第169章 投桃報李，方為上策
別墅定下來的當天晚上，林穎回到太古城就給沈硯文打了電話。
「沈大狀，我在九龍塘嘉道理山買了棟別墅，三千八百萬，後續手續方面麻煩你跟進一下。」
電話那頭沈硯文十分驚訝：「三千八百萬？嘉道理山？阿穎你這次出手不簡單啊。」
「房子看中了就沒必要拖；合同我明天讓管家那邊傳一份給你，幫我審一遍，有什麼問題直接跟對方律師對接。」
「明白，過戶那邊需要多久？」
「梁管家說最快一個月呢。」
「行，我這邊會去跟進處理。」
第二天上午，林穎去銀行辦了兩筆轉帳；五十萬港幣打到班傑明的私人帳戶，二十萬打到克萊爾那邊。
匯款單據收好，林穎去了一趟中環。
在中環寫字樓蘇志明的辦公室里，林穎到的時候他正在簽文件；看見林穎敲門進來，蘇志明從桌子後面看過來。
「喲，大忙人回來了！」蘇志明笑著站起來，「今年畢業了啊？」
「畢業了不讀了！」林穎在沙發上坐下。
蘇志明給她倒了杯茶：「班傑明跟我說了，嘉道理山那棟別墅定了？」
「定了，三千八百萬，手續沈律師在跟。」
「那你紅包給了沒有？」蘇志明端著茶杯坐到她對面。
林穎點頭：「我計劃五十萬給班傑明，二十萬給克萊爾。」
蘇志明聽完誇讚道：「這就對了；阿穎，我知道你這幾年一直在讀書做研究，社會上的事情接觸不多；有些道理我得跟你講講。」
「大伯你說。」
「以後找人幫忙辦事，不管事情辦成還是沒辦成，請人吃一頓飯是最起碼的；事情辦成了，還得包個利是，金額看事情大小來定。」
林穎想了想：「那我這個算大事還是小事？」
蘇志明笑了：「三千八百萬的別墅，靠人家族關係才買得到的，你說是大事還是小事？五十萬給班傑明剛好。」
「萬一哪天找人幫忙，事情沒辦成呢？」林穎追問。
「那也要請頓飯表示感謝；人家為了你的事去跑了、去問了、花了時間和精力，就算結果不理想，你這個態度得擺出來。下次再找人，人家才願意幫你。」
林穎把這些話記在心裡。
「你之前在英倫和京市待太久了，這方面確實是個空白。」蘇志明語氣裡帶著長輩的關切，「以後慢慢學，人情世故也是個大學問。」
「知道了大伯。」
三天後的周六中午，林穎在半島酒店訂了個包間，請班傑明和克萊爾吃飯。
班傑明到的時候穿著一件淺藍色的polo衫，看著比在辦公室里鬆快多了；克萊爾還是老樣子，襯衫塞進裙子裡，職場精英。
飯桌上，三個人聊得很隨意。
點完菜之後，林穎主動提起了別墅的事：「房子下周就能過戶了，沈律師那邊已經在走流程；不過我想問問你們，裝修方面有沒有推薦的人？」
班傑明：「你打算怎麼裝？大改還是小改？」
「大改。」林穎直說，「那棟房子是六七十年代的底子，雖然之前有業主翻新過一次，我想一次性到位，後期住得舒服，所以得全部拆了重來。」
克萊爾想了想：「預算多少？」
「五百萬港幣吧，我不想住進去之後這裡漏水那裡斷電。」
班傑明跟克萊爾對視了一眼，笑著說：「你直接找嘉道理家族的物業就行。」
「他們做裝修？」
「不是他們自己做，是他們有長期合作的裝修團隊。」班傑明解釋，「嘉道理山那一片的別墅，業主裝修基本都走物業推薦的渠道；那些師傅常年在這個片區幹活，對房子的結構、管線走向都熟得很，比你自己在外面找的靠譜。」
克萊爾補充道：「你把預算報給物業那邊，他們會幫你篩選合適的團隊，還會幫你盯工期和質量。這片區的物業管理一向很嚴格，他們不會讓人亂來的。」
林穎端起茶杯喝了一口：「行，那我回頭聯繫梁管家。」
說完她放下杯子，半開玩笑地說：「我還以為人情世故是我們香江人的專利呢，原來你們也知道。」
