第230章 未來旱災的準備
第230章 未來旱災的準備
時間很快就到了9月底。
這段時間，楊文東比較關注的，也就是葵涌醉酒灣那邊的船塢項目。
更專業的團隊，在醉酒灣進行了海底地形繪測，以及各方其他因素的考慮，從而算出在這裡建一個船塢，需要投入多少的填海成本。
9月26日，吉利大廈：
楊文東正在看著報紙。
「咚咚咚～」敲門聲音響起，楊文東抬頭看到是鄭志傑，便招呼說道：「進來吧。」
鄭志傑走了進來，說道：「楊生，有幾件事要跟您匯報一下。」
「好。」楊文東也放下了報紙。
鄭志傑道：「我們在銅鑼灣那邊的住宅工地，可能需要暫停三天的施工，因為沒水了，很多建築工藝，都是需要大量的水的。」
「缺水？」楊文東聽完後，問道：「自來水廠那邊沒水過來了？」
鄭志傑回答說道：「這倒沒有，自來水還是有的，但總是斷斷續續的，水壓也小，所以我們需要停工三天，在儲水箱中儲備足夠水，再開工。
工地上的很多事情，需要用水的時候，就必須要有足夠的水，不然到了一半沒水了，就會有很大損失，最常見的就是拌水泥了。」
「嗯，好，這個我理解。」楊文東點點頭說道：「缺水是整個香港社會的困難，我們受到影響也很正常。
那就給工人們放三天假，休息一下也好。」
香港歷史上最嚴重的缺水危機是在1963年，可從58年開始，就已經開始出現了。
現任港督柏立基在59年就與內地協商，從粵東省運水過來，也開闢了一跟管道通往粵東省的一個水庫。
但到了62-63年，旱情加劇，粵東省靠近香港位置的河流都沒水了，這就導致了香港歷史上最大旱災的爆發。
最終港府與內地協商，開建一條大運河，引來東江水，才解決了問題。
而香港旱災期間，不僅僅是老百姓受罪，整個工商業都受到了嚴重影響，因為缺水影響的產業太多了，連發電都是需要大量水的。
「已經放假了。」鄭志傑又說道：「第二件事就是醉酒灣那邊的填海預算已經出來了，我們建一個船塢的填海成本，估計在600萬港元左右。
我也問過了鄭玉華，再建一個規模性的修船廠及船塢，差不多也要七八百萬。」
「那就是需要一千萬出頭的費用了。」楊文東點點頭，又問：「拿下這塊地需要多少錢？」
鄭志傑回道：「這個不貴，那邊不能說荒無人煙，但也不是什麼好位置，就算面積大點，三五十萬也就夠了。」
「嗯。」楊文東想了想，又問道：「那就拿多一點可以填海的區域，說不定以後生意好了，還需要擴建船塢。」
這種可能性也是有的，未來葵涌會是香港所有船隻匯聚的地方，那對於船隻的維護、維修需求量必然非常高。
而現有的幾艘船塢，在未來十幾年就會因為土地開發價值較高而關閉或者遷移，那自己，說不定有機會搶到更大的市場了。
「應該是可以的，這就需要與港府協商了。」鄭志傑說道。
楊文東又問道：「港府那邊同意了這件事了？」
「還沒有出正式文件，流程還沒走完。」鄭志傑說道：「他們一般是不會不同意的。
港府一直執行自由市場原則，除了水電氣、巴士這些民用品有限制，其他的，只要正常商家申請，都同意的。」
「行，儘快拿到執照，這樣我也能放心一點。」楊文東點點頭說道。
貨櫃化革命，已經是全球海運的趨勢了，只是受限於基建以及百萬勞工的原因，普及的速度有點慢了。
之前楊文東也不清楚如今香港高層是否有這方面的想法，現在看來，他們就算知曉這件事，也沒有投入大量精力去尋找合適位置。
或者說，目前還沒找到葵涌這邊，這就讓自己占了先機了。
「好的，我儘快催促港府那邊。」鄭志傑答應說道。
楊文東拿起電話，撥打了一個短號，同時對著鄭志傑說道：「讓鄭玉華也來一趟吧，一起商量下。」
