第95章 拆遷事宜
餘妙音和陳今弛商量了一下，選擇了要房子。
因為趙家灣的全體村民都同意拆遷，但是在賠償上卻沒鬆口。
容敘方給出的賠償是按照市場價的2.5倍賠償錢，或者賠付房子。
但是這個市場價，兩方卻是僵持不下。容敘方參考附近村子的成交後，定下了100平方的院子市場價800，屋舍修建得齊整的就按照不同標準賠付100-200不等。
而趙家灣的村民們卻是想以餘妙音買趙老禿院子時的1200作為市場價，這樣，再加上各家自留地和土地的補貼，少說也有五六千。
要是五六千塊錢，足夠他們在附近村落買上一處新院子，再在縣城裡買個房。
說不定族譜都要從他們這一代開始改寫！
容敘方怎麼可能答應1200，所以這事兒就僵持在那兒。
趙家灣的村民們不少白天要上班，所以天天都是晚上打著火把開大會。
容敘已經將餘妙音當成了自己人，所以也格外大方：「於公於私，嫂子你都是一個人簽合同的，我可以做主額外給你補貼。」
餘妙音自然歡喜，有好處不占那不是傻子嗎！
容敘也不是只會拋錢的傻子，趙家灣的村民們同仇敵愾，一個人都不肯簽字，正好餘妙音可以作為突破口。只要放出消息說是有人來簽了字拿了錢，就會有人心動。
餘妙音和陳今弛已經商量過了。
他們如今手裡有錢，不必急於再湊錢。
所以，他們選擇了房子。
而且陳今弛對於這一片的社區規劃有信心，就算是後期容敘資金跟不上，只要他攢夠了第一桶金，他就可以將容敘踢了自己來。
容敘方給出的房子賠付是1套賠2.5套，「鑑於你是第一個簽合同的，你又是我嫂子，我自掏腰包給你算1套賠3套。」
餘妙音看了一眼陳今弛，用眼神問陳今弛：「你們熟嗎？」
陳今弛想了想，搖頭。
他們充其量也就是生意場上的合作夥伴，還是那種不好用隨時可以踢開的關係。應該算不上熟吧？
餘妙音瞭然，既然都不熟，那她的刀可鋒利！
餘妙音輕咳一聲，「你也知道，我那五處院子都是新建的房子，而且都還是磚瓦房，要是只夠三套，恐怕我還不如跟趙家灣的村民們一起再爭取爭取。」
容敘：「嫂子，咱們這不是自家人麼，這事好商量。你看要不這樣，1個院子賠付3套房子，屋舍和自留地補貼就給現金，按實際的算。」
餘妙音買趙家灣的院子本就是沖著拆遷去的，她老早之前就早算過了一筆，這幾處院子的菜地都不多，因為院子荒廢，菜地自留地早被人拿走了。
她一個外來戶買房遇上拆遷已經是大吉大利，她不會傻乎乎地跟趙家灣的村民們爭搶這一點錢。要不然把人逼急了，兔子也咬人。
「1個院子賠付3套房子，我一共5處院子，我要等平方的17套，差不多賠付比例1:3.4。還是老規矩，我的名身借給你用，不要不涉及到人身安全。」
容敘有些猶豫。
雖然上一次華光苑剩下的房子全靠他們宣傳了餘妙音在他們小區買房，這才刺激了縣一院的醫護和家屬們搶購了一波。但是這次是拆遷，趙家灣的村民們已經擰成了一股線，就等著好好敲一筆竹槓。
餘妙音給了容敘一點建議，「阿弛的商場就在這兒，但是附近村子又不止趙家灣一個，你完全可以再去別的村子談一談的嘛。反正按照你們的規劃，這一片的村子都想吃下來的。」
容敘原本就是有這個打算，他笑著與餘妙音說道：「要是我選擇了其他村子建房子，那你這合同可就作廢了。」
餘妙音無所謂地攤手，「有什麼關係？等商場建好，你的小區建成，我光租租趙家灣的房子也能賺不少錢。而且你們的目標是建造一個未來高檔社區，趙家灣越拆遷的晚就越值錢，我怎麼算都不會虧。」
