第99章 產業園區落成
第99章 產業園區落成
1977年1月14日，星期一。
元旦剛過去沒多久，離除夕也沒有幾天了。
上午，劉志成剛到辦公室沒多久，呂智和就急匆匆的跑來向他說道。
香江地鐵公司正式發布了，接受郵政總局原址（中環站）發展權招標競投的公告。
有意競標者，需要在4月1日前提交標書。
當劉志成聽到這個消息時，雖然早有準備，但內心還是久久不能平靜，這不但可以讓大亞系一鳴驚人，還能獲利豐厚，刺激股價。
劉志成和呂智和在辦公室已討論了很久，絕對不能馬虎，確保這次地鐵車站上蓋物業投標之事不會拱手讓人。
媒體最近一直炒作說，中環站、金鐘站，就像雞的兩隻大腿。
在其上蓋物業可建成地鐵全線盈利最豐厚的物業，令地產商們無不垂誕三尺。
他們倆人又何嘗不為之心動，不但看中其豐厚的利潤，更看上戰勝英資的聲譽。
倆人最後決定，在春節後繼續研討方案，畢竟離4月1日還有這麼久。
今年的春節期間，劉志成什麼事情都沒有做，只是簡單在家陪母父，感受一下家的溫暖。
當然，少不了和楊敏麗呆在一塊，享受一下幸福的滋味。
正月初六，劉志成突然接到楊遠龍的電話，說新華社社長秦開亮想和他見一面。
果然如此，楊遠龍他們這些人，早就私底下與北方有聯繫。
劉志成跟隨楊遠龍一起，在九龍半島的一間不起眼的咖啡廳會面。一見面，楊遠龍分別介紹倆人認識。
「秦社長，你好，非常高興能夠見到你。」劉志成見到了這位已經滿頭白髮的新華社社長。
秦社長笑著握手說道：「劉生，久仰久仰，在香江這麼多年，是我見過的最年輕的成功商人，收購黃埔集團為我們華人爭得榮光呀，。」
為了團結香江商界潛力之星，秦社長自然得親自來會面。雖然現在還不完全掌握他的動向，既然有楊遠龍的介紹，至少也是一個中間派。
況且，這種掌握香江數萬人命運的企業家，一直也都是新華社努力交好的對象。
「哪裡哪裡。」劉志成謙虛的說道：「比起包船王他們還差得遠。」
在中華傳統文化中，謙虛是一種美德，在人與人的交往中，適當的時候可以謙虛一下，只要不太過頭就行。
但是面對歐美那些人，就不能夠表現出謙虛，必須得表現的很自信、高傲。
這是因為在西方文化中，這是一種能力的體現，否則人家反而會瞧不起你。
「對，包生可是一直是我們華人的驕傲。」秦社長笑了笑說道。
三人落座後，劉志成從隨身攜帶的公文包中掏出一張支票，遞給秦社長。
「秦社長，這是我的一點小小心意，請務必收下。」
「劉生，這可不行，這是違反ZC的事，伱可不能讓我犯錯誤。」秦社長笑著拒絕了。
「秦社長，這可是我這位華人的赤子之心，想為經濟建設添磚加瓦。」
現在的內地，特別缺外匯，劉志成剛拿出來的支票是五千萬港幣，雖然不多，但在當下可以為內地經濟建設作出一定貢獻。
「有些事情還請劉生諒解，我們當前ZC是不允許接受你們的捐款，說不定以後就可以了。」秦社長解釋道。
「也許是我唐突了，還請秦社長諒解。」劉志成笑了笑，說道。
「我們第一次打交道，難免不了解ZC這很正常，我希望今後我們多聯繫。」
秦社長又看了一眼楊遠龍，繼續說道：「今後你有什麼事，可以直接聯繫我們，也可以找楊生轉達。」
劉志成和楊遠龍都點了點頭，表示感謝秦社長的支持。
沒聊多久，便結束了第一次見面，楊遠龍要求劉志成和他座一輛車。
准岳父和准女婿聊了一場深入的人生哲理，總結起來就一句：親近ZF，遠離ZZ。
劉志成有時候不得不佩服，老一輩的生存智慧，難怪他們這一世這麼成功。
不管你是重生者還是誰，有些東西必須得去聽，去學習。活到老學到老，一點都錯不了。
………
剛過完春節，時間剛到3月份，整個元朗科技產業園區，已經全部完工。
從高空鳥瞰，這裡一共有12棟工業大廈，最矮的有6層，最高的12層。
其中八棟十層高的工業大樓，後勤服務中心大樓12層，還有10層高辦公大樓，另外還有兩棟實驗大樓。
每一棟工業大樓的面積都很大，少的也有三四千平方米，走進內部，各種不同型號的電梯，布滿了整個空間。
