第324章 錢難掙，屎難吃
第324章 錢難掙，屎難吃
老實說，張齊元很惱火。
他費這麼大勁談價格，不就是想賺這點中介費，結果價格談得差不多的時候，客戶跟他說只能給五千中介費，這跟過河拆橋有什麼區別？
這要是他的客戶，他早就拍桌子趕人了。
但這是李陽的客戶，作為老闆，他自然知道現在經紀人開單不容易，他也沒有權利趕客戶，他不動聲色的看了眼李陽。
李陽聽到游勇的話，臉色也變了，連忙道：「游先生，我們這邊中介費最低就是一個點，已經比貝殼便宜很多了。」
游勇嗤笑道：「什麼最低一個點？你們只不過是個小中介，又不是什麼大品牌，哪裡有那麼多規矩？李陽，我直接給你說吧，之所以找你，就是因為你們小中介可以談中介費，我認識你的時候，你應該還是尚家的吧，你們不做，我可以去找尚家去做，反正業主的房號我也記住了。」
這話一出，李陽的臉瞬間黑了，一副敢怒不敢言的樣子。
張齊元倒是面色如常的看著游勇道：「游先生，這麼說如果我們中介費只收您五千的話，您這邊願意240萬簽合同？」
「怎麼可能？我這邊最多加到237萬，你再跟業主砍三萬塊錢，我們立馬就簽合同。」
「行吧，反正差距也不大了，這最後的三萬塊錢，我就把業主喊進來，你們直接面談吧，免得到時候說過來面談一次，連業主面都沒見到。」張齊元淡淡道。
「可以！」
游勇點了點頭，在他看來，既然張齊元能從255萬砍到240萬，那他自己再砍三萬塊錢應該是一點問題都沒有的。
張齊元深深的看了眼游勇，然後走了出去，將廖先生一家請到了會議室。
「什麼情況？小張，我不是跟你說了嗎？240萬是我們最後的底線。」一進會議室，廖先生就有些不愉的看著張齊元張齊元道。
「廖先生，客戶這邊想親自跟您談談，正好，我在中間傳話也累。」張齊元笑了笑道。
「有什麼好談的？240萬能行就簽，不行就拉倒。」廖先生的兒子也有些不耐煩道。
張齊元跟他們拉扯的時間太久了，都已經把他們的耐心拉扯完了。
「廖先生是吧，我就是想買你們房子的客戶。」
這時，游勇開口說道：「你們這個房子240萬還是太貴了，你們這本身就是一個還建房小區，環境差，裡面的人素質也一般，戶型也不好，裝修說是婚房裝修，也很一般……」
游勇將自己能想到的缺點一口氣都說了出來，在他的認知中，既然要砍價，肯定是挑房子的缺點來說的。
坐在一旁的張齊元嘴角微微抽動，這個游勇真的是在作死啊，房子到底怎麼樣？業主才是最清楚的那個，正是因為清楚這些缺點，廖先生一家才會被他從心理底價250萬，一路砍到240萬。
結果現在游勇又拿這些東西來說事，而且還說裡面的人素質一般，那裡面的人可都是他們以前的街坊鄰居，說裡面的人素質一般，不就是在指著他們鼻子罵他們嗎？
「夠了，既然這個房子這麼不堪，你還是買其他房子去吧，我們這個房子不賣給你了。」廖先生臉色極其難看的打斷了游勇的話，然後對張齊元道：「小張，你剛剛跟我們說的話挺有道理，不過這個客戶不行，你幫我們再找找客戶吧，240萬的底價，同意的話，就可以直接簽合同。」
「嗯，好的，廖先生。」張齊元點了點頭。
「走吧。」廖先生招呼自己的老婆、兒子兒媳道。
隨即業主四人就起身走出了會議室，張齊元見狀，連忙跟了上去，送著業主。
「廖先生，您看吧，我之前不讓您跟客戶見面也是有原因的，現在有些客戶說話不太好聽，而且覺得現在是買方市場，逮著業主就是拼命的砍價。」張齊元在旁邊煽風點火道。
從游勇說只想給五千中介費的時候，而且還要他砍價的時候，張齊元就沒打算做成這單了，更不用說這個游勇說話太不尊重人了，他們雖然是小中介，但也是憑自己本事吃飯的，不是乞討客戶施捨的。
