第326章 龐大的看房團隊
第326章 龐大的看房團隊
簡單的敲打了王群之後，張齊元走進店裡，發現王勇和楊浩兩人都還在。
「王哥，這麼敬業的嗎？我這可沒有加班費啊？」張齊元打招呼道。
「我有個客戶明天想看藍天國際這邊小高層或者是洋房的房子，所以今天晚上我要把房源準備好。」王勇笑著說道。
「可以啊，我記得藍天國際二期有個頂樓，精裝修的房子，現在賣出去沒？」張齊元想了想道。
「就是那套裝修挺不錯的頂樓嗎？還沒呢，現在這種精裝修的小高層掛價都在19000左右，那套還想賣兩萬一平，怎麼可能賣出去？我今天也給那個業主打電話了，不願意降價。」王勇搖了搖頭道。
張齊元不由一樂，那套房子當初他帶林芳也看過，當時業主就不願意少，沒想到到了現在，還是不願意少，不過當初那個業主想要280萬，現在掛兩萬，那差不多就是270萬，也算是少了十萬。
「那你現在有沒有準備好房源？」
「有一套才掛出來的房子，是個次頂樓，裝修也挺不錯的，掛價是260萬，我準備主推這一套。」王勇說道。
張齊元點了點頭，如果裝修不錯，還是個次頂樓的話，的確比那套頂樓好。
「行，那王哥你忙哈，預祝你明天順利開單。」說著，張齊元就準備回宿舍。
「齊元，你明天有沒有事？如果沒事的話，明天陪我一起去帶看唄？」王勇說道。
「呃，你客戶什麼時候帶看？我明天上午估計沒時間。」
「那算了！」
聽到張齊元上午沒時間，王勇也只能作罷。
張齊元也沒辦法，明天就是五一假期的最後一天，應該算是他們最忙的一天，他估摸著明天應該有不少人都有帶看，但他就一個人，分身乏術啊。
胡錦和楊浩兩人要在店裡和王群、李新他們玩一會，張齊元也就沒管了，一個人回到宿舍。
先是跟倪青青打了一會視頻之後，張齊元就打開小紅書看了起來，他們白天拍的探房視頻已經被楊浩發了出來，下面評論倒是有不少人詢問價格。
張齊元一一回復之後，就沒有什麼下文了。
對此，張齊元也沒在意，這種房子也不是一天兩天就能賣出去的，他想了想，給這個視頻花了點錢買了點流量。
自從他花錢買流量讓他曝光楊祖崇那個帖子火爆之後，他就體會到了人民幣玩家的快樂了，這花錢和不花錢的差別還是挺大的。
當然，也只有他現在有錢了才這麼多，要是還像之前在尚家的時候，他肯定是不樂意花錢的。
弄完這些之後，張齊元回憶了一下，在手機中找出了王韻的電話。
這個客戶是之前看學府村獨棟別墅的客戶，客戶兩口子都是華科的教授，後面沒找到合適的別墅，張齊元就委託周倩幫忙租了一套別墅。
雖然說這套別墅的位置可能不符合這倆教授的預期，但電話還是要打一個的，萬一客戶可以接受呢？
「王教授，您好，我是去年帶您看學府村獨棟別墅的小張，對對對，是這樣的，今天納帕溪谷出來了一套挺不錯的別墅……」張齊元說道。
「那套別墅是不是1200萬？」王韻問道。
「呃……好像是……」張齊元眉頭一皺，這是哪個愣頭青，上來就把底價報出去了？
「不好意思哈，有其他中介跟我們說了這套，所以我們明天打算去看一看。」王韻抱歉道。
「好吧，那祝您明天看房愉快。」張齊元略帶遺憾的語氣說道。
「謝謝！」
掛了電話之後，張齊元倒也沒覺得有什麼遺憾的。
估計是哪個愣頭青，跟著兩口子說了1200萬的底價，像這種大標價的房子，最忌諱的就是把底價先放出來，因為這種房子還價可就不是幾萬幾萬的還了，那基本上都是百萬起步的，就算王韻兩口子看中了這套別墅，後面估計也會因價格的問題談不攏。
不過這事倒是給他提了一個醒，那就是這兩口子還在找別墅。
微微思忖後，張齊元又給羅剛打了電話。
「羅哥，你最近有沒有聯繫學府村那兩套獨棟別墅的業主？」張齊元問道。
