第316章 190191章新布局!(共兩章)
第316章 190-191章:新布局!(共兩章)
對於這個問題,魔都地方,也是做好了積極調研。
這晶片製造廠,算是耗電大戶之中的耗電大戶,比起鋁礦冶煉所損耗的電量來,那是毫無遜色!
要知道,台及電這樣的企業,一個foundry,直接幹掉新竹縣40%以上的電量。
所以他們也是前置考慮了一個應急方案。
不過,這些話,只有陳副領導才有資格說,其他人皆不行。
「現在三峽水電站以及其他水利的電量比例供應,已經固定,我們也沒辦法從蘇江省的手上,搶下過多的電力份額!」
「而核電供應板塊,可以有少數的抽調。」
「最關鍵的是火力發電,現在火力發電,是魔都電力使用大頭中的大頭,我們在2012年使用的700億千瓦時電量之中,火電占據了95%以上!」
「所以,為了穩住電力供應,我們將會在今年,在金山再建設一個火力發電廠。」
「而這個火力發電廠,將是魔都外三火力發電站的二期工程,將會在兩年左右完工。」
「這個新的火力發電廠預計將可以提供目前魔都火力發電20%以上的電量!」
「所以,高總您不用太擔心魔都電力供應的問題。」
「畢竟,咱們可是魔都啊!整個華國的金融中心,以及高端製造業集群中心,這個地方,是華國最不可能缺電的地方。」
說著,陳副領導,微微笑了起來。
在一旁的其他人,雖然不知道陳副領導的笑點在哪裡,但是也是跟著一起笑了起來!
高懷鈞若有所思地看了一眼陳副領導,然後點了點頭,「行,那咱們就大致定了,就是這個位置,等到半個月之後,華建投的資金到位之後,我們就會開始進行一期工程的建設。」
「我們現在購買了一套ASML的二手設備,在廠房建好之後,就會運送過來。」
「而產線的調試,會在一年以後進行。」
「所以,工廠用水的手續報批以及用電準備,請務必幫忙準備好,拜託了!」
說完,高懷鈞重重地和陳副領導握了握手。
這個工廠,對於高瓴未來的戰略規劃很重要,而且晶片生產產能的爬升,用一年的時間,都是算少的。
這滿打滿算,最快都要2015年,甚至2016年,才會有第一批晶片生產出來!
而高瓴晶片製造廠的不斷升級和改造,那投入大量金錢下,都不知道2019年之前,能達到什麼程度。
所以,在未來幾年的時間裡頭,高瓴集團,絕對是時間緊任務重。
非常需要在這件事情處理好收尾!
而陳副領導,也是激動地和高懷鈞握了握手。
雖然現在華芯國際,在魔都有生產廠商,但是一直以來,都是一個小透明的角色,完全無法和台及電這樣的超級大廠進行PK和競爭。
並且在未來看得到的十年時間裡頭,同樣是看不到頭。
而現在高瓴公司,這家創造出來了無數奇蹟的公司,準備要入局了!
這樣的公司,會不會在魔都創造一個新的奇蹟?
說實話,大部分魔都的領導班子,都是隱隱約約有這個期待的。
至於高懷鈞一直擔心的用電問題,對於他們來說,那真的是太簡單了。
華國可不是呆灣那個小島,可不會為愛發電。
現在華國的電力水平,已經是出於一個比較高的狀態。
不管是審批,還是建設,那都是輕輕鬆鬆,簡簡單單。
就連污染比較難處理的核電站,都是輕鬆搞定。
這樣的環境,是對投資商非常友好的環境,而當然可能會犧牲一定的環境。
不過這問題不算太大。
在這個世界,缺錢是核心矛盾。
錢這個東西,雖然不能解決全部問題,但是卻是可以解決大部分的問題。
有了錢,大部分的其他矛盾,都是可以轉化為次要矛盾。
而沒有錢,那所有的次要矛盾,就全部都會轉化為主要矛盾,讓你顧此失彼,全是問題!
就像高瓴集團。
什麼007,996,以及末位淘汰制還有把員工安置在魔都郊區等等。
如果有錢,這些問題,就全部可以忍受。
而如果沒錢,那麼這些員工,流失率估計都和工廠的工人一樣高了!
