第 23章 住房問題
就在這時，衛辰像是想起了什麼，動作極其自然地彎腰，從自己那個不起眼的舊背簍里，意念微動，從遊戲背包中取出，拎出兩隻肥碩的、還帶著新鮮泥土氣息的野兔。
他飛快地掃了一眼門外，確認走廊無人，迅速將兩隻兔子塞到了鄭來運那張寬大辦公桌的底下，動作快得幾乎讓人以為是錯覺。
「鄭科長，一點山裡的土產，不成敬意，您別嫌棄。」衛辰的聲音壓得很低，帶著十足的「誠意」。
鄭來運只覺得桌下腿邊一沉，低頭瞥見那兩隻油光水滑的野兔，瞳孔猛地一縮！野味！這可是硬通貨！尤其是在這年頭，比什麼菸酒都實在！他臉上的為難瞬間被一種複雜的神色取代——有驚訝，有欣喜，更有一種被打動的鬆動。
他深吸一口氣，像是下定了某種決心，重新坐回椅子上，手指在桌面上無意識地敲擊著，眼神閃爍不定，似乎在記憶中搜尋著什麼。
過了好幾秒，他才像是挖出了塵封已久的檔案，遲疑地開口：「衛辰兄弟……你這麼實在，老哥我也不能光說空話糊弄你。房子……眼下確實沒有現成的。不過……」他頓了頓，聲音壓得更低，「倒是有那麼一個地方……只是……唉，怎麼說呢，有點特殊。」
衛辰和劉源都看向他。
「南鑼鼓巷95號院，你知道嗎？」鄭來運問道。
衛辰心中一動，面上茫然地搖搖頭。心裡想這就是逃脫不掉的諸天95號院嗎。
劉源倒是皺了皺眉：「南鑼鼓巷？那一片老院子？95號……好像聽說過，是不是挨著帽兒胡同那邊？」
「對，就是那兒。」鄭來運點點頭，臉上露出回憶和惋惜的神色，「那是個挺大的四合院，分前中後三進，外加東西兩個跨院。
早些年，打仗的時候，一顆炸彈不偏不倚，正好落在了東跨院裡！那叫一個慘啊！整個東跨院幾乎被夷為平地，就剩挨著中院院牆的一間西廂房沒完全塌，但那牆也裂開了一道巴掌寬的縫，從屋頂一直裂到地基，看著就嚇人！風大點都怕它倒了！」
他喝了口茶，繼續說道：「後來廠里接收了這處產業，想著廢物利用，就把那間破廂房簡單糊了糊牆皮，分給了一個新來的工人。
結果那工人住了一晚上，夜裡聽見牆縫裡『嘎吱嘎吱』響，嚇得夠嗆，死活要退房，說寧可睡倉庫也不住這『鬼屋』。
廠里沒辦法，只好又把他調回集體宿舍，等著排隊也不住那裡。那房子就一直空到現在，再沒人敢要了。」
他看著衛辰，語氣帶著試探的意味，「衛辰兄弟，那地方……說實話，真沒法住人。又破又危險！別說住，就是白送，估計都沒人要！但是現在上面有一個政策，就是國家困難允許公房轉私房，或者這種破房子允許給集體交一定的費用，允許私人蓋房，蓋好就是自己的私房。不過很多人都不願意罷了…」
衛辰的心臟卻劇烈地跳動起來！南鑼鼓巷！東跨院！這簡直是天上掉下來的金餡餅！什麼裂縫，什麼危險，在他眼裡都不是問題！來自後世的他太清楚這片土地未來的價值了！別說五百塊，就是五千、五萬，幾十年後也買不到這黃金地段的一個廁所！
不過就是鄰居奇葩些，不過衛辰可不怕，別說他有遊戲世界，和修煉九霄射日決這樣的神仙功法，就是一般的穿越者也不會被他們給難住。就當在這個娛樂匱乏的年代看電視連續劇了。