「前段時間聊過，那套別墅現在降價了，估計750萬就能賣了。」羅剛回道。
「那個業主還是堅持要先賣7棟那套嗎？」
「廢話，人家業主也不傻，要是6棟賣了，那7棟誰還要啊？」
「是這樣的，去年我們帶看的那個華科的教授，現在還在看別墅，你不是跟學府村那邊的門衛很熟悉嗎？你有時間過去一趟，幫我問問，有沒有其他樓棟出售的？」張齊元問道。
「算了吧，你那客戶買7棟都有點費勁，其他幾棟，都是精裝修的，基本上都是1500萬以上了。」羅剛說道。
「你先問問嘛，現在買房子首付是1.5成了，人家拿不出1500萬，兩百多萬還是能拿得出來的。」
「行，我知道了，有時間我去問問。」
……
次日，上午十點，張齊元帶著吳峰一起來到了金御府小區門口。
等了二十來分鐘，吳峰的客戶總算是到了。
當看到吳峰客戶的看房隊伍之後，張齊元有點嚇到了。
總共兩輛車，十個人。
「陸先生，匡女士，這幾位是叔叔阿姨吧……」吳峰熱情滿面的迎了上去。
張齊元打量了一下，吳峰的客戶是一對年輕的情侶，看上去二十六七歲的樣子，顯然，這兩人應該是打算買房結婚的，而陪同他們一起過來看房的就是雙方的父母和一些親戚。
這群人下車之後，抬頭環視了一圈。
「這位置倒是不錯，小區外立面看上去也挺不錯的……」
「就是樓層太高了！」
幾個親戚打量一遍後，都紛紛發表自己的意見。
「這裡就是光谷的中心區域，旁邊就是地鐵，正對面有兩座寫字樓，學區……」吳峰立即給客戶的親戚介紹了一下這塊地方。
介紹完之後，吳峰說道：「我們進小區看看吧。」
那對年輕的情侶連連點頭。
等吳峰帶著一大波人進入小區之後，張齊元也緊隨其後。
他有些頭疼，這親戚一大堆的，如果客戶要約業主談價的話，業主要是就兩口子的話，一看對面十個人，估計也要嚇一跳吧。
(本章完)
簡單的敲打了王群之後，張齊元走進店裡，發現王勇和楊浩兩人都還在。
「王哥，這麼敬業的嗎？我這可沒有加班費啊？」張齊元打招呼道。
「我有個客戶明天想看藍天國際這邊小高層或者是洋房的房子，所以今天晚上我要把房源準備好。」王勇笑著說道。
「可以啊，我記得藍天國際二期有個頂樓，精裝修的房子，現在賣出去沒？」張齊元想了想道。
「就是那套裝修挺不錯的頂樓嗎？還沒呢，現在這種精裝修的小高層掛價都在19000左右，那套還想賣兩萬一平，怎麼可能賣出去？我今天也給那個業主打電話了，不願意降價。」王勇搖了搖頭道。
張齊元不由一樂，那套房子當初他帶林芳也看過，當時業主就不願意少，沒想到到了現在，還是不願意少，不過當初那個業主想要280萬，現在掛兩萬，那差不多就是270萬，也算是少了十萬。
「那你現在有沒有準備好房源？」
「有一套才掛出來的房子，是個次頂樓，裝修也挺不錯的，掛價是260萬，我準備主推這一套。」王勇說道。
張齊元點了點頭，如果裝修不錯，還是個次頂樓的話，的確比那套頂樓好。
「行，那王哥你忙哈，預祝你明天順利開單。」說著，張齊元就準備回宿舍。
「齊元，你明天有沒有事？如果沒事的話，明天陪我一起去帶看唄？」王勇說道。
「呃，你客戶什麼時候帶看？我明天上午估計沒時間。」
「那算了！」
聽到張齊元上午沒時間，王勇也只能作罷。
張齊元也沒辦法，明天就是五一假期的最後一天，應該算是他們最忙的一天，他估摸著明天應該有不少人都有帶看，但他就一個人，分身乏術啊。
胡錦和楊浩兩人要在店裡和王群、李新他們玩一會，張齊元也就沒管了，一個人回到宿舍。
先是跟倪青青打了一會視頻之後，張齊元就打開小紅書看了起來，他們白天拍的探房視頻已經被楊浩發了出來，下面評論倒是有不少人詢問價格。
