第45章 搶手
陸昭陽聽懂了。
李建祥這分明是在向他承諾：
這家店，一年利潤上百萬。
同時，陸昭陽也聽蒙了。
雖然知道李建祥絕對不是吹牛的性子，可這個數字已經遠超他的預期。
一年一兩百萬的利潤，什麼概念啊？
那不得雇一個人，專門在收銀數錢啊？
「祥哥，你別給我這麼大的壓力，搞得我好緊張啊！」
陸昭陽連忙笑著插科打諢，想化解一下嚴肅的氣氛。
而且，兩個大男人，這麼「山盟海誓」，「深情對望」。
他是真的不習慣啊。
「而且祥哥你也說了，這商鋪超值，你看保不齊都搶不著，我們先定下來再說吧。」
陸昭陽看向不遠處還在等著他們交談的高彩雲和徐潔煥二人，趕緊轉移話題說道。
「好。」
李建祥點頭應著，點上一根煙平復自己的心情。
陸昭陽走到兩人面前，語氣乾脆利落地說道：「雲姐，徐店長，這個商鋪我們確定要了。」
「好。」
高彩雲眨了眨眼，幾乎是下意識木然地點了點頭。
自從上次帶陸昭陽買過房子之後，現在再帶其他客戶都有些不習慣了。
絮絮叨叨，磨磨唧唧，一點不痛快。
而這一次，哪怕已經有了心理準備，她還是不可避免地再一次被陸昭陽的爽快結結實實驚到了。
這不是超市買水果，這是房子啊！
真沒有這麼幹的啊！
徐潔煥當然也好不到哪裡去，甚至是更為吃驚。
上次主要是聽說，這次才真的親眼目睹。
別說商鋪，就是普通的住宅，哪個不是要看過三四輪，習慣性的找一堆缺點，嘗試著壓壓價，等到見了房東，再來回拉扯幾個回合。
高彩雲碰到像陸昭陽這樣的神仙客戶，她這個店長都羨慕了。
不是提成，是這份舒心。
不過她好歹是店長，職業素養在線，知道當下最要緊的是跟房東那邊確認，將這個單子抓緊時間鎖住。
徐潔煥走到一旁，打了個電話，隨即帶著笑意走回來。
「已經和房東那邊確認好了，一會兒過來簽了協議，打訂金，最快明後天就可以去更名了。」
高彩雲眉眼瞬間染上喜色，真誠地說道：「恭喜弟弟找到了滿意的鋪面，這麼順利地開局，日後飯店的生意必定紅紅火火，財源廣進的。」
「還要多謝雲姐和徐店長費心了，到底是專業的人做專業的事情，要不然我們也不可能這麼順利。」
陸昭陽笑著回應，眼看房子的事情有了進展，他的心情也馬上輕鬆了起來。
李建祥看著商鋪，滿眼喜歡，心裡已經在盤算著該怎麼布局了。
只是，就在他們閒談之際，陸昭陽看到接連有兩撥看房客戶，走進了他剛剛看中的這套商鋪。
不止他看中的這一套，周邊幾套小面積商鋪，也陸續有人在看。
「這只能說是緣分，小陸老闆跟這套房子有緣分吶，要不然早早晚晚，怎麼恰好在你們找房子的時候，這麼好的房源要賣呢。」
徐潔煥打著圓場，抬手示意高彩雲道，「將這個帳號給弟弟發過去，等一會兒一簽協議，咱們先把訂金打過去。」
陽手機微微一震，高彩雲將一個收款帳號發了過來。
陸昭陽掃了一眼屏幕，隨口問道：「這個訂金一般多少？」
徐潔煥隨即回道：「訂金沒有固定的一個標準，不過因為這個是全款，可能要稍微高一些，十萬或者八萬，都算正常。」
陸昭陽點點頭，定睛看到帳戶名，頓時微微吃驚道：「恆信白酒廠？這些房子是恆信白酒廠的？」
「沒錯。」
徐潔煥看過來，輕輕點了點頭，語氣有些唏噓地說道，「這些商鋪都屬於恆信白酒廠，這兩年效益不大好，資金情況自然也不太樂觀，這已經不是他們第一次處理固定資產了。」
陸昭陽點了點頭，若有所思。
恆信白酒廠，這是雲昭縣老牌白酒品牌了，酒廠老闆就叫陳恆信。
在雲昭，陳恆信和他的恆信酒廠可以說知名度相當高。
像他這個年紀，還有更年長一些的，都聽過陳恆信的故事。
話說早年間，酒廠剛起步，曾經有一批酒口感不達標，陳恆信寧可虧掉十幾萬，也堅持當眾全部倒掉。