他強行壓下心頭的狂喜，臉上反而露出一副「山民不怕邪」的憨直和堅定，打斷了鄭來運的話：「鄭科長，您說的那地方……有多大？」
鄭來運一愣，沒想到衛辰關心的居然是面積，他回憶了一下檔案：「整個東跨院，當年地契上寫的是……長……嗯，面寬大概二十四米，進深三十六米左右，算下來得有八百六十多個平方呢！擱以前，那也是個相當於兩進院子大小了，可惜啊……」他搖著頭，滿是惋惜。
「那……鄭科長，」衛辰深吸一口氣，目光炯炯地看著鄭來運，問出了一個讓劉源都感到意外的問題，「這房子，廠里能賣嗎？我是說，賣給我個人？我自己花錢，把它推平了，重新蓋！」
「啥？！」鄭來運和劉源幾乎同時驚呼出聲！
鄭來運眼睛瞪得溜圓，像是聽到了天方夜譚：「賣……賣給你？自己蓋？」他簡直不敢相信自己的耳朵。這年頭，房子都是公家分配，誰會傻到自己掏錢買一片廢墟？還是這麼不吉利的廢墟！有錢沒處花嗎？
劉源也驚訝地看著衛辰，但聯想到他今天剛到手的那幾百塊野豬錢和打獵的本事，似乎又有點理解了。這小子，有門路，有想法！
「對！我買下來，自己蓋！」衛辰的語氣斬釘截鐵，帶著一種不容置疑的決心，「鄭科長，您剛才也說了，國家現在有困難，鼓勵個人在政策允許範圍內解決住房問題。
我看過報紙，上面是允許個人購買這種因戰爭損毀、公家無力修復的公房宅基地，自行重建的！只要不改變原有的院落格就行！您看……」
鄭來運被衛辰這番「引經據典」給鎮住了，上面確實有過這樣的政策導向，主要是為了解決大量戰爭廢墟和歷史遺留問題，減輕國家負擔。只是，響應者寥寥無幾。畢竟，自己蓋房子，那得花多少錢？有那錢和精力，等著分公房不好嗎？
他看著衛辰年輕卻異常堅定的臉龐，又想到桌底下那兩隻沉甸甸、代表著「誠意」和「實力」的野兔，再想到李懷德的批條和自己壓得喘不過氣的分房壓力……
一個念頭如同野草般瘋長起來：這簡直是瞌睡送枕頭！甩掉一個燙手山芋的大好機會！還能順帶完成李副廠長交代的任務，甚至……說不定還能在政策落實上占個先機，寫個報告表表功？
「你……你真願意自己買下來蓋？」鄭來運的聲音因為激動和難以置信而有些發顫，臉上瞬間多雲轉晴，甚至泛起了紅光，「衛辰兄弟！你……你這思想覺悟！你這行動力！簡直是響應國家號召的模範啊！」
他猛地一拍大腿，興奮地站了起來，「好！太好了！你這可是幫了廠里大忙，也幫了我老鄭大忙了！」
他快步走到文件櫃前，一陣翻找，抽出一個落滿灰塵的牛皮紙檔案袋，吹了吹灰，打開，拿出幾張泛黃的圖紙和地契副本：「你看，手續都是現成的！產權清晰，就是咱們軋鋼廠！這東跨院，按政策，允許個人購買重建！你要是真決定了……」
他搓著手，眼中閃爍著精明的光芒，像是在盤算一個天大的便宜，「咱們是自己人，老哥我也不跟你來虛的！這地方，面積實打實八百六十多平！雖然現在是廢墟，但地皮值錢啊！按上面最低的補償價折算……嗯，再加上點象徵性的房屋殘值……」
他裝模作樣地拿起算盤噼里啪啦打了幾下，然後伸出五根手指，斬釘截鐵地說：「五百塊！衛辰兄弟，你掏五百塊錢，這南鑼鼓巷95號院東跨院的宅基地使用權和重建權，就是你的了！我老鄭今天就給你把過戶手續辦利索！保證合法合規！」