班傑明被她這話逗得搖頭：「Lynn，這是刻板印象；想要混得開的人，到哪裡都有人情世故；你以為我在香江待了這麼多年，純粹靠業務能力？要是不會做人，客戶早就跑光了。」
克萊爾撐著下巴看著林穎：「而且你住到嘉道理山之後，接觸到的鄰居和圈子又不一樣了；那邊住的人非富即貴，很多老錢家族幾十年沒挪過窩的；你一個二十多歲的女孩搬進去，人家肯定好奇你什麼來頭。」
林穎沒太在意：「好奇就好奇唄，我又不打算跟鄰居天天串門。」
「你不串門，人家也會來找你。」班傑明提醒道，「搬進去之後，物業會安排一次鄰里介紹，這是嘉道理山的傳統；你到時候準備幾盒像樣的伴手禮就行，不用特別貴，但是千萬別太寒酸。」
林穎點頭：「這個我記住了。」
菜陸續上來了，半島的粵菜做得地道，三個人邊吃邊聊。
吃到一半的時候，克萊爾看向林穎：「Lynn，我一直想問你。」
「問吧。」
「你畢業之後打算做什麼？總不能一直歇著吧？」
林穎放下筷子：「短期計劃是先把駕照拿到手，我已經約了私教下周開始學車。」
「然後呢？」
「然後我想花點時間去了解一下香江現在的市場行情；我在京市待了三年，在英倫待了三年，中間雖然有關注股市和金融市場，但對實體商業這塊確實不太了解。我得先調查清楚，再決定往哪個方向走。」
克萊爾聽完，一臉無奈地往椅背上一靠：「Lynn，你何必這麼麻煩？都是掙錢，你直接來炒股得了。你的腦子和分析能力，放在金融市場裡絕對能賺大錢。」
林穎笑著搖了搖頭。
克萊爾嘆氣：「你就是跟我父親一個毛病，總覺得金融市場裡賺的錢不踏實，不屬於自己。」
班傑明在旁邊笑著喝茶，不參與這個話題。
「不是覺得不踏實。」林穎解釋，「是我不想把所有雞蛋放在一個籃子裡；你幫我管著的那些投資已經在跑了，回報也不錯；但我不可能一輩子只靠金融吃飯。」
「為什麼不能？我就是一輩子靠金融吃飯的。」克萊爾反問。
「因為你喜歡；你享受那種跟市場博弈的刺激感，每天盯著數字跳動你覺得興奮；可我不是這樣的人，我對市場有判斷力，不代表我喜歡沉浸在裡面。」
克萊爾被她這話噎住了，想了一會兒點點頭道：「你倒是把我看得挺透的。」
班傑明終於插了一句：「克萊爾，你就別勸了；Lynn這個人，從來都是想清楚了才動手的；她的資產都快到一億美金了，普通人能掙到這些錢？」
林穎沖班傑明舉了舉茶杯：「不提錢，你就是我的知音。」
克萊爾翻了個白眼：「行，隨你，反正我的佣金你跑不了。」
「放心，少不了你的份。」
飯吃完之後三個人在半島酒店門口道別，班傑明開車帶著克萊爾走了。
林穎站在門口等了一會兒，去到旁邊電話亭掏出通訊錄翻到姚先生那一頁。
「餵？姚先生，我是林穎；之前麻煩你幫我跑了一趟太平山看房，雖然那套沒買，但你花了時間。明天中午我請你吃頓飯，你方不方便？」
電話那頭姚先生明顯愣了一下：「林小姐，那套沒成交我不好意思收……」
「不是收錢，就是吃頓飯。你選個地方，我請客。」
姚先生沉默了兩秒，聲音熱絡起來：「那好，林小姐你太客氣了。」
掛完電話，林穎把手機收回包里。
蘇大伯說得對，人情做到位了，以後的路才好走；她以前只知道讀書和做研究，現在既然回來了，就得學會跟這個社會打交道。
打了輛的士回太古城，到家的時候林蘭英正在客廳里研究裝修雜誌。
「媽咪，別看了。」林穎把包往沙發上一扔，「裝修的事找嘉道理那邊的物業推薦就行，人家有專門合作的團隊。」
林蘭英抬頭：「真的？那我還買這些雜誌幹什麼？」
「留著看風格參考也行；反正具體施工交給專業的人做，我們只管提需求就好。」
林蘭英把雜誌合上：「那你打算什麼時候搬？」
