第269章 地市衰退結束
第269章 地市衰退結束
84年9月26日，星期三
中英關於香江問題的聯合聲明在首都草簽，消息通過電報、電話的形式傳回香江，引起了巨大的轟動。☠👺 ６９𝕤Ĥ𝕌𝔁.Ⓒ𝓞Ⓜ 🎈🍮
在任何的時候，香江都是一個受內地影響巨大的地區，從49年開始便是如此，一直持續了將近半個世紀。
第二天地市開始復甦，價格從開市便漲了2%，大膽的地產商看到了時機，急忙入市，收購一些地段不差的物業。
而黃河實業公司的李家誠更是直接宣布對兩家中型的地產公司發起收購案，頓時讓地市更加火熱，不少持觀望態度的地產商迅速下場。
華美置業公司高層會議
這次會議由何家豪親自主持，以應對現下的情況。
「昨天自首都的消息傳回來，地市已經開始回暖，今天直接上漲3%，我們已經在去年年末和今年收購了大量的物業，其中工業大廈超過25座、商業大廈7座.」高賜匯報說道。
這些消息何家豪自然很清楚，但是其他高層職員未必知道。
「地市復甦的形勢很明顯了，很多地產商已經入市，物業地皮的價格在飛漲，用不了多久就會重現81年的光景。」何家豪環視一周，繼續說道「公司的負債率在增漲，實際上是增加公司的資產值，不過港府在過去的兩年裡赤字幾十億港元，我猜測在未來的幾個月會有不錯地段的地皮拍賣，所以我們要做好資金的準備。🍧☠ 🐊♥」
地皮業務一向是陳勇負責，於是陳勇回復道「老闆，我們開發部會聯合財務部和證券投資部進行資金籌措的，儘量在一個月內籌集5個億的資金。」
對此，何家豪點了點頭，道「如果資金不夠，可以聯合兄弟公司進行合作競拍。」
「是，老闆！」
「證券投資部適當減少對香江股市的投資，我們前期已經買入了大量的股票，現在地市復甦，勢必會帶動恒生指數暴漲，我們沒有必要和股民們爭搶利益。」何家豪提醒說道。
任何公司的股票都需要股民的拉動，否則靠一個公司是很難賺到錢的。
會議結束後，何家豪便收到消息：新世界發展投資18億港元，與貿發局共同發展香江國際會議展覽中心。
這便是後世大名鼎鼎的香江會展中心。
何家豪知道這塊地皮，不過他不好意思搶桐叔的項目，因為鄭玉桐盯上這塊風水寶地已經很久了，除非想和鄭玉桐反目，不然搶不了。
何家豪很想參上一股，可惜鄭玉桐不邀請，他也不敢提一下。
叮鈴鈴！！
電話響起。
「喂！嗯讓他進來吧。」何家豪不太自然的說道。
不多時，大舅子羅澤凱出現在辦公室。🎉ൠ ❻➈sＨ𝕦𝐗.ᑕᵒ𝓂 🐤👤
何家豪親自為他倒了一杯茶，笑道「凱哥，這麼著急找我有什麼事？」
羅澤凱端著茶杯，有點難以開口，猶豫一下還是說出來「能不能借我3000萬？」
何家豪抿了抿嘴，道「凱哥，借錢沒有問題，不過我要過問一下用途。」
「最近的地市回暖，我想投資物業，只要我賺到錢，馬上會還給你的。」羅澤凱擔心何家豪不願意借錢，連忙加上後一句。
「凱哥，借3000萬沒問題，不過我提醒一句，做生意不要太貪心，拿不定主意可以問一問琪琪。」何家豪溫和的笑著說道。
羅澤凱點了點頭，「好，現在應該是個投資的好時機。」
何家豪忍不住提點一句「最好買進工業大廈物業，利潤應該很不錯。」
羅澤凱眼睛微微發亮，他明白這是妹夫指點自己呢，說明工業大廈可以大賺一筆。
送羅澤凱離開後，何家豪也沒有在31樓辦公室多待，來到旗下的各個公司開會。
11月19日，星期一
英首相柴契爾夫人抵達首都，與Z府正式簽署中英聯合聲明，確定回歸的時間等諸多問題。
股市的恒生指數當天便上漲5%，大量的股民以及海外投資湧入股市。
港府也趁機組織地市回暖後的第一場拍賣會，宣布拿出一塊金鐘地王-道域多利兵房11.7萬平方尺。
這一天拍賣會匯聚了諸多的地產大亨，如新世界發展的鄭玉桐、新鴻基的郭德盛、華美置業的何家豪。
其實，何家豪旗下的公司有不少金鐘地區的物業，海富中心雙子大廈、金門大廈、富麗華酒店等。
如果再拿下金鐘地王，雖然不能連成片，但是足以奠定『金鐘地主』的頭銜。