五百塊！相當於一個普通工人不吃不喝近兩年的工資！在這個年代，絕對是一筆巨款。
但衛辰心中毫無波瀾，甚至覺得便宜得不可思議！他沒有任何猶豫，立刻點頭：「好！鄭科長，我要了！麻煩您準備手續，我這就去取錢！」
劉源在旁邊看著這峰迴路轉、快如閃電的交易，嘴巴微張，半天沒合攏。他也知道衛辰剛多了三百多塊野豬錢，但沒想到這小子眼皮都不眨就答應了五百塊買廢墟！不過轉念一想，以衛辰打獵的本事，這錢似乎也不算太難掙？他搖搖頭，覺得這新來的小子，真是越來越看不透了。
「爽快！衛辰兄弟真是爽快人！」鄭來運大喜過望，臉上的褶子都笑開了花，立刻伏案疾書，開始填寫各種表格和契約文件，動作麻利得像換了個人，「你稍等，最多半個小時！保管給你弄得明明白白！」
衛辰轉向劉源：「劉組長，麻煩您稍等我一會兒，我去去就回。」
「行，你去吧，我在這兒等你。」劉源點點頭，饒有興致地看著鄭來運奮筆疾書。
衛辰快步走出房管科，出了軋鋼廠大門。他找了個僻靜的胡同拐角，意念沉入遊戲背包——拿出五百塊，用橡皮筋紮好，用一個不起眼的舊布袋子裝好，塞進懷裡。整個過程不到五分鐘。
當他揣著沉甸甸的布袋子回到房管科時，鄭來運正好落下最後一筆。看到衛辰這麼快回來，他眼中閃過一絲驚訝，但看到衛辰從懷裡掏出那個鼓囊囊的布袋時，立刻變成瞭然和欣賞——這小子，辦事利落，有實力！
衛辰當面拿出五十張「大黑十」，放在鄭來運的辦公桌上。鈔票特有的油墨氣味在小小的辦公室里瀰漫開來。
他飛快地掃了一眼門外，確認走廊無人，迅速將兩隻兔子塞到了鄭來運那張寬大辦公桌的底下，動作快得幾乎讓人以為是錯覺。
「鄭科長，一點山裡的土產，不成敬意，您別嫌棄。」衛辰的聲音壓得很低，帶著十足的「誠意」。
鄭來運只覺得桌下腿邊一沉，低頭瞥見那兩隻油光水滑的野兔，瞳孔猛地一縮！野味！這可是硬通貨！尤其是在這年頭，比什麼菸酒都實在！他臉上的為難瞬間被一種複雜的神色取代——有驚訝，有欣喜，更有一種被打動的鬆動。
他深吸一口氣，像是下定了某種決心，重新坐回椅子上，手指在桌面上無意識地敲擊著，眼神閃爍不定，似乎在記憶中搜尋著什麼。
過了好幾秒，他才像是挖出了塵封已久的檔案，遲疑地開口：「衛辰兄弟……你這麼實在，老哥我也不能光說空話糊弄你。房子……眼下確實沒有現成的。不過……」他頓了頓，聲音壓得更低，「倒是有那麼一個地方……只是……唉，怎麼說呢，有點特殊。」
衛辰和劉源都看向他。
「南鑼鼓巷95號院，你知道嗎？」鄭來運問道。
衛辰心中一動，面上茫然地搖搖頭。心裡想這就是逃脫不掉的諸天95號院嗎。
劉源倒是皺了皺眉：「南鑼鼓巷？那一片老院子？95號……好像聽說過，是不是挨著帽兒胡同那邊？」
「對，就是那兒。」鄭來運點點頭，臉上露出回憶和惋惜的神色，「那是個挺大的四合院，分前中後三進，外加東西兩個跨院。
