第258章
第258章
第二天。
陳墨他們去了縣政府大院。
政府大院的樓房有些年頭了，還是紅磚樓。
縣書記和縣長親自出來迎接他們，一起上了樓。
書記行姓牛，縣長姓張。
牛書記年紀大了，縣長還年輕，看著三十出頭。
「聽小劉說你們在呼蘭開牧場，各有幾十萬畝的牧場?」牛書記道。
陳墨點點頭，道：「在呼蘭的月牙市雪原鄉。我的牧場名叫山谷牧場，網上可以查到牧場信息。」
「我的牧場叫花谷牧場，之前是花溪牧場，分拆了……」程唐說。
「我也在那邊經營牧場，溪谷牧場。」張成道。
張縣長拿出香菸，遞給他們。
陳墨擺擺手：「我們都不抽菸的。」
他們幾個，早把香菸給戒了。
「你們是想要在沐山建設牧場？」張縣長道。
「對。」
「建什麼樣的牧場？」
「放牧和養殖，以及種植的綜合牧場。」陳墨道：「參考紐西蘭的農牧場。如果土地面積足夠大，平坦的土地我們用於種植牧草，玉米，這些用於製作青儲和乾草料。山區土地我們準備分塊圈起來，種植多年生牧草，用於放牧。然後我們會建自己的育種場，育肥場。」
牛書記和張縣長面面相覷一眼。
「我們縣是國家級生態示範區、全國綠化模範縣、中國最佳綠色生態旅遊名縣等。這些名稱得來不易……」牛書記看陳墨面無表情的，訕訕道：「大型牧場，是否有污染的問題。」
「會有污染，但是問題不大。」陳墨說：「如果在沐山建設牧場，我們會建一個有機肥工廠。」
「那牧場建成後，在保證不污染當地水質的前提下，能給當地帶來什麼。」張縣長說。
「首先是工作崗位。如果是13萬畝土地，全部開發出來，至少能提供一百個工作崗位。」
「才一百個？」
「現代化的牧場，不需要太多人。」陳墨又說：「牧場建成後，或許可以推動當地旅遊經濟的發展。另外可以帶動當地養殖業，農村我覺得還是可以養殖一些牲口……和養豬比起來，養羊要簡單太多了。如果我拿到那13萬畝土地，今後每年以呼蘭牛羊市場的價格賣出不少於三千隻小羊。」
「呼蘭牛羊市場的小羊，多少錢1斤？」
「和我們這邊成年羊的價格差不多。」陳墨道。
四川的羊有重量價格。一種是網上可以收到的價格，也就是冷凍羊肉價格。
另一種就是本地羊的價格。本地羊也就是活羊，活羊的價格貴。現在的活羊，差不多十七八塊錢1斤。
而現在護欄的小羊價格，大概19元1斤。
張成看了看陳墨，說：「我們了解到當地農場人口流失嚴重。我們也是農場，老家在東臨的青山鎮……我們那邊的村子，就我們這個年紀的人，基本上都不在農村。在農村的也就是我們的父輩，或者更長的一輩。我們父親那一輩，差不多都六十歲左右了，要下田幹活，太辛苦了。如果養羊可以賺錢……」
書記和縣長面面相覷一眼，有些心動。
這次招商引資，有幾個老闆對這邊的土地感興趣。
有一個想承包土地來種竹子。沐山的竹林很多了，有沐山竹海……
種再多的竹子，也沒有辦法帶領當地人致富。不說致富吧，現在的山區農村什麼個情況，只有身在其中才知道。
就跟張成剛才說的那樣，現在的農村沒什麼年輕人了。就算有年輕人，也不種地……
還在種地的，基本上都是五十幾六十幾歲的人。年紀大了，繼續種地，還能種幾年。而且農村社保，一言難盡。
在農村，要養老，除了靠孩子，就只能靠自己。所以在農村的老人，只要還能動，都會下田幹活……
種竹子，總不能人老了，進去幫人砍竹子賣，掰竹筍賣。
另外還有老闆想來種水果，開發度假景區。
種水果，還不錯吧，最起碼摘水果的時候需要大量人手。
開發度假景區，牛書記了解對方的情況，對方根本就沒有那個實力。所謂的開發度假景區，最多最多，大概就能搞出來一個度假村。
