第270章 都想爭家產
第270章 都想爭家產
華美置業公司在前兩年以7.1億的價格投標這塊地皮，港府用出價低的理由收回，如今的7.3億卻讓華美置業公司大出風頭，這種現象真是讓人啼笑皆非。§.•´¨'°÷•..× ❻➈𝕊ᕼ𝓊𝔁.ςⓄᵐ ×,.•´¨'°÷•..§
不過想想港府的那些神奇操作，香江的人們也就不覺得驚奇。
金鐘兵房總面積是28萬平方尺，還是連成一塊的，就是說還有將近17萬平方尺的地皮需要招標或者拍賣，當然華美置業公司勢在必得，因為28萬平方尺這麼大的面積才能最大程度的提升價值，可是一加一大於二的迭加方式。
這幅地是後世大名鼎鼎的太古廣場一期，原來歷史的港府也會在86年拿出另一塊地皮拍賣，也被太古地產拿下，後建成一幢底座四層裙樓（商場部分）、四幢超級大廈（兩間寫字樓、三間一流酒店以及豪華公寓和服務式酒店），總共收租面積500萬平方尺。
當然這一世的華美置業公司不會建造什麼豪華公寓，一幢酒店，其餘的都是商場和寫字樓。
何家豪讓陳勇全力負責這個地皮的開發，其中方案要顧及那塊17萬平方尺的地皮。
「老闆，我們已經是中環地主，馬上又是金鐘地主，銅鑼灣也有不少的收租物業，尖東地區也有大面積的物業，屯門也是，我們是不是有點樹大招風了？」陳勇小心翼翼的試探說道。
何家豪點點頭，道「是有點太出彩了，最近我們老老實實發展旗下的地皮吧，除了那些勢在必得的地皮，其他的都讓給同行吧，或者組成新公司，占比股份少一點，儘量低調一點。」
如今的香江只有滙豐銀行這樣的公共財團是何氏家族的對手，已經遠遠超過了香江72年的『華資五虎將』，而且他又是年輕一輩，成為了香江年輕一代的偶像人物。
「是！回去之後我馬上做一份方案給您過目。」陳勇認真說道。
84年12月下旬
港鐵公司又重新推出金鐘地鐵站二段上蓋項目投標案，香江大型地產公司為之沸騰，紛紛組建財團公司來競投。
不過恒隆公司、新世界發展這兩家對這個案子一點興趣都沒有，理由很簡單：82年的時候兩家公司在這件案子上損失不少，恒隆一家公司便損失了1.6億。
何家豪記得，在原來的歷史是信和為首的財團奪得這個項目。
由於11月份剛拿下7.3億的金鐘兵房地皮，華美置業公司自然無力再參與這個項目，於是何家豪讓會德豐公司、和記地產和置地公司組成聯合財團，其中置地公司是最大的股東，占比股份50%，和記地產40%，會德豐公司10%，競投這個項目。🐉💎 ❻➈𝕊ĦＵ᙭.¢𝔬ᗰ ♛👻
在12月28日這一天，港鐵公司宣布置地公司以6.1億元、利潤占比50%拿下金鐘二段地鐵站上蓋項目。
85年初
劉鑾熊造訪宏利發展公司，與何家豪商量出售愛美高公司的股份事宜。
「何生，實不相瞞，現在的愛美高公司業務只剩下全盛時期的50%，雖然現在的市值不錯，但已經是空殼子，現在套現是最好的時機。」劉鑾熊毫不避諱的說道。
劉鑾熊說的話是很實際的，也是比較仗義的一種行為。
「好。」何家豪點了點頭，劉鑾熊是他扶持起來的小弟，而且他也有退出愛美高公司的想法。
「我想以2元每股的價格收購何生手裡的股票？」劉鑾熊詢問口吻說道。
2元是市價，以此價格出售，何家豪能回籠資金5500左右，這點資金確實不多。
「好。」何家豪想了想，問道「劉生是想藉助出售愛美高公司的資金來擴張樂圖置業公司嗎？」
劉鑾熊微微頷首，道「果然逃不過何生的法眼，現在的地市復甦，正是大幹一場的時候。」
「不過沒有太有價值的公司。」劉鑾熊嘆氣說道。
何家豪笑道「聽說樂古置業公司的崔百泉有意思出售43%的股份，不過價格應該不會低，我猜需要溢價100%。」
樂古置業僅憑中環雪廠街附近的三幢小型大廈，便可市值3億元，加上一些物業地皮，市值在5億左右，溢價100%便是4.3億元。
劉鑾熊頓時間咽了咽口水，如此優質的公司他自然是極有興趣的，不過價格卻有點難承受。