早些年，打仗的時候，一顆炸彈不偏不倚，正好落在了東跨院裡！那叫一個慘啊！整個東跨院幾乎被夷為平地，就剩挨著中院院牆的一間西廂房沒完全塌，但那牆也裂開了一道巴掌寬的縫，從屋頂一直裂到地基，看著就嚇人！風大點都怕它倒了！」
他喝了口茶，繼續說道：「後來廠里接收了這處產業，想著廢物利用，就把那間破廂房簡單糊了糊牆皮，分給了一個新來的工人。
結果那工人住了一晚上，夜裡聽見牆縫裡『嘎吱嘎吱』響，嚇得夠嗆，死活要退房，說寧可睡倉庫也不住這『鬼屋』。
廠里沒辦法，只好又把他調回集體宿舍，等著排隊也不住那裡。那房子就一直空到現在，再沒人敢要了。」
他看著衛辰，語氣帶著試探的意味，「衛辰兄弟，那地方……說實話，真沒法住人。又破又危險！別說住，就是白送，估計都沒人要！但是現在上面有一個政策，就是國家困難允許公房轉私房，或者這種破房子允許給集體交一定的費用，允許私人蓋房，蓋好就是自己的私房。不過很多人都不願意罷了…」
衛辰的心臟卻劇烈地跳動起來！南鑼鼓巷！東跨院！這簡直是天上掉下來的金餡餅！什麼裂縫，什麼危險，在他眼裡都不是問題！來自後世的他太清楚這片土地未來的價值了！別說五百塊，就是五千、五萬，幾十年後也買不到這黃金地段的一個廁所！
不過就是鄰居奇葩些，不過衛辰可不怕，別說他有遊戲世界，和修煉九霄射日決這樣的神仙功法，就是一般的穿越者也不會被他們給難住。就當在這個娛樂匱乏的年代看電視連續劇了。
他強行壓下心頭的狂喜，臉上反而露出一副「山民不怕邪」的憨直和堅定，打斷了鄭來運的話：「鄭科長，您說的那地方……有多大？」
鄭來運一愣，沒想到衛辰關心的居然是面積，他回憶了一下檔案：「整個東跨院，當年地契上寫的是……長……嗯，面寬大概二十四米，進深三十六米左右，算下來得有八百六十多個平方呢！擱以前，那也是個相當於兩進院子大小了，可惜啊……」他搖著頭，滿是惋惜。
「那……鄭科長，」衛辰深吸一口氣，目光炯炯地看著鄭來運，問出了一個讓劉源都感到意外的問題，「這房子，廠里能賣嗎？我是說，賣給我個人？我自己花錢，把它推平了，重新蓋！」
「啥？！」鄭來運和劉源幾乎同時驚呼出聲！
鄭來運眼睛瞪得溜圓，像是聽到了天方夜譚：「賣……賣給你？自己蓋？」他簡直不敢相信自己的耳朵。這年頭，房子都是公家分配，誰會傻到自己掏錢買一片廢墟？還是這麼不吉利的廢墟！有錢沒處花嗎？
劉源也驚訝地看著衛辰，但聯想到他今天剛到手的那幾百塊野豬錢和打獵的本事，似乎又有點理解了。這小子，有門路，有想法！
「對！我買下來，自己蓋！」衛辰的語氣斬釘截鐵，帶著一種不容置疑的決心，「鄭科長，您剛才也說了，國家現在有困難，鼓勵個人在政策允許範圍內解決住房問題。
我看過報紙，上面是允許個人購買這種因戰爭損毀、公家無力修復的公房宅基地，自行重建的！只要不改變原有的院落格就行！您看……」
鄭來運被衛辰這番「引經據典」給鎮住了，上面確實有過這樣的政策導向，主要是為了解決大量戰爭廢墟和歷史遺留問題，減輕國家負擔。只是，響應者寥寥無幾。畢竟，自己蓋房子，那得花多少錢？有那錢和精力，等著分公房不好嗎？
