第485章 487【不敢得罪銀行】
第485章 487【不敢得罪銀行】
不過羅齊鴻還是覺得地產商鬥不過財政司，麥樂高應該還藏著底牌，而且即使打贏了麥樂高，也會有下一個『麥樂高』，港府不太可能讓地產商在明面上主宰香江。
但鬥不過不代表著不去爭，不爭便意味著任人宰割，所以地產商聯合了起來，準備讓財政司好好吃一次虧。
事實上，羅齊鴻想讓地產商和財政司多斗一些日子，如此地產市場才會跌幅更大。
他已經讓拋掉了所有的新建住宅單位以及過半的零散物業，可以抄底的話，這其中的差價利潤可不是一筆小數。
時間悄然過去，一眨眼便來到了星期五。
尖沙咀洲際酒店。
羅齊鴻剛下車便有不少記者圍了上來，好在有保鏢的阻攔，記者才沒有近身。
他也不想丟掉維持已久的良好形象，便微微笑著向記者們打招呼。
這鐵定是李家成的把戲，想要借用媒體的力量來逼迫港府財政司，多多少少都是有些作用的。
麥樂高雖然是香江的老派官吏，但也不敢直接忽視這次的地產商聯合，至於如何破局，還是有講究的。
「羅生，你總算是來了。」
「郭生，我這是遲到了嗎？」
眾人紛紛以自己的方式打起了招呼，儘管都是同行，也講究關係的親疏。
今日到場的都是大人物，如世紀城市一系的羅胥瑞、華人置業一系的劉鑾熊、鷹君地產一系的羅嘉瑞、恒隆公司的陳啟宗。
這些地產商加起來幾乎壟斷了香江7、8成的地產業，掌控的經濟占了香江的5成，可以說要是和港府死磕，港府恐怕也很難收場。
可惜這些人都是表面和諧，實際各懷鬼胎，聯盟只是迫不得已，一旦真有利益損害，恐怕會立刻撤走。
眾人閒聊之際不免談及麥樂高想要打擊香江地產的事情。
「香江是講究自由經濟的貿易港，港府如此粗暴的干預市場，損失的只能是置業者以及我們，會造成社會動盪。」李家成率先開腔說道「我們要團結起來，用行動警醒港府，勿要在錯誤的道路上越走越遠。」
李家成說的話有些道理的，香江很多市民都是置業者，如果辛苦賺錢買來的物業縮水了，這個損失由誰來負責？
難道怨氣沖沖的市民會坐得住嗎？恐怕會通過自己的方式拿回屬於自己的錢。
如果有幾個性格偏執的人做出什麼危害社會的事情，財政司和港府都承擔不了。
「李生說得對。港府在拍賣會上賣高價地皮，現在收到了高額財政，又想卸磨殺驢，把我們這些地產商打死，哪有這樣做人的？」
「我們旗下都有財務公司，雖然銀行發函給我們，說按揭最多7成，但是我們可以自己按揭8、9成，我們自己還可以多賺一點，華懋置業公司不是我們的榜樣嗎？」
如此做法會減少銀行的收入，銀行很有可能會轉過頭來整地產商，比如催促還帳、減少貸款金額，循環下去誰都得不到便宜。
但銀行會是第一個陷入泥淖的，因為存款利息可是一個大問題，銀行是靠著借貸獲利的，沒有了獲利，只有支出，遲早會出事的。
地產商都是精明的，銀行和港府只能從表面上贏他們，實際上他們還是得到更多。
說著說著，同行們又把目光投射到了羅齊鴻的身上，他們都知道羅齊鴻正在大舉投資海外，還跟港府達成了其他合作，擔心他會轉入港府的懷抱。
羅齊鴻笑道「諸位不用擔心，我有大量的物業資產在香江，我一定會跟著前輩們對抗財政司，好讓香江的經濟恢復上升的趨勢。」
事實上他知道，財政司的做法明顯違反自由經濟的原則，一定會失敗的。
無論是誰，想要逆市操作，是不可能真正成功的，因為這樣損害了很多人的利益，包括香江的市民。
當然，這不是證明那些人想要打壓地市的做法就是錯的，只是太簡單粗暴了。
香江的畸形經濟不是獨有的，也不是一時形成的，所以需要慢慢來解決。
幾個重要的地產領軍人物都出聲表示支持了，其他小人物自然不會反對。
翌日上午。
香江的早報頭版頭條都是關於地產商們聚會的新聞，上面內容清楚的寫著地產商們商議的一些細節，甚至透露出了與加拿大官員達成了協議內容，還表示接下來他們會重點投資加拿大。
財政司麥樂高看到新聞之後，大發雷霆，直言要給那群地產商一點顏色看看。
麥樂高在港府擔任過助理布政司、助理財政司、貿易署署長、工商司司長、副財政司，他很清楚地產商們的實力，若不是民意太高，自己又需要政績坐穩位置，他才不會如此粗暴的對付地產商。