容敘倒是意外，沒想到餘妙音還有點兒東西。
「簽字吧。」
餘妙音一連簽了五份合同，還有一些補償合同，一式三份，簽字簽得餘妙音手酸。
這種感覺，實在是倍兒爽。
餘妙音回到縣城時，還特意爬床回了臥室，當著趙老禿的面兒從家屬院的正門口去上班。
一天，餘妙音都上班。
趙老禿想要尋餘妙音說話都找不到機會。
趙老禿好不容易等到餘妙音下班，就被告知餘妙音要去急診值班……就這樣餘妙音遛著趙老禿兩天，趙老禿都找不到幾次與餘妙音說話的機會。
好不容易說上話，餘妙音也只能攤手表示愛莫能助，她忙得家都回不了，怎麼一家一家地找親戚詢問。
趙老禿從來都只聽說醫生工作忙，這一次他近距離見識到了醫生的工作是有多忙！
但是為了錢，趙老禿只能等下去！
就在趙老禿守著餘妙音的第四天，他兒子來了！
趙老禿急急地趕回村里。
容敘組建了一個拆遷隊伍，這些天一直在動員趙家灣的村民們同意賠償簽字。
但是在市場價上出現了分歧，容敘為了配合商場儘早開工，擡高了兩次市場價已經到了850，但是趙家灣的村民們依舊依舊不知足，咬死了要1200。
有小部分的趙家灣的村民們知道這個價格已經比附近村子的成交價都高了，要知道後來趙家灣的村領導賣給餘妙音的房子也就900出頭。
他們想要簽字答應，但是架不住村領導和大多數的村民都不答應。
誰想，就過了一天。
容敘方的拆遷隊伍就去隔壁村子談價格了！隔壁村子的村領導實在多了，他們一聽趙家灣是因為價格沒談下來才黃了，他們連850都不要，一開口還自降價格只要了820。
容敘方的拆遷隊伍當天就草擬了合同，準備與隔壁村子的村民們簽字。
趙家灣的村領導和村民們得知了消息直接帶著傢伙殺了過來，兩個村子直接幹了一架，還連累了容敘方的拆遷合同都被撕了。
沒辦法，當天的拆遷事宜就擱置了。
趙家灣的村領導和村民們也不敢要價了，生怕被隔壁村子搶了，他們派出代表與容敘方的拆遷隊伍談判。
「我們也不要1200了，就900，900總行吧？」
拆遷隊長告知了容敘後，容敘冷笑一聲，原本900是容敘的底價！但是現在850他都不想給了。
「820，愛拆不拆。頭一批來簽字的，享有最高賠率，從3.4開始，下一個就3.2，一直到2.5。」
容敘的話一傳回趙家灣，村民們啞口無聲。
雖然村領導一致強調要大家一起行動，爭取大家都能一起拿到3.4！
「只要我們一起去簽字，那我們都是3.4！明日一早，所有的戶主在祠堂門口集合，我們一起去簽字！」
等到第二天一早，趙家灣的戶主們都在祠堂門口集合。
村領導點了戶數，十分滿意。「我們很高興，我們村這麼團結！我們這麼團結，哪有贏不了的戰鬥！」
村民們也跟著大喊「團結就是力量，這力量就是鋼……」
還一邊喊著一邊朝著容敘方的臨時拆遷辦公室去。
等他們到了辦公室門口，村領導跟拆遷隊長說：「我們村來簽字了，你們之前不是說只要第一批來簽字的都能享有3.4的賠率嗎？我們一起來了！」
拆遷隊長拿出表格翻了翻，拉長語調：「我是這麼說過，放心，我們公司最注重信譽，說出去的話想來都是一口唾沫一個釘子！你們都是一起來簽字的嗎？」
村領導點頭：「是的，我們村都是一齊行動，一齊來簽字的。」
拆遷隊長滿意地點頭，拿出了合同，「讓我看看你們是第幾批，一，二，三……二十一，哦，沒錯，就是二十一批。按照賠率就是2.5倍。」
村領導難以置信地拔高了聲音：「這怎麼可能！我們村的人都在這兒，怎麼可能是二十一批！」