在前世，這家公司是在88年出售的，傳說引來了李家誠、鄭玉桐這樣的大佬，可想而知樂古置業公司的優質程度。
見劉鑾熊不說話，何家豪繼續說道「愛美高公司的5500萬算是我入股了，劉生，現在拿下樂古置業肯定是賺的，錢的話可以先借貸，再從股市上賺回來，可機會只有一個。現在知道這個事的人不多，要是傳出去，引來別人，劉生恐怕要多花一大筆。」
「好，請何生幫我牽線搭橋。」劉鑾熊興奮說道。
何家豪笑著點點頭，劉鑾熊這個人比較仗義，值得幫一把，而且占股之後，何家豪也能賺一點。
第三天何家豪便聯繫了崔百泉，有著何家豪的加持，雖然崔百泉想引入其他人競爭，可看在何家豪的面子上，而且價格也不錯了，崔百泉便給了何家豪一個面子。
畢竟崔百泉並非完全淡出香江，只是將大部分財產轉移到澳洲，小部分仍然留在香江，這便需要何家豪這樣的大亨照顧一二。
幾天之後，羅琪琪生產，是一個男孩子，是何家豪的長房長子。
羅家人笑得合不攏嘴，趁機向何家豪索要了不少東西，何家豪也很大方，給了上千萬的現金和幾處私人物業。
何慕寒也出現在白加道一號，想要抱一抱弟弟，可惜羅家人很擔心這是陳雨蓮的陰謀，便沒有讓兩姐弟親近一下。
何家豪見狀，直接把兒子何澤其抱過去讓何慕寒逗弄。
搞得羅家人面面相覷，又不敢上前阻止何家豪，甚至不敢說一句不是的話。
「弟弟長得好醜啊！」何慕寒拿手指戳了戳何澤其的小臉蛋，笑嘻嘻的說道。
「剛出生的嬰兒都這樣，你以前也是這樣。」何家豪失笑說道。
何慕寒立刻嘟起嘴巴，不樂意的反駁道「我才不是呢，別人都說我長得漂亮，不想弟弟這麼丑。」
「你不是看過你出生時候的照片嗎？」何家豪繼續打趣何慕寒這個被寵壞的『長公主』。
「哼！爸爸太壞了，我不理伱了。」
羅家人看見這一幕，有些擔心以後的何澤其是否爭得過陳雨蓮這一房。
薛婉玲心直口快的說道「爸，這怎麼辦？阿豪太寵這個何慕寒了。」
「還有二十年呢，慢慢來吧，現在說這些太早了。」羅如海也擔心，不過他不能直接說出來。
(本章完)
華美置業公司在前兩年以7.1億的價格投標這塊地皮，港府用出價低的理由收回，如今的7.3億卻讓華美置業公司大出風頭，這種現象真是讓人啼笑皆非。§.•´¨'°÷•..× ❻➈𝕊ᕼ𝓊𝔁.ςⓄᵐ ×,.•´¨'°÷•..§
不過想想港府的那些神奇操作，香江的人們也就不覺得驚奇。
金鐘兵房總面積是28萬平方尺，還是連成一塊的，就是說還有將近17萬平方尺的地皮需要招標或者拍賣，當然華美置業公司勢在必得，因為28萬平方尺這麼大的面積才能最大程度的提升價值，可是一加一大於二的迭加方式。
這幅地是後世大名鼎鼎的太古廣場一期，原來歷史的港府也會在86年拿出另一塊地皮拍賣，也被太古地產拿下，後建成一幢底座四層裙樓（商場部分）、四幢超級大廈（兩間寫字樓、三間一流酒店以及豪華公寓和服務式酒店），總共收租面積500萬平方尺。
當然這一世的華美置業公司不會建造什麼豪華公寓，一幢酒店，其餘的都是商場和寫字樓。
何家豪讓陳勇全力負責這個地皮的開發，其中方案要顧及那塊17萬平方尺的地皮。
「老闆，我們已經是中環地主，馬上又是金鐘地主，銅鑼灣也有不少的收租物業，尖東地區也有大面積的物業，屯門也是，我們是不是有點樹大招風了？」陳勇小心翼翼的試探說道。
何家豪點點頭，道「是有點太出彩了，最近我們老老實實發展旗下的地皮吧，除了那些勢在必得的地皮，其他的都讓給同行吧，或者組成新公司，占比股份少一點，儘量低調一點。」
如今的香江只有滙豐銀行這樣的公共財團是何氏家族的對手，已經遠遠超過了香江72年的『華資五虎將』，而且他又是年輕一輩，成為了香江年輕一代的偶像人物。
「是！回去之後我馬上做一份方案給您過目。」陳勇認真說道。
84年12月下旬
港鐵公司又重新推出金鐘地鐵站二段上蓋項目投標案，香江大型地產公司為之沸騰，紛紛組建財團公司來競投。
