第486章 488【海裕國際】
第486章 488【海裕國際】
政策需要被市場消化，地產商也需要琢磨出一條可以擺在明顯上使用的方式，一年的時間來磨合也是有道理的。
不過這忽略了人的貪婪性，少了好幾個月的時間，可是要少賺很多錢的，所以當然會有人冒險，而且地產商也等不了這麼久。
「之前讓你拋售一些物業，都拋售了嗎？」羅齊鴻不理會關嘉慧的疑問。
「拋售了，賺的不多，只有1倍利潤。」關嘉慧扁了扁嘴，她習慣了賺快錢。
關嘉慧手上的物業都是89年大暴跌入手的，距今已有2年，賺一倍的利潤的確不多，要知道香江漲的最猛的是股票和物業。
羅齊鴻笑道「不少了，比起那些虧損的炒客，你是幸運的。想要賺錢也簡單，明年我帶你去新加坡炒房，那裡的市場不比香江差多少。」
羅齊鴻在新加坡的輝煌戰績關嘉慧自然是知道的，而且羅齊鴻也說過，新加坡的產業公司都歸她這房所有，所以變得異常興奮起來。
「你收購的那家公司比兆安集團怎麼樣？」關嘉慧又起了攀比之心。
羅齊鴻知道關嘉慧單純的相比較一下，了解楊協成集團的規模，沒有其他的心思。
「差一點，不過潛力很大。楊協成集團在香江的廠房地皮價值百億，而且在新加坡也有不少的物業，估計資產值在200億港元左右。」
關嘉慧頓時目瞪口呆，她以為楊協成集團最多有50億港元的資產值，沒想到還要高出幾倍。
「兆安集團的資產值有多少了？」關嘉慧轉瞬便摟住羅齊鴻的臂膀，將腦袋靠在肩上。
羅齊鴻撥了撥胸前的秀髮，道「這不能比的，兆安集團涉足多個行業，港口、地產、電訊、證券金融.而楊協成集團只有食品飲料，將來會成立地產公司，不過楊協成集團在未來的資產值定位是千億美元的。」
這是羅齊鴻的真實想法，可口可樂公司的市值都能達到兩三千億美元，那楊協成集團也不應該輸給可口可樂公司。
至於兆安集團，那是巨無霸的存在，資產值過萬億都是少的，畢竟現下都1000多億的資產值了。
關嘉慧更加乖巧了，撒嬌道「你不是說過新加坡是我們兒子的嗎？可不可以照兆安集團的樣子再造一個？」
關嘉慧向來愛錢，而且喜歡爭寵，不過經商的能力就那樣，到了50億港元的規模已經是極限了，跟白謹言相比還是有一些差距的。
羅齊鴻婉轉說道「這不是我說了算的，需要看機會，或許楊協成集團能超越兆安集團。」
「你太厲害了，老公。」關嘉慧親了一口羅齊鴻，笑得嫣然。
按照羅齊鴻的計劃，楊協成集團會將醬業、飲料、尋常食品等壯大，未來兩年內進軍內地以及整個亞洲，然後借集團的資金投入地產酒店業。
他記得前世的內地賣水企業都能市值數千億元，楊協成集團涉足的產業更多，資產值多幾倍應該不是什麼問題。
「現在的地市已經下跌了一些，你可以進場收購，選那些最優質的物業，銅鑼灣的物業優先。」羅齊鴻轉移話題說道。
「嗯，那股市呢？可以進場了嗎？」關嘉慧問道。
「股市也可以了，慢慢買進就行。」羅齊鴻回答說道。
恆安投資公司辦公室。
羅齊鴻已經從澳洲、東南亞市場抽調1億美金，準備投資到其他的市場。
因為在這兩個市場的擴張太急促了，目前不宜繼續盲目擴展，要穩定現有的局面。
盲目擴張的話，80年代初期的佳寧集團和陳松青就是例子，雖然不會破產，但損失不會小。
看過多份調研報告之後，他還是將目光放在了東亞地區，日本和韓國。
內地已經投資了不少，如果再投，也不會有太好的起色，相反韓國和日本的投資太少了。
去年的日本經濟泡沫被戳破，經濟下行已經一年的時間了，也差不多到底，但也很難有起色，這可是被稱為『失落的30年』。
不過日元的升值之路尚未結束，在前幾年羅齊鴻錯過了幾次日元的升值投資，這次不打算錯過了。
這也是因為目前沒有太好的投資項目，只能回過頭來撿一些稍微好的項目。
「現在的美元兌日元是170，在前幾年，兌換率跌至120，應該還有升值的可能。」羅齊鴻將文件丟在桌面上，頗為嚴肅的說道。
