第484章 486【聯盟對抗】
第484章 486【聯盟對抗】
羅齊鴻自然是改變不了這種狀況的，他只能順應潮流的發展。
「你別生氣，或許港府有辦法調停這件事。」白謹言安慰說道，她對地產市場不是那麼敏感，畢竟專業是金融。
羅齊鴻嗤笑道「新任的財政司長麥樂高剛剛就位，肯定是希望來『三把火』，燒一燒，爭取能燒出一點威望。」
「算了，我們只是其中一個地產商，前面還有大個子頂著，跟著他們做就是了。」
他早就預料到港府與地產商必有一戰，而且地產商很有可能輸，不過輸並不代表著不能獲利，畢竟港府的財政收入還要靠地產商，得罪了真正的財神爺，那可不是什麼好事。
回到中環東昌大廈辦公室。
他立刻召來了康文毅和陳智隆，想要對接下來的情況做出一些部署。
「現在市民對暴漲的地市有很大意見，我想地市會有些變動，你們覺得呢？」羅齊鴻飲了一口茶水問道。
「老闆是說市民會去港府門口請願，要求打擊地市？」陳智隆一下子便猜到了老闆的意思，老臣子了，很清楚老闆的作風。
「有可能，我擔心地市會出現一些問題，誰也不知道事情會發展成什麼樣。」羅齊鴻說道「你們現在開始拋售一些零散、非核心的物業，新建住宅也要儘快回籠資金的速度，我們不能太貪心。」
「是，我現在回去做方案，儘量下班前遞給您。」康文毅也察覺到了一絲緊迫。
如今大好的局面可能會被港府財政司搞得一塌糊塗，當然這是地產商們的想法。
其實，羅齊鴻已經在內地投入了大量資金，即使還掛著大地產商的頭銜，也減弱了不少在香江的影響力。
而其他同行也開始了對海外產業的大力度投資，如李家成在美國華爾街買下了半幢商廈，新世界發展公司收購美國酒店。
前些時候，香江的媒體對李家成家族在美國買下了49%的華爾街商廈權益進行了一系列的吹噓，讓和記黃埔公司和長江實業公司都有小幅度的漲勢。
羅齊鴻在新加坡收到消息之時，親自打電話給富嘉報業公司，讓他們配合其他媒體，對李家成的投資進行頭版頭條宣傳，同時多挖一些料，讓李家成好好的光彩一段時間。
在前世，李家成先是成為了香江人的偶像，而後又跌落神壇，被香江人口誅筆伐，這當然是有原因的。
財富是沒有屬性的，沒有國度的，不過財富擁有者是有國度的，可惜李家成一心想成為世界級的豪門，對此充耳不聞。
羅齊鴻自然不會做到李家成那種地步，畢竟膚色、出身已經註定了那些白人不會輕易接納亞洲人。
12月1日，新上任的財政司司長麥樂高當眾宣布，增加樓宇轉讓印花稅和限制內部認購比例，打擊炒賣樓宇的風氣，抑制樓價快速攀升。
據港府官員透出來的消息，麥樂高想要打老虎，而不是打蒼蠅。
『老虎』指的自然是李家成、郭丙湘、羅齊鴻這些地產巨頭。
而領頭的老虎是誰卻有些爭論，有人說是李家成，也有人說是郭丙湘，甚至有人說是羅齊鴻。
畢竟羅齊鴻是香江的首富，在所有人眼中，他也是靠著地產發家的，怎麼可能會丟棄地產這個金盆。
在香江，羅齊鴻直接控股的上市公司只有兩家，兆安地產公司和中華煤氣公司，明面上的資產值是230億港元，比起李家成的4、5百億，實在是不算什麼。
但是香江人都知道羅齊鴻的私人地產公司德合擁有幾百億的資產，便又加到了他的個人資產上，所以羅齊鴻的明面資產值是7、8百億港元，遠在李家成之上。
羅齊鴻很聰明，在半個月前將手上的新建住宅單位全部出售，也有避開財政司刀口的意思。
而李家成旗下的嘉湖山莊第一期開盤，退出市場的住宅單位有差不多2000個，卻有兩三萬人登記排隊，其中大部分都是炒家，真正的置業者還是不多的。
如此行為當然是往財政司臉上抹黑，麥樂高又是新上任，李家成這樣不給面子，如果麥樂高沒有行動，以後誰都不會將他放在眼裡。
於是，惱怒的麥樂高拋出底牌，指示銀行監理會致函各家銀行，將原先的8、9成按揭貸款降低至7成。
這一招很毒，意味著買房者需要拿出更多的首付，直接打擊了囂張的炒風。