哪裡可能像現在這樣,985和211的畢業生,都是搶著進高瓴。
每次去高校收集簡歷,哪次不是10:1以上的簡歷和崗位比率?
現在就算是人事,財務,採購,這些普通的職能部門,都是清一色的985和211的本科畢業生。
雖然,這些人,不一定完全比普通學校或者是大專畢業出來學生素質和水平更高,但是他們這群人平均智商相對而言,更高一些,在裡頭拔升出更為優秀的學生的能力,也更強一些,所以現在慢慢也穩定出來了幾個招聘學生比較多的高校。
爾濱工大,西工大,電子科大,北航,北郵,合工大,華中科大等幾所理工科為主的學校。
而這群人裡頭的拔尖員工,現在在圍繞在高懷鈞身邊,看著高瓴晶片即將又擴展出新業務,居然準備搞出了一個晶片製造廠。
那種不以明狀的興奮之情,那是不擺了!
在他們這群人,求學,求職生涯的過程之中,基本上看到的,聽到的,都是華國落後XX領域,多少多少年。
而且,還是不能追趕上的那種。
能夠在理工科學校學習學生,尤其是沒有到國外留學,而是留在國內,加入到高瓴的學生,大部分都是有一定家國情懷的人。
現在高瓴突然搞這樣一個晶片製造廠,他們這群負責對接的年輕人,都是感覺到有些突兀和詫異。
他們見高瓴晶片製造廠的一期廠址已經確定,知道後面是他們幹活的時候了。
但是即便是如此,他們依然是十分興奮。
那種感覺,可是比華國足球進入世界盃,還要帶感!
【老闆也實在是太牛逼了!這是蹦著三桑電子去的吧!】
【那可不,現在晶片製造已經配齊了,基本上算是實現了電子科技產業鏈條的全閉環,這真的是感覺到一絲潤物細無聲啊!】
【不服不行啊!高老闆也就是比我大上那麼幾歲,所做的事情,一個比一個振奮,我真的是拍馬都比不上。】
【你這麼說,我也是突然反應過來,高老闆才三十歲吧,搞晶片製造廠這種大玩具?真的是嚇都嚇死人了!】
【國內那麼多的電子科技大佬,都沒做到的事情,讓高老闆做到了,真的是不服不行啊!】
【高老闆太專注事業了,現在都還沒結婚,別人家生男孩被人嘲諷你家有礦需要繼承啊,這高老闆是真有礦需要繼承啊!】
【是啊!有錢,有貌,有閒,真的是完美的愛人模板,我們公司那些人事的,營銷的,財務的小姑娘,哪個不是想一飛沖天,成為人上人?】
【哼!她們那個是做夢,高老闆到現在的這個地位,眼睛又不是瞎了,不會給人以可乘之機的,階級躍遷是不太有可能的事情。】
【這倒也是!】
而正事談完之後,高壞鈞則充當嚮導,帶著陳副領導一行人,到高瓴魔都的研發分中心進行參觀。
「不錯不錯,這個研發中心,建設得非常不錯!我一進來,還以為是進入了哪個華國的中式豪宅項目呢?」陳副領導,對於高瓴研發中心的這種宋徽宗式的極簡風格中式低密建築,感覺到印象非常深刻,不由得連聲感嘆道。
「現在您看到的是我們的一期,這個魔都研發分中心,是高瓴集團一個非常重要的研發中心,我還會建設到五期,每一期的風格,都會不一樣,第二期會是盛唐風格的建築,第三期變成秦,第四期則是漢,最後一期是明,這些都是大一統,華國強盛的特徵的朝代,剛好是對應了高瓴王朝大系列的產品,這都是我的心血!」
「我打算,在五期完全成熟體時,高瓴在魔都的研發人員,就會達到5萬人的規模,讓這裡成為一個高端小城市。」
高懷鈞說到後面,也是連聲驚嘆。
現在高瓴的布局,已經是進入了深水區。
大部分容易啃的骨頭,都已經是啃完,下面將會是非常難啃,而且高懷鈞都不是特別熟悉的領域。
高端晶片製造和研發,人工智慧的深水區研發等等。
穿越者並不是萬能的,他也有自己的局限性。
關鍵是他沒有其他穿越者的萬能金手指系統,所以他只能靠著自己隱隱約約知道的方向,給予高瓴公司指名前進的方向。
而這個,雖然幫助高瓴晶片和人工智慧節約了一些內耗的時間,但是大部分的動作和執行,真的只能靠這幫高精尖人才自己。
所幸,現在兩個賽道的開局做得非常不錯,也是幫助高瓴集團,賺了不少銀子。
「不錯!不錯!真不錯!」
「連研發中心的建築,搞得如此漂亮!」
「五萬人?不得了,不得了!」
說著,陳副領導知道了高懷鈞此次帶他來參觀的用意,這是畫大餅啊。
不過,這次的大餅,確實是非常香。
五萬人的研發團隊,是什麼規模?