「裝修怎麼也得三四個月；過年之前能搬進去就不錯了。」
「沈大狀，我在九龍塘嘉道理山買了棟別墅，三千八百萬，後續手續方面麻煩你跟進一下。」
電話那頭沈硯文十分驚訝：「三千八百萬？嘉道理山？阿穎你這次出手不簡單啊。」
「房子看中了就沒必要拖；合同我明天讓管家那邊傳一份給你，幫我審一遍，有什麼問題直接跟對方律師對接。」
「明白，過戶那邊需要多久？」
「梁管家說最快一個月呢。」
「行，我這邊會去跟進處理。」
第二天上午，林穎去銀行辦了兩筆轉帳；五十萬港幣打到班傑明的私人帳戶，二十萬打到克萊爾那邊。
匯款單據收好，林穎去了一趟中環。
在中環寫字樓蘇志明的辦公室里，林穎到的時候他正在簽文件；看見林穎敲門進來，蘇志明從桌子後面看過來。
「喲，大忙人回來了！」蘇志明笑著站起來，「今年畢業了啊？」
「畢業了不讀了！」林穎在沙發上坐下。
蘇志明給她倒了杯茶：「班傑明跟我說了，嘉道理山那棟別墅定了？」
「定了，三千八百萬，手續沈律師在跟。」
「那你紅包給了沒有？」蘇志明端著茶杯坐到她對面。
林穎點頭：「我計劃五十萬給班傑明，二十萬給克萊爾。」
蘇志明聽完誇讚道：「這就對了；阿穎，我知道你這幾年一直在讀書做研究，社會上的事情接觸不多；有些道理我得跟你講講。」
「大伯你說。」
「以後找人幫忙辦事，不管事情辦成還是沒辦成，請人吃一頓飯是最起碼的；事情辦成了，還得包個利是，金額看事情大小來定。」
林穎想了想：「那我這個算大事還是小事？」
蘇志明笑了：「三千八百萬的別墅，靠人家族關係才買得到的，你說是大事還是小事？五十萬給班傑明剛好。」
「萬一哪天找人幫忙，事情沒辦成呢？」林穎追問。
「那也要請頓飯表示感謝；人家為了你的事去跑了、去問了、花了時間和精力，就算結果不理想，你這個態度得擺出來。下次再找人，人家才願意幫你。」
林穎把這些話記在心裡。
「你之前在英倫和京市待太久了，這方面確實是個空白。」蘇志明語氣裡帶著長輩的關切，「以後慢慢學，人情世故也是個大學問。」
「知道了大伯。」
三天後的周六中午，林穎在半島酒店訂了個包間，請班傑明和克萊爾吃飯。
班傑明到的時候穿著一件淺藍色的polo衫，看著比在辦公室里鬆快多了；克萊爾還是老樣子，襯衫塞進裙子裡，職場精英。
飯桌上，三個人聊得很隨意。
點完菜之後，林穎主動提起了別墅的事：「房子下周就能過戶了，沈律師那邊已經在走流程；不過我想問問你們，裝修方面有沒有推薦的人？」
班傑明：「你打算怎麼裝？大改還是小改？」
「大改。」林穎直說，「那棟房子是六七十年代的底子，雖然之前有業主翻新過一次，我想一次性到位，後期住得舒服，所以得全部拆了重來。」
克萊爾想了想：「預算多少？」
「五百萬港幣吧，我不想住進去之後這裡漏水那裡斷電。」
班傑明跟克萊爾對視了一眼，笑著說：「你直接找嘉道理家族的物業就行。」
「他們做裝修？」
「不是他們自己做，是他們有長期合作的裝修團隊。」班傑明解釋，「嘉道理山那一片的別墅，業主裝修基本都走物業推薦的渠道；那些師傅常年在這個片區幹活，對房子的結構、管線走向都熟得很，比你自己在外面找的靠譜。」
克萊爾補充道：「你把預算報給物業那邊，他們會幫你篩選合適的團隊，還會幫你盯工期和質量。這片區的物業管理一向很嚴格，他們不會讓人亂來的。」
林穎端起茶杯喝了一口：「行，那我回頭聯繫梁管家。」
說完她放下杯子，半開玩笑地說：「我還以為人情世故是我們香江人的專利呢，原來你們也知道。」