張齊元一一回復之後，就沒有什麼下文了。
對此，張齊元也沒在意，這種房子也不是一天兩天就能賣出去的，他想了想，給這個視頻花了點錢買了點流量。
自從他花錢買流量讓他曝光楊祖崇那個帖子火爆之後，他就體會到了人民幣玩家的快樂了，這花錢和不花錢的差別還是挺大的。
當然，也只有他現在有錢了才這麼多，要是還像之前在尚家的時候，他肯定是不樂意花錢的。
弄完這些之後，張齊元回憶了一下，在手機中找出了王韻的電話。
這個客戶是之前看學府村獨棟別墅的客戶，客戶兩口子都是華科的教授，後面沒找到合適的別墅，張齊元就委託周倩幫忙租了一套別墅。
雖然說這套別墅的位置可能不符合這倆教授的預期，但電話還是要打一個的，萬一客戶可以接受呢？
「王教授，您好，我是去年帶您看學府村獨棟別墅的小張，對對對，是這樣的，今天納帕溪谷出來了一套挺不錯的別墅……」張齊元說道。
「那套別墅是不是1200萬？」王韻問道。
「呃……好像是……」張齊元眉頭一皺，這是哪個愣頭青，上來就把底價報出去了？
「不好意思哈，有其他中介跟我們說了這套，所以我們明天打算去看一看。」王韻抱歉道。
「好吧，那祝您明天看房愉快。」張齊元略帶遺憾的語氣說道。
「謝謝！」
掛了電話之後，張齊元倒也沒覺得有什麼遺憾的。
估計是哪個愣頭青，跟著兩口子說了1200萬的底價，像這種大標價的房子，最忌諱的就是把底價先放出來，因為這種房子還價可就不是幾萬幾萬的還了，那基本上都是百萬起步的，就算王韻兩口子看中了這套別墅，後面估計也會因價格的問題談不攏。
不過這事倒是給他提了一個醒，那就是這兩口子還在找別墅。
微微思忖後，張齊元又給羅剛打了電話。
「羅哥，你最近有沒有聯繫學府村那兩套獨棟別墅的業主？」張齊元問道。
「前段時間聊過，那套別墅現在降價了，估計750萬就能賣了。」羅剛回道。
「那個業主還是堅持要先賣7棟那套嗎？」
「廢話，人家業主也不傻，要是6棟賣了，那7棟誰還要啊？」
「是這樣的，去年我們帶看的那個華科的教授，現在還在看別墅，你不是跟學府村那邊的門衛很熟悉嗎？你有時間過去一趟，幫我問問，有沒有其他樓棟出售的？」張齊元問道。
「算了吧，你那客戶買7棟都有點費勁，其他幾棟，都是精裝修的，基本上都是1500萬以上了。」羅剛說道。
「你先問問嘛，現在買房子首付是1.5成了，人家拿不出1500萬，兩百多萬還是能拿得出來的。」
「行，我知道了，有時間我去問問。」
……
次日，上午十點，張齊元帶著吳峰一起來到了金御府小區門口。
等了二十來分鐘，吳峰的客戶總算是到了。
當看到吳峰客戶的看房隊伍之後，張齊元有點嚇到了。
總共兩輛車，十個人。
「陸先生，匡女士，這幾位是叔叔阿姨吧……」吳峰熱情滿面的迎了上去。
張齊元打量了一下，吳峰的客戶是一對年輕的情侶，看上去二十六七歲的樣子，顯然，這兩人應該是打算買房結婚的，而陪同他們一起過來看房的就是雙方的父母和一些親戚。
這群人下車之後，抬頭環視了一圈。
「這位置倒是不錯，小區外立面看上去也挺不錯的……」
「就是樓層太高了！」
幾個親戚打量一遍後，都紛紛發表自己的意見。
「這裡就是光谷的中心區域，旁邊就是地鐵，正對面有兩座寫字樓，學區……」吳峰立即給客戶的親戚介紹了一下這塊地方。
介紹完之後，吳峰說道：「我們進小區看看吧。」
那對年輕的情侶連連點頭。
等吳峰帶著一大波人進入小區之後，張齊元也緊隨其後。
他有些頭疼，這親戚一大堆的，如果客戶要約業主談價的話，業主要是就兩口子的話，一看對面十個人，估計也要嚇一跳吧。
(本章完)