所以，這塊地皮對何家豪來說非常重要。
「阿豪也是衝著金鐘地王來的吧？」鄭玉桐打趣道。
何家豪笑了笑，「嗯，這塊地皮對我旗下公司有非凡意義，不能鬆手的。」
「大家都看好這塊地皮，就各顯錢通吧。」鄭玉桐呵呵笑著說道。
各位大亨臉上的笑容很燦爛，但是他們不會想讓的。
英資的怡和公司、太古地產這些人都皺起眉頭，華資公司的實力太強大了，單單一個華美置業就很難招架，更別說其他人。
痛失置地公司的西門·凱瑟克看著何家豪咬牙切齒，如果不是何家豪，怡和一系的實力依舊龐大，可是如今在地產方面的勢力已經非常弱小，只是勉強夠得著香江一流地產公司的門檻，根本不具備和大公司競爭金鐘地王的實力。
很快拍賣會便開始了，第一幅地自然不會是金鐘地王。
華美置業、和記地產、宏利發展在83年和84年上半年的拍賣會拿下了不少廉價地皮，如今並不需要在這裡和眾多的地產商競爭，而是勢必要拿下金鐘地王。
如何家豪所料，金鐘地王放在最後拿出來。
「現在迎來這場拍賣會最關鍵的時刻.它是金鐘地王-道域多利兵房地皮，面積11.7萬平方尺，起拍價5億元，每次競價不少於1000萬元。」
「好，金鐘地王現在開始競拍！」
「6億！」陳勇第一個舉牌喊價。
直接上漲1億，讓在場不少地產商倒吸一口涼氣。
「不愧是何大亨，一上來就是一個億。」
「這有什麼，何生在83年就開始收購物業，現在旗下公司不知道拿下了多少幢大廈了。」
「看來緊跟何生才是賺錢之道啊。」
太古地產也不甘落後，喊出了6.2億的競價。
接著是新世界發展的6.3億、新鴻基地產的6.5億、怡和公司的6.8億.
「7.1億！」陳勇再次出價。
這價格比低價高出4成，讓不少人瞠目結舌。
最後華美置業公司億7.3億元拿下金鐘地王。
當拍賣錘落下，會場響起了熱烈的掌聲，既是祝賀華美置業拍下金鐘地王，也是慶祝兩年多的地市衰退終於結束。
不少地產商跑過來當面祝賀何家豪拿下金鐘地王，鄭玉桐等人更是讓何家豪請客。
(本章完)
84年9月26日，星期三
中英關於香江問題的聯合聲明在首都草簽，消息通過電報、電話的形式傳回香江，引起了巨大的轟動。☠👺 ６９𝕤Ĥ𝕌𝔁.Ⓒ𝓞Ⓜ 🎈🍮
在任何的時候，香江都是一個受內地影響巨大的地區，從49年開始便是如此，一直持續了將近半個世紀。
第二天地市開始復甦，價格從開市便漲了2%，大膽的地產商看到了時機，急忙入市，收購一些地段不差的物業。
而黃河實業公司的李家誠更是直接宣布對兩家中型的地產公司發起收購案，頓時讓地市更加火熱，不少持觀望態度的地產商迅速下場。
華美置業公司高層會議
這次會議由何家豪親自主持，以應對現下的情況。
「昨天自首都的消息傳回來，地市已經開始回暖，今天直接上漲3%，我們已經在去年年末和今年收購了大量的物業，其中工業大廈超過25座、商業大廈7座.」高賜匯報說道。
這些消息何家豪自然很清楚，但是其他高層職員未必知道。
「地市復甦的形勢很明顯了，很多地產商已經入市，物業地皮的價格在飛漲，用不了多久就會重現81年的光景。」何家豪環視一周，繼續說道「公司的負債率在增漲，實際上是增加公司的資產值，不過港府在過去的兩年裡赤字幾十億港元，我猜測在未來的幾個月會有不錯地段的地皮拍賣，所以我們要做好資金的準備。🍧☠ 🐊♥」
地皮業務一向是陳勇負責，於是陳勇回復道「老闆，我們開發部會聯合財務部和證券投資部進行資金籌措的，儘量在一個月內籌集5個億的資金。」
對此，何家豪點了點頭，道「如果資金不夠，可以聯合兄弟公司進行合作競拍。」
「是，老闆！」
「證券投資部適當減少對香江股市的投資，我們前期已經買入了大量的股票，現在地市復甦，勢必會帶動恒生指數暴漲，我們沒有必要和股民們爭搶利益。」何家豪提醒說道。
任何公司的股票都需要股民的拉動，否則靠一個公司是很難賺到錢的。
會議結束後，何家豪便收到消息：新世界發展投資18億港元，與貿發局共同發展香江國際會議展覽中心。