聊了很久，牛書記接了個電話，眉頭緊鎖的，在張縣長耳邊小聲說了一句：「要快刀斬亂麻了。」
聲音很小，陳墨聽力遠超常人，聽了個清楚。
張縣長嘆口氣，輕輕點頭，然後起身道：「先去看看場地。」
陳墨他們跟上。
牛書記還有事情，不去。就張縣長過去……
來到13萬畝那塊土地，這裡四面環山，還都是大山。
張成放了無人機出去，山谷很大，能看到一些沒有人居住的房子。然後就是大丘陵……
這裡的樹木被砍伐差不多了，整個地方都是荒山，雜草叢生。
「這裡的樹，近段時間內砍伐的？」張成問。
「去年底停止的砍樹。」張縣長有些尷尬，笑了笑道：「這塊土地13萬畝。剛才來的路上看過的那塊土地，7萬多畝。這兩塊土地，你們資金如果充裕，可以並作一塊土地。」
20萬畝多，這就厲害了，而且不是一般的厲害。
這裡雖然是大山，但卻屬於在四川盆地邊緣。而且這裡整理出來的土地，地勢並不是特別陡峭。比起紐西蘭北島的山丘牧場，這邊的兩塊土地，好像要更好一些。
「這兩塊土地，四十年承包期，多少錢。」陳墨問。
「3.3萬畝農田和平地，每畝每年300元。荒山17.5萬畝，每畝每年25元，總共有」張縣長道。
陳墨算了一下，只是農田和平地，就要4個億。
荒山，1.75億。
這個單價，真心來說不算貴。特別是曾經的農田，平地……
當地氣候條件好。
在東北，租大平原的土地，一畝都要五六百元。
總共要5.75億。
陳墨現在可沒這麼多。當然，對於這類大宗土地承包，承包金通常不是一次性付清。而是分很多年……
「承包金還能談？」陳墨問。
「能談。」張縣長笑了笑，道：「不過得在你的項目滿足我們各方面要求的前提下，關於牧場的建設，能不能寫一份詳細的企劃書。」
「可以。」陳墨點點頭。
陳墨雖然沒有寫過企劃書，但是可以找人幫忙，問題不大的。
(本章完)
第二天。
陳墨他們去了縣政府大院。
政府大院的樓房有些年頭了，還是紅磚樓。
縣書記和縣長親自出來迎接他們，一起上了樓。
書記行姓牛，縣長姓張。
牛書記年紀大了，縣長還年輕，看著三十出頭。
「聽小劉說你們在呼蘭開牧場，各有幾十萬畝的牧場?」牛書記道。
陳墨點點頭，道：「在呼蘭的月牙市雪原鄉。我的牧場名叫山谷牧場，網上可以查到牧場信息。」
「我的牧場叫花谷牧場，之前是花溪牧場，分拆了……」程唐說。
「我也在那邊經營牧場，溪谷牧場。」張成道。
張縣長拿出香菸，遞給他們。
陳墨擺擺手：「我們都不抽菸的。」
他們幾個，早把香菸給戒了。
「你們是想要在沐山建設牧場？」張縣長道。
「對。」
「建什麼樣的牧場？」
「放牧和養殖，以及種植的綜合牧場。」陳墨道：「參考紐西蘭的農牧場。如果土地面積足夠大，平坦的土地我們用於種植牧草，玉米，這些用於製作青儲和乾草料。山區土地我們準備分塊圈起來，種植多年生牧草，用於放牧。然後我們會建自己的育種場，育肥場。」
牛書記和張縣長面面相覷一眼。
「我們縣是國家級生態示範區、全國綠化模範縣、中國最佳綠色生態旅遊名縣等。這些名稱得來不易……」牛書記看陳墨面無表情的，訕訕道：「大型牧場，是否有污染的問題。」
「會有污染，但是問題不大。」陳墨說：「如果在沐山建設牧場，我們會建一個有機肥工廠。」
「那牧場建成後，在保證不污染當地水質的前提下，能給當地帶來什麼。」張縣長說。
「首先是工作崗位。如果是13萬畝土地，全部開發出來，至少能提供一百個工作崗位。」
「才一百個？」
「現代化的牧場，不需要太多人。」陳墨又說：「牧場建成後，或許可以推動當地旅遊經濟的發展。另外可以帶動當地養殖業，農村我覺得還是可以養殖一些牲口……和養豬比起來，養羊要簡單太多了。如果我拿到那13萬畝土地，今後每年以呼蘭牛羊市場的價格賣出不少於三千隻小羊。」