袁天帆低頭細想一會，回應道「其實我更看好韓國的市場，也許會在近期完全放開金融市場，像之前的新加坡一樣。」
羅齊鴻了解韓國的一些歷史，金融市場的完全開放還需要好幾年的時間，現在連美國資本都打不開完整的韓國金融市場，更別說其他人了。
「不知道要等到什麼時候，與其等待，不如冒險擴張新加坡和澳洲的市場。不過話說回來，我們是不是可以開始進入韓國市場了？」羅齊鴻說道。
羅齊鴻是掌握先機的老闆，但袁天帆在證券金融市場的能力也不是弱小的，否則也不會受到滙豐銀行大班蒲葦士的青睞，所以羅齊鴻想要聽聽袁天帆的意見。
「照理應該是可以的，不過韓國人很排外，想要打開市場有點困難。」袁天帆如實的回答說道。
近幾年的韓國財閥過度擴張，已經有壟斷韓國經濟的趨勢，此時有外資進來自然會引起他們的警覺。
畢竟誰都不想把到手的蛋糕分給別人。
「先一點一點的來嘛，公司暫時也沒有太多的資金投資韓國。」羅齊鴻認真的想了想「這樣吧，讓美國的恆安投資出資500萬美元到韓國開新公司。」
「借美國人的虎皮嚇唬韓國人，老闆這招高明。」袁天帆難得拍馬屁說道。
羅齊鴻抿嘴一笑，道「你平時不是這樣子的，是有什麼事吧？」
無事獻殷勤，非奸即盜！
「的確有事。我的朋友有家公司想出讓股權，我當總經理和董事，所以我想去試一試。」袁天帆終於說出自己的打算。
羅齊鴻在前世恰巧聽說過海裕國際爭奪戰，袁天帆與蔡世亮爭搶海裕國際公司。
海裕國際公司的前身是金佑地產，73年2月在香江註冊上市，初期主要從事證券投資以及物業發展，於83年被海裕集團的聯營機構世旺公司收購，持有51%股權。
而海裕集團是東南亞財團組成的公司，專營貨倉、貿易、電子製造、紡織漂染處理、船務以及汽車租憑等，實力不容小覷。
羅齊鴻在新加坡整理資料的時候，恰巧看過這家集團的資料。
在83年11月，改組金佑地產公司董事局，由蔡世亮出任主席，並改名為海裕寶業有限公司，保持上市地位，作為世旺公司的投資旗艦。
(本章完)
政策需要被市場消化，地產商也需要琢磨出一條可以擺在明顯上使用的方式，一年的時間來磨合也是有道理的。
不過這忽略了人的貪婪性，少了好幾個月的時間，可是要少賺很多錢的，所以當然會有人冒險，而且地產商也等不了這麼久。
「之前讓你拋售一些物業，都拋售了嗎？」羅齊鴻不理會關嘉慧的疑問。
「拋售了，賺的不多，只有1倍利潤。」關嘉慧扁了扁嘴，她習慣了賺快錢。
關嘉慧手上的物業都是89年大暴跌入手的，距今已有2年，賺一倍的利潤的確不多，要知道香江漲的最猛的是股票和物業。
羅齊鴻笑道「不少了，比起那些虧損的炒客，你是幸運的。想要賺錢也簡單，明年我帶你去新加坡炒房，那裡的市場不比香江差多少。」
羅齊鴻在新加坡的輝煌戰績關嘉慧自然是知道的，而且羅齊鴻也說過，新加坡的產業公司都歸她這房所有，所以變得異常興奮起來。
「你收購的那家公司比兆安集團怎麼樣？」關嘉慧又起了攀比之心。
羅齊鴻知道關嘉慧單純的相比較一下，了解楊協成集團的規模，沒有其他的心思。
「差一點，不過潛力很大。楊協成集團在香江的廠房地皮價值百億，而且在新加坡也有不少的物業，估計資產值在200億港元左右。」
關嘉慧頓時目瞪口呆，她以為楊協成集團最多有50億港元的資產值，沒想到還要高出幾倍。
「兆安集團的資產值有多少了？」關嘉慧轉瞬便摟住羅齊鴻的臂膀，將腦袋靠在肩上。
羅齊鴻撥了撥胸前的秀髮，道「這不能比的，兆安集團涉足多個行業，港口、地產、電訊、證券金融.而楊協成集團只有食品飲料，將來會成立地產公司，不過楊協成集團在未來的資產值定位是千億美元的。」
這是羅齊鴻的真實想法，可口可樂公司的市值都能達到兩三千億美元，那楊協成集團也不應該輸給可口可樂公司。
至於兆安集團，那是巨無霸的存在，資產值過萬億都是少的，畢竟現下都1000多億的資產值了。
