第170章 真正的富貴是全家滿意
林穎回到家第二天下午就給梁管家打了電話：「梁先生，我是林穎，之前買了主道那棟別墅的。」
「林小姐，有什麼可以幫到您？」梁管家的語氣很客氣。
「裝修方面，班傑明跟我說可以走物業推薦的渠道？」
「可以的，我們這邊有長期合作的設計團隊，都是做過嘉道理山好幾棟別墅的；我幫您對接一下，明天就能安排設計師上門量房。」
「好，麻煩梁先生了。」
第二天上午，梁管家回了電話，說設計師已經安排好了，姓鄭，做了十二年的高端住宅設計，嘉道理山這片他經手過六棟。
約的是周三下午兩點，地點就在別墅現場。
周三那天林穎把林蘭英和何大柱都叫上了，一家三口提前半小時到。何大柱站在花園裡看著那棵老榕樹嘖嘴：「這樹少說有四五十年了，根都快把地磚拱起來了。」
林蘭英在一樓客廳里轉了一圈：「小穎，這個客廳的挑空是幾米？」
「六米多，兩層通高的。」
「太高了，打掃起來麻煩。」林蘭英很實際。
兩點鐘準時，一輛銀色的本田停在門口。下來一個四十出頭的男人，戴著金絲眼鏡，手裡夾著個皮質文件夾，後面跟著一個年輕助理，背著測量工具。
「林小姐？」鄭設計師伸出手，「我姓鄭，叫我鄭生就行。」
「鄭生你好，這是我媽媽，這是我爸爸。」
鄭設計師跟兩位長輩分別握手打招呼，就開始在屋子裡走了一圈；他邊走邊用筆在平面圖上標註，偶爾拿捲尺量一下牆體厚度和門洞寬度。
轉完一圈回到客廳，鄭設計師把文件夾打開攤在臨時支起來的摺疊桌上。
「林小姐，您這邊大概什麼方向？局部翻新還是全屋重做？」
林穎：「全屋翻新重裝；設計風格我不要那種金碧輝煌的，低調有設計感就好，住著舒服最重要；家電全部用最好的，廚房電器、中央空調、熱水系統、這些一步到位。」
鄭設計師點頭，在本子上記下：「明白；那原本的房間格局您想怎麼調？現在是六房五套間，另外有兩間工人房，您要保持嗎？」
「保持，六個房間都留著，五套間不動，工人房也照舊。」
「好。」鄭設計師繼續問，「那公共區域呢？一樓這個挑空客廳，您覺得怎麼樣？」
林穎抬頭看了看頭頂那七米多高的空間，搖了搖頭：「沒必要。這房子本身層高三米六，夠用了；挑空好看是好看，可浪費面積；我更想把多出來的那部分做成書房和儲物室。」
鄭設計師愣了一下：「林小姐，如果不要挑空的話，客廳的氣派感會差很多。」
「沒關係；長期住在這裡的是我們一家人，我也不希望太氣派，朋友來坐坐反而覺得有壓力，沒必要。」
鄭設計師看著她笑了一聲：「做了這麼多年設計，頭一次遇到有錢人不喜歡擺闊的業主。」
林穎繼續說正事：「書房是重點，面積要大，至少二十平以上；隔音一定要做好，我經常晚上工作，不能影響家裡人休息，也不能被外面的聲音干擾。」
鄭設計師邊聽邊記。
「還有，書房的電源要獨立走線；溫度也要單獨控制，不能跟客廳共用一套空調系統。」
「這些都可以做。」鄭設計師應道。
「裡面要裝傳真機、印表機、電腦，電話線也要單獨申請一條新號碼，不和客廳的串在一起。」
鄭設計師停下筆看了她一眼：「林小姐，您這個書房的配置確定要這些麼？這樣價格會高一些。」
「確定，我在家辦公的時間比較多，這些東西必須齊全。」
林蘭英在旁邊說了一句：「儲物室也要大一點，我們家東西多，以後還會越來越多。」
「媽媽說得對。」林穎點頭，「儲物室最好能做到十五平左右，分區收納，衣物、雜物、工具各歸各位。」
鄭設計師把所有需求記完，又問了幾個細節：主臥的衣帽間要不要擴大、廚房的動線要不要改動、花園的游泳池要不要翻新……
林穎一一回答，林蘭英偶爾插幾句關於廚房和洗衣房的意見，何大柱則對花園和車庫比較關心。
一個下午就這麼過去了。
臨走的時候鄭設計師收起文件夾：「林小姐，我回去出一版初步方案和報價，大概三天能給到您。」
「好，等你消息。」