這意味著,這附近的配套服務人員,都可以達到20萬人以上!
這五萬人的吃穿住行,可不是普通窮學生的水平。
他們個個年收入極高,是肯定不會長期呆在這個園區裡頭的。
在附近購物,買房,買車,看電影,吃餐館,等等,都是會形成一個強大的消費能力。
而這股消費能力,估計都不僅僅讓這個郊外的金澤鎮成為一個小城市,而且會是一個高精尖的小城市!
一個普通的企業,憑空在魔都這樣的城市建設一個像真如一樣的副中心。
好大的口氣!
好大的魄力!
怪不得,他想要在金澤鎮這種荒無人煙的地方拿地造了一個大型的工業園區,而且還把旁邊的一大片地給拿了。
而且,這一大片地有居住,有商業,拿地價都是協議價格,是非常便宜的!
總價加起來,是只有一個億的白菜價!
「陳副領導,您可不要這樣的眼神看我,我知道您的意思。」
「拿這研發中心附近的這一大片地,雖然有著增值的因素在裡頭,但是我自己不會做房地產開發的!」
「我們高瓴專注做科技產業的升級和更新換代,是肯定不會玩建築的。」
「這一大片地,核心還是在於現在公司的開發太大,還是想把這塊地以後分撥出去,和其他公司進行合作,賺一點小錢填補研發中心的虧空罷了!」
高懷鈞說到最後不由得笑著說道。
陳副領導聽之笑著點了點頭。
現在魔都的房價,簡直就是像坐上過山車一樣,簡直就是一天一個價格。
雖然高瓴拿的這一大片地,在郊區。
但是有著高瓴研發中心這樣一個怪物存在,要賺錢,還是輕輕鬆鬆。
包給別人做,也就是賺少一點罷了。
而高懷鈞,現在其實已經在籌備和規劃這一大片土地了。
這一片土地,在前幾年,政府和高瓴談合作,硬是塞了有將近200萬平米給高瓴,還怕高瓴不要!
想想也是,這個地方如此邊界,離青浦開車都需要十五分鐘的路程,這種地誰會要?
但是,現在不過是幾年的時間,青浦的房價,都已經逼近兩萬了。
想也是離譜!
這個地方,就算土地轉手轉出去,一個平方吃上4000多塊錢的利潤,也是輕輕鬆鬆的。
但是,高懷鈞自然不會那麼簡單地玩玩。
現在在高瓴研發中心旁邊的商業地塊,會先動工,高瓴和萬大進行合作,會在這裡建設出來一個高懷鈞印象中的第四代萬大廣場出來!
萬大老王看到高懷鈞的大概構思,也是驚為天人,馬上就同意和高瓴合作,準備在這裡建設出來一個商業體出來,兩年以後完工。
而在這個商業體確定,並開始建造之後,附近的居住地塊土地,也是陸陸續續地在開工。
高懷鈞基本上是沒幹啥,就輕輕鬆鬆在項目開啟初期,這個項目就開始扭虧為盈了。
算是簡單彌補了一下,高瓴研發中心大幾億的恐怖虧空。
這逼得高懷鈞都簡單參與一下地產操作。
沒辦法,地主家也沒有餘糧啊!