事實上這對地產公司並無太大的影響，畢竟如今的炒風盛行，哪怕被潑冷水降溫，新建的住宅也不愁賣，只是回款的速度會慢一些。
幾日之後，鄭裕彤獨自來到羅齊鴻的辦公室。
「阿鴻，沒想到你消失了幾個月，居然在新加坡打出這麼大的成績，什麼時候帶帶我的新世界發展啊？」鄭裕彤笑呵呵的說道。
「隨時都可以，新加坡Z府剛剛開放了市場，現在是個好時機。新加坡的地產、金融業必定興旺起來。」羅齊鴻回應道。
新加坡市場很大，可以說是東南亞數個國家的中心了，多了新世界發展公司不是什麼大事。
「新加坡那邊這麼多富商，你用了多少資金才搞掂的？」鄭裕彤繼續閒聊問著。
羅齊鴻如實回答「.不過得罪了不少人，像華人銀行的黃祖耀。」
鄭裕彤想了想說道「黃耀祖這個人我見過兩次，可不是那麼好對付的人，小心點吧，那些人都是很懂隱忍的。」
「嗯。」羅齊鴻點了點頭，只要掌控了楊協成集團，他覺得不會有太大的問題了。
「其實我這次來是為了財政司那攤子事的，你有什麼看法？」鄭裕彤問道。
羅齊鴻頓時知道鄭裕彤此次是受人之託，組織這個局的人多半是李家成。
既然有人當出頭鳥，那羅齊鴻也願意跟著吃肉喝湯，即使輸了，也有人分攤苦果。
「能有什麼看法，我一個人可打不過港府財政司。」羅齊鴻攤了攤手，臉上有些無奈。
「要是我們所有的地產商聯合起來呢？你覺得打得過嗎？」鄭裕彤放下茶杯。
羅齊鴻搖了搖頭「難說！怎麼？有人組局了？」
「對，你要不要參與？還是說你自己來？」鄭裕彤認真的問道。
「當然是參與，組局者是誰？李家成？」羅齊鴻笑著問道。
鄭裕彤輕輕頷首「是家成老弟組的局，周五在洲際酒店設宴，招待加拿大的高官，我們一起去作陪。」
羅齊鴻點頭道「好，我會過去的。」
果然是李家成的手筆，拉上加拿大的官員來給財政司一些壓力。
要知道，在香江，最有實力的還是他們這群地產商，一旦地產商的資本都轉移到了加拿大，那香江的經濟至少降到5成，而稅收也會出現大問題，麥樂高這個司長非要下台不可，如果地產商狠一些，麥樂高還可能會坐牢。
(本章完)
羅齊鴻自然是改變不了這種狀況的，他只能順應潮流的發展。
「你別生氣，或許港府有辦法調停這件事。」白謹言安慰說道，她對地產市場不是那麼敏感，畢竟專業是金融。
羅齊鴻嗤笑道「新任的財政司長麥樂高剛剛就位，肯定是希望來『三把火』，燒一燒，爭取能燒出一點威望。」
「算了，我們只是其中一個地產商，前面還有大個子頂著，跟著他們做就是了。」
他早就預料到港府與地產商必有一戰，而且地產商很有可能輸，不過輸並不代表著不能獲利，畢竟港府的財政收入還要靠地產商，得罪了真正的財神爺，那可不是什麼好事。
回到中環東昌大廈辦公室。
他立刻召來了康文毅和陳智隆，想要對接下來的情況做出一些部署。
「現在市民對暴漲的地市有很大意見，我想地市會有些變動，你們覺得呢？」羅齊鴻飲了一口茶水問道。
「老闆是說市民會去港府門口請願，要求打擊地市？」陳智隆一下子便猜到了老闆的意思，老臣子了，很清楚老闆的作風。
「有可能，我擔心地市會出現一些問題，誰也不知道事情會發展成什麼樣。」羅齊鴻說道「你們現在開始拋售一些零散、非核心的物業，新建住宅也要儘快回籠資金的速度，我們不能太貪心。」
「是，我現在回去做方案，儘量下班前遞給您。」康文毅也察覺到了一絲緊迫。
如今大好的局面可能會被港府財政司搞得一塌糊塗，當然這是地產商們的想法。
其實，羅齊鴻已經在內地投入了大量資金，即使還掛著大地產商的頭銜，也減弱了不少在香江的影響力。
而其他同行也開始了對海外產業的大力度投資，如李家成在美國華爾街買下了半幢商廈，新世界發展公司收購美國酒店。
前些時候，香江的媒體對李家成家族在美國買下了49%的華爾街商廈權益進行了一系列的吹噓，讓和記黃埔公司和長江實業公司都有小幅度的漲勢。
羅齊鴻在新加坡收到消息之時，親自打電話給富嘉報業公司，讓他們配合其他媒體，對李家成的投資進行頭版頭條宣傳，同時多挖一些料，讓李家成好好的光彩一段時間。
