保留了度假村51%的股份。這一次的股權轉讓，已經遠遠超出了預期，不算以往的分紅，當初的投資就已經實現了翻倍的盈利。
唐傑不禁大喜，隨後開出了一個令杜少傑和葉偉明無法拒絕的高價，要收購他們手裡所有的股份。
他希望徹底掌控度假村，而沒有任何的掣肘。
杜少傑和葉偉明在股權轉讓協議上簽了字，葉偉明為公司拿回了幾億元的巨額利潤。這對於他來說，已經可以很好的交差了，更何況轉讓【環宇通訊】的股份也有一筆獲利。
葉偉明快刀斬亂麻，處理了三產的各項投資，梳理了債權債務，然後給全體職工發放了一筆可觀的獎金。(本章完)
其實現在這個時間點還好，畢竟房價還沒有起飛，房屋租金成本也沒那麼高。
等以後房價起飛，房屋租金的壓力甚至能打垮一家很不錯的餐廳。
杜少傑對於房產有著異乎尋常的執著，別人租房他買房，如今積累的商鋪達到了279間，依然在不緊不慢的增長。
他從來沒有當首富的雄心壯志，最大的願望就是守著這些門店過日子。至於投資什麼的，那都是摟草打兔子，順便的事兒。
「杜總，剛才電信公司的唐總打來電話，他想約你單獨吃個飯，問你什麼時候有時間？」
這天，杜少傑剛吃完早餐，羅琴就走過來和他說了一件事。
電信公司的唐傑想約他單獨吃飯，估計是有事情要談。
杜少傑想了想，便接過手機給唐傑撥打了過去。
「唐總，晚上我來安排，咱們去【海鮮坊】坐坐。」
「好！那我就卻之不恭了，下次我安排。」
一頓飯的事情，兩人也沒有推來推去。
晚上。
杜少傑和唐傑在【海鮮坊】見了面，偌大的包間裡只有他們兩個。
「杜總，我準備從度假村撤資，股分轉讓的事情已經安排妥當，只是價格上稍微低了點，還請你和葉總說說，不要計較這事兒。」
酒過三巡，唐傑直接進入了正題。
董玉樹果然沒說錯，電信公司準備砍掉三產的項目專心做主業。
只不過，唐傑的請求有些奇怪，明明公司持有的度假村股份能賣個好價錢，對方卻偏偏要低價轉讓。
具體說就是比正常的價格低兩成左右，這還沒算溢價的部分。
按照最早的投資協議，任何一個股東要轉讓股份，必須徵得另外兩個股東的同意。而且，同等條件下，另外兩個股東有優先購買權。
杜少傑頓時就明白了唐傑今兒喊自己吃飯的用意。
「唐總，你怎麼就突然想轉讓股份呢？現在度假村的生意很紅火，等於是躺著賺錢，你這麼做很可惜哦。至於你的想法，我得和葉總商量一下，現在沒法答覆你。」
杜少傑沒有馬上表態，他總覺得這裡面有問題。
「杜總，麻煩你和葉總好好說說，我這麼做是有原因的，只是不方便解釋。」
唐傑倒沒有表現出任何的情緒，只是一個勁的說好話。
杜少傑微笑著看著對方，貌似能理解對方的苦衷，但一直到飯局結束，他也沒有承諾什麼。
當晚。
他就去度假村見了葉偉明，並說了此事。
「杜總，咱們先不著急下結論，再試探一下對方，看看唐總到底想要把股份轉讓給誰。這一點他無法隱瞞，咱們從受讓方倒推，大概就能明白這裡面的一些事情。」
葉偉明聽完，很罕見的沒有罵人。
按理說，唐傑又不是傻子，不可能面明目張胆干損公肥私的事情。
這件事他覺得應該搞清楚，要不然以後有什麼閃失，說不定就把自己給裝進去了。
「葉總，其實這件事和咱們沒關係，對吧？那咱們為什麼非要刨根問底呢？有時候，知道的太多可沒啥好處，難得糊塗啊。」
杜少傑搖了搖頭，不贊同葉偉明的說法。
畢竟股份是對方的，人家想轉讓給誰是他們的自由，何必管這裡面有什麼貓膩。
「但有一點，如果唐總那邊非要以不正常的低價轉讓股份，咱倆可不能坐視不理，到時候我會啟動優先購買權。」
杜少傑說到這兒，衝著葉偉明眨了眨眼睛。
葉偉明秒懂，然後哈哈大笑了起來。
唐傑的如意算盤最終還是沒有成功，無奈之下，他只好以正常的價格轉讓了手裡的股份。
其實，現在轉讓度假村的股份絕對有溢價，只不過杜少傑和葉偉明沒有再攔著，同意了這筆股權交易。
新晉股東是一家私營企業，老闆叫譚正。
「窩艹，你怎麼會同意讓譚正入股？這傢伙可不是啥好鳥，你小心以後他會把度假村搞得烏煙瘴氣的。」
杜少傑和葉偉明都摸不清此人的來路，打電話問龐偉東，對方直接爆了粗口。