這個故事在縣裡傳了幾十年，堪稱傳奇佳話。
而陸昭陽和陳恆信還有一層淺之又淺的交集。
那就是在他中學的時候，他還拿過恆信發放的獎學金。
金額不多，只是五百塊。
不過對於當時的他絕對算得上一筆不小的款項了。
這些錢不僅讓陸昭陽請同學吃了好幾頓飯，還買了一雙心心念念的球鞋。
這份善意和溫暖，讓他至今記得。
現在他就要從恆信手裡買下一套商鋪，陸昭陽不免還有些唏噓。
不知道這算不算是一種回饋呢。
……
就在他們等候的片刻，現場看房的人卻是越來越多了。
前前後後足足來了三四波，幾乎每一波都是標配兩個中介，再加上客戶，如此一來就是十多個人，圍在了周圍。
幾套商鋪反覆看了又看，熱鬧非凡。
陸昭陽和李建祥沒想太多。
而對於高彩雲和徐潔煥而言，一個縣城，幾家中介自然是互相都熟悉的不能再熟了。
她們一邊笑著和相熟的經紀打招呼，眼神里卻漸漸少了幾分鎮定。
這時，一道高亢的女聲突然傳來。
「徐店長，不過幾套小商鋪，還勞駕親自帶隊看房啊，這也太盡心了。」
一個四十歲上下妝容精緻的中年女人從商鋪中走出來，身旁帶著一名氣質成熟的中年男人，顯然是一位有實力的客戶。
「好房不等人啊，李店長同樣也不慢呢。」徐潔煥禮貌地笑著回應。
簡單的寒暄，大家各自歸位跟自己的客戶交流起來。
「這個房子價格太低了……」
高彩雲看著絡繹不絕的看房人群，眉頭緊蹙，有些擔憂起來，「有點搶手啊！」
這種盛況她只在前幾年，房市大漲的時候看到過。
幾家客戶爭搶一套房源。
現在，她又見到了。
可是眼看可能要發生在自己身上，所以她一點也開心不起來。
「可是，我們已經跟房東約定好了，應該不會出什麼變故吧？」
李建祥聞言略帶驚疑地問道。
陸昭陽看向進進出出的人，沉默中也多了一分認真。
李建祥這分明是在向他承諾：
這家店，一年利潤上百萬。
同時，陸昭陽也聽蒙了。
雖然知道李建祥絕對不是吹牛的性子，可這個數字已經遠超他的預期。
一年一兩百萬的利潤，什麼概念啊？
那不得雇一個人，專門在收銀數錢啊？
「祥哥，你別給我這麼大的壓力，搞得我好緊張啊！」
陸昭陽連忙笑著插科打諢，想化解一下嚴肅的氣氛。
而且，兩個大男人，這麼「山盟海誓」，「深情對望」。
他是真的不習慣啊。
「而且祥哥你也說了，這商鋪超值，你看保不齊都搶不著，我們先定下來再說吧。」
陸昭陽看向不遠處還在等著他們交談的高彩雲和徐潔煥二人，趕緊轉移話題說道。
「好。」
李建祥點頭應著，點上一根煙平復自己的心情。
陸昭陽走到兩人面前，語氣乾脆利落地說道：「雲姐，徐店長，這個商鋪我們確定要了。」
「好。」
高彩雲眨了眨眼，幾乎是下意識木然地點了點頭。
自從上次帶陸昭陽買過房子之後，現在再帶其他客戶都有些不習慣了。
絮絮叨叨，磨磨唧唧，一點不痛快。
而這一次，哪怕已經有了心理準備，她還是不可避免地再一次被陸昭陽的爽快結結實實驚到了。
這不是超市買水果，這是房子啊！
真沒有這麼幹的啊！
徐潔煥當然也好不到哪裡去，甚至是更為吃驚。
上次主要是聽說，這次才真的親眼目睹。
別說商鋪，就是普通的住宅，哪個不是要看過三四輪，習慣性的找一堆缺點，嘗試著壓壓價，等到見了房東，再來回拉扯幾個回合。
高彩雲碰到像陸昭陽這樣的神仙客戶，她這個店長都羨慕了。
不是提成，是這份舒心。
不過她好歹是店長，職業素養在線，知道當下最要緊的是跟房東那邊確認，將這個單子抓緊時間鎖住。
徐潔煥走到一旁，打了個電話，隨即帶著笑意走回來。
「已經和房東那邊確認好了，一會兒過來簽了協議，打訂金，最快明後天就可以去更名了。」