(本章完)
對於這個問題,魔都地方,也是做好了積極調研。
這晶片製造廠,算是耗電大戶之中的耗電大戶,比起鋁礦冶煉所損耗的電量來,那是毫無遜色!
要知道,台及電這樣的企業,一個foundry,直接幹掉新竹縣40%以上的電量。
所以他們也是前置考慮了一個應急方案。
不過,這些話,只有陳副領導才有資格說,其他人皆不行。
「現在三峽水電站以及其他水利的電量比例供應,已經固定,我們也沒辦法從蘇江省的手上,搶下過多的電力份額!」
「而核電供應板塊,可以有少數的抽調。」
「最關鍵的是火力發電,現在火力發電,是魔都電力使用大頭中的大頭,我們在2012年使用的700億千瓦時電量之中,火電占據了95%以上!」
「所以,為了穩住電力供應,我們將會在今年,在金山再建設一個火力發電廠。」
「而這個火力發電廠,將是魔都外三火力發電站的二期工程,將會在兩年左右完工。」
「這個新的火力發電廠預計將可以提供目前魔都火力發電20%以上的電量!」
「所以,高總您不用太擔心魔都電力供應的問題。」
「畢竟,咱們可是魔都啊!整個華國的金融中心,以及高端製造業集群中心,這個地方,是華國最不可能缺電的地方。」
說著,陳副領導,微微笑了起來。
在一旁的其他人,雖然不知道陳副領導的笑點在哪裡,但是也是跟著一起笑了起來!
高懷鈞若有所思地看了一眼陳副領導,然後點了點頭,「行,那咱們就大致定了,就是這個位置,等到半個月之後,華建投的資金到位之後,我們就會開始進行一期工程的建設。」
「我們現在購買了一套ASML的二手設備,在廠房建好之後,就會運送過來。」
「而產線的調試,會在一年以後進行。」
「所以,工廠用水的手續報批以及用電準備,請務必幫忙準備好,拜託了!」
說完,高懷鈞重重地和陳副領導握了握手。
這個工廠,對於高瓴未來的戰略規劃很重要,而且晶片生產產能的爬升,用一年的時間,都是算少的。
這滿打滿算,最快都要2015年,甚至2016年,才會有第一批晶片生產出來!
而高瓴晶片製造廠的不斷升級和改造,那投入大量金錢下,都不知道2019年之前,能達到什麼程度。
所以,在未來幾年的時間裡頭,高瓴集團,絕對是時間緊任務重。
非常需要在這件事情處理好收尾!
而陳副領導,也是激動地和高懷鈞握了握手。
雖然現在華芯國際,在魔都有生產廠商,但是一直以來,都是一個小透明的角色,完全無法和台及電這樣的超級大廠進行PK和競爭。
並且在未來看得到的十年時間裡頭,同樣是看不到頭。
而現在高瓴公司,這家創造出來了無數奇蹟的公司,準備要入局了!
這樣的公司,會不會在魔都創造一個新的奇蹟?
說實話,大部分魔都的領導班子,都是隱隱約約有這個期待的。
至於高懷鈞一直擔心的用電問題,對於他們來說,那真的是太簡單了。
華國可不是呆灣那個小島,可不會為愛發電。
現在華國的電力水平,已經是出於一個比較高的狀態。
不管是審批,還是建設,那都是輕輕鬆鬆,簡簡單單。
就連污染比較難處理的核電站,都是輕鬆搞定。
這樣的環境,是對投資商非常友好的環境,而當然可能會犧牲一定的環境。
不過這問題不算太大。
在這個世界,缺錢是核心矛盾。
錢這個東西,雖然不能解決全部問題,但是卻是可以解決大部分的問題。
有了錢,大部分的其他矛盾,都是可以轉化為次要矛盾。
而沒有錢,那所有的次要矛盾,就全部都會轉化為主要矛盾,讓你顧此失彼,全是問題!
就像高瓴集團。
什麼007,996,以及末位淘汰制還有把員工安置在魔都郊區等等。
如果有錢,這些問題,就全部可以忍受。
而如果沒錢,那麼這些員工,流失率估計都和工廠的工人一樣高了!