這樣布局，有足夠多的電梯上下，工作效率可能會更高一點。
後勤服務中心有十層是員工宿舍，每間房有二十多平方米，放有8張上下鋪，以後員工入住只需要交繳很少的租金、水電費。
另外，還有一層樓的普通員工食堂，高管食堂，超市等配套設施。
另外，黃埔集團開發的樓盤，劉志成讓產業園區公司購買一棟，作為員工的福利租房。
現在的產業園區，還預留有空地，至少還可以建設4棟以上工業大樓，如果幾年內產能不夠，還可以立刻新建大樓。
畢竟，改開之初，內地工業基礎太薄弱，最多是把玩具廠和風扇廠搬過去。
在很長的時間內，整個集團的主要產地，還會一直在這裡。直至產業鏈完善之後，才能全部搬遷。
完美的無縫連接後，留下這麼大的香江工業用地，還能在房價高峰的時候賺上一筆。
海外市場，志高風扇仍然執行不盈利而穩市場的策略，占據工業大樓B1棟，是整個集團員工最多的生產車間。
如今志高電風扇已經以摧枯拉朽的趨勢，成為風扇生產領域的第一名，年產量需要達百萬台。
街機生產占據了工業樓B3棟，目前街機遊戲在北美大量的酒吧流行後，大賺了一筆，外加歐洲市場、東南亞市場，街機在香江的工廠進入了異常繁忙的階段。
同時，桔子科技在境外註冊的數家避稅公司的帳戶上，有大量的現金儲備，已經超過了五千萬美刀。
志高摩托車在泰國的銷售順利，每月訂單達到兩千台，劉志成決定有空去泰國視察市場。目前占據了B2棟工業樓。
志高電機也進入狂飆階段，由於自己的需求量大，目前出貨量已經超過德昌電機，成為香江第一。
電機占據了B6棟，而B5棟工業大樓則是玩具廠和印刷廠，由於自己報社和旗下企業需要印刷業務，劉志成就專門成立一個印刷工廠承接。
B7棟則是給了印刷電路板工廠，B8棟則給了液晶工廠。
「電路板產線，什麼時候能開始生產？」劉志成問道。
「RB的工程師正在調試，估計要到下個月才能開始試生產。」霍海清回答說道。
「好，讓我們的人搭配翻譯，多跟這些RB工程師學學。不怕多花錢，讓他們按照課程給錢，晚上下班之後給我們的人單獨上上課，一定要把相關知識給學會了。」劉志成點點頭說道。
印刷電路板很簡單，只要花錢購買相關設備，然後在香江建設一個無塵車間就行。
於是在去年年中，桔子科技向RB一家公司下了整套設備的訂單，同時也邀請了RB的工程師來到香江，在元朗產業園專門做了一個無塵車間。
不得不說RB公司的效率還是可以，設備已經進了無塵車間，正在進行相關的調試。
「我已經安排人在跟著他們後面了，每天好吃好喝的招待著，只是他們收了錢，還在保密。」霍海清搖頭說道。
「這類工程師在RB的收入估計不低，想收買他們，你必須得花重金，如果能夠留下來一個人，花多少錢都值。」
「我也是這麼想的，之前我派人跟這幾個日本人單獨商量過，但他們害怕我們學會他們的技術後，就會把他們踢開，所以紛紛拒絕我們的邀請。」霍海清搖頭說道。
「想挖他們，的確很難。」劉志成點點頭說道。
韓國三星電子，在80年代為了發展半導體技術，都很難從RB挖人，直接實行是周末工程師待遇，派飛機接送。
現在的RB工業也處於巔峰時期，想挖RB人來香江，那是真的挺難的，劉志成可以理解到他們挖人的難處。
劉志成接著說道：「RB這群人，既然挖不動，我建議讓RB的獵頭公司，尋找有相關經驗的在日華人，他們在RB沒有終身僱傭制，挖起來應該簡單一點。」
「只要有能力，想要什麼我們都可以提供，房子，車子都可以答應。」
比起一個產業急需的人才，一套房子、一輛車子，都是小意思。
「好的，劉生。」霍海清答道。
「這類人才還是要儘量多一點，只有等我們在香江這邊培養出足夠人才，才算徹底安心。」劉志成又說道。
做這種技術含量高的產業，人才實在是太重要了，目前香江基本上沒有，只有向外埠挖人。
桔子科技的目標是先給整個香江的各類電子產品供貨，這點付出算不了什麼。
「我們的液晶生產線呢？」劉志成又問道。
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(本章完)