一聽到村領導質疑他，拆遷隊長冷了臉：「我們這裡都是有備份的！昨晚上已經有二十批人來找我們簽了賠償合同，那剩下的不就是第二十一批了？」
「我不信！我們村向來團結，怎麼會偷偷摸摸半夜來簽字！是不是你們不願意給高賠率故意作假！」
拆遷隊長嘆了一口氣，「我們公司能在東海縣立足，全靠著信譽！你們既然不信，我就報幾個名字給你們聽聽，趙小橋，趙石磊……這是你們村的吧？」
拆遷隊長報的這兩個名字還都是村領導！！！
一時間，村民們炸了鍋！
「我們像個傻子一樣聽你們使喚，被你們使喚地團團轉，到頭來你們卻自己偷偷摸摸地去簽了字！」
「要不是你們這些破領導，我們早就有850的補償款，哪像現在這樣越鬧越少！敢情好處都被你們村領導給撈了！」
聽從村領導的話一齊來簽字的大多都是村裡的老實人，他們以村領導馬首是瞻，壓根就沒想到他們會被村領導們坑慘了！
「媽的，我跟你們拼了！」
「坑害集體的利益，你們也配為人！」
「兄弟們沖啊，打死他們！」
趙家灣的村民們發瘋了一樣衝上去給了村領導們一頓暴揍。
揍完了以後，跟丟抹布一樣地丟在了路邊。
剩下的未簽字的老實人沒了牽頭人，有人還忍不住抹眼淚。
「我們苦了一輩子好不容易遇上拆遷，都是祖宗保佑能有這機會，差點兒被這些無良的村領導給坑慘了！」
拆遷隊長嘆了一口氣：「你們也不容易，什麼也別說了，我做主按照850給你們簽了，就這半日，過時不候。」
老實人們一聽，一抹眼淚，二話不說就簽了字。
不會簽字的就摁手印。
就這般，趙家灣完成了整體拆遷簽約。
至於錢款，由拆遷隊伍一家一家地賠付，為了保障普通老百姓們的權益，到時候會有相關部門測量和監督。
趙家灣的村民們沒想到容敘方這般厚道，更是忍不住大罵村領導攪事精。
等到趙老禿父子倆趕回趙家灣，黃花菜都涼了。
所有人都已經拆遷完畢。
趙老禿跌跌撞撞地跑到拆遷辦公室門口，拉著拆遷隊長的手道：「同志啊，還有我，我還沒有簽字呢！」
拆遷隊長皺眉，「不對啊，所有戶主都已經簽字完畢，沒有一個遺漏的啊。」
拆遷隊長嚇了一跳，這要是弄錯了，到時候村民不認帳又有的拖，到時候耽誤了他們老闆建房子，他怕是能被當場開除了。
「你叫什麼名字，我給查一查。」
「趙老禿，不對，我叫趙生根。」
拆遷隊長翻了又翻，「沒你的名字！你確定你叫趙生根？」
趙老禿吞吞吐吐，「我是叫趙生根，我、我就是把院子賣給了別人……」
拆遷隊長一聽，「你這不是扯淡嗎！賣給了別人能算你的嗎！你是不是想要訛我們公司的錢？你要是再搗亂，影響了大家收錢，我可管不著。」
趙家灣的村民們一聽就不樂意了。
「趙老禿，你別搗亂！你那老房子賣了也是你倒霉，沒眼光只顧著占便宜！」
「就是你好歹還有一處院子，也不算太虧。你另外一處院子大，又有那麼一大塊自留地，能賠五千六千吧？」
「五六千可足夠你兒子分錢了，可憐我當時建院子的時候沒錢，就圈了100多平的院子……」
趙老禿被村民們架著回了村，他只能眼睜睜地看著拆遷隊伍離開了辦公室。
他們知道個屁，他要是將兩處院子都拿到手，那說不定能賠一萬多！
一萬多，可夠三個兒子買個大平方的樓房！
不行，他不能這麼便宜了餘妙音！
他從村里出來，轉個背就讓兒子寫了一封舉報信。
相關部門收到信時，趙家灣的賠付已經開始。
因為餘妙音是第一個簽字的，又要的房子，所以直接跳過了他，到了第二位。
第二位就是趙老禿的大兒子，他選擇了要錢。