三天後，鄭設計師如約把方案和報價發了過來。
林穎坐在太古城客廳里翻看那份方案冊；設計得很好，整體有種現代輕奢的風格，布局做得很細緻。
翻到最後一頁，總報價：五百一十九萬港幣。
林穎看了看分項：拆除費用、水電重做、全屋硬裝、定製家具、進口家電、中央空調、游泳池翻新……每一項都列得清清楚楚。
林穎把方案冊合上，跟自己之前預估的五百萬差不了太多。
「媽，你看看這個效果怎麼樣？」林穎把冊子遞過去。
林蘭英翻了幾頁，目光停在廚房那頁：「這個中島台好，切菜備菜都方便。」
何大柱湊過來看花園那頁：「游泳池也翻新了？好嘛，以後夏天不用跑去外面遊了。」
林蘭英翻到報價那頁，驚嘆道：「五百多萬裝修……」
「媽咪，一步到位，以後住個二三十年不用再折騰了；而且這個報價包含了所有家電和家具，不是光裝個殼子。」
林蘭英想了想也確實是這個道理：「行吧，你自己決定。」
當天林穎就給鄭設計師打了電話：「鄭生，方案我看了，沒什麼問題，合同什麼時候簽？」
鄭設計師那邊明顯鬆了口氣：「林小姐爽快！那明天方便嗎？我把合同帶過來。」
「明天下午兩點，還是在別墅那邊見。」
第二天下午，合同簽好了；付款方式是三期：簽約付百分之四十，中期驗收付百分之三十，竣工交付付剩下的百分之三十。
鄭設計師把合同收好，跟林穎確認了關鍵的交房問題：「工期方面，全屋翻新加上定製家具和進口家電的到貨周期，我這邊承諾五個月內完工交付；也就是十二月十號之前，鑰匙交到您手上。」
「十二月十號。」林穎重複了一遍，「聖誕節之前開個火，正好。」
「沒問題。」鄭設計師跟她握了握手，「林小姐放心，我們團隊在這一片做了很多年，工期和質量都能保證。」
何大柱站在花園門口喊了一聲：「小穎！以後這個花園歸我管行不行？我想種點菜！」
林穎走出去看了看那片草坪：「爸，種菜可以，但不許把草坪全刨了，留一半給媽媽種花。」
「行行行！」何大柱已經開始盤算種什麼了，「絲瓜、苦瓜、辣椒……」
「林小姐，有什麼可以幫到您？」梁管家的語氣很客氣。
「裝修方面，班傑明跟我說可以走物業推薦的渠道？」
「可以的，我們這邊有長期合作的設計團隊，都是做過嘉道理山好幾棟別墅的；我幫您對接一下，明天就能安排設計師上門量房。」
「好，麻煩梁先生了。」
第二天上午，梁管家回了電話，說設計師已經安排好了，姓鄭，做了十二年的高端住宅設計，嘉道理山這片他經手過六棟。
約的是周三下午兩點，地點就在別墅現場。
周三那天林穎把林蘭英和何大柱都叫上了，一家三口提前半小時到。何大柱站在花園裡看著那棵老榕樹嘖嘴：「這樹少說有四五十年了，根都快把地磚拱起來了。」
林蘭英在一樓客廳里轉了一圈：「小穎，這個客廳的挑空是幾米？」
「六米多，兩層通高的。」
「太高了，打掃起來麻煩。」林蘭英很實際。
兩點鐘準時，一輛銀色的本田停在門口。下來一個四十出頭的男人，戴著金絲眼鏡，手裡夾著個皮質文件夾，後面跟著一個年輕助理，背著測量工具。
「林小姐？」鄭設計師伸出手，「我姓鄭，叫我鄭生就行。」
「鄭生你好，這是我媽媽，這是我爸爸。」
鄭設計師跟兩位長輩分別握手打招呼，就開始在屋子裡走了一圈；他邊走邊用筆在平面圖上標註，偶爾拿捲尺量一下牆體厚度和門洞寬度。
轉完一圈回到客廳，鄭設計師把文件夾打開攤在臨時支起來的摺疊桌上。
「林小姐，您這邊大概什麼方向？局部翻新還是全屋重做？」
林穎：「全屋翻新重裝；設計風格我不要那種金碧輝煌的，低調有設計感就好，住著舒服最重要；家電全部用最好的，廚房電器、中央空調、熱水系統、這些一步到位。」
鄭設計師點頭，在本子上記下：「明白；那原本的房間格局您想怎麼調？現在是六房五套間，另外有兩間工人房，您要保持嗎？」
「保持，六個房間都留著，五套間不動，工人房也照舊。」