1977年1月14日，星期一。
元旦剛過去沒多久，離除夕也沒有幾天了。
上午，劉志成剛到辦公室沒多久，呂智和就急匆匆的跑來向他說道。
香江地鐵公司正式發布了，接受郵政總局原址（中環站）發展權招標競投的公告。
有意競標者，需要在4月1日前提交標書。
當劉志成聽到這個消息時，雖然早有準備，但內心還是久久不能平靜，這不但可以讓大亞系一鳴驚人，還能獲利豐厚，刺激股價。
劉志成和呂智和在辦公室已討論了很久，絕對不能馬虎，確保這次地鐵車站上蓋物業投標之事不會拱手讓人。
媒體最近一直炒作說，中環站、金鐘站，就像雞的兩隻大腿。
在其上蓋物業可建成地鐵全線盈利最豐厚的物業，令地產商們無不垂誕三尺。
他們倆人又何嘗不為之心動，不但看中其豐厚的利潤，更看上戰勝英資的聲譽。
倆人最後決定，在春節後繼續研討方案，畢竟離4月1日還有這麼久。
今年的春節期間，劉志成什麼事情都沒有做，只是簡單在家陪母父，感受一下家的溫暖。
當然，少不了和楊敏麗呆在一塊，享受一下幸福的滋味。
正月初六，劉志成突然接到楊遠龍的電話，說新華社社長秦開亮想和他見一面。
果然如此，楊遠龍他們這些人，早就私底下與北方有聯繫。
劉志成跟隨楊遠龍一起，在九龍半島的一間不起眼的咖啡廳會面。一見面，楊遠龍分別介紹倆人認識。
「秦社長，你好，非常高興能夠見到你。」劉志成見到了這位已經滿頭白髮的新華社社長。
秦社長笑著握手說道：「劉生，久仰久仰，在香江這麼多年，是我見過的最年輕的成功商人，收購黃埔集團為我們華人爭得榮光呀，。」
為了團結香江商界潛力之星，秦社長自然得親自來會面。雖然現在還不完全掌握他的動向，既然有楊遠龍的介紹，至少也是一個中間派。
況且，這種掌握香江數萬人命運的企業家，一直也都是新華社努力交好的對象。
「哪裡哪裡。」劉志成謙虛的說道：「比起包船王他們還差得遠。」
在中華傳統文化中，謙虛是一種美德，在人與人的交往中，適當的時候可以謙虛一下，只要不太過頭就行。
但是面對歐美那些人，就不能夠表現出謙虛，必須得表現的很自信、高傲。
這是因為在西方文化中，這是一種能力的體現，否則人家反而會瞧不起你。
「對，包生可是一直是我們華人的驕傲。」秦社長笑了笑說道。
三人落座後，劉志成從隨身攜帶的公文包中掏出一張支票，遞給秦社長。
「秦社長，這是我的一點小小心意，請務必收下。」
「劉生，這可不行，這是違反ZC的事，伱可不能讓我犯錯誤。」秦社長笑著拒絕了。
「秦社長，這可是我這位華人的赤子之心，想為經濟建設添磚加瓦。」
現在的內地，特別缺外匯，劉志成剛拿出來的支票是五千萬港幣，雖然不多，但在當下可以為內地經濟建設作出一定貢獻。
「有些事情還請劉生諒解，我們當前ZC是不允許接受你們的捐款，說不定以後就可以了。」秦社長解釋道。
「也許是我唐突了，還請秦社長諒解。」劉志成笑了笑，說道。
「我們第一次打交道，難免不了解ZC這很正常，我希望今後我們多聯繫。」
秦社長又看了一眼楊遠龍，繼續說道：「今後你有什麼事，可以直接聯繫我們，也可以找楊生轉達。」
劉志成和楊遠龍都點了點頭，表示感謝秦社長的支持。
沒聊多久，便結束了第一次見面，楊遠龍要求劉志成和他座一輛車。
准岳父和准女婿聊了一場深入的人生哲理，總結起來就一句：親近ZF，遠離ZZ。
劉志成有時候不得不佩服，老一輩的生存智慧，難怪他們這一世這麼成功。
不管你是重生者還是誰，有些東西必須得去聽，去學習。活到老學到老，一點都錯不了。
………
剛過完春節，時間剛到3月份，整個元朗科技產業園區，已經全部完工。
從高空鳥瞰，這裡一共有12棟工業大廈，最矮的有6層，最高的12層。
其中八棟十層高的工業大樓，後勤服務中心大樓12層，還有10層高辦公大樓，另外還有兩棟實驗大樓。
每一棟工業大樓的面積都很大，少的也有三四千平方米，走進內部，各種不同型號的電梯，布滿了整個空間。