「呼蘭牛羊市場的小羊，多少錢1斤？」
「和我們這邊成年羊的價格差不多。」陳墨道。
四川的羊有重量價格。一種是網上可以收到的價格，也就是冷凍羊肉價格。
另一種就是本地羊的價格。本地羊也就是活羊，活羊的價格貴。現在的活羊，差不多十七八塊錢1斤。
而現在護欄的小羊價格，大概19元1斤。
張成看了看陳墨，說：「我們了解到當地農場人口流失嚴重。我們也是農場，老家在東臨的青山鎮……我們那邊的村子，就我們這個年紀的人，基本上都不在農村。在農村的也就是我們的父輩，或者更長的一輩。我們父親那一輩，差不多都六十歲左右了，要下田幹活，太辛苦了。如果養羊可以賺錢……」
書記和縣長面面相覷一眼，有些心動。
這次招商引資，有幾個老闆對這邊的土地感興趣。
有一個想承包土地來種竹子。沐山的竹林很多了，有沐山竹海……
種再多的竹子，也沒有辦法帶領當地人致富。不說致富吧，現在的山區農村什麼個情況，只有身在其中才知道。
就跟張成剛才說的那樣，現在的農村沒什麼年輕人了。就算有年輕人，也不種地……
還在種地的，基本上都是五十幾六十幾歲的人。年紀大了，繼續種地，還能種幾年。而且農村社保，一言難盡。
在農村，要養老，除了靠孩子，就只能靠自己。所以在農村的老人，只要還能動，都會下田幹活……
種竹子，總不能人老了，進去幫人砍竹子賣，掰竹筍賣。
另外還有老闆想來種水果，開發度假景區。
種水果，還不錯吧，最起碼摘水果的時候需要大量人手。
開發度假景區，牛書記了解對方的情況，對方根本就沒有那個實力。所謂的開發度假景區，最多最多，大概就能搞出來一個度假村。
聊了很久，牛書記接了個電話，眉頭緊鎖的，在張縣長耳邊小聲說了一句：「要快刀斬亂麻了。」
聲音很小，陳墨聽力遠超常人，聽了個清楚。
張縣長嘆口氣，輕輕點頭，然後起身道：「先去看看場地。」
陳墨他們跟上。
牛書記還有事情，不去。就張縣長過去……
來到13萬畝那塊土地，這裡四面環山，還都是大山。
張成放了無人機出去，山谷很大，能看到一些沒有人居住的房子。然後就是大丘陵……
這裡的樹木被砍伐差不多了，整個地方都是荒山，雜草叢生。
「這裡的樹，近段時間內砍伐的？」張成問。
「去年底停止的砍樹。」張縣長有些尷尬，笑了笑道：「這塊土地13萬畝。剛才來的路上看過的那塊土地，7萬多畝。這兩塊土地，你們資金如果充裕，可以並作一塊土地。」
20萬畝多，這就厲害了，而且不是一般的厲害。
這裡雖然是大山，但卻屬於在四川盆地邊緣。而且這裡整理出來的土地，地勢並不是特別陡峭。比起紐西蘭北島的山丘牧場，這邊的兩塊土地，好像要更好一些。
「這兩塊土地，四十年承包期，多少錢。」陳墨問。
「3.3萬畝農田和平地，每畝每年300元。荒山17.5萬畝，每畝每年25元，總共有」張縣長道。
陳墨算了一下，只是農田和平地，就要4個億。
荒山，1.75億。
這個單價，真心來說不算貴。特別是曾經的農田，平地……
當地氣候條件好。
在東北，租大平原的土地，一畝都要五六百元。
總共要5.75億。
陳墨現在可沒這麼多。當然，對於這類大宗土地承包，承包金通常不是一次性付清。而是分很多年……
「承包金還能談？」陳墨問。
「能談。」張縣長笑了笑，道：「不過得在你的項目滿足我們各方面要求的前提下，關於牧場的建設，能不能寫一份詳細的企劃書。」
「可以。」陳墨點點頭。
陳墨雖然沒有寫過企劃書，但是可以找人幫忙，問題不大的。
(本章完)