不過他不好直接拒絕，如果直接拒絕的話，李陽可能會對他有意見，所以他就把業主一家人請了進來。
本身業主一家就被他磨價格磨的有點不耐煩了，再聽到游勇這麼不客氣的發言，不爆炸才怪呢。
防止這個客戶後面找尚家地產來成交，他這才跟著業主出來，在一旁煽風點火，為的就是讓業主對這個客戶印象極差，就算是游勇後面出到240萬，業主也不一定會賣給他。
中建公館，齊家地產，會議室內。
游勇有點傻眼，他怎麼也沒想到，自己才開口，業主一家就直接走人了。
「小李，你快給業主打個電話，讓他們回來啊。」游勇連忙道。
李陽看了眼游勇，很想噴他一頓，但到底是自己的客戶。
沒辦法，錢難掙，屎難吃！
「游先生，剛剛業主一家說了，最低240萬，您這邊同不同意？同意的話，我可以打電話，不同意的話，我也喊不回來。」李陽聳了聳肩道。
「行，就240萬！」
游勇猶豫了一下，就同意下來，不過還是強調道：「中介費只能給五千。」
李陽想了想，客戶這邊收五千，業主那邊收一個點，也有兩萬九千左右，至少比在尚家拿的多，他連忙拿出手機給張齊元打了電話。
接到李陽的電話後，張齊元有些無奈。
老實說，五千塊錢的中介費，他真不想做，因為一旦開了這個頭，到時候經紀人談不成價格的時候，都會下意識的少中介費。
但作為老闆，他也要為經紀人的考慮。
一旦這一單今天沒成，估計這個客戶後面也不會找李陽了，能做一單是一單，總比什麼都沒有強吧。
想到這，他連忙叫住了要走的廖先生一家。
「廖先生，剛剛我們同事在店裡跟客戶好說歹說，總算是說服客戶那邊加錢了，就按照你們說的240萬。」張齊元說道。
廖先生一家對視一眼，猶豫了一下，點了點頭，畢竟聽了張齊元說的，他們覺得現在這個時間點把房子賣了才是最重要的。
(本章完)
老實說，張齊元很惱火。
他費這麼大勁談價格，不就是想賺這點中介費，結果價格談得差不多的時候，客戶跟他說只能給五千中介費，這跟過河拆橋有什麼區別？
這要是他的客戶，他早就拍桌子趕人了。
但這是李陽的客戶，作為老闆，他自然知道現在經紀人開單不容易，他也沒有權利趕客戶，他不動聲色的看了眼李陽。
李陽聽到游勇的話，臉色也變了，連忙道：「游先生，我們這邊中介費最低就是一個點，已經比貝殼便宜很多了。」
游勇嗤笑道：「什麼最低一個點？你們只不過是個小中介，又不是什麼大品牌，哪裡有那麼多規矩？李陽，我直接給你說吧，之所以找你，就是因為你們小中介可以談中介費，我認識你的時候，你應該還是尚家的吧，你們不做，我可以去找尚家去做，反正業主的房號我也記住了。」
這話一出，李陽的臉瞬間黑了，一副敢怒不敢言的樣子。
張齊元倒是面色如常的看著游勇道：「游先生，這麼說如果我們中介費只收您五千的話，您這邊願意240萬簽合同？」
「怎麼可能？我這邊最多加到237萬，你再跟業主砍三萬塊錢，我們立馬就簽合同。」
「行吧，反正差距也不大了，這最後的三萬塊錢，我就把業主喊進來，你們直接面談吧，免得到時候說過來面談一次，連業主面都沒見到。」張齊元淡淡道。
「可以！」
游勇點了點頭，在他看來，既然張齊元能從255萬砍到240萬，那他自己再砍三萬塊錢應該是一點問題都沒有的。
張齊元深深的看了眼游勇，然後走了出去，將廖先生一家請到了會議室。
「什麼情況？小張，我不是跟你說了嗎？240萬是我們最後的底線。」一進會議室，廖先生就有些不愉的看著張齊元張齊元道。
「廖先生，客戶這邊想親自跟您談談，正好，我在中間傳話也累。」張齊元笑了笑道。