因為有人舉報，賠付剛開始就被壓了下來。
因為趙家灣的全體村民都同意拆遷，但是在賠償上卻沒鬆口。
容敘方給出的賠償是按照市場價的2.5倍賠償錢，或者賠付房子。
但是這個市場價，兩方卻是僵持不下。容敘方參考附近村子的成交後，定下了100平方的院子市場價800，屋舍修建得齊整的就按照不同標準賠付100-200不等。
而趙家灣的村民們卻是想以餘妙音買趙老禿院子時的1200作為市場價，這樣，再加上各家自留地和土地的補貼，少說也有五六千。
要是五六千塊錢，足夠他們在附近村落買上一處新院子，再在縣城裡買個房。
說不定族譜都要從他們這一代開始改寫！
容敘方怎麼可能答應1200，所以這事兒就僵持在那兒。
趙家灣的村民們不少白天要上班，所以天天都是晚上打著火把開大會。
容敘已經將餘妙音當成了自己人，所以也格外大方：「於公於私，嫂子你都是一個人簽合同的，我可以做主額外給你補貼。」
餘妙音自然歡喜，有好處不占那不是傻子嗎！
容敘也不是只會拋錢的傻子，趙家灣的村民們同仇敵愾，一個人都不肯簽字，正好餘妙音可以作為突破口。只要放出消息說是有人來簽了字拿了錢，就會有人心動。
餘妙音和陳今弛已經商量過了。
他們如今手裡有錢，不必急於再湊錢。
所以，他們選擇了房子。
而且陳今弛對於這一片的社區規劃有信心，就算是後期容敘資金跟不上，只要他攢夠了第一桶金，他就可以將容敘踢了自己來。
容敘方給出的房子賠付是1套賠2.5套，「鑑於你是第一個簽合同的，你又是我嫂子，我自掏腰包給你算1套賠3套。」
餘妙音看了一眼陳今弛，用眼神問陳今弛：「你們熟嗎？」
陳今弛想了想，搖頭。
他們充其量也就是生意場上的合作夥伴，還是那種不好用隨時可以踢開的關係。應該算不上熟吧？
餘妙音瞭然，既然都不熟，那她的刀可鋒利！
餘妙音輕咳一聲，「你也知道，我那五處院子都是新建的房子，而且都還是磚瓦房，要是只夠三套，恐怕我還不如跟趙家灣的村民們一起再爭取爭取。」
容敘：「嫂子，咱們這不是自家人麼，這事好商量。你看要不這樣，1個院子賠付3套房子，屋舍和自留地補貼就給現金，按實際的算。」
餘妙音買趙家灣的院子本就是沖著拆遷去的，她老早之前就早算過了一筆，這幾處院子的菜地都不多，因為院子荒廢，菜地自留地早被人拿走了。
她一個外來戶買房遇上拆遷已經是大吉大利，她不會傻乎乎地跟趙家灣的村民們爭搶這一點錢。要不然把人逼急了，兔子也咬人。
「1個院子賠付3套房子，我一共5處院子，我要等平方的17套，差不多賠付比例1:3.4。還是老規矩，我的名身借給你用，不要不涉及到人身安全。」
容敘有些猶豫。
雖然上一次華光苑剩下的房子全靠他們宣傳了餘妙音在他們小區買房，這才刺激了縣一院的醫護和家屬們搶購了一波。但是這次是拆遷，趙家灣的村民們已經擰成了一股線，就等著好好敲一筆竹槓。
餘妙音給了容敘一點建議，「阿弛的商場就在這兒，但是附近村子又不止趙家灣一個，你完全可以再去別的村子談一談的嘛。反正按照你們的規劃，這一片的村子都想吃下來的。」
容敘原本就是有這個打算，他笑著與餘妙音說道：「要是我選擇了其他村子建房子，那你這合同可就作廢了。」
餘妙音無所謂地攤手，「有什麼關係？等商場建好，你的小區建成，我光租租趙家灣的房子也能賺不少錢。而且你們的目標是建造一個未來高檔社區，趙家灣越拆遷的晚就越值錢，我怎麼算都不會虧。」
容敘倒是意外，沒想到餘妙音還有點兒東西。