現在的處境搞得他有些騎虎難下了，從心底上還是希望地產商們會識時務，不要跟財政司硬剛。
於是，他立刻召見了滙豐銀行大班蒲葦士以及恒生銀行董事長利國偉，要求他們對地產商們動手，從貸款方面給予地產商們壓力，逼迫地產商就範。
財政司正是滙豐銀行的頂頭上司，即使滙豐銀行已經實現半個國際化，也不能不遵守規則，誰讓滙豐銀行的根本還在香江。
至於恒生銀行，更是沒得選擇，身為滙豐銀行的子公司，地位可想而知。
如今的恒生銀行元老都差不多退下去了，利國偉當初又搞出了『背叛』之事，也只是緊跟滙豐銀行的腳步，否則里外不是人。
地產公司哪有不向銀行貸款的，面對滙豐銀行的催債、加息、貸款為難，其他銀行也跟著做，搞得地產商們有點焦頭爛額。
很快，羅齊鴻便接到電話，地產商們都表示不願意和銀行鬧得太僵，影響公司的股價和發展。
所以，他們準備一起聯合召開記者招待會，公布地產商的決定，表示接受財政司發布的7成銀行按揭決議。
識時務者為俊傑！
地產商們必須賣面子給銀行，不然地產公司如何能正常運營下去，不過明面上的爭鬥結束了，暗鬥才剛剛開始，地產商們可不會輕易善罷干休。
正所謂上有政策下有對策。
銀行按揭可以按7成來，但是也可以有其他的優惠，把那1、2成按揭通過其他方式補回來就行，贏得好名聲的港府和財政司應該不會有什麼意見的。
半山區別墅內。
羅齊鴻躺在藤椅上，戴著墨鏡在曬太陽，旁邊的羅智翀在玩玩具，也有傭人守著。
男孩子都是有些調皮的，雖然關嘉慧對孩子的教養很嚴格，但有羅齊鴻在場，羅智翀還是不太怕關嘉慧，可能是知道羅齊鴻在家中的地位。
「真的是神仙打架，凡人遭殃。你們和港府鬥起來，搞得地市這麼差。」關嘉慧嘟囔著說道。
羅齊鴻笑道「你不也是地產商嗎？說什麼你們。」
「其實啊，港府也不想地產市道差，財政還要靠地產，把地產商都放倒了，他們也得不到什麼好處，甚至造成財政的極大赤字。地市現在不好，過幾個月就會恢復的，而且還會加強漲勢。」
「真的？很多人都說需要一年的時間才能恢復。」關嘉慧欣喜的說道。
(本章完)
不過羅齊鴻還是覺得地產商鬥不過財政司，麥樂高應該還藏著底牌，而且即使打贏了麥樂高，也會有下一個『麥樂高』，港府不太可能讓地產商在明面上主宰香江。
但鬥不過不代表著不去爭，不爭便意味著任人宰割，所以地產商聯合了起來，準備讓財政司好好吃一次虧。
事實上，羅齊鴻想讓地產商和財政司多斗一些日子，如此地產市場才會跌幅更大。
他已經讓拋掉了所有的新建住宅單位以及過半的零散物業，可以抄底的話，這其中的差價利潤可不是一筆小數。
時間悄然過去，一眨眼便來到了星期五。
尖沙咀洲際酒店。
羅齊鴻剛下車便有不少記者圍了上來，好在有保鏢的阻攔，記者才沒有近身。
他也不想丟掉維持已久的良好形象，便微微笑著向記者們打招呼。
這鐵定是李家成的把戲，想要借用媒體的力量來逼迫港府財政司，多多少少都是有些作用的。
麥樂高雖然是香江的老派官吏，但也不敢直接忽視這次的地產商聯合，至於如何破局，還是有講究的。
「羅生，你總算是來了。」
「郭生，我這是遲到了嗎？」
眾人紛紛以自己的方式打起了招呼，儘管都是同行，也講究關係的親疏。
今日到場的都是大人物，如世紀城市一系的羅胥瑞、華人置業一系的劉鑾熊、鷹君地產一系的羅嘉瑞、恒隆公司的陳啟宗。
這些地產商加起來幾乎壟斷了香江7、8成的地產業，掌控的經濟占了香江的5成，可以說要是和港府死磕，港府恐怕也很難收場。
可惜這些人都是表面和諧，實際各懷鬼胎，聯盟只是迫不得已，一旦真有利益損害，恐怕會立刻撤走。
眾人閒聊之際不免談及麥樂高想要打擊香江地產的事情。
「香江是講究自由經濟的貿易港，港府如此粗暴的干預市場，損失的只能是置業者以及我們，會造成社會動盪。」李家成率先開腔說道「我們要團結起來，用行動警醒港府，勿要在錯誤的道路上越走越遠。」
李家成說的話有些道理的，香江很多市民都是置業者，如果辛苦賺錢買來的物業縮水了，這個損失由誰來負責？
難道怨氣沖沖的市民會坐得住嗎？恐怕會通過自己的方式拿回屬於自己的錢。