「好。」鄭設計師繼續問，「那公共區域呢？一樓這個挑空客廳，您覺得怎麼樣？」
林穎抬頭看了看頭頂那七米多高的空間，搖了搖頭：「沒必要。這房子本身層高三米六，夠用了；挑空好看是好看，可浪費面積；我更想把多出來的那部分做成書房和儲物室。」
鄭設計師愣了一下：「林小姐，如果不要挑空的話，客廳的氣派感會差很多。」
「沒關係；長期住在這裡的是我們一家人，我也不希望太氣派，朋友來坐坐反而覺得有壓力，沒必要。」
鄭設計師看著她笑了一聲：「做了這麼多年設計，頭一次遇到有錢人不喜歡擺闊的業主。」
林穎繼續說正事：「書房是重點，面積要大，至少二十平以上；隔音一定要做好，我經常晚上工作，不能影響家裡人休息，也不能被外面的聲音干擾。」
鄭設計師邊聽邊記。
「還有，書房的電源要獨立走線；溫度也要單獨控制，不能跟客廳共用一套空調系統。」
「這些都可以做。」鄭設計師應道。
「裡面要裝傳真機、印表機、電腦，電話線也要單獨申請一條新號碼，不和客廳的串在一起。」
鄭設計師停下筆看了她一眼：「林小姐，您這個書房的配置確定要這些麼？這樣價格會高一些。」
「確定，我在家辦公的時間比較多，這些東西必須齊全。」
林蘭英在旁邊說了一句：「儲物室也要大一點，我們家東西多，以後還會越來越多。」
「媽媽說得對。」林穎點頭，「儲物室最好能做到十五平左右，分區收納，衣物、雜物、工具各歸各位。」
鄭設計師把所有需求記完，又問了幾個細節：主臥的衣帽間要不要擴大、廚房的動線要不要改動、花園的游泳池要不要翻新……
林穎一一回答，林蘭英偶爾插幾句關於廚房和洗衣房的意見，何大柱則對花園和車庫比較關心。
一個下午就這麼過去了。
臨走的時候鄭設計師收起文件夾：「林小姐，我回去出一版初步方案和報價，大概三天能給到您。」
「好，等你消息。」
三天後，鄭設計師如約把方案和報價發了過來。
林穎坐在太古城客廳里翻看那份方案冊；設計得很好，整體有種現代輕奢的風格，布局做得很細緻。
翻到最後一頁，總報價：五百一十九萬港幣。
林穎看了看分項：拆除費用、水電重做、全屋硬裝、定製家具、進口家電、中央空調、游泳池翻新……每一項都列得清清楚楚。
林穎把方案冊合上，跟自己之前預估的五百萬差不了太多。
「媽，你看看這個效果怎麼樣？」林穎把冊子遞過去。
林蘭英翻了幾頁，目光停在廚房那頁：「這個中島台好，切菜備菜都方便。」
何大柱湊過來看花園那頁：「游泳池也翻新了？好嘛，以後夏天不用跑去外面遊了。」
林蘭英翻到報價那頁，驚嘆道：「五百多萬裝修……」
「媽咪，一步到位，以後住個二三十年不用再折騰了；而且這個報價包含了所有家電和家具，不是光裝個殼子。」
林蘭英想了想也確實是這個道理：「行吧，你自己決定。」
當天林穎就給鄭設計師打了電話：「鄭生，方案我看了，沒什麼問題，合同什麼時候簽？」
鄭設計師那邊明顯鬆了口氣：「林小姐爽快！那明天方便嗎？我把合同帶過來。」
「明天下午兩點，還是在別墅那邊見。」
第二天下午，合同簽好了；付款方式是三期：簽約付百分之四十，中期驗收付百分之三十，竣工交付付剩下的百分之三十。
鄭設計師把合同收好，跟林穎確認了關鍵的交房問題：「工期方面，全屋翻新加上定製家具和進口家電的到貨周期，我這邊承諾五個月內完工交付；也就是十二月十號之前，鑰匙交到您手上。」
「十二月十號。」林穎重複了一遍，「聖誕節之前開個火，正好。」
「沒問題。」鄭設計師跟她握了握手，「林小姐放心，我們團隊在這一片做了很多年，工期和質量都能保證。」
何大柱站在花園門口喊了一聲：「小穎！以後這個花園歸我管行不行？我想種點菜！」
林穎走出去看了看那片草坪：「爸，種菜可以，但不許把草坪全刨了，留一半給媽媽種花。」
「行行行！」何大柱已經開始盤算種什麼了，「絲瓜、苦瓜、辣椒……」