「有什麼好談的？240萬能行就簽，不行就拉倒。」廖先生的兒子也有些不耐煩道。
張齊元跟他們拉扯的時間太久了，都已經把他們的耐心拉扯完了。
「廖先生是吧，我就是想買你們房子的客戶。」
這時，游勇開口說道：「你們這個房子240萬還是太貴了，你們這本身就是一個還建房小區，環境差，裡面的人素質也一般，戶型也不好，裝修說是婚房裝修，也很一般……」
游勇將自己能想到的缺點一口氣都說了出來，在他的認知中，既然要砍價，肯定是挑房子的缺點來說的。
坐在一旁的張齊元嘴角微微抽動，這個游勇真的是在作死啊，房子到底怎麼樣？業主才是最清楚的那個，正是因為清楚這些缺點，廖先生一家才會被他從心理底價250萬，一路砍到240萬。
結果現在游勇又拿這些東西來說事，而且還說裡面的人素質一般，那裡面的人可都是他們以前的街坊鄰居，說裡面的人素質一般，不就是在指著他們鼻子罵他們嗎？
「夠了，既然這個房子這麼不堪，你還是買其他房子去吧，我們這個房子不賣給你了。」廖先生臉色極其難看的打斷了游勇的話，然後對張齊元道：「小張，你剛剛跟我們說的話挺有道理，不過這個客戶不行，你幫我們再找找客戶吧，240萬的底價，同意的話，就可以直接簽合同。」
「嗯，好的，廖先生。」張齊元點了點頭。
「走吧。」廖先生招呼自己的老婆、兒子兒媳道。
隨即業主四人就起身走出了會議室，張齊元見狀，連忙跟了上去，送著業主。
「廖先生，您看吧，我之前不讓您跟客戶見面也是有原因的，現在有些客戶說話不太好聽，而且覺得現在是買方市場，逮著業主就是拼命的砍價。」張齊元在旁邊煽風點火道。
從游勇說只想給五千中介費的時候，而且還要他砍價的時候，張齊元就沒打算做成這單了，更不用說這個游勇說話太不尊重人了，他們雖然是小中介，但也是憑自己本事吃飯的，不是乞討客戶施捨的。
不過他不好直接拒絕，如果直接拒絕的話，李陽可能會對他有意見，所以他就把業主一家人請了進來。
本身業主一家就被他磨價格磨的有點不耐煩了，再聽到游勇這麼不客氣的發言，不爆炸才怪呢。
防止這個客戶後面找尚家地產來成交，他這才跟著業主出來，在一旁煽風點火，為的就是讓業主對這個客戶印象極差，就算是游勇後面出到240萬，業主也不一定會賣給他。
中建公館，齊家地產，會議室內。
游勇有點傻眼，他怎麼也沒想到，自己才開口，業主一家就直接走人了。
「小李，你快給業主打個電話，讓他們回來啊。」游勇連忙道。
李陽看了眼游勇，很想噴他一頓，但到底是自己的客戶。
沒辦法，錢難掙，屎難吃！
「游先生，剛剛業主一家說了，最低240萬，您這邊同不同意？同意的話，我可以打電話，不同意的話，我也喊不回來。」李陽聳了聳肩道。
「行，就240萬！」
游勇猶豫了一下，就同意下來，不過還是強調道：「中介費只能給五千。」
李陽想了想，客戶這邊收五千，業主那邊收一個點，也有兩萬九千左右，至少比在尚家拿的多，他連忙拿出手機給張齊元打了電話。
接到李陽的電話後，張齊元有些無奈。
老實說，五千塊錢的中介費，他真不想做，因為一旦開了這個頭，到時候經紀人談不成價格的時候，都會下意識的少中介費。
但作為老闆，他也要為經紀人的考慮。
一旦這一單今天沒成，估計這個客戶後面也不會找李陽了，能做一單是一單，總比什麼都沒有強吧。
想到這，他連忙叫住了要走的廖先生一家。
「廖先生，剛剛我們同事在店裡跟客戶好說歹說，總算是說服客戶那邊加錢了，就按照你們說的240萬。」張齊元說道。
廖先生一家對視一眼，猶豫了一下，點了點頭，畢竟聽了張齊元說的，他們覺得現在這個時間點把房子賣了才是最重要的。
(本章完)