如果有幾個性格偏執的人做出什麼危害社會的事情，財政司和港府都承擔不了。
「李生說得對。港府在拍賣會上賣高價地皮，現在收到了高額財政，又想卸磨殺驢，把我們這些地產商打死，哪有這樣做人的？」
「我們旗下都有財務公司，雖然銀行發函給我們，說按揭最多7成，但是我們可以自己按揭8、9成，我們自己還可以多賺一點，華懋置業公司不是我們的榜樣嗎？」
如此做法會減少銀行的收入，銀行很有可能會轉過頭來整地產商，比如催促還帳、減少貸款金額，循環下去誰都得不到便宜。
但銀行會是第一個陷入泥淖的，因為存款利息可是一個大問題，銀行是靠著借貸獲利的，沒有了獲利，只有支出，遲早會出事的。
地產商都是精明的，銀行和港府只能從表面上贏他們，實際上他們還是得到更多。
說著說著，同行們又把目光投射到了羅齊鴻的身上，他們都知道羅齊鴻正在大舉投資海外，還跟港府達成了其他合作，擔心他會轉入港府的懷抱。
羅齊鴻笑道「諸位不用擔心，我有大量的物業資產在香江，我一定會跟著前輩們對抗財政司，好讓香江的經濟恢復上升的趨勢。」
事實上他知道，財政司的做法明顯違反自由經濟的原則，一定會失敗的。
無論是誰，想要逆市操作，是不可能真正成功的，因為這樣損害了很多人的利益，包括香江的市民。
當然，這不是證明那些人想要打壓地市的做法就是錯的，只是太簡單粗暴了。
香江的畸形經濟不是獨有的，也不是一時形成的，所以需要慢慢來解決。
幾個重要的地產領軍人物都出聲表示支持了，其他小人物自然不會反對。
翌日上午。
香江的早報頭版頭條都是關於地產商們聚會的新聞，上面內容清楚的寫著地產商們商議的一些細節，甚至透露出了與加拿大官員達成了協議內容，還表示接下來他們會重點投資加拿大。
財政司麥樂高看到新聞之後，大發雷霆，直言要給那群地產商一點顏色看看。
麥樂高在港府擔任過助理布政司、助理財政司、貿易署署長、工商司司長、副財政司，他很清楚地產商們的實力，若不是民意太高，自己又需要政績坐穩位置，他才不會如此粗暴的對付地產商。
現在的處境搞得他有些騎虎難下了，從心底上還是希望地產商們會識時務，不要跟財政司硬剛。
於是，他立刻召見了滙豐銀行大班蒲葦士以及恒生銀行董事長利國偉，要求他們對地產商們動手，從貸款方面給予地產商們壓力，逼迫地產商就範。
財政司正是滙豐銀行的頂頭上司，即使滙豐銀行已經實現半個國際化，也不能不遵守規則，誰讓滙豐銀行的根本還在香江。
至於恒生銀行，更是沒得選擇，身為滙豐銀行的子公司，地位可想而知。
如今的恒生銀行元老都差不多退下去了，利國偉當初又搞出了『背叛』之事，也只是緊跟滙豐銀行的腳步，否則里外不是人。
地產公司哪有不向銀行貸款的，面對滙豐銀行的催債、加息、貸款為難，其他銀行也跟著做，搞得地產商們有點焦頭爛額。
很快，羅齊鴻便接到電話，地產商們都表示不願意和銀行鬧得太僵，影響公司的股價和發展。
所以，他們準備一起聯合召開記者招待會，公布地產商的決定，表示接受財政司發布的7成銀行按揭決議。
識時務者為俊傑！
地產商們必須賣面子給銀行，不然地產公司如何能正常運營下去，不過明面上的爭鬥結束了，暗鬥才剛剛開始，地產商們可不會輕易善罷干休。
正所謂上有政策下有對策。
銀行按揭可以按7成來，但是也可以有其他的優惠，把那1、2成按揭通過其他方式補回來就行，贏得好名聲的港府和財政司應該不會有什麼意見的。
半山區別墅內。
羅齊鴻躺在藤椅上，戴著墨鏡在曬太陽，旁邊的羅智翀在玩玩具，也有傭人守著。
男孩子都是有些調皮的，雖然關嘉慧對孩子的教養很嚴格，但有羅齊鴻在場，羅智翀還是不太怕關嘉慧，可能是知道羅齊鴻在家中的地位。
「真的是神仙打架，凡人遭殃。你們和港府鬥起來，搞得地市這麼差。」關嘉慧嘟囔著說道。
羅齊鴻笑道「你不也是地產商嗎？說什麼你們。」
「其實啊，港府也不想地產市道差，財政還要靠地產，把地產商都放倒了，他們也得不到什麼好處，甚至造成財政的極大赤字。地市現在不好，過幾個月就會恢復的，而且還會加強漲勢。」
「真的？很多人都說需要一年的時間才能恢復。」關嘉慧欣喜的說道。
(本章完)