哪裡可能像現在這樣,985和211的畢業生,都是搶著進高瓴。
每次去高校收集簡歷,哪次不是10:1以上的簡歷和崗位比率?
現在就算是人事,財務,採購,這些普通的職能部門,都是清一色的985和211的本科畢業生。
雖然,這些人,不一定完全比普通學校或者是大專畢業出來學生素質和水平更高,但是他們這群人平均智商相對而言,更高一些,在裡頭拔升出更為優秀的學生的能力,也更強一些,所以現在慢慢也穩定出來了幾個招聘學生比較多的高校。
爾濱工大,西工大,電子科大,北航,北郵,合工大,華中科大等幾所理工科為主的學校。
而這群人裡頭的拔尖員工,現在在圍繞在高懷鈞身邊,看著高瓴晶片即將又擴展出新業務,居然準備搞出了一個晶片製造廠。
那種不以明狀的興奮之情,那是不擺了!
在他們這群人,求學,求職生涯的過程之中,基本上看到的,聽到的,都是華國落後XX領域,多少多少年。
而且,還是不能追趕上的那種。
能夠在理工科學校學習學生,尤其是沒有到國外留學,而是留在國內,加入到高瓴的學生,大部分都是有一定家國情懷的人。
現在高瓴突然搞這樣一個晶片製造廠,他們這群負責對接的年輕人,都是感覺到有些突兀和詫異。
他們見高瓴晶片製造廠的一期廠址已經確定,知道後面是他們幹活的時候了。
但是即便是如此,他們依然是十分興奮。
那種感覺,可是比華國足球進入世界盃,還要帶感!
【老闆也實在是太牛逼了!這是蹦著三桑電子去的吧!】
【那可不,現在晶片製造已經配齊了,基本上算是實現了電子科技產業鏈條的全閉環,這真的是感覺到一絲潤物細無聲啊!】
【不服不行啊!高老闆也就是比我大上那麼幾歲,所做的事情,一個比一個振奮,我真的是拍馬都比不上。】
【你這麼說,我也是突然反應過來,高老闆才三十歲吧,搞晶片製造廠這種大玩具?真的是嚇都嚇死人了!】
【國內那麼多的電子科技大佬,都沒做到的事情,讓高老闆做到了,真的是不服不行啊!】
【高老闆太專注事業了,現在都還沒結婚,別人家生男孩被人嘲諷你家有礦需要繼承啊,這高老闆是真有礦需要繼承啊!】
【是啊!有錢,有貌,有閒,真的是完美的愛人模板,我們公司那些人事的,營銷的,財務的小姑娘,哪個不是想一飛沖天,成為人上人?】
【哼!她們那個是做夢,高老闆到現在的這個地位,眼睛又不是瞎了,不會給人以可乘之機的,階級躍遷是不太有可能的事情。】
【這倒也是!】
而正事談完之後,高壞鈞則充當嚮導,帶著陳副領導一行人,到高瓴魔都的研發分中心進行參觀。
「不錯不錯,這個研發中心,建設得非常不錯!我一進來,還以為是進入了哪個華國的中式豪宅項目呢?」陳副領導,對於高瓴研發中心的這種宋徽宗式的極簡風格中式低密建築,感覺到印象非常深刻,不由得連聲感嘆道。
「現在您看到的是我們的一期,這個魔都研發分中心,是高瓴集團一個非常重要的研發中心,我還會建設到五期,每一期的風格,都會不一樣,第二期會是盛唐風格的建築,第三期變成秦,第四期則是漢,最後一期是明,這些都是大一統,華國強盛的特徵的朝代,剛好是對應了高瓴王朝大系列的產品,這都是我的心血!」
「我打算,在五期完全成熟體時,高瓴在魔都的研發人員,就會達到5萬人的規模,讓這裡成為一個高端小城市。」
高懷鈞說到後面,也是連聲驚嘆。
現在高瓴的布局,已經是進入了深水區。
大部分容易啃的骨頭,都已經是啃完,下面將會是非常難啃,而且高懷鈞都不是特別熟悉的領域。
高端晶片製造和研發,人工智慧的深水區研發等等。
穿越者並不是萬能的,他也有自己的局限性。
關鍵是他沒有其他穿越者的萬能金手指系統,所以他只能靠著自己隱隱約約知道的方向,給予高瓴公司指名前進的方向。
而這個,雖然幫助高瓴晶片和人工智慧節約了一些內耗的時間,但是大部分的動作和執行,真的只能靠這幫高精尖人才自己。
所幸,現在兩個賽道的開局做得非常不錯,也是幫助高瓴集團,賺了不少銀子。
「不錯!不錯!真不錯!」
「連研發中心的建築,搞得如此漂亮!」
「五萬人?不得了,不得了!」
說著,陳副領導知道了高懷鈞此次帶他來參觀的用意,這是畫大餅啊。
不過,這次的大餅,確實是非常香。
五萬人的研發團隊,是什麼規模?