「應該的。」鄭志傑點點頭說道。
……
都在一棟樓內，接到老闆電話後的兩分鐘，鄭玉華便來到了楊文東最頂樓的辦公室。
「楊生。」鄭玉華招呼說道。
「坐吧。」楊文東示意後，說道：「醉酒灣那邊有了進展了……，老鄭，你詳細說一下。」
「好的。」鄭志傑很快就將事情告知了鄭玉華。
鄭玉華聽完後欣喜說道：「那可就太好了，有了自己的船塢，就方便太多了。
太古、會德豐、怡和能夠做大，跟有著自己的船塢也有著很大關係。」
楊文東又問：「那人呢？直接從香港幾個船塢挖人嗎？」
鄭玉華說道：「是的，我就認識不少這方面的專業工程師，普通員工的話，也是可以到後期我們自己培養的。」
楊文東點點頭說道：「嗯，那你們合作，將整體預算及時間給定下來，儘快將船塢建起來。」
「好的。」鄭玉華答應後，又問：「楊生，這個船塢的費用也是比較高的，資金這一塊？還是需要去找銀行的。」
「這個我知道。」楊文東說道：「等港府那邊發了執照後，我就會去找滙豐的桑德士聊聊，順便連去日本購買新船，也一起談談。」
「多謝楊生了。」鄭玉華笑說道。
楊文東又說：「另外還有一件事，香港缺水的事情，你也應該知道的吧？」
「知道。」鄭玉華自然也清楚，如今整個香港，都已經受到影響了。
哪怕是住在豪宅內，都會動不動被停水，可能也就只有超級有錢的，才不會受直接影響。
楊文東又說道：「本來我們對未來船隻購買的計劃，是準備新船舊船都買。
新船用於航運公司本身的業務，舊船用於長興實業的產品出海，但我想，再多購買一些舊船隻，做近海生意。」
「近海生意？」鄭玉華也是聰明人，聯想到剛剛說的旱災，便問道：「楊生是想著去內地買水，然後運回香港？」
「對。」楊文東點點頭。
大規模運水的最佳模式，自然就是開運河，可這個時間太長了，在原先歷史上，1965年東江水才算徹底引入香港，加上香港內部大規模建淡水儲備，才解決了困擾香港數十年的缺水問題。
而在65年之前，香港數百萬人以及大量工業、商業、建築業用水，都處在非常緊張的情況下，甚至普通人三天才能平均獲得一升水，只夠勉強喝水。
工業影響更是嚴重，1963年，香港工業出口罕見的出現了下跌，長興實業作為香港最大的工業集團，幾年後的規模只會更大，受到的影響只會更嚴重。
無論是出於自己的利益，還是香港數百萬華人的生存困難問題，他都需要早一點布局這次災難，早做準備，雖說干不贏天災，但至少能將損失降到最低，也讓百萬普通人能夠舒適一點。
鄭玉華想了想說道：「楊生，站在我個人的角度上來看，運水的人越多越好。
可從公司角度來出發，我們誰也不知道這乾旱還會不會持續下去，說不定來了一場大颱風，粵東那邊有水了，那運水的船，也就沒生意了。」
「真要是這樣，我倒更開心了。」楊文東笑說道：「大不了舊船就再去做附近的正常航運生意就行了。
你也說了舊船的一個最大成本就是維護與維修，我們馬上就有船塢了，這一塊省掉，不可能虧的。」
就是現在，因為香港缺水，港府便委託香港的部分貨輪去內地深處買水，運回香港。
這也算是個生意，港府出錢買單，不過對於楊文東來說，以後賺錢的方法太多了，如果只是為了賺錢，根本沒必要參與這個。
之所以現在布局，是因為等到了旱災非常嚴重的時候，船隻就遠遠不夠了。
這個年代，航運能夠賺大錢就是因為船隻緊張，現在港府需要幾艘，那還好說，但再過一年旱災嚴重，就會突然需要幾十艘，哪來那麼多空船？
且資本家最會做的就是趁機漲價，最終買單的，還是普通平民。
鄭玉華想了想說道：「好，那我可以購買一些非常舊的船，買回來可以先運水，等旱災結束了，就做東南亞附近的生意，不去歐美那些太遠的地方。」