關嘉慧更加乖巧了，撒嬌道「你不是說過新加坡是我們兒子的嗎？可不可以照兆安集團的樣子再造一個？」
關嘉慧向來愛錢，而且喜歡爭寵，不過經商的能力就那樣，到了50億港元的規模已經是極限了，跟白謹言相比還是有一些差距的。
羅齊鴻婉轉說道「這不是我說了算的，需要看機會，或許楊協成集團能超越兆安集團。」
「你太厲害了，老公。」關嘉慧親了一口羅齊鴻，笑得嫣然。
按照羅齊鴻的計劃，楊協成集團會將醬業、飲料、尋常食品等壯大，未來兩年內進軍內地以及整個亞洲，然後借集團的資金投入地產酒店業。
他記得前世的內地賣水企業都能市值數千億元，楊協成集團涉足的產業更多，資產值多幾倍應該不是什麼問題。
「現在的地市已經下跌了一些，你可以進場收購，選那些最優質的物業，銅鑼灣的物業優先。」羅齊鴻轉移話題說道。
「嗯，那股市呢？可以進場了嗎？」關嘉慧問道。
「股市也可以了，慢慢買進就行。」羅齊鴻回答說道。
恆安投資公司辦公室。
羅齊鴻已經從澳洲、東南亞市場抽調1億美金，準備投資到其他的市場。
因為在這兩個市場的擴張太急促了，目前不宜繼續盲目擴展，要穩定現有的局面。
盲目擴張的話，80年代初期的佳寧集團和陳松青就是例子，雖然不會破產，但損失不會小。
看過多份調研報告之後，他還是將目光放在了東亞地區，日本和韓國。
內地已經投資了不少，如果再投，也不會有太好的起色，相反韓國和日本的投資太少了。
去年的日本經濟泡沫被戳破，經濟下行已經一年的時間了，也差不多到底，但也很難有起色，這可是被稱為『失落的30年』。
不過日元的升值之路尚未結束，在前幾年羅齊鴻錯過了幾次日元的升值投資，這次不打算錯過了。
這也是因為目前沒有太好的投資項目，只能回過頭來撿一些稍微好的項目。
「現在的美元兌日元是170，在前幾年，兌換率跌至120，應該還有升值的可能。」羅齊鴻將文件丟在桌面上，頗為嚴肅的說道。
袁天帆低頭細想一會，回應道「其實我更看好韓國的市場，也許會在近期完全放開金融市場，像之前的新加坡一樣。」
羅齊鴻了解韓國的一些歷史，金融市場的完全開放還需要好幾年的時間，現在連美國資本都打不開完整的韓國金融市場，更別說其他人了。
「不知道要等到什麼時候，與其等待，不如冒險擴張新加坡和澳洲的市場。不過話說回來，我們是不是可以開始進入韓國市場了？」羅齊鴻說道。
羅齊鴻是掌握先機的老闆，但袁天帆在證券金融市場的能力也不是弱小的，否則也不會受到滙豐銀行大班蒲葦士的青睞，所以羅齊鴻想要聽聽袁天帆的意見。
「照理應該是可以的，不過韓國人很排外，想要打開市場有點困難。」袁天帆如實的回答說道。
近幾年的韓國財閥過度擴張，已經有壟斷韓國經濟的趨勢，此時有外資進來自然會引起他們的警覺。
畢竟誰都不想把到手的蛋糕分給別人。
「先一點一點的來嘛，公司暫時也沒有太多的資金投資韓國。」羅齊鴻認真的想了想「這樣吧，讓美國的恆安投資出資500萬美元到韓國開新公司。」
「借美國人的虎皮嚇唬韓國人，老闆這招高明。」袁天帆難得拍馬屁說道。
羅齊鴻抿嘴一笑，道「你平時不是這樣子的，是有什麼事吧？」
無事獻殷勤，非奸即盜！
「的確有事。我的朋友有家公司想出讓股權，我當總經理和董事，所以我想去試一試。」袁天帆終於說出自己的打算。
羅齊鴻在前世恰巧聽說過海裕國際爭奪戰，袁天帆與蔡世亮爭搶海裕國際公司。
海裕國際公司的前身是金佑地產，73年2月在香江註冊上市，初期主要從事證券投資以及物業發展，於83年被海裕集團的聯營機構世旺公司收購，持有51%股權。
而海裕集團是東南亞財團組成的公司，專營貨倉、貿易、電子製造、紡織漂染處理、船務以及汽車租憑等，實力不容小覷。
羅齊鴻在新加坡整理資料的時候，恰巧看過這家集團的資料。
在83年11月，改組金佑地產公司董事局，由蔡世亮出任主席，並改名為海裕寶業有限公司，保持上市地位，作為世旺公司的投資旗艦。
(本章完)