「簽字吧。」
餘妙音一連簽了五份合同，還有一些補償合同，一式三份，簽字簽得餘妙音手酸。
這種感覺，實在是倍兒爽。
餘妙音回到縣城時，還特意爬床回了臥室，當著趙老禿的面兒從家屬院的正門口去上班。
一天，餘妙音都上班。
趙老禿想要尋餘妙音說話都找不到機會。
趙老禿好不容易等到餘妙音下班，就被告知餘妙音要去急診值班……就這樣餘妙音遛著趙老禿兩天，趙老禿都找不到幾次與餘妙音說話的機會。
好不容易說上話，餘妙音也只能攤手表示愛莫能助，她忙得家都回不了，怎麼一家一家地找親戚詢問。
趙老禿從來都只聽說醫生工作忙，這一次他近距離見識到了醫生的工作是有多忙！
但是為了錢，趙老禿只能等下去！
就在趙老禿守著餘妙音的第四天，他兒子來了！
趙老禿急急地趕回村里。
容敘組建了一個拆遷隊伍，這些天一直在動員趙家灣的村民們同意賠償簽字。
但是在市場價上出現了分歧，容敘為了配合商場儘早開工，擡高了兩次市場價已經到了850，但是趙家灣的村民們依舊依舊不知足，咬死了要1200。
有小部分的趙家灣的村民們知道這個價格已經比附近村子的成交價都高了，要知道後來趙家灣的村領導賣給餘妙音的房子也就900出頭。
他們想要簽字答應，但是架不住村領導和大多數的村民都不答應。
誰想，就過了一天。
容敘方的拆遷隊伍就去隔壁村子談價格了！隔壁村子的村領導實在多了，他們一聽趙家灣是因為價格沒談下來才黃了，他們連850都不要，一開口還自降價格只要了820。
容敘方的拆遷隊伍當天就草擬了合同，準備與隔壁村子的村民們簽字。
趙家灣的村領導和村民們得知了消息直接帶著傢伙殺了過來，兩個村子直接幹了一架，還連累了容敘方的拆遷合同都被撕了。
沒辦法，當天的拆遷事宜就擱置了。
趙家灣的村領導和村民們也不敢要價了，生怕被隔壁村子搶了，他們派出代表與容敘方的拆遷隊伍談判。
「我們也不要1200了，就900，900總行吧？」
拆遷隊長告知了容敘後，容敘冷笑一聲，原本900是容敘的底價！但是現在850他都不想給了。
「820，愛拆不拆。頭一批來簽字的，享有最高賠率，從3.4開始，下一個就3.2，一直到2.5。」
容敘的話一傳回趙家灣，村民們啞口無聲。
雖然村領導一致強調要大家一起行動，爭取大家都能一起拿到3.4！
「只要我們一起去簽字，那我們都是3.4！明日一早，所有的戶主在祠堂門口集合，我們一起去簽字！」
等到第二天一早，趙家灣的戶主們都在祠堂門口集合。
村領導點了戶數，十分滿意。「我們很高興，我們村這麼團結！我們這麼團結，哪有贏不了的戰鬥！」
村民們也跟著大喊「團結就是力量，這力量就是鋼……」
還一邊喊著一邊朝著容敘方的臨時拆遷辦公室去。
等他們到了辦公室門口，村領導跟拆遷隊長說：「我們村來簽字了，你們之前不是說只要第一批來簽字的都能享有3.4的賠率嗎？我們一起來了！」
拆遷隊長拿出表格翻了翻，拉長語調：「我是這麼說過，放心，我們公司最注重信譽，說出去的話想來都是一口唾沫一個釘子！你們都是一起來簽字的嗎？」
村領導點頭：「是的，我們村都是一齊行動，一齊來簽字的。」
拆遷隊長滿意地點頭，拿出了合同，「讓我看看你們是第幾批，一，二，三……二十一，哦，沒錯，就是二十一批。按照賠率就是2.5倍。」
村領導難以置信地拔高了聲音：「這怎麼可能！我們村的人都在這兒，怎麼可能是二十一批！」