班傑明被她這話逗得搖頭：「Lynn，這是刻板印象；想要混得開的人，到哪裡都有人情世故；你以為我在香江待了這麼多年，純粹靠業務能力？要是不會做人，客戶早就跑光了。」
克萊爾撐著下巴看著林穎：「而且你住到嘉道理山之後，接觸到的鄰居和圈子又不一樣了；那邊住的人非富即貴，很多老錢家族幾十年沒挪過窩的；你一個二十多歲的女孩搬進去，人家肯定好奇你什麼來頭。」
林穎沒太在意：「好奇就好奇唄，我又不打算跟鄰居天天串門。」
「你不串門，人家也會來找你。」班傑明提醒道，「搬進去之後，物業會安排一次鄰里介紹，這是嘉道理山的傳統；你到時候準備幾盒像樣的伴手禮就行，不用特別貴，但是千萬別太寒酸。」
林穎點頭：「這個我記住了。」
菜陸續上來了，半島的粵菜做得地道，三個人邊吃邊聊。
吃到一半的時候，克萊爾看向林穎：「Lynn，我一直想問你。」
「問吧。」
「你畢業之後打算做什麼？總不能一直歇著吧？」
林穎放下筷子：「短期計劃是先把駕照拿到手，我已經約了私教下周開始學車。」
「然後呢？」
「然後我想花點時間去了解一下香江現在的市場行情；我在京市待了三年，在英倫待了三年，中間雖然有關注股市和金融市場，但對實體商業這塊確實不太了解。我得先調查清楚，再決定往哪個方向走。」
克萊爾聽完，一臉無奈地往椅背上一靠：「Lynn，你何必這麼麻煩？都是掙錢，你直接來炒股得了。你的腦子和分析能力，放在金融市場裡絕對能賺大錢。」
林穎笑著搖了搖頭。
克萊爾嘆氣：「你就是跟我父親一個毛病，總覺得金融市場裡賺的錢不踏實，不屬於自己。」
班傑明在旁邊笑著喝茶，不參與這個話題。
「不是覺得不踏實。」林穎解釋，「是我不想把所有雞蛋放在一個籃子裡；你幫我管著的那些投資已經在跑了，回報也不錯；但我不可能一輩子只靠金融吃飯。」
「為什麼不能？我就是一輩子靠金融吃飯的。」克萊爾反問。
「因為你喜歡；你享受那種跟市場博弈的刺激感，每天盯著數字跳動你覺得興奮；可我不是這樣的人，我對市場有判斷力，不代表我喜歡沉浸在裡面。」
克萊爾被她這話噎住了，想了一會兒點點頭道：「你倒是把我看得挺透的。」
班傑明終於插了一句：「克萊爾，你就別勸了；Lynn這個人，從來都是想清楚了才動手的；她的資產都快到一億美金了，普通人能掙到這些錢？」
林穎沖班傑明舉了舉茶杯：「不提錢，你就是我的知音。」
克萊爾翻了個白眼：「行，隨你，反正我的佣金你跑不了。」
「放心，少不了你的份。」
飯吃完之後三個人在半島酒店門口道別，班傑明開車帶著克萊爾走了。
林穎站在門口等了一會兒，去到旁邊電話亭掏出通訊錄翻到姚先生那一頁。
「餵？姚先生，我是林穎；之前麻煩你幫我跑了一趟太平山看房，雖然那套沒買，但你花了時間。明天中午我請你吃頓飯，你方不方便？」
電話那頭姚先生明顯愣了一下：「林小姐，那套沒成交我不好意思收……」
「不是收錢，就是吃頓飯。你選個地方，我請客。」
姚先生沉默了兩秒，聲音熱絡起來：「那好，林小姐你太客氣了。」
掛完電話，林穎把手機收回包里。
蘇大伯說得對，人情做到位了，以後的路才好走；她以前只知道讀書和做研究，現在既然回來了，就得學會跟這個社會打交道。
打了輛的士回太古城，到家的時候林蘭英正在客廳里研究裝修雜誌。
「媽咪，別看了。」林穎把包往沙發上一扔，「裝修的事找嘉道理那邊的物業推薦就行，人家有專門合作的團隊。」
林蘭英抬頭：「真的？那我還買這些雜誌幹什麼？」
「留著看風格參考也行；反正具體施工交給專業的人做，我們只管提需求就好。」
林蘭英把雜誌合上：「那你打算什麼時候搬？」
「裝修怎麼也得三四個月；過年之前能搬進去就不錯了。」