這意味著,這附近的配套服務人員,都可以達到20萬人以上!
這五萬人的吃穿住行,可不是普通窮學生的水平。
他們個個年收入極高,是肯定不會長期呆在這個園區裡頭的。
在附近購物,買房,買車,看電影,吃餐館,等等,都是會形成一個強大的消費能力。
而這股消費能力,估計都不僅僅讓這個郊外的金澤鎮成為一個小城市,而且會是一個高精尖的小城市!
一個普通的企業,憑空在魔都這樣的城市建設一個像真如一樣的副中心。
好大的口氣!
好大的魄力!
怪不得,他想要在金澤鎮這種荒無人煙的地方拿地造了一個大型的工業園區,而且還把旁邊的一大片地給拿了。
而且,這一大片地有居住,有商業,拿地價都是協議價格,是非常便宜的!
總價加起來,是只有一個億的白菜價!
「陳副領導,您可不要這樣的眼神看我,我知道您的意思。」
「拿這研發中心附近的這一大片地,雖然有著增值的因素在裡頭,但是我自己不會做房地產開發的!」
「我們高瓴專注做科技產業的升級和更新換代,是肯定不會玩建築的。」
「這一大片地,核心還是在於現在公司的開發太大,還是想把這塊地以後分撥出去,和其他公司進行合作,賺一點小錢填補研發中心的虧空罷了!」
高懷鈞說到最後不由得笑著說道。
陳副領導聽之笑著點了點頭。
現在魔都的房價,簡直就是像坐上過山車一樣,簡直就是一天一個價格。
雖然高瓴拿的這一大片地,在郊區。
但是有著高瓴研發中心這樣一個怪物存在,要賺錢,還是輕輕鬆鬆。
包給別人做,也就是賺少一點罷了。
而高懷鈞,現在其實已經在籌備和規劃這一大片土地了。
這一片土地,在前幾年,政府和高瓴談合作,硬是塞了有將近200萬平米給高瓴,還怕高瓴不要!
想想也是,這個地方如此邊界,離青浦開車都需要十五分鐘的路程,這種地誰會要?
但是,現在不過是幾年的時間,青浦的房價,都已經逼近兩萬了。
想也是離譜!
這個地方,就算土地轉手轉出去,一個平方吃上4000多塊錢的利潤,也是輕輕鬆鬆的。
但是,高懷鈞自然不會那麼簡單地玩玩。
現在在高瓴研發中心旁邊的商業地塊,會先動工,高瓴和萬大進行合作,會在這裡建設出來一個高懷鈞印象中的第四代萬大廣場出來!
萬大老王看到高懷鈞的大概構思,也是驚為天人,馬上就同意和高瓴合作,準備在這裡建設出來一個商業體出來,兩年以後完工。
而在這個商業體確定,並開始建造之後,附近的居住地塊土地,也是陸陸續續地在開工。
高懷鈞基本上是沒幹啥,就輕輕鬆鬆在項目開啟初期,這個項目就開始扭虧為盈了。
算是簡單彌補了一下,高瓴研發中心大幾億的恐怖虧空。
這逼得高懷鈞都簡單參與一下地產操作。
沒辦法,地主家也沒有餘糧啊!
(本章完)