他看著衛辰年輕卻異常堅定的臉龐，又想到桌底下那兩隻沉甸甸、代表著「誠意」和「實力」的野兔，再想到李懷德的批條和自己壓得喘不過氣的分房壓力……
一個念頭如同野草般瘋長起來：這簡直是瞌睡送枕頭！甩掉一個燙手山芋的大好機會！還能順帶完成李副廠長交代的任務，甚至……說不定還能在政策落實上占個先機，寫個報告表表功？
「你……你真願意自己買下來蓋？」鄭來運的聲音因為激動和難以置信而有些發顫，臉上瞬間多雲轉晴，甚至泛起了紅光，「衛辰兄弟！你……你這思想覺悟！你這行動力！簡直是響應國家號召的模範啊！」
他猛地一拍大腿，興奮地站了起來，「好！太好了！你這可是幫了廠里大忙，也幫了我老鄭大忙了！」
他快步走到文件櫃前，一陣翻找，抽出一個落滿灰塵的牛皮紙檔案袋，吹了吹灰，打開，拿出幾張泛黃的圖紙和地契副本：「你看，手續都是現成的！產權清晰，就是咱們軋鋼廠！這東跨院，按政策，允許個人購買重建！你要是真決定了……」
他搓著手，眼中閃爍著精明的光芒，像是在盤算一個天大的便宜，「咱們是自己人，老哥我也不跟你來虛的！這地方，面積實打實八百六十多平！雖然現在是廢墟，但地皮值錢啊！按上面最低的補償價折算……嗯，再加上點象徵性的房屋殘值……」
他裝模作樣地拿起算盤噼里啪啦打了幾下，然後伸出五根手指，斬釘截鐵地說：「五百塊！衛辰兄弟，你掏五百塊錢，這南鑼鼓巷95號院東跨院的宅基地使用權和重建權，就是你的了！我老鄭今天就給你把過戶手續辦利索！保證合法合規！」
五百塊！相當於一個普通工人不吃不喝近兩年的工資！在這個年代，絕對是一筆巨款。
但衛辰心中毫無波瀾，甚至覺得便宜得不可思議！他沒有任何猶豫，立刻點頭：「好！鄭科長，我要了！麻煩您準備手續，我這就去取錢！」
劉源在旁邊看著這峰迴路轉、快如閃電的交易，嘴巴微張，半天沒合攏。他也知道衛辰剛多了三百多塊野豬錢，但沒想到這小子眼皮都不眨就答應了五百塊買廢墟！不過轉念一想，以衛辰打獵的本事，這錢似乎也不算太難掙？他搖搖頭，覺得這新來的小子，真是越來越看不透了。
「爽快！衛辰兄弟真是爽快人！」鄭來運大喜過望，臉上的褶子都笑開了花，立刻伏案疾書，開始填寫各種表格和契約文件，動作麻利得像換了個人，「你稍等，最多半個小時！保管給你弄得明明白白！」
衛辰轉向劉源：「劉組長，麻煩您稍等我一會兒，我去去就回。」
「行，你去吧，我在這兒等你。」劉源點點頭，饒有興致地看著鄭來運奮筆疾書。
衛辰快步走出房管科，出了軋鋼廠大門。他找了個僻靜的胡同拐角，意念沉入遊戲背包——拿出五百塊，用橡皮筋紮好，用一個不起眼的舊布袋子裝好，塞進懷裡。整個過程不到五分鐘。
當他揣著沉甸甸的布袋子回到房管科時，鄭來運正好落下最後一筆。看到衛辰這麼快回來，他眼中閃過一絲驚訝，但看到衛辰從懷裡掏出那個鼓囊囊的布袋時，立刻變成瞭然和欣賞——這小子，辦事利落，有實力！
衛辰當面拿出五十張「大黑十」，放在鄭來運的辦公桌上。鈔票特有的油墨氣味在小小的辦公室里瀰漫開來。