「行。」楊文東點點頭說道：「只要不出安全問題就行了，廢船也可以，挑一下好的，用幾年再送去拆廢鐵。」
廢船並非徹底不能用的船，而是從經濟層面上已經不划算的船，或者在某些國家，因為到了法律規定的年限，不能再使用的船。
早年，拆舊船回收船用鋼鐵，也是香港的主要產業之一，這些船，可都是正常從歐美國家開過來報廢的。
香港的部分華人船王，早期也是從這些廢船里低價購買一些看起來還行的，然後跑近海生意賺錢，特別是50年代初。
「明白了，楊生。」鄭玉華也知曉了老闆的意思，又提醒說道：「只是楊生，這樣的舊船，是沒辦法獲得銀行貸款的，雖說便宜，但這就必須我們自己出錢了。」
「嗯。」楊文東又問道：「那這種非常舊的船甚至廢船，什麼價位？」
鄭玉華說道：「質量好一點的百萬港元，就跟我們之前美國買的一樣，那時候美國也是想拆了賣廢鐵的，但這種船不多。
差一點的，可能就幾十萬港元，很多歐美公司，在行情不好的時候甚至免費或者倒貼，也要處理掉舊船。」
「行，那就自己出錢吧。」楊文東點點頭說道：「我會從其他地方，調集資金的。」
這種價格，買個小几十艘也就千萬港元，後面就算只做運水生意，也能分攤運營成本及燃油費。
特別是自己企業有優先權的話，也可以避免掉缺水造成的工業損失，如果什麼都不管，聽之任之，那自己幾個在香港的產業，可能虧損都不止千萬。
鄭玉華又提醒說道：「楊生，雖然說廢船便宜，但也不是想買就能短期買的到的，這個東西就要看市場有多少這樣的船了。
如果我們需要的多，那恐怕還是得買類似順安號這樣的貨輪，價格就要貴不少的。」
「也沒關係，質量好一點的二手貨輪，也能用久一點。」楊文東自然也不會在意。
只要是輪船，能開的，到了67年就不可能虧本，甚至在那之前，他還會大量購置新輪舊輪，不然太對不起先知這個優勢了。
「好的。」鄭玉華又問道：「那現在有兩個大項目了，不知道從日本購買新船，需不需要緩一緩。」
「不用。」楊文東搖頭說道：「只要預期收益夠高，那負債經營也是划算的。
這三個項目，你這邊全部獨立開來，除了購買舊船用於運水，另外兩個，我都會利用貸款的。」
船運行業中，無論是買船、造船甚至終端客戶的租船，都是需要大量借用銀行資金的。
其借貸率，也是遠超過地產行業的。
而60年代，全球航運都是處於高速發展狀態，香港的華人船王，基本上就是這十年發展起來的。
「好。」鄭玉華又說道：「還有一件事，如果我們大批量買船，就需要大規模招人了，特別是舊船，更需要專業的技術工程師。」
「沒問題，招就是了。」楊文東點點頭說道：「大量的船員，也是未來我們能夠發展的基礎。」
就算沒旱災這個事情，他也需要大規模招人了，為後續航運擴張做好準備。
……
第二天，半島酒店：
楊文東來到了一建套房，此刻，一名身穿白色睡袍的妙齡女子，正在簡單的準備著午餐。
「玉姍？」楊文東進來後，笑著說道。
「東哥！」白玉姍回頭：「我讓酒店準備好了你喜歡吃的東西。」
「我最喜歡吃的東西，可不是這些。」楊文東哈哈笑道，將人抱了起來：「先做正事！」
「這是白天～」白玉姍嘴上說著說著，也就回應起來了。
留下了旁邊的美食，逐步的冷卻～
……
一小時後，楊文東看著食物有些犯難。
「天又不冷，就這麼吃吧。」白玉姍倒是不太在意：「再叫人拿下去熱菜，太麻煩了。」
「行吧。」楊文東也懶得再折騰了，剛剛一番體力勞動，也累的餓了。
沒有微波爐，的確不太方便。
一些電子產品的創意，他其實也已經想了一些了，等觀塘產業園建好後，他也會準備進軍電子產業了。
……