在前世，李家成先是成為了香江人的偶像，而後又跌落神壇，被香江人口誅筆伐，這當然是有原因的。
財富是沒有屬性的，沒有國度的，不過財富擁有者是有國度的，可惜李家成一心想成為世界級的豪門，對此充耳不聞。
羅齊鴻自然不會做到李家成那種地步，畢竟膚色、出身已經註定了那些白人不會輕易接納亞洲人。
12月1日，新上任的財政司司長麥樂高當眾宣布，增加樓宇轉讓印花稅和限制內部認購比例，打擊炒賣樓宇的風氣，抑制樓價快速攀升。
據港府官員透出來的消息，麥樂高想要打老虎，而不是打蒼蠅。
『老虎』指的自然是李家成、郭丙湘、羅齊鴻這些地產巨頭。
而領頭的老虎是誰卻有些爭論，有人說是李家成，也有人說是郭丙湘，甚至有人說是羅齊鴻。
畢竟羅齊鴻是香江的首富，在所有人眼中，他也是靠著地產發家的，怎麼可能會丟棄地產這個金盆。
在香江，羅齊鴻直接控股的上市公司只有兩家，兆安地產公司和中華煤氣公司，明面上的資產值是230億港元，比起李家成的4、5百億，實在是不算什麼。
但是香江人都知道羅齊鴻的私人地產公司德合擁有幾百億的資產，便又加到了他的個人資產上，所以羅齊鴻的明面資產值是7、8百億港元，遠在李家成之上。
羅齊鴻很聰明，在半個月前將手上的新建住宅單位全部出售，也有避開財政司刀口的意思。
而李家成旗下的嘉湖山莊第一期開盤，退出市場的住宅單位有差不多2000個，卻有兩三萬人登記排隊，其中大部分都是炒家，真正的置業者還是不多的。
如此行為當然是往財政司臉上抹黑，麥樂高又是新上任，李家成這樣不給面子，如果麥樂高沒有行動，以後誰都不會將他放在眼裡。
於是，惱怒的麥樂高拋出底牌，指示銀行監理會致函各家銀行，將原先的8、9成按揭貸款降低至7成。
這一招很毒，意味著買房者需要拿出更多的首付，直接打擊了囂張的炒風。
事實上這對地產公司並無太大的影響，畢竟如今的炒風盛行，哪怕被潑冷水降溫，新建的住宅也不愁賣，只是回款的速度會慢一些。
幾日之後，鄭裕彤獨自來到羅齊鴻的辦公室。
「阿鴻，沒想到你消失了幾個月，居然在新加坡打出這麼大的成績，什麼時候帶帶我的新世界發展啊？」鄭裕彤笑呵呵的說道。
「隨時都可以，新加坡Z府剛剛開放了市場，現在是個好時機。新加坡的地產、金融業必定興旺起來。」羅齊鴻回應道。
新加坡市場很大，可以說是東南亞數個國家的中心了，多了新世界發展公司不是什麼大事。
「新加坡那邊這麼多富商，你用了多少資金才搞掂的？」鄭裕彤繼續閒聊問著。
羅齊鴻如實回答「.不過得罪了不少人，像華人銀行的黃祖耀。」
鄭裕彤想了想說道「黃耀祖這個人我見過兩次，可不是那麼好對付的人，小心點吧，那些人都是很懂隱忍的。」
「嗯。」羅齊鴻點了點頭，只要掌控了楊協成集團，他覺得不會有太大的問題了。
「其實我這次來是為了財政司那攤子事的，你有什麼看法？」鄭裕彤問道。
羅齊鴻頓時知道鄭裕彤此次是受人之託，組織這個局的人多半是李家成。
既然有人當出頭鳥，那羅齊鴻也願意跟著吃肉喝湯，即使輸了，也有人分攤苦果。
「能有什麼看法，我一個人可打不過港府財政司。」羅齊鴻攤了攤手，臉上有些無奈。
「要是我們所有的地產商聯合起來呢？你覺得打得過嗎？」鄭裕彤放下茶杯。
羅齊鴻搖了搖頭「難說！怎麼？有人組局了？」
「對，你要不要參與？還是說你自己來？」鄭裕彤認真的問道。
「當然是參與，組局者是誰？李家成？」羅齊鴻笑著問道。
鄭裕彤輕輕頷首「是家成老弟組的局，周五在洲際酒店設宴，招待加拿大的高官，我們一起去作陪。」
羅齊鴻點頭道「好，我會過去的。」
果然是李家成的手筆，拉上加拿大的官員來給財政司一些壓力。
要知道，在香江，最有實力的還是他們這群地產商，一旦地產商的資本都轉移到了加拿大，那香江的經濟至少降到5成，而稅收也會出現大問題，麥樂高這個司長非要下台不可，如果地產商狠一些，麥樂高還可能會坐牢。
(本章完)