高彩雲眉眼瞬間染上喜色，真誠地說道：「恭喜弟弟找到了滿意的鋪面，這麼順利地開局，日後飯店的生意必定紅紅火火，財源廣進的。」
「還要多謝雲姐和徐店長費心了，到底是專業的人做專業的事情，要不然我們也不可能這麼順利。」
陸昭陽笑著回應，眼看房子的事情有了進展，他的心情也馬上輕鬆了起來。
李建祥看著商鋪，滿眼喜歡，心裡已經在盤算著該怎麼布局了。
只是，就在他們閒談之際，陸昭陽看到接連有兩撥看房客戶，走進了他剛剛看中的這套商鋪。
不止他看中的這一套，周邊幾套小面積商鋪，也陸續有人在看。
「這只能說是緣分，小陸老闆跟這套房子有緣分吶，要不然早早晚晚，怎麼恰好在你們找房子的時候，這麼好的房源要賣呢。」
徐潔煥打著圓場，抬手示意高彩雲道，「將這個帳號給弟弟發過去，等一會兒一簽協議，咱們先把訂金打過去。」
陽手機微微一震，高彩雲將一個收款帳號發了過來。
陸昭陽掃了一眼屏幕，隨口問道：「這個訂金一般多少？」
徐潔煥隨即回道：「訂金沒有固定的一個標準，不過因為這個是全款，可能要稍微高一些，十萬或者八萬，都算正常。」
陸昭陽點點頭，定睛看到帳戶名，頓時微微吃驚道：「恆信白酒廠？這些房子是恆信白酒廠的？」
「沒錯。」
徐潔煥看過來，輕輕點了點頭，語氣有些唏噓地說道，「這些商鋪都屬於恆信白酒廠，這兩年效益不大好，資金情況自然也不太樂觀，這已經不是他們第一次處理固定資產了。」
陸昭陽點了點頭，若有所思。
恆信白酒廠，這是雲昭縣老牌白酒品牌了，酒廠老闆就叫陳恆信。
在雲昭，陳恆信和他的恆信酒廠可以說知名度相當高。
像他這個年紀，還有更年長一些的，都聽過陳恆信的故事。
話說早年間，酒廠剛起步，曾經有一批酒口感不達標，陳恆信寧可虧掉十幾萬，也堅持當眾全部倒掉。
這個故事在縣裡傳了幾十年，堪稱傳奇佳話。
而陸昭陽和陳恆信還有一層淺之又淺的交集。
那就是在他中學的時候，他還拿過恆信發放的獎學金。
金額不多，只是五百塊。
不過對於當時的他絕對算得上一筆不小的款項了。
這些錢不僅讓陸昭陽請同學吃了好幾頓飯，還買了一雙心心念念的球鞋。
這份善意和溫暖，讓他至今記得。
現在他就要從恆信手裡買下一套商鋪，陸昭陽不免還有些唏噓。
不知道這算不算是一種回饋呢。
……
就在他們等候的片刻，現場看房的人卻是越來越多了。
前前後後足足來了三四波，幾乎每一波都是標配兩個中介，再加上客戶，如此一來就是十多個人，圍在了周圍。
幾套商鋪反覆看了又看，熱鬧非凡。
陸昭陽和李建祥沒想太多。
而對於高彩雲和徐潔煥而言，一個縣城，幾家中介自然是互相都熟悉的不能再熟了。
她們一邊笑著和相熟的經紀打招呼，眼神里卻漸漸少了幾分鎮定。
這時，一道高亢的女聲突然傳來。
「徐店長，不過幾套小商鋪，還勞駕親自帶隊看房啊，這也太盡心了。」
一個四十歲上下妝容精緻的中年女人從商鋪中走出來，身旁帶著一名氣質成熟的中年男人，顯然是一位有實力的客戶。
「好房不等人啊，李店長同樣也不慢呢。」徐潔煥禮貌地笑著回應。
簡單的寒暄，大家各自歸位跟自己的客戶交流起來。
「這個房子價格太低了……」
高彩雲看著絡繹不絕的看房人群，眉頭緊蹙，有些擔憂起來，「有點搶手啊！」
這種盛況她只在前幾年，房市大漲的時候看到過。
幾家客戶爭搶一套房源。
現在，她又見到了。
可是眼看可能要發生在自己身上，所以她一點也開心不起來。
「可是，我們已經跟房東約定好了，應該不會出什麼變故吧？」
李建祥聞言略帶驚疑地問道。
陸昭陽看向進進出出的人，沉默中也多了一分認真。