譚正在圈子裡很有名，為人處世還行，但就是不喜歡做正行生意，喜歡冒險，常年遊走在灰色地帶。
引進這麼一個股東，度假村以後怕是不安生了。
「我知道了，謝謝你，東子。」
杜少傑沒有多說，很快掛了機。
他隨後和葉偉明商量，度假村的經營管理無論如何不能讓譚正插手。總之，給對方掛一個非執行董事的頭銜，等著分紅就行。
過了幾天。
譚正一本正經的拜訪了杜少傑和葉偉明，並在他的提議下召開了董事會會議。
「杜總，葉總，我說這話可能有點得罪二位。度假村的底子這麼好，早就應該在其他地方復刻了。資金不是問題，只要放出風，願意投資的人多如牛毛，就是上市融資也不是不可能。」
譚正的年紀不大，也就30歲的樣子。
此人身材瘦小，但說話的嗓門很大，很有氣勢。
會議剛開始，對方就開始誇誇其談。從做大做強談到上市融資，仿佛一切盡在他的掌握中，口才倒是一等一的。
「哦？譚總，那你覺得度假村要是啟動第一輪融資，企業估值會如何？」
杜少傑和葉偉明對視了一眼，然後開口提出了一個問題。
目前度假村的運行很穩定，盈利能力非常強，肯定不是新創業的公司所能比的。
非要融資的話，就牽扯到企業的估值，這是一個無法迴避的關鍵點。
「度假村的確做的不錯，但並不代表可以席捲各地，所以，目前的合理估值應該在2億元到3億元之間。」
譚正給出了自己的答案。
估值這玩意沒有一定之規，千人千看，但他這個估值明顯偏低了。
「咳咳，我覺得吧，如果估值到不了10億元，融資還有啥意義？我們守著現有的成果豈不是更好？又何必去冒險開拓市場。」
葉偉明點燃了手裡的香菸，不咸不淡的說道。
杜少傑也在一旁附和，擺出一副死要錢的模樣。
譚正在心裡冷笑，只要是能用錢解決的問題那都不叫問題。不過，他現在不能答應什麼，免得把這兩個傢伙的胃口撐大了。
第一次會議無果，三個人走出會議室倒是有說有笑，還一起吃了頓飯。
杜少傑和葉偉明現在都不想和對方翻臉，所以沒有採取更硬的手段。不過，現如今不僅是杜少傑，就連葉偉明也同樣萌生了退意。
度假村這個生意要想安穩的做下去，各位股東就必須一條心。
但自從董玉樹調走了之後，實際上無論是唐傑還是新晉股東譚正，都可以稱之為不安定因素。兩人打算最後再撈一筆就撤退，剩下的事情就和他們沒關係了。
「杜總，處理完這個爛攤子，我就打算從單位上出來，自己開公司。」
葉偉明早就有這個想法，但一直沒有付諸行動。
促使他下定決心的誘因是獨董玉樹的調離，真正體現了什麼叫做人一走茶就涼。要是哪天他突然離開，外貿公司的三產誰知道會是啥樣？
葉偉明也是一個狠人，一把年紀了決定離開單位創業。
不過他倒不用辭職，直接辦個病退就行。但在這之前，他需要處理好所有的爛攤子，免得授人以柄。
「哦？你打算做哪一行？」
杜少傑很驚訝，因為對方從來沒說過的這個想法。
「先做老本行吧，從外貿做起，以後再看有沒有別的機會。」
葉偉明笑著說了一句，一切盡在不言中。
隨後兩人一起離開度假村，各回各家。
過了幾天。
葉偉明就找到了劉子健和孫振國，說了自己打算出讓持有的【環宇通訊】股份。下家他都找好了，只要大家同意，外貿公司就會從股東序列中退出來。
劉子健趕緊給杜少傑打電話，杜少傑早有預料，同意了這筆股權交易。
稍後，一家名為【五洲貿易】的私營公司，成為了【環宇通訊】的新晉股東。這家公司的股權很複雜，表面上看和葉偉明沒有任何的關係。
唐傑後來又找過杜少傑和葉偉明幾次，兩人終於鬆口，答應引進實力股東。
二人溢價賣出了手裡的部分股權，但依然保留了度假村51%的股份。這一次的股權轉讓，已經遠遠超出了預期，不算以往的分紅，當初的投資就已經實現了翻倍的盈利。
唐傑不禁大喜，隨後開出了一個令杜少傑和葉偉明無法拒絕的高價，要收購他們手裡所有的股份。
他希望徹底掌控度假村，而沒有任何的掣肘。
杜少傑和葉偉明在股權轉讓協議上簽了字，葉偉明為公司拿回了幾億元的巨額利潤。這對於他來說，已經可以很好的交差了，更何況轉讓【環宇通訊】的股份也有一筆獲利。
葉偉明快刀斬亂麻，處理了三產的各項投資，梳理了債權債務，然後給全體職工發放了一筆可觀的獎金。(本章完)