這便是後世大名鼎鼎的香江會展中心。
何家豪知道這塊地皮，不過他不好意思搶桐叔的項目，因為鄭玉桐盯上這塊風水寶地已經很久了，除非想和鄭玉桐反目，不然搶不了。
何家豪很想參上一股，可惜鄭玉桐不邀請，他也不敢提一下。
叮鈴鈴！！
電話響起。
「喂！嗯讓他進來吧。」何家豪不太自然的說道。
不多時，大舅子羅澤凱出現在辦公室。🎉ൠ ❻➈sＨ𝕦𝐗.ᑕᵒ𝓂 🐤👤
何家豪親自為他倒了一杯茶，笑道「凱哥，這麼著急找我有什麼事？」
羅澤凱端著茶杯，有點難以開口，猶豫一下還是說出來「能不能借我3000萬？」
何家豪抿了抿嘴，道「凱哥，借錢沒有問題，不過我要過問一下用途。」
「最近的地市回暖，我想投資物業，只要我賺到錢，馬上會還給你的。」羅澤凱擔心何家豪不願意借錢，連忙加上後一句。
「凱哥，借3000萬沒問題，不過我提醒一句，做生意不要太貪心，拿不定主意可以問一問琪琪。」何家豪溫和的笑著說道。
羅澤凱點了點頭，「好，現在應該是個投資的好時機。」
何家豪忍不住提點一句「最好買進工業大廈物業，利潤應該很不錯。」
羅澤凱眼睛微微發亮，他明白這是妹夫指點自己呢，說明工業大廈可以大賺一筆。
送羅澤凱離開後，何家豪也沒有在31樓辦公室多待，來到旗下的各個公司開會。
11月19日，星期一
英首相柴契爾夫人抵達首都，與Z府正式簽署中英聯合聲明，確定回歸的時間等諸多問題。
股市的恒生指數當天便上漲5%，大量的股民以及海外投資湧入股市。
港府也趁機組織地市回暖後的第一場拍賣會，宣布拿出一塊金鐘地王-道域多利兵房11.7萬平方尺。
這一天拍賣會匯聚了諸多的地產大亨，如新世界發展的鄭玉桐、新鴻基的郭德盛、華美置業的何家豪。
其實，何家豪旗下的公司有不少金鐘地區的物業，海富中心雙子大廈、金門大廈、富麗華酒店等。
如果再拿下金鐘地王，雖然不能連成片，但是足以奠定『金鐘地主』的頭銜。
所以，這塊地皮對何家豪來說非常重要。
「阿豪也是衝著金鐘地王來的吧？」鄭玉桐打趣道。
何家豪笑了笑，「嗯，這塊地皮對我旗下公司有非凡意義，不能鬆手的。」
「大家都看好這塊地皮，就各顯錢通吧。」鄭玉桐呵呵笑著說道。
各位大亨臉上的笑容很燦爛，但是他們不會想讓的。
英資的怡和公司、太古地產這些人都皺起眉頭，華資公司的實力太強大了，單單一個華美置業就很難招架，更別說其他人。
痛失置地公司的西門·凱瑟克看著何家豪咬牙切齒，如果不是何家豪，怡和一系的實力依舊龐大，可是如今在地產方面的勢力已經非常弱小，只是勉強夠得著香江一流地產公司的門檻，根本不具備和大公司競爭金鐘地王的實力。
很快拍賣會便開始了，第一幅地自然不會是金鐘地王。
華美置業、和記地產、宏利發展在83年和84年上半年的拍賣會拿下了不少廉價地皮，如今並不需要在這裡和眾多的地產商競爭，而是勢必要拿下金鐘地王。
如何家豪所料，金鐘地王放在最後拿出來。
「現在迎來這場拍賣會最關鍵的時刻.它是金鐘地王-道域多利兵房地皮，面積11.7萬平方尺，起拍價5億元，每次競價不少於1000萬元。」
「好，金鐘地王現在開始競拍！」
「6億！」陳勇第一個舉牌喊價。
直接上漲1億，讓在場不少地產商倒吸一口涼氣。
「不愧是何大亨，一上來就是一個億。」
「這有什麼，何生在83年就開始收購物業，現在旗下公司不知道拿下了多少幢大廈了。」
「看來緊跟何生才是賺錢之道啊。」
太古地產也不甘落後，喊出了6.2億的競價。
接著是新世界發展的6.3億、新鴻基地產的6.5億、怡和公司的6.8億.
「7.1億！」陳勇再次出價。
這價格比低價高出4成，讓不少人瞠目結舌。
最後華美置業公司億7.3億元拿下金鐘地王。
當拍賣錘落下，會場響起了熱烈的掌聲，既是祝賀華美置業拍下金鐘地王，也是慶祝兩年多的地市衰退終於結束。
不少地產商跑過來當面祝賀何家豪拿下金鐘地王，鄭玉桐等人更是讓何家豪請客。
(本章完)