PS：求月票。
(本章完)
時間很快就到了9月底。
這段時間，楊文東比較關注的，也就是葵涌醉酒灣那邊的船塢項目。
更專業的團隊，在醉酒灣進行了海底地形繪測，以及各方其他因素的考慮，從而算出在這裡建一個船塢，需要投入多少的填海成本。
9月26日，吉利大廈：
楊文東正在看著報紙。
「咚咚咚～」敲門聲音響起，楊文東抬頭看到是鄭志傑，便招呼說道：「進來吧。」
鄭志傑走了進來，說道：「楊生，有幾件事要跟您匯報一下。」
「好。」楊文東也放下了報紙。
鄭志傑道：「我們在銅鑼灣那邊的住宅工地，可能需要暫停三天的施工，因為沒水了，很多建築工藝，都是需要大量的水的。」
「缺水？」楊文東聽完後，問道：「自來水廠那邊沒水過來了？」
鄭志傑回答說道：「這倒沒有，自來水還是有的，但總是斷斷續續的，水壓也小，所以我們需要停工三天，在儲水箱中儲備足夠水，再開工。
工地上的很多事情，需要用水的時候，就必須要有足夠的水，不然到了一半沒水了，就會有很大損失，最常見的就是拌水泥了。」
「嗯，好，這個我理解。」楊文東點點頭說道：「缺水是整個香港社會的困難，我們受到影響也很正常。
那就給工人們放三天假，休息一下也好。」
香港歷史上最嚴重的缺水危機是在1963年，可從58年開始，就已經開始出現了。
現任港督柏立基在59年就與內地協商，從粵東省運水過來，也開闢了一跟管道通往粵東省的一個水庫。
但到了62-63年，旱情加劇，粵東省靠近香港位置的河流都沒水了，這就導致了香港歷史上最大旱災的爆發。
最終港府與內地協商，開建一條大運河，引來東江水，才解決了問題。
而香港旱災期間，不僅僅是老百姓受罪，整個工商業都受到了嚴重影響，因為缺水影響的產業太多了，連發電都是需要大量水的。
「已經放假了。」鄭志傑又說道：「第二件事就是醉酒灣那邊的填海預算已經出來了，我們建一個船塢的填海成本，估計在600萬港元左右。
我也問過了鄭玉華，再建一個規模性的修船廠及船塢，差不多也要七八百萬。」
「那就是需要一千萬出頭的費用了。」楊文東點點頭，又問：「拿下這塊地需要多少錢？」
鄭志傑回道：「這個不貴，那邊不能說荒無人煙，但也不是什麼好位置，就算面積大點，三五十萬也就夠了。」
「嗯。」楊文東想了想，又問道：「那就拿多一點可以填海的區域，說不定以後生意好了，還需要擴建船塢。」
這種可能性也是有的，未來葵涌會是香港所有船隻匯聚的地方，那對於船隻的維護、維修需求量必然非常高。
而現有的幾艘船塢，在未來十幾年就會因為土地開發價值較高而關閉或者遷移，那自己，說不定有機會搶到更大的市場了。
「應該是可以的，這就需要與港府協商了。」鄭志傑說道。
楊文東又問道：「港府那邊同意了這件事了？」
「還沒有出正式文件，流程還沒走完。」鄭志傑說道：「他們一般是不會不同意的。
港府一直執行自由市場原則，除了水電氣、巴士這些民用品有限制，其他的，只要正常商家申請，都同意的。」
「行，儘快拿到執照，這樣我也能放心一點。」楊文東點點頭說道。
貨櫃化革命，已經是全球海運的趨勢了，只是受限於基建以及百萬勞工的原因，普及的速度有點慢了。
之前楊文東也不清楚如今香港高層是否有這方面的想法，現在看來，他們就算知曉這件事，也沒有投入大量精力去尋找合適位置。
或者說，目前還沒找到葵涌這邊，這就讓自己占了先機了。
「好的，我儘快催促港府那邊。」鄭志傑答應說道。
楊文東拿起電話，撥打了一個短號，同時對著鄭志傑說道：「讓鄭玉華也來一趟吧，一起商量下。」
「應該的。」鄭志傑點點頭說道。
……