這樣布局，有足夠多的電梯上下，工作效率可能會更高一點。
後勤服務中心有十層是員工宿舍，每間房有二十多平方米，放有8張上下鋪，以後員工入住只需要交繳很少的租金、水電費。
另外，還有一層樓的普通員工食堂，高管食堂，超市等配套設施。
另外，黃埔集團開發的樓盤，劉志成讓產業園區公司購買一棟，作為員工的福利租房。
現在的產業園區，還預留有空地，至少還可以建設4棟以上工業大樓，如果幾年內產能不夠，還可以立刻新建大樓。
畢竟，改開之初，內地工業基礎太薄弱，最多是把玩具廠和風扇廠搬過去。
在很長的時間內，整個集團的主要產地，還會一直在這裡。直至產業鏈完善之後，才能全部搬遷。
完美的無縫連接後，留下這麼大的香江工業用地，還能在房價高峰的時候賺上一筆。
海外市場，志高風扇仍然執行不盈利而穩市場的策略，占據工業大樓B1棟，是整個集團員工最多的生產車間。
如今志高電風扇已經以摧枯拉朽的趨勢，成為風扇生產領域的第一名，年產量需要達百萬台。
街機生產占據了工業樓B3棟，目前街機遊戲在北美大量的酒吧流行後，大賺了一筆，外加歐洲市場、東南亞市場，街機在香江的工廠進入了異常繁忙的階段。
同時，桔子科技在境外註冊的數家避稅公司的帳戶上，有大量的現金儲備，已經超過了五千萬美刀。
志高摩托車在泰國的銷售順利，每月訂單達到兩千台，劉志成決定有空去泰國視察市場。目前占據了B2棟工業樓。
志高電機也進入狂飆階段，由於自己的需求量大，目前出貨量已經超過德昌電機，成為香江第一。
電機占據了B6棟，而B5棟工業大樓則是玩具廠和印刷廠，由於自己報社和旗下企業需要印刷業務，劉志成就專門成立一個印刷工廠承接。
B7棟則是給了印刷電路板工廠，B8棟則給了液晶工廠。
「電路板產線，什麼時候能開始生產？」劉志成問道。
「RB的工程師正在調試，估計要到下個月才能開始試生產。」霍海清回答說道。
「好，讓我們的人搭配翻譯，多跟這些RB工程師學學。不怕多花錢，讓他們按照課程給錢，晚上下班之後給我們的人單獨上上課，一定要把相關知識給學會了。」劉志成點點頭說道。
印刷電路板很簡單，只要花錢購買相關設備，然後在香江建設一個無塵車間就行。
於是在去年年中，桔子科技向RB一家公司下了整套設備的訂單，同時也邀請了RB的工程師來到香江，在元朗產業園專門做了一個無塵車間。
不得不說RB公司的效率還是可以，設備已經進了無塵車間，正在進行相關的調試。
「我已經安排人在跟著他們後面了，每天好吃好喝的招待著，只是他們收了錢，還在保密。」霍海清搖頭說道。
「這類工程師在RB的收入估計不低，想收買他們，你必須得花重金，如果能夠留下來一個人，花多少錢都值。」
「我也是這麼想的，之前我派人跟這幾個日本人單獨商量過，但他們害怕我們學會他們的技術後，就會把他們踢開，所以紛紛拒絕我們的邀請。」霍海清搖頭說道。
「想挖他們，的確很難。」劉志成點點頭說道。
韓國三星電子，在80年代為了發展半導體技術，都很難從RB挖人，直接實行是周末工程師待遇，派飛機接送。
現在的RB工業也處於巔峰時期，想挖RB人來香江，那是真的挺難的，劉志成可以理解到他們挖人的難處。
劉志成接著說道：「RB這群人，既然挖不動，我建議讓RB的獵頭公司，尋找有相關經驗的在日華人，他們在RB沒有終身僱傭制，挖起來應該簡單一點。」
「只要有能力，想要什麼我們都可以提供，房子，車子都可以答應。」
比起一個產業急需的人才，一套房子、一輛車子，都是小意思。
「好的，劉生。」霍海清答道。
「這類人才還是要儘量多一點，只有等我們在香江這邊培養出足夠人才，才算徹底安心。」劉志成又說道。
做這種技術含量高的產業，人才實在是太重要了，目前香江基本上沒有，只有向外埠挖人。
桔子科技的目標是先給整個香江的各類電子產品供貨，這點付出算不了什麼。
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(本章完)