不過恒隆公司、新世界發展這兩家對這個案子一點興趣都沒有，理由很簡單：82年的時候兩家公司在這件案子上損失不少，恒隆一家公司便損失了1.6億。
何家豪記得，在原來的歷史是信和為首的財團奪得這個項目。
由於11月份剛拿下7.3億的金鐘兵房地皮，華美置業公司自然無力再參與這個項目，於是何家豪讓會德豐公司、和記地產和置地公司組成聯合財團，其中置地公司是最大的股東，占比股份50%，和記地產40%，會德豐公司10%，競投這個項目。🐉💎 ❻➈𝕊ĦＵ᙭.¢𝔬ᗰ ♛👻
在12月28日這一天，港鐵公司宣布置地公司以6.1億元、利潤占比50%拿下金鐘二段地鐵站上蓋項目。
85年初
劉鑾熊造訪宏利發展公司，與何家豪商量出售愛美高公司的股份事宜。
「何生，實不相瞞，現在的愛美高公司業務只剩下全盛時期的50%，雖然現在的市值不錯，但已經是空殼子，現在套現是最好的時機。」劉鑾熊毫不避諱的說道。
劉鑾熊說的話是很實際的，也是比較仗義的一種行為。
「好。」何家豪點了點頭，劉鑾熊是他扶持起來的小弟，而且他也有退出愛美高公司的想法。
「我想以2元每股的價格收購何生手裡的股票？」劉鑾熊詢問口吻說道。
2元是市價，以此價格出售，何家豪能回籠資金5500左右，這點資金確實不多。
「好。」何家豪想了想，問道「劉生是想藉助出售愛美高公司的資金來擴張樂圖置業公司嗎？」
劉鑾熊微微頷首，道「果然逃不過何生的法眼，現在的地市復甦，正是大幹一場的時候。」
「不過沒有太有價值的公司。」劉鑾熊嘆氣說道。
何家豪笑道「聽說樂古置業公司的崔百泉有意思出售43%的股份，不過價格應該不會低，我猜需要溢價100%。」
樂古置業僅憑中環雪廠街附近的三幢小型大廈，便可市值3億元，加上一些物業地皮，市值在5億左右，溢價100%便是4.3億元。
劉鑾熊頓時間咽了咽口水，如此優質的公司他自然是極有興趣的，不過價格卻有點難承受。
在前世，這家公司是在88年出售的，傳說引來了李家誠、鄭玉桐這樣的大佬，可想而知樂古置業公司的優質程度。
見劉鑾熊不說話，何家豪繼續說道「愛美高公司的5500萬算是我入股了，劉生，現在拿下樂古置業肯定是賺的，錢的話可以先借貸，再從股市上賺回來，可機會只有一個。現在知道這個事的人不多，要是傳出去，引來別人，劉生恐怕要多花一大筆。」
「好，請何生幫我牽線搭橋。」劉鑾熊興奮說道。
何家豪笑著點點頭，劉鑾熊這個人比較仗義，值得幫一把，而且占股之後，何家豪也能賺一點。
第三天何家豪便聯繫了崔百泉，有著何家豪的加持，雖然崔百泉想引入其他人競爭，可看在何家豪的面子上，而且價格也不錯了，崔百泉便給了何家豪一個面子。
畢竟崔百泉並非完全淡出香江，只是將大部分財產轉移到澳洲，小部分仍然留在香江，這便需要何家豪這樣的大亨照顧一二。
幾天之後，羅琪琪生產，是一個男孩子，是何家豪的長房長子。
羅家人笑得合不攏嘴，趁機向何家豪索要了不少東西，何家豪也很大方，給了上千萬的現金和幾處私人物業。
何慕寒也出現在白加道一號，想要抱一抱弟弟，可惜羅家人很擔心這是陳雨蓮的陰謀，便沒有讓兩姐弟親近一下。
何家豪見狀，直接把兒子何澤其抱過去讓何慕寒逗弄。
搞得羅家人面面相覷，又不敢上前阻止何家豪，甚至不敢說一句不是的話。
「弟弟長得好醜啊！」何慕寒拿手指戳了戳何澤其的小臉蛋，笑嘻嘻的說道。
「剛出生的嬰兒都這樣，你以前也是這樣。」何家豪失笑說道。
何慕寒立刻嘟起嘴巴，不樂意的反駁道「我才不是呢，別人都說我長得漂亮，不想弟弟這麼丑。」
「你不是看過你出生時候的照片嗎？」何家豪繼續打趣何慕寒這個被寵壞的『長公主』。
「哼！爸爸太壞了，我不理伱了。」
羅家人看見這一幕，有些擔心以後的何澤其是否爭得過陳雨蓮這一房。
薛婉玲心直口快的說道「爸，這怎麼辦？阿豪太寵這個何慕寒了。」
「還有二十年呢，慢慢來吧，現在說這些太早了。」羅如海也擔心，不過他不能直接說出來。
(本章完)