都在一棟樓內，接到老闆電話後的兩分鐘，鄭玉華便來到了楊文東最頂樓的辦公室。
「楊生。」鄭玉華招呼說道。
「坐吧。」楊文東示意後，說道：「醉酒灣那邊有了進展了……，老鄭，你詳細說一下。」
「好的。」鄭志傑很快就將事情告知了鄭玉華。
鄭玉華聽完後欣喜說道：「那可就太好了，有了自己的船塢，就方便太多了。
太古、會德豐、怡和能夠做大，跟有著自己的船塢也有著很大關係。」
楊文東又問：「那人呢？直接從香港幾個船塢挖人嗎？」
鄭玉華說道：「是的，我就認識不少這方面的專業工程師，普通員工的話，也是可以到後期我們自己培養的。」
楊文東點點頭說道：「嗯，那你們合作，將整體預算及時間給定下來，儘快將船塢建起來。」
「好的。」鄭玉華答應後，又問：「楊生，這個船塢的費用也是比較高的，資金這一塊？還是需要去找銀行的。」
「這個我知道。」楊文東說道：「等港府那邊發了執照後，我就會去找滙豐的桑德士聊聊，順便連去日本購買新船，也一起談談。」
「多謝楊生了。」鄭玉華笑說道。
楊文東又說：「另外還有一件事，香港缺水的事情，你也應該知道的吧？」
「知道。」鄭玉華自然也清楚，如今整個香港，都已經受到影響了。
哪怕是住在豪宅內，都會動不動被停水，可能也就只有超級有錢的，才不會受直接影響。
楊文東又說道：「本來我們對未來船隻購買的計劃，是準備新船舊船都買。
新船用於航運公司本身的業務，舊船用於長興實業的產品出海，但我想，再多購買一些舊船隻，做近海生意。」
「近海生意？」鄭玉華也是聰明人，聯想到剛剛說的旱災，便問道：「楊生是想著去內地買水，然後運回香港？」
「對。」楊文東點點頭。
大規模運水的最佳模式，自然就是開運河，可這個時間太長了，在原先歷史上，1965年東江水才算徹底引入香港，加上香港內部大規模建淡水儲備，才解決了困擾香港數十年的缺水問題。
而在65年之前，香港數百萬人以及大量工業、商業、建築業用水，都處在非常緊張的情況下，甚至普通人三天才能平均獲得一升水，只夠勉強喝水。
工業影響更是嚴重，1963年，香港工業出口罕見的出現了下跌，長興實業作為香港最大的工業集團，幾年後的規模只會更大，受到的影響只會更嚴重。
無論是出於自己的利益，還是香港數百萬華人的生存困難問題，他都需要早一點布局這次災難，早做準備，雖說干不贏天災，但至少能將損失降到最低，也讓百萬普通人能夠舒適一點。
鄭玉華想了想說道：「楊生，站在我個人的角度上來看，運水的人越多越好。
可從公司角度來出發，我們誰也不知道這乾旱還會不會持續下去，說不定來了一場大颱風，粵東那邊有水了，那運水的船，也就沒生意了。」
「真要是這樣，我倒更開心了。」楊文東笑說道：「大不了舊船就再去做附近的正常航運生意就行了。
你也說了舊船的一個最大成本就是維護與維修，我們馬上就有船塢了，這一塊省掉，不可能虧的。」
就是現在，因為香港缺水，港府便委託香港的部分貨輪去內地深處買水，運回香港。
這也算是個生意，港府出錢買單，不過對於楊文東來說，以後賺錢的方法太多了，如果只是為了賺錢，根本沒必要參與這個。
之所以現在布局，是因為等到了旱災非常嚴重的時候，船隻就遠遠不夠了。
這個年代，航運能夠賺大錢就是因為船隻緊張，現在港府需要幾艘，那還好說，但再過一年旱災嚴重，就會突然需要幾十艘，哪來那麼多空船？
且資本家最會做的就是趁機漲價，最終買單的，還是普通平民。
鄭玉華想了想說道：「好，那我可以購買一些非常舊的船，買回來可以先運水，等旱災結束了，就做東南亞附近的生意，不去歐美那些太遠的地方。」