一聽到村領導質疑他，拆遷隊長冷了臉：「我們這裡都是有備份的！昨晚上已經有二十批人來找我們簽了賠償合同，那剩下的不就是第二十一批了？」
「我不信！我們村向來團結，怎麼會偷偷摸摸半夜來簽字！是不是你們不願意給高賠率故意作假！」
拆遷隊長嘆了一口氣，「我們公司能在東海縣立足，全靠著信譽！你們既然不信，我就報幾個名字給你們聽聽，趙小橋，趙石磊……這是你們村的吧？」
拆遷隊長報的這兩個名字還都是村領導！！！
一時間，村民們炸了鍋！
「我們像個傻子一樣聽你們使喚，被你們使喚地團團轉，到頭來你們卻自己偷偷摸摸地去簽了字！」
「要不是你們這些破領導，我們早就有850的補償款，哪像現在這樣越鬧越少！敢情好處都被你們村領導給撈了！」
聽從村領導的話一齊來簽字的大多都是村裡的老實人，他們以村領導馬首是瞻，壓根就沒想到他們會被村領導們坑慘了！
「媽的，我跟你們拼了！」
「坑害集體的利益，你們也配為人！」
「兄弟們沖啊，打死他們！」
趙家灣的村民們發瘋了一樣衝上去給了村領導們一頓暴揍。
揍完了以後，跟丟抹布一樣地丟在了路邊。
剩下的未簽字的老實人沒了牽頭人，有人還忍不住抹眼淚。
「我們苦了一輩子好不容易遇上拆遷，都是祖宗保佑能有這機會，差點兒被這些無良的村領導給坑慘了！」
拆遷隊長嘆了一口氣：「你們也不容易，什麼也別說了，我做主按照850給你們簽了，就這半日，過時不候。」
老實人們一聽，一抹眼淚，二話不說就簽了字。
不會簽字的就摁手印。
就這般，趙家灣完成了整體拆遷簽約。
至於錢款，由拆遷隊伍一家一家地賠付，為了保障普通老百姓們的權益，到時候會有相關部門測量和監督。
趙家灣的村民們沒想到容敘方這般厚道，更是忍不住大罵村領導攪事精。
等到趙老禿父子倆趕回趙家灣，黃花菜都涼了。
所有人都已經拆遷完畢。
趙老禿跌跌撞撞地跑到拆遷辦公室門口，拉著拆遷隊長的手道：「同志啊，還有我，我還沒有簽字呢！」
拆遷隊長皺眉，「不對啊，所有戶主都已經簽字完畢，沒有一個遺漏的啊。」
拆遷隊長嚇了一跳，這要是弄錯了，到時候村民不認帳又有的拖，到時候耽誤了他們老闆建房子，他怕是能被當場開除了。
「你叫什麼名字，我給查一查。」
「趙老禿，不對，我叫趙生根。」
拆遷隊長翻了又翻，「沒你的名字！你確定你叫趙生根？」
趙老禿吞吞吐吐，「我是叫趙生根，我、我就是把院子賣給了別人……」
拆遷隊長一聽，「你這不是扯淡嗎！賣給了別人能算你的嗎！你是不是想要訛我們公司的錢？你要是再搗亂，影響了大家收錢，我可管不著。」
趙家灣的村民們一聽就不樂意了。
「趙老禿，你別搗亂！你那老房子賣了也是你倒霉，沒眼光只顧著占便宜！」
「就是你好歹還有一處院子，也不算太虧。你另外一處院子大，又有那麼一大塊自留地，能賠五千六千吧？」
「五六千可足夠你兒子分錢了，可憐我當時建院子的時候沒錢，就圈了100多平的院子……」
趙老禿被村民們架著回了村，他只能眼睜睜地看著拆遷隊伍離開了辦公室。
他們知道個屁，他要是將兩處院子都拿到手，那說不定能賠一萬多！
一萬多，可夠三個兒子買個大平方的樓房！
不行，他不能這麼便宜了餘妙音！
他從村里出來，轉個背就讓兒子寫了一封舉報信。
相關部門收到信時，趙家灣的賠付已經開始。
因為餘妙音是第一個簽字的，又要的房子，所以直接跳過了他，到了第二位。
第二位就是趙老禿的大兒子，他選擇了要錢。
因為有人舉報，賠付剛開始就被壓了下來。