「行。」楊文東點點頭說道：「只要不出安全問題就行了，廢船也可以，挑一下好的，用幾年再送去拆廢鐵。」
廢船並非徹底不能用的船，而是從經濟層面上已經不划算的船，或者在某些國家，因為到了法律規定的年限，不能再使用的船。
早年，拆舊船回收船用鋼鐵，也是香港的主要產業之一，這些船，可都是正常從歐美國家開過來報廢的。
香港的部分華人船王，早期也是從這些廢船里低價購買一些看起來還行的，然後跑近海生意賺錢，特別是50年代初。
「明白了，楊生。」鄭玉華也知曉了老闆的意思，又提醒說道：「只是楊生，這樣的舊船，是沒辦法獲得銀行貸款的，雖說便宜，但這就必須我們自己出錢了。」
「嗯。」楊文東又問道：「那這種非常舊的船甚至廢船，什麼價位？」
鄭玉華說道：「質量好一點的百萬港元，就跟我們之前美國買的一樣，那時候美國也是想拆了賣廢鐵的，但這種船不多。
差一點的，可能就幾十萬港元，很多歐美公司，在行情不好的時候甚至免費或者倒貼，也要處理掉舊船。」
「行，那就自己出錢吧。」楊文東點點頭說道：「我會從其他地方，調集資金的。」
這種價格，買個小几十艘也就千萬港元，後面就算只做運水生意，也能分攤運營成本及燃油費。
特別是自己企業有優先權的話，也可以避免掉缺水造成的工業損失，如果什麼都不管，聽之任之，那自己幾個在香港的產業，可能虧損都不止千萬。
鄭玉華又提醒說道：「楊生，雖然說廢船便宜，但也不是想買就能短期買的到的，這個東西就要看市場有多少這樣的船了。
如果我們需要的多，那恐怕還是得買類似順安號這樣的貨輪，價格就要貴不少的。」
「也沒關係，質量好一點的二手貨輪，也能用久一點。」楊文東自然也不會在意。
只要是輪船，能開的，到了67年就不可能虧本，甚至在那之前，他還會大量購置新輪舊輪，不然太對不起先知這個優勢了。
「好的。」鄭玉華又問道：「那現在有兩個大項目了，不知道從日本購買新船，需不需要緩一緩。」
「不用。」楊文東搖頭說道：「只要預期收益夠高，那負債經營也是划算的。
這三個項目，你這邊全部獨立開來，除了購買舊船用於運水，另外兩個，我都會利用貸款的。」
船運行業中，無論是買船、造船甚至終端客戶的租船，都是需要大量借用銀行資金的。
其借貸率，也是遠超過地產行業的。
而60年代，全球航運都是處於高速發展狀態，香港的華人船王，基本上就是這十年發展起來的。
「好。」鄭玉華又說道：「還有一件事，如果我們大批量買船，就需要大規模招人了，特別是舊船，更需要專業的技術工程師。」
「沒問題，招就是了。」楊文東點點頭說道：「大量的船員，也是未來我們能夠發展的基礎。」
就算沒旱災這個事情，他也需要大規模招人了，為後續航運擴張做好準備。
……
第二天，半島酒店：
楊文東來到了一建套房，此刻，一名身穿白色睡袍的妙齡女子，正在簡單的準備著午餐。
「玉姍？」楊文東進來後，笑著說道。
「東哥！」白玉姍回頭：「我讓酒店準備好了你喜歡吃的東西。」
「我最喜歡吃的東西，可不是這些。」楊文東哈哈笑道，將人抱了起來：「先做正事！」
「這是白天～」白玉姍嘴上說著說著，也就回應起來了。
留下了旁邊的美食，逐步的冷卻～
……
一小時後，楊文東看著食物有些犯難。
「天又不冷，就這麼吃吧。」白玉姍倒是不太在意：「再叫人拿下去熱菜，太麻煩了。」
「行吧。」楊文東也懶得再折騰了，剛剛一番體力勞動，也累的餓了。
沒有微波爐，的確不太方便。
一些電子產品的創意，他其實也已經想了一些了，等觀塘產業園建好後，他也會準備進軍電子產業了。